Immobilier ancien Nouvelle Aquitaine

Dans un environnement calme et résidentiel, dans le quartier calme et recherché de Corbiac, découvrez cette maison familiale de 105 m² lumineuse et bien entretenue offre une entrée, une cuisine séparée, un salon séjour traversant avec double exposition, quatre chambres dont deux à l’étage, une salle d’eau, WC séparé et une salle de bain à rénover a l'étage.

Édifiée sur un terrain de plus de 600 m², cette maison offre une belle luminosité grâce à sa double exposition. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un salon-séjour convivial, de 4 chambres (dont 2 à l’étage), une salle d’eau, WC séparé, et une salle de bain (a l'étage) à rénover.

Elle dispose d’un bel espace extérieur avec une grande terrasse exposée plein sud (possibilité d’aménager une piscine), d'un garage attenant avec mitoyenneté uniquement par le garage.

Les équipements apportent un confort supplémentaire avec des volets roulants électriques, double vitrage, climatisation, isolation récente dans les combles.

Bien entretenue au fil des années, cette maison est idéale pour accueillir une famille souhaitant s’installer dans un cadre paisible en quête de tranquillité, tout en restant connectée aux services du quotidien (écoles, commerces, transports…)

Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder! Ce bien vous est présenté par Gaëlle Nadeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Idéalement situé en plein centre-ville de Bergerac, dans un secteur prisé du coeur historique, découvrez cet appartement plein de charme niché en rez-de-chaussée d'un immeuble rénové, avec toiture neuve.

Ce bien atypique se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bain équipée d'une baignoire, et d'un espace de vie chaleureux.
Toujours loué, sans aucune vacance locative, il représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé et rentable.
Actuellement libre de toute occupation.

Venez découvrir! Ce bien vous est présenté par Carina Gaboriaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Charente-Maritime - Commune de Sémillac 17150 - A quelques minutes des écoles, centre médical, commerçants du village ...

Dans son écrin de verdure, laissez-vous charmer par ce Domaine et ses 19485m² de jardin. Actuellement en activité de gite ou chambres d'hôtes.

Maison d'habitation principale composée en rez-de-jardin d'une pièce Cuisine, de 2 Salons, d'un Séjour, d'une Chambre, d'une salle de bain, de toilettes séparées, d'une chaufferie et d'une dépendance attenante de 174m². Chauffage aux bois avec chaudière et ballon d'eau.
A l'étage 3 Chambres avec pièce d'eau et petit salon à finir. Grenier aménageable attenant de 31m².
Travaux de rénovation pour cette maison principale.

Du charme et de l'authenticité pour cette partie de Maison d'habitation aménagée en Chambres d'hôtes ou Gite comprenant en rez-de-jardin, une Entrée, un Espace repas avec coin cuisine et des toilettes séparées avec lave-mains.
Au 1er étage, une Suite familiale comprenant une Chambre double avec salle d'eau et toilettes et une Chambre enfants.
Au 2ème étage, deux Chambres double avec leur salle d'eau et toilettes.
Le charme de l'ancien a su être conservé dans cette rénovation.
Cette partie de maison est vendue entièrement meublée avec les réservations déjà effectuées.

Continuez de profiter du charme de ce domaine avec ses extérieurs comprenant une Dépendance non attenante de 3 pièces d'environ 240m² à restaurer ainsi qu'une Maison de 3 pièces d'environ 80m² avec son entrée indépendante et son jardin à restaurer entièrement.
Un potentiel incroyable d'aménagement pour envisager de jolis projets.

Aux beaux jours, vous profiterez de la Piscine de 10x4 avec son pool house et d'un magnifique terrain de 19485m².

N'attendez plus et contactez-moi afin d'organiser une visite ou pour des renseignements complémentaires.
Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or !! Ce bien vous est présenté par Cecile Jolly micheau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Situé au rez de chaussée dans une résidence bien entretenue, le studio bénéficie d'une bonne exposition et d'une agréable terrasse d'environ 6m2, idéale pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d'un local à vélo sécurisé et d'un accès à la piscine. Un coin cuisine, pièce de vie, une salle d'eau, un wc séparé.
Les + :
- emplacement recherché investissement locatif ou résidence secondaire
- tout à proximité à pied Universités, médiathèque, plage, vieux port, centre ville
- terrasse privative
- local à vélo
- meublé, prêt à emménager
- chauffage individuel


DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Véronique Berton blanchard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Gaëlle NADEAU Dr house IMMO vous présente : maison construite en 1924, allie authenticité et confort moderne. Située sur un terrain de 247 m², elle offre un grand séjour lumineux, une cuisine séparée, buanderie, un salon cosy, une salle d’eau et un WC. À l’étage, un bureau spacieux, deux chambres et une salle de bain avec WC complètent l’espace.

À l’extérieur, vous apprécierez une terrasse de 20 m² et un jardin verdoyant aménagé en plusieurs coins cocooning.

