Immobilier ancien Nouvelle Aquitaine

A SAISIR !
Sur la commune de St Savin à quelques kms de Montmorillon.
Je vous propose ce plaisant Plain-Pied des année 80 de 75m² dans un quartier calme et proche des commodités .
Fonctionnel et bien agencé, il vous offre: Une entrée avec placard desservant une cuisine de 11m2 aménagée et équipée donnant sur un salon/séjour lumineux de 28m2 avec insert, deux chambres de 10m2, une salle d'eau de 6m2 et un wc séparé.
Vous disposerez également d'un garage de 24m2, d'un vaste cellier de 19m2 et d'une belle cave de 16m2.
Le tout sur un jardin agréable de 674m2 entièrement clos avec une terrasse pour profiter des beaux jours tranquillement.
Nous sommes sur un chauffage électrique, combles maison + garage isolés, huisseries double vitrage bois, volets électriques + volets bois pour l'esthétique et tout à l'égout.
Pour plus de renseignements, merci de me contacter. Ce bien vous est présenté par Sandrine Simoes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous tombez aujourd'hui sur une rare opportununité - un terrain de 1515 m² sur la commune de saint just le martel . Situé dans une localisation privilégiée, celui-ci peut être le fondement idéal pour bâtir la maison de vos rêves.

Faisant face à une vue panoramiques magnifiques, ce terrain plat et spacieux est prêt à accueillir votre future résidence. Saisissez cette opportunité en or pour concevoir votre maison sur mesure, au plus près de vos envies et de vos besoins.

En plus de sa dimension généreuse, ce terrain est agrémenté d'un jardin paysager. qui offre un havre de paix .

N'attendez plus, ce terrain est une toile vierge prête à accueillir vos projets et ambitions de création de votre maison rêvée. Ce bien vous est présenté par Philippe Prunier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

MIGNALOUX-BEAUVOIR - SUPERBES VOLUMES ET EMPLACEMENT IDEAL POUR CETTE MAISON PARFAITEMENT RENOVEE DE 254 M2 ET 6 CHAMBRES SUR UN TERRAIN DE 2912 M2 A DEUX PAS DU CHU.

Découvrez cette charmante propriété spacieuse très proche du CHU de Poitiers, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Située dans un environnement très calme et idéalement situé, elle sera l'endroit idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. Elle vous ravira aussi par sa superbe luminosité.
Elle vous offre 2 pièces de vie accueillantes, 5 chambres lumineuses, une très belle cuisine équipée et aménagée, une cuisine d'été idéale pour vos journées ensoleillées, plusieurs salle d'eau et WC, un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire et un appartement de type 2 indépendant, parfait pour des invités ou pour un revenu locatif ou encore pour un adolescent en recherche d'autonomie.
Elle vous offrira aussi un grand garage pour un stationnement facile, et une très belle cave voutée, ajoutant du charme à la propriété! Le très beau terrain piscinable avec partie verger sera là encore un atout non négligeable.
Famille nombreuse et/ou envoie d'espace, vous y trouverez votre bonheur!
N'attendez plus et profitez de cette formidable opportunité! Contactez-nous!

Maison de 259 m2 sur la commune de La Chapelle Thireuil, avec son école primaire et commerces de proximité bar/restaurant, fromagerie.

Idéalement située a 15 min La ville de Coulonges, dispose d'un supermarché, d'un marché hebdomadaire et d'écoles et à proximité des communes l’Autize et Secondigny (tous commerces), 35 min de Niort et Parthenay, 30 minutes de Niort, 1h00 de la Rochelle et de la côte vendéenne.

Venez découvrir cette maison familiale en Pierre 6/7 chambres.

La maison se compose :

Au RDC :
Une cuisine aménagée (17.70 m²), buanderie attenante avec chaufferie, salle d’eau et WC séparé et sa cave.

Une salle à manger avec son insert bois 28 ,60 m², un salon 22 m² accès directe sur un agréable patio permettant de pouvoir se relaxer.

Ces différentes pièces ont un parquet en bois.

Deux chambres, une vaste salle d’eau double vasque, douche, WC séparé.

Une véranda non-chauffée.

