Immobilier ancien Nouvelle Aquitaine

APPARTEMENT T2 au 3ième Etage sur 4 dans un bel immeuble en pierre qui se compose d'un séjour cuisine, une chambre, une salle d'eau.
Petite copropriété de 5 Lots.
Vendu loué : loyer mensuel 524,85€ et 30€ de charges.
Merci de me contacter au Marie-Claude Benfatah Dr House Immo
Prix : € HAI
Honoraires : 7800€ Ce bien vous est présenté par Marie claude Benfatah, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans un bel immeuble en pierre d'une petite copropriété de 5 lots A VENDRE Appartement de type 3 comprenant une cuisine ouverte sur le séjour et le salon, une chambre, une salle d'eau, et un W.c séparé.
Charges de copropriété : 60€mensuel
Vendu libre de toute occupation. Ce bien vous est présenté par Marie claude Benfatah, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nous vous présentons ici une superbe maison de caractère de 160 m², conviviale et pleine de charmes, disposant de 7 spacieuses pièces dont 5 chambres confortables et lumineuses avec sa suite parentale.

Venez visiter et vous laisser charmer par cette maison ou vous trouverez tous les services et commerces de proximité. Cette propriété est assurément un excellent investissement pour ceux qui recherchent le calme et la qualité de vie, sans faire de compromis sur les commodités.

Cette magnifique demeure, est donc idéale pour les familles en quête d'espace et de convivialité. Plongez-vous dans l'ambiance chaleureuse et accueillante de ses pièces à vivre, ou vous trouverez au Rdc une entrée , séjour, cuisine, buanderie, Wc, 1 chambre, cellier.
A l'étage: 3 chambres, Wc, salle d'eau, une suite parentale avec salle de bains et douche , dressing.

Pour les amateurs d'extérieur, ce bien dispose d'un beau terrain de 883 m², à la fois agrémenté d'un jardin arboré soigneusement entretenu et d'une piscine pour les chaudes saisons.

Côté confort, cette villa bénéficie d'un coût moyen de chauffage extrêmement raisonnable de 1055 € annuel par le gaz de ville avec une chaudière récente.

Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là : vous profiterez également d'une grande terrasse, parfaite pour organiser des barbecues en été, ainsi que deux petites dépendances. et vous pourrez vous déplacer en piste cyclable en moins de 30mn pour rejoindre le vieux port de La Rochelle ou de l'océan.
La visite s'impose !Ce bien vous est présenté par Patrick Diffine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ANDERNOS-LES-BAINS COTE BASSIN
A 700m du bassin, 50m des commerces et toutes commodités. A 45 min de Bordeaux, à 25 min de la gare de Biganos.

SUR UN TERRAIN DE 523 M2, VIABILISE, BORNE, ARBORE,
AVEC UNE MAISONNETTE EN TRES MAUVAIS ETAT D'ENVIRON 54m2
POSSIBILITE:
- RESTAURER LA MAISONNETTE
- DÉMOLIR LA MAISONNETTE ET CONSTRUIRE UNE MAISON AVEC UNE EMPRISE AU SOL DE 0,30%, LIBRE DE CONSTRUCTEUR

DPE G GES C
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2022
Consommation énergie primaire : 430kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1440 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Prix du bien: € TTC FAI
Honoraires de l'agence: 4.70% TTC
Référence : 89286
par Gaëlle BOUSIQUE
Agent commercial indépendant RSAC Bordeaux sous le numéro . Réseau Dr House Immobilier Ce bien vous est présenté par Gaëlle Bousique, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne offrant un excellent potentiel d'investissement !

Rez-de-chaussée : Local Commercial (83 m²)
Grande boutique lumineuse idéale pour une activité commerciale.
Deux espaces cuisine pratiques.
Un bureau privé.

Étage : Appartement de 82,5 m²
Séjour avec cuisine ouverte, spacieux et convivial.
Salon indépendant.
Deux chambres confortables.
Salle de bain équipée avec WC.

Sous-sol : Grand Garage (67 m²)
Capacité d'accueil pour plusieurs véhicules.
Espace de rangement supplémentaire.
Atout supplémentaire : Combles aménageables offrant des possibilités d'agrandissement.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Charente 16000 Cognac

Cette Charmante Maison de 3 pièces en vente à Cognac avec un garage
Une belle opportunité à ne pas manquer dans la ville de Cognac.
Entièrement rénové
Une cuisine équipée, un salon séjour
Une salle d'eau .
Une chambre, un bureau.
En plein centre ville avec toutes ces commodités .

