Maison de 160m² 7 pièces à Périgny (17180)

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795 000 €
4 969 € / m²

Description

Propriété de 5 chambres avec piscine

Nous vous présentons ici une superbe maison de caractère de 160 m², conviviale et pleine de charmes, disposant de 7 spacieuses pièces dont 5 chambres confortables et lumineuses avec sa suite parentale.

Venez visiter et vous laisser charmer par cette maison ou vous trouverez tous les services et commerces de proximité. Cette propriété est assurément un excellent investissement pour ceux qui recherchent le calme et la qualité de vie, sans faire de compromis sur les commodités.

Cette magnifique demeure, est donc idéale pour les familles en quête d'espace et de convivialité. Plongez-vous dans l'ambiance chaleureuse et accueillante de ses pièces à vivre, ou vous trouverez au Rdc une entrée , séjour, cuisine, buanderie, Wc, 1 chambre, cellier.
A l'étage: 3 chambres, Wc, salle d'eau, une suite parentale avec salle de bains et douche , dressing.

Pour les amateurs d'extérieur, ce bien dispose d'un beau terrain de 883 m², à la fois agrémenté d'un jardin arboré soigneusement entretenu et d'une piscine pour les chaudes saisons.

Côté confort, cette villa bénéficie d'un coût moyen de chauffage extrêmement raisonnable de 1055 € annuel par le gaz de ville avec une chaudière récente.

Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là : vous profiterez également d'une grande terrasse, parfaite pour organiser des barbecues en été, ainsi que deux petites dépendances. et vous pourrez vous déplacer en piste cyclable en moins de 30mn pour rejoindre le vieux port de La Rochelle ou de l'océan.
La visite s'impose !Ce bien vous est présenté par Patrick Diffine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 87213DHI454
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 160 m²
Pièce(s) : 7
Étage : RDC
Terrain : 883 m²
Année de construction : 1950
Chauffage : gaz
Numéro de mandat : 87213
Prix : 795000€
Connexion internet : oui
Piscine : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 189 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 20/01/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 2020 €
DPE coût conso. maximum : 2790 €
GES : 39 kgéqCO2/m²/an
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Diffine Patrick - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Diffine Patrick
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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