Possibilité d’agrandir entre la salle à manger et une grande chambre pour réaliser une grande pièce de vie.

Au 1 er étage de la maison :

Une première partie nuit avec une grande pièce 36.80 m² très lumineuse, une vaste chambre 22.50 m²

Au 1 er étage deuxième partie nuit :

Un couloir vous amenant aux trois vaste chambres avec trois placards de rangement très fonctionnelle et pratique pour le rangement.
La taille des chambres sont appréciables
Une salle de bain baignoire, vasque, sèche serviette, placard de rangement, WC

Elle dispose, d'une chaufferie équipée d’une pompe à chaleur AIR/AIR à bois et un ballon 300 litres.
Garage et dépendances

De nombreux atouts viennent compléter cette maison: Pompe à chaleur, double vitrage, de nombreux velux au 1 er étage sont très appréciables

LES ATOUTS :
Maison Familiale son volume, le nombre de pièces et de chambres vous permettront de profiter d’agréables moments en familles et amis.
Amoureux de la nature endroit came et paisible.
Un DPE en C très appréciable pour une maison en Pierre avec un tel volume.

Une parcelle de 1594 m2

A visiter sans tarder !! Appelez-moi au

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric SICHERE, Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro .

Prix de la maison : 239 000 €
Prix hors honoraires 224 600 €
Montant des Honoraires : 9600 €
Le prix indiqué comprend les honoraires à charge des acquéreurs.

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2024 Score DPE C : 152kWhEP/m²/an Score GES :4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190 € et 3050 €par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Demander plus d'informations à l'agence Ce bien vous est présenté par Frédéric Sichere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Terrain en zone Naturelle d'environ 4400 m².

Végétation variée.
Mare.
Accès direct depuis la rue.
Ce terrain n'est pas constructible.

La parcelle est située en zone Nr du PLU: zone naturelle et forestière - le secteur Nr correspond aux espaces remarquables.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Ce bien vous est présenté par Elodie Boissier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans un charmant village en hauteur, venez visiter cette jolie maison entièrement rénovée avec beaucoup de goût et à proximité des services et écoles. Elle comprend une belle pièce de vie et un salon. A l'étage, deux chambres avec vue dominante sur le panorama, une salle d'eau et des toilettes.
Un jardin indépendant à 50m de la maison viendra compléter ce bien.
Pour plus d'informations, merci de bien vouloir me contacter Marie-Claude Benfatah
Je serais ravie de vous accompagner dans votre projet.
€ Ce bien vous est présenté par Marie claude Benfatah, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Gironde - Commune de Cartelègue 33390 - Environnement calme et verdoyant tout en étant proche du centre du village avec pharmacie, cabinet médical, écoles et à quelques minutes des commerces d'Etauliers.

Venez découvrir cette opportunité que vous soyez une grande famille ou à la recherche d'une création de gites, chambre d'hôtes... votre rêve pourrait se réaliser après quelques travaux.

Dans son magnifique parc arboré et sans vis-à-vis, elle se laisse découvrir depuis son Entrée avec placard, son Salon avec sa cheminée-insert, sa Cuisine séparée, aménagée et équipée donnant accès à sa terrasse fleurie.

Un couloir dessert ses 2 chambres de 14m² et 15m², sa salle de bain avec douche, Toilettes séparées et cellier terminent ce rez-de-jardin.

Attenante à sa cuisine, une vaste pièce de 55m² avec sa mezzanine et de larges baies vitrées donnant sur la terrasse et piscine, peut-être aménagée selon vos envies et profiter ainsi d'un espace supplémentaire.

A l'étage vous découvrirez 2 Chambres de 20m² et 17m² à rafraichir avec une pièce d'eau à créer.

Dépendance de 120m² attenante à la maison, vous permettant un agrandissement ou la création de gite. Laissez aller votre imagination...
Magnifique parc paysager avec son étang, terrasse et piscine semi-enterrée. Espace garage et atelier.