Mandat réf. : 87 014.
Prix honoraires d'agence de 8 750 euros inclus.
Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc Maurice.
Agissant sous le statut d'agent commercial auprès de Dr House-Immo ,
Au ou par mail à . Ce bien vous est présenté par Jean-luc Maurice , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située dans un environnement calme, cette maison de 188 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation, elle dispose d’un espace de vie généreux et d’un extérieur agréable.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une grande entrée qui peut également servir de séjour, d’une cuisine spacieuse, d’un salon, d’une buanderie ainsi que d’un WC séparé.

À l’étage, l’espace nuit comprend deux grandes chambres avec dressing, deux chambres mansardées, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé.

Le terrain de 190 m² comprend une piscine hors sol dont le liner est à remplacer.

Cette maison nécessite des finitions pour être entièrement rénovée et mise au goût du jour.

Le bien est situé à proximité des commerces, des écoles et bénéficie d’un accès rapide aux grands axes.

N’hésitez pas à venir visiter. Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette splendide maison de maître, alliant charme d'antan et confort, idéalement située à proximité du fleuve Charente.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui dessert un séjour double en L, parfait pour vos moments de convivialité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une salle à manger lumineuse, idéale pour recevoir vos proches. Un bureau et deux grandes réserves complètent le rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, accompagnées de deux salles de bains, garantissant intimité et confort pour toute la famille.

En prime, un appartement attenant à la maison vous offre un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et une terrasse, parfait pour accueillir des invités ou pour un revenu locatif.

Le bien dispose également d'un ancien laboratoire et d'un hangar de 180 m², offrant un espace supplémentaire pour le rangement, l'artisanat ou même la collection de voitures, la propriété et son jardin sécurisée par de haut murs et son portail .

Bien que la maison soit habitable en l'état, quelques travaux de menuiserie et de chauffage sont à prévoir pour la personnaliser à votre goût.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse, confortable et pleine de potentiel, dans un quartier paisible et recherché.
Henri PENELLE Agent commercial Immobilier RSAC : Angoulême ADC : Ce bien vous est présenté par Henri Penelle, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nouvelle Exclusivité en plein centre de Bruges, venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces de 36m² qui vous offrira un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, élégance et sécurité.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard qui s'ouvre sur une pièce de vie principale, spacieuse et moderne, avec cuisine ouverte au design épuré, répondant aux attentes des cuisiniers les plus exigeants.

Profitez également d'une d'une belle belle chambre lumineuse avec placard, d'une salle d'eau parfaitement optimisée avec un espace pour votre machine à laver et d'un wc indépendant.

Le cumulus connecté et les radiateurs connectés ont été changés en 2024, aucun frais ne seront à prévoir !

Cet appartement situé au 2ème étage sur 3 au cœur d'une résidence sécurisée de standing de 2004, à faible charges, (dont le ravalement de façade a été réalisé à l'été 2024), avec ascenseur et local commun pour vélo, est vendu avec sa place de stationnement privé aérienne.

Vous bénéficierez d'un emplacement exceptionnel en plein cœur du centre ville de Bruges avec toutes les les commodités du quotidien : commerces, transport Bus et tram C et D ...

Idéal logement étudiant, investisseur, primo accédant, ...

Contactez pour moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Votre futur foyer vous attend ! Ce bien vous est présenté par Sébastien Legrand, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans un secteur recherché de Bergerac, au calme absolu au fond d'une impasse, découvrez cette maison alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.

D'une superficie généreuse de 120m2, cette maison de plain-pied offre trois belles chambres, une cuisine séparée équipée et aménagée récente, une agréable pièce de vie chaleureuse agrémentée d'un poêle à bois. La salle de bains est équipée d'une baignoire, également une douche, pour un confort optimal.
Le sous-sol aménagé offre une vaste pièce polyvalente, idéale pour un bureau, une salle de sport ou une chambre supplémentaire.
Il comprend également une salle d'eau avec wc ainsi qu'un garage.

Un jardin sans vis-à-vis vous attend, agrémenté d'une grande terrasse idéale pour vos repas en plein air, ainsi qu'une piscine chauffée.