Radiateurs électriques - Cheminée-Insert - Assainissement collectif -

N'attendez plus et contactez-moi afin d'organiser une visite ou pour des renseignements supplémentaires. Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or !! Ce bien vous est présenté par Cecile Jolly micheau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je viens vous proposer cette maison proche de Marmande de 90 m2
composant 3 chambres une cuisine un salon ainsi qu'un petit bureau 2 salles d'eau
un grand espace de stationnement et Ainsi qu'un garage tout neuf
le système d'assainissement est aux normes complètement chose qui est assez rare dans une maison
la maison peut être disponible rapidement celle ci est fonctionnelle il y aura bien sûr quelques remises au goût du jour à faire pour votre bien être au vu du prix pas très onéreux
pas de route passante c'est une petite route maison dans un secteur très calme et non passante
je vous attends pour des visites ou plus d'informations si besoin je reste à votre disposition vous pouvez donc me joindre au Ce bien vous est présenté par Christophe Nadal, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison en parfait état, centre-ville, avec son terrain autour de 688 m² environ.
Construction pierre. Quatre/cinq chambres
Composition :
Rez-de-chaussée 89 m² : entrée dégagement, cuisine équipée et aménagée, Salon, salle à manger, bureau ou chambre, salle d’eau aménagée et équipée, toilettes séparées, véranda.

Au-dessus 78 m² : Palier de dégagement, salle de bains aménagée et équipée, toilettes séparées, quatre chambres.

Sous-sol complet : garage 49 m², chaufferie, cave, deux pièces usage divers 24 m²
Chauffage gaz de ville, assainissement communal, huisseries PVC, volets roulants PVC

Descriptif et reportage photo (sans retouche) sur demande
À saisirCe bien vous est présenté par Jacques David , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Damien CARAVACA, Dr House Immo vous présente cette magnifique maison de 188m2 dans un secteur calme et proche de toutes commodité à 10 minutes de GALGON.
Elle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une salle à manger donnant sur une terrasse avec pergola bioclimatique et d'un salon lui aussi ouvert sur l'extérieur.
Une véranda lumineuse et une arrière cuisine pratique et fonctionnelle finissent les pièces de vie.
Dans le coin nuit vous trouverez deux chambres avec placard, une belle salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, une buanderie et un WC séparé.
Découvrez à l'étage deux belle chambres dont une avec dressing et une salle d'eau avec WC.
Sa piscine, son jacuzzi et sa cuisine extérieur vous assure de passez de bons moments en famille ou entre amis.
Vous trouverez également sur son terrain de 1886m2 complètement clos un garage double avec borne de recharge pour voiture électrique, deux hangars pour accueillir camping-cars, activités professionnelles ou pour du stockage.
Cette maison vous séduira par son cadre et ses prestations haut de gamme.Ce bien vous est présenté par Béatrice Hochart et Damien Caravaca, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au , ou par email .

Secteur prisé, à moins de 5 minutes de la gare et 10 minutes du centre-ville, accès rapide aux commerces, écoles et lignes de bus.

Au calme d’une impasse dans le quartier de Montmidi, maison familiale bâtie sur un terrain clos et arboré de 565 m².
D’une superficie d’environ 140 m² sur deux niveaux, elle se compose d’une grande pièce de vie très lumineuse, une cuisine équipée récente, une salle de bain, 5 chambres, 2 WC séparés et 2 garages.
Idéale pour une famille nombreuse, elle offre également un environnement agréable avec son jardin paysagé et sa grande terrasse.

Située à quelques minutes de la Zone commerciale deTrélissac , au calme
Maison d'habitation, de plain pied, de 2023
se composant
d'une belle pièce de vie avec espace salon /séjour et cuisine équipée et son cellier attenant
Côté nuit, 3 chambres dont une avec dressing et deux autres avec placards, une salle d’eau avec douche et double vasque et un toilette séparé.
Parcelle cloturée et fermée de 950m2 environ.
Chauffage par pompe à chaleurs (avec climatisations réversibles)
Assainissement individuel conforme par micro station. Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située dans un environnement calme à Avensan, cette magnifique maison contemporaine, mitoyenne à l'arrière, et édifiée sur deux niveaux, saura sans conteste vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité, sa sobriété et ses prestations de qualité.
Conçue pour accueillir une vie de famille paisible, elle offre un confort optimal et allie modernité, élégance et fonctionnalité.

Le superbe porche de la maison donne le ton : dès l’entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie d’environ 59 m2, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur. Ce bel espace, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, se compose d’un salon chaleureux agrémenté d’un insert distribuant sa chaleur de façon optimale, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine ouverte équipée haut de gamme, signée de la prestigieuse marque italienne Miton. Fonctionnelle et esthétique, cette cuisine vous offre des équipements de qualité et des rangements optimisés. Attenant à la cuisine, un cellier de 4 m2 environ vous permettra de loger la lingerie.

Au rez-de-chaussée, vous disposez également d'un bureau fermé de 8 m2 environ.

L’escalier design, véritable élément architectural mis en valeur par son puits de lumière installé à presque 6 mètres de hauteur, vous mène à l’étage où vous découvrez trois belles chambres, dont une suite parentale d'environ 28m2 avec salle d’eau privative, conçue pour offrir confort et intimité. Les deux autres chambres de plus de 12m2 chacune, bénéficient d’un espace très agréable et sont dotées chacune d'un placard aménagé.
La salle de bain de plus de 9m2 pourvue d'un meuble double vasque, d'une grande douche italienne et d'une baignoire d'angle, sera à coup sûr l'une de vos pièces "détente" au sein de ce petit bijou.

Chacun des 2 niveaux de la maison dispose d'un WC séparé.

Côté extérieur, pénétrez par la large baie vitrée de 5 mètres, vers le jardin soigneusement aménagé, véritable havre de paix, où vous pourrez profiter de moments de détente en toute sérénité, sans vis-à-vis.
Une grande terrasse en bois, de 45 m2 environ, prolonge l’espace de vie et permet vos repas en plein air auxquels vous pourrez apporter un peu d'ombre grâce au store banne de 7mx5m. La piscine au sel, chauffée, de 3mx6m édifiée en 2019, et le barbecue en dur viendront parfaire cet espace extérieur.

Côté stationnement, vous retrouvez un carport de 28m2 environ sous lequel vous pourrez abriter votre véhicule. Deux autres places de stationnement viennent s'ajouter sur la propriété dont l'accès s'effectue par le portail coulissant motorisé.

Nichée dans un secteur calme, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie privilégiée, alliant confort, modernité et tranquillité pour toute la famille. Proche des commodités et des axes principaux, elle vous permet de bénéficier d’un cadre paisible tout en restant à proximité des services essentiels.

Cette maison contemporaine, aux prestations soignées et aux lignes épurées, n’attend plus que vous.

Les équipements : Menuiseries ALU - Pompe à Chaleur/Climatisation réversible - Cumulus 200L - Insert 20 kW - Gouttières en zinc - Cabanon abritant le local technique de la piscine - 2 prises étanches à l'extérieur - Zone de stationnement gravillonnée pouvant accueillir 3 véhicules.

QUELQUES REPERES "TEMPS DE TRAJET" (environ) :
- 5 mn à pied de l'arrêt de car scolaire
- 3 mn en voiture des écoles primaire et élémentaire
- 3 mn en voiture du cabinet médical, de la pharmacie et de l'épicerie
- 5 mn en voiture des infrastructures sportives
- 6 mn en voiture du collège de secteur, Collège Canterane de Castelnau-de-Médoc
- 6 mn en voiture des supermarchés
- 20 mn en voiture de Saint-Médard-en-Jalles
- 30 mn en voiture de l'aéroport de Mérignac
- 32 mn en voiture de Bordeaux-Lac
- 40 mn en voiture, des plages océanes de Lacanau et de Carcans -Ce bien vous est présenté par Anthony Bécasse et Jessica Bécasse, vos conseillers indépendants Dr House Immo.

Maison de ville à rénover au cœur du Pays Foyen, Sainte Foy la Grande.

Située en plein centre du Pays Foyen, cette maison de ville d’environ 120 m² offre un fort potentiel pour un projet de rénovation.

Caractéristiques du bien :
• Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine avec accès à une cour, WC indépendant.

• 1er étage : vastes et lumineux bureaux pouvant être transformés en chambres ou salon, salle de bain, WC indépendant, une chambre.

• 2e étage : deux chambres supplémentaires.