Confort: Double vitrage bois pour une isolation renforcée, Pompe à chaleur gainable pour un chauffage économique et performant.
Isolation des combles refaite en 2022 pour une meilleure efficacité énergétique,
Cumulus neuf, Tout à l'égout.

Proche des commodités et des écoles, cette maison pleine de charme n'attend plus que vous, venez découvrir. Ce bien vous est présenté par Carina Gaboriaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Venez tomber sous le charme de cet appartement de presque 77m2 qui offre un bel espace de vie avec un large séjour lumineux qui s'ouvre sur un bel extérieur permettant d'installer table et chaises pour profiter de moments de convivialité.

En plus de ce bel espace, vous trouverez deux chambres spacieuses ayant un accès privatif sur cette grande terrasse pour toujours plus de luminosité et une atmosphère chaleureuse.

Cet appartement par sa construction de 2014 est moderne et fonctionnel et vous permettra de profiter d'un espace organisé et pratique au quotidien.

A proximité piétonne du Tram C et des commerces, le bonus est sans aucun doute son stationnement privatif et sécurisé, véritable valeur ajoutée pour les futurs propriétaires.

Ne manquez pas cette opportunité de venir poser vos valises en résidence principale ou pour un investissement locatif pérenne.

N'attendez pas et contactez-moi pour une visite. Ce bien vous est présenté par Jérôme Blanchard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située dans un environnement calme, cette maison récente (2012) vous offre un cadre de vie agréable à seulement 40 minutes de Libourne, 30 minutes de Saint-Émilion et Langon, et environ 1 heure de Bordeaux.
Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, de trois chambres confortables, d’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clôturé de 669 m², offrant un bel espace pour vos moments de détente. Un garage de 12 m² complète ce bien. De plus, la maison dispose d’un conduit déjà prévu pour l’installation d’une cheminée ou d’un poêle à bois.
Proche des commerces et d’une piscine, cette maison est idéale pour une famille ou un couple recherchant confort et tranquillité.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Sandra Denis, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A St Yzan de Soudiac , dans une belle résidence calme , verdoyante avec piscine , venez découvrir cet appartement T 2 au 1er et dernier étage -
A proximité des commerces (pharmacie, épicerie, tabac-presse, boulangerie...) et services (centre médical, mairie...) et de la gare SNCF et de l'accès par Nationale 10 (St André de Cubzac 15 min et Bordeaux 40min) -

Le bien est vendu LOUE, avec 2 places de stationnement privées -

Cet appartement 2 pièces de 40m² env. vous propose : entrée avec placard – pièce de vie avec cuisine ouverte, qui donne sur le balcon – 1 chambre avec placard – salle de bains – WC séparé – 2 places de parking privées -
local à vélos -
chauffage électrique – double vitrage – volets roulants -

Loyer HC 462,72 euros + 50 euros de provisions pour charges = 512,72 euros Charges Comprises -
Charges mensuelles de copropriété : 75 euros - Taxe foncière : 530 euros -Ce bien vous est présenté par Christine Inocencio , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située centre-ville, cette maison propose 212 m² de surface habitable, une cour et un garage.
Cet ensemble immobilier en très bon état, se compose sur R+2, de quatre chambres, bureau, séjour, cuisine équipée et aménagée. Équipée de panneaux photovoltaïque -3Kw, rapport 1400 €/an.
Descriptif et reportage photos (sans modifications) sur demande.Ce bien vous est présenté par Jacques David , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Superbe longère, baignée de lumière (expo SUD) de plus de 120m2 habitables, 3 chambres (possibilité de 4 chambres) sur un terrain totalement clos de plus de 23300m2.

Vous avez envie d'espace, de calme à seulement 5mn de Vasles et de ses commerces et école ?
Vous souhaitez être au plus proche de vos animaux, où ils pourront profiter d'un grand espace extérieur et s'abriter dans les grandes dépendances ?

C'est au milieu de notre campagne que ce bien vous attend :

Côté maison :
De plain-pied = 1 chambre, bureau, cuisine aménagée/équipée, salon/salle à manger, salle d'eau, toilettes, buanderie, chaufferie.
A l'étage : 2 chambres (une pièce de plus de 20m2 peut être aménagée en 4e chambre) + grenier.
- Cave, plus de 700m2 de dépendances.

Côté technique :
Huisseries PVC double vitrage (2016), chauffe-eau thermodynamique, 20m2 de panneaux solaires, chauffage central fioul, fosse septique.