• Sous-sol : une cave vient compléter ce bien.

Équipements : tout-à-l’égout, gaz de ville, double vitrage.

Cette maison à restaurer offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéale pour un projet d’investissement ou une résidence principale.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Ce bien vous est présenté par Mehdi Benaouf, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de cœur pour ce joli plain pied construit en 2013 sous les normes RT 2012 !
Cette belle et spacieuse maison de 169 m² vous garantie un mode de vie confortable pour toute la famille.
Fonctionnelle, lumineuse et économique , rien ne manque !
Elle vous offre une entrée avec placard , une grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée de plus de 40 m² environ.
A cela s'ajoute un salon de 25m² ouvert sur la terrasse et un petit patio très cosy!
Côté nuit , vous disposez de trois chambres avec placard, d'une salle de bain composée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne XXL!
Une suite parentale avec dressing et salle d'eau vous est réservée!
Egalement à votre disposition une lingerie, 2 wc indépendants et un garage de 50 m².
Chauffage au sol avec pompe à chaleur air eau Atlantic, climatisation réversible espace nuit, laine pulsée dans les combles , double et triple vitrage , volets électriques.
Assainissement individuel avec micro station bio coco.
Concernant les extérieurs ,le jardin paysager d'un peu plus de 1000 m² est parfait pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ...
Vous bénéficierez d'une vaste terrasse ensoleillée avec un coin salon extérieur, idéal pour recevoir et se détendre, une piscine hors sol avec filtre à sable et une cabane pour les enfants.


Au plaisir de vous faire visiter ce bien très bien entretenu et sans vis à vis ! Ce bien vous est présenté par Cathy Garnier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de 70m² dans le centre de La Mothe à proximité de tous les commerces et des écoles.

Elle se compose au rez-de-chaussée:
Une entrée
Un wc indépendant
Un séjour
Une cuisine
Un cellier

Une cour très agréable avec un petit auvent

À l'étage:

Deux chambres dont une avec un placard
Une salle de bain avec WC
Un palier

Au deuxième, un grenier aménageable Ce bien vous est présenté par Céline Mazé , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À VENDRE À BAYONNE CENTRE/RIVE GAUCHE un authentique appartement Haussmannien de 137m² traversant sur la totalité d'un deuxième étage. Avec ses 3,80m de hauteur sous plafonds et ses grandes fenêtres, il bénéficie de très beaux volumes baignés de lumière naturelle et sans vis-à-vis. Sa triple exposition Est / Sud et Nord, sa vue directe sur l'Adour et l'Église St-André, offrent un lieu de vie spacieux et un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Son plancher massif, ses portes d'origine, ses plafonds avec moulures et sa cheminée lui apportent un charme précieux et une ambiance chaleureuse.
Grâce à sa situation idéale, vous pouvez profiter pleinement des commerces, écoles, universités, lieux culturels, installations sportives, de la gare et des transports en commun. De plus, les pistes cyclables, les parcs à vélos et les parkings avec abonnement ou gratuits facilitent vos déplacements au quotidien.
Son espace de jour vous propose une entrée spacieuse et vous invite vers une cuisine indépendante de 14m² exposée Sud, un cellier/arrière cuisine de 8m², un séjour de 22m² et un salon de 24m² avec cheminée, en complément : des toilettes avec lave mains. Son espace nuit vous propose quatre chambres (9m² + 8m² + 22m² et 12m²) et une salle de bains/salle d'eau avec toilettes. Un grenier de 21m², idéal pour du stockage, vient compléter ce bien.
Ce lieu de vie exceptionnel saura s'adapter à votre projet de vie intra-muros, je vous accompagne avec bonheur dans sa réalisation.
Honoraires Acquéreurs 3,17% Ce bien vous est présenté par Laure Joulia, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

16410 DIGNAC ( 3 kms du bourg )a vendre beau constructible de 2670 m ² , plat avec réseaux , eau déjà installé et il existe aussi une fondation(60x50) .possibilité de la reprendre ou de l ignorer.
libre de tout constructeur , prévoir une fosse septique individuelle .

VENEZ VITE LE VISITER !Ce bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq , votre conseiller indépendant Dr House Immo.