Côté jardin :
Plus de 23300m2 de terrain plat et totalement clos, vous y trouverez environ 700m2 de dépendances.

Un bien idéal pour les amoureux de la nature !
EXCLUSIVITE Ce bien vous est présenté par Sophie Brottier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Charente maritime, La Rochelle (17000)
2ème Ville de France préférée où il fait bon vivre
1ère Ville de France en télétravail
1er port en Europe de plaisance maritime.


En Exclusivité, votre conseiller immobilier Frédéric SICHERE vous propose dans un quartier prisé de Fétilly et de la Trompette, situé à proximité immédiate de la place de Verdun au cœur de la ville de La Rochelle, en bordure des parcs dans un environnement calme et verdoyant.

Toutes les commodités à proximité, commerces, piscine, etc…

Charmant ENSEMBLE IMMOBILIER composé de deux maisons.

Ce bien s'adresse à différents types de potentiels acquéreurs. :

• Une première maison principale d’environ 131 m² habitables de 5 pièces – 4 chambres pour une famille.

• Une seconde maison 4 pièces – 2 chambres d’environ 63 m² habitables

Cette maison pouvant être utilisée pour des amis, les parents, (une option de plus en plus courante) ,bureau pour une entreprise ou profession libéral, location saisonnière ou logement étudiant

Composition des deux maisons :

Maison principale : 131 m² de surface habitable, la maison se compose :

Au RDC :

Une entrée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie entièrement ouverte sur l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée avec ilot central, l'ensemble s'ouvre généreusement sur la terrasse, le jacuzzi et le jardin verdoyant.
WC.

Au 1er étage :

4 chambres dont une avec son dressing et une avec placard, , deux salles d’eau, WC.


La seconde maison est située au fond de la parcelle.
Une grande haie en bambou permet aux deux maisons de conserver toute intimité !

Composition de la seconde maison :

Maison de plain-pied avec une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d’eau, WC

Bien rare bénéficiant d’un emplacement exceptionnel
Une opportunité unique pour profiter d'un cadre de vie confortable et pratique, un havre de paix dans une petite rue au calme.

Côté extérieur :

Une agréable terrasse pour profiter des bons plaisirs à l’extérieur avec un SPA très appréciable pour se détendre.

Sur une parcelle d’une taille de 402 m².

Les atouts :

- Quartier Prisé
- Rénovation réalisé avec goût
- La qualité des matériaux
- Luminosité
- Endroit calme et paisible

Terrain piscinable.

Garage

Portail automatique

A découvrir sans tarder.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au

Prix du bien : €
Prix du bien hors honoraires : €
Honoraires TTC : 38 000 €
Soit Honoraires à la charge des : Acquéreurs

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric SICHERE, Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro . Ce bien vous est présenté par Frédéric Sichere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette belle maison de ville mitoyenne offrant de beaux volumes répartis sur trois niveaux, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort.
-Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante
Salon/séjour lumineux avec accès direct à la terrasse
Cuisine ouverte aménagée offrant un espace convivial

-Premier Étage :
Deux grandes chambres spacieuses
Une salle de bain moderne avec douche et baignoire
WC séparé
Palier desservant l’ensemble de l’étage

-Deuxième Étage :
Deux chambres mansardées pleines de charme
Palier

-Extérieur :
Terrasse couverte idéale pour profiter de moments en plein air
WC extérieur pratique
Terrain de 286 m² offrant un bel espace extérieur

-Sous-Sol :
Cave complète pour stockage ou aménagement selon vos besoins
Informations Complémentaires :
Chauffage par chaudière gaz
Double vitrage,
Tout à l’égout

Une maison offrant un beau potentiel avec ses nombreux espaces et son agréable extérieur.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Grange 108 m² au sol, possibilité permis d’aménager en habitation.
Avec son terrain, attenant, CONSTRUCTIBLE d’une contenance de 1555 m².
Située centre-ville. Réseau eau potable, assainissement communal et électricité devant le bâtiment

N’attendez pas pour devenir propriétaire de votre logement, pour vivre mieux. C’est TOUJOURS le moment d’acheter, profitez des taux d’intérêt ENCORE BAS et du prêt à taux ZéroCe bien vous est présenté par Jacques David , votre conseiller indépendant Dr House Immo.