Idéale pour une famille en quête de tranquillité, cette maison pleine de caractère est en vente en collaboration avec le réseau IAD, Fanny Larronde.
Contactez-nous pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Gaëlle Nadeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Braud St Louis 33820 - A proximité immédiate des commerces , écoles , pôle santé , pharmacie , piscine... mais dans un environnement calme -

Venez découvrir cette maison de 60 m² env. , très lumineuse , entièrement rénovée en 2024 , de plain-pied -
L' entrée dessert une cuisine séparée et équipée , un séjour donnant sur la terrasse - Le côté nuit offre 2 chambres avec placard , une salle d'eau et WC séparés - Vous profiterez de la terrasse et du jardin clos de 796m² -
Un garage de 28 m² avec un atelier séparé -
Pour le même prix , vous pourrez profiter des meubles (séjour, lits avec literies, chevets, etc... ) -
Tout à l'égout - cumulus - double vitrage - chauffage électrique (prévoir les convecteurs) -Ce bien vous est présenté par Christine Inocencio , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez ce superbe appartement T2 actuellement loué en bail meublé jusqu’au 1er juillet 2025, loyer mensuel 850 € CC, situé proche porte de Bourgogne en centre-ville de Bordeaux.
Avec ses 33.08m², cet appartement parfaitement distribué compte un salon /séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.

Inclus dans le prix, le garage individuel sécurisé apporte une solution pratique de stationnement.

Cet appartement offre un cadre de vie unique alliant confort, praticité et localisation idéale dans la belle ville de Bordeaux, une visite de ce charmant appartement T2 saura sans doute vous séduire. Ce bien vous est présenté par Gaëlle Nadeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Investisseur ou primo accédant ?
Venez découvrir ce pavillon parfaitement entretenu des années 2000 et son emplacement idéal dans Châtellerault centre !
Il est compos d'un salon séjour de 38 m², une cuisine ouvert de 14 m², une suite parentale avec salle d'eau douche de 16 m², dégagement avec placard, un WC.
A l'étage, le palier dessert 2 chambres de 13 et 10 m² avec placards, une salle de bains, un WC.
Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, volets battants PVC.
Chauffage au gaz de ville, garage de 17,50 m².
Ce bien est situé dans une copropriété horizontale de 11 maisons et 4 parkings privés.
Taxe foncière : 1494 € en 2024
Pour plus de renseignements ? Planifier une visite ? N'hésitez pas à me contacter ! Ce bien vous est présenté par Arlette Serreau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre appartement T3 neuf livraison 1er trim 2026, situé dans le programme intimiste du Domaine de Capeyron. Ce projet moderne, composé de seulement 20 appartements et 4 maisons, s’intègre parfaitement à un environnement calme, familial et agréable, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Cet appartement T3 68m² de standing, d’une surface optimisée, dispose d’un beau balcon de 10 m², idéal. Il comprend une un espace de vie (salon, séjour, cuisine ouverte) confortable et lumineux, deux chambres, salle de bain, WC indépendant prolongé par un balcon de 10 m² et deux places de parking privatives.

La livraison est prévue pour le premier trimestre 2026. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’un investissement patrimonial, ce bien représente une belle opportunité dans la deuxième plus grande ville de Gironde! Ce bien vous est présenté par Gaëlle Nadeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, dans le quartier résidentiel prisé de Capeyron, une maison T4 neuve en duplex d’environ 94 m², au sein du programme intimiste BLOOM PARC. Nichée au cœur d’un magnifique parc paysagé, cette maison familiale offre un cadre de vie serein et verdoyant, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Elle se compose d’une belle pièce de vie de plus de 44 m² avec séjour, salon et cuisine ouverte, de trois chambres à l’étage, et d’une agréable terrasse extérieure de 8 m². Pensée pour le confort au quotidien, la maison bénéficie de prestations soignées, d’un agencement optimisé ainsi que de deux places de parking privatives. BLOOM PARC propose également des espaces communs uniques : verger partagé, micro forêt inspirée de la méthode Miyawaki, ambiances végétales variées et apaisantes, pour une qualité de vie rare.
Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Livraison en programme neuf. Ce bien vous est présenté par Gaëlle Nadeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, maison neuve en duplex avec jardin, garage et parking, située à Mérignac, dans le quartier de Beutre, un secteur en pleine évolution. Cette maison individuelle au style atelier d’artiste fait partie d’un programme neuf à l’architecture moderne et engagée, avec une livraison immédiate. D’une surface de 75 m² environ, elle s’ouvre sur un jardin privatif de 55 m², parfait pour profiter de la nature environnante. Le bien dispose également d’un garage fermé et d’une place de stationnement extérieure. Des panneaux photovoltaïques viennent compléter l’équipement, pour un habitat à la fois confortable et plus économe en énergie.

Pensée pour le bien-être au quotidien, la maison bénéficie d’un agencement fonctionnel avec des espaces lumineux, Le revêtement bois et les grandes verrières apportent une touche chaleureuse et contemporaine.

La résidence, nichée dans un bel environnement végétal, est dotée d’un verger d’arbres fruitiers et s’adresse à ceux qui recherchent calme, confort et qualité de vie. Idéalement placée, elle offre un accès rapide aux commerces, aux axes routiers, et permet de rejoindre l’océan en seulement 45 minutes.

Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Livraison immédiate ! Ce bien vous est présenté par Gaëlle Nadeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Propriété, composée d’un ensemble de bâtiments. Avec son terrain de 53420 m², un plan d’eau (étang) aux normes européennes de 12000 m² environ, empoissonné. Plusieurs bâtiments annexes. Un enclos aménagé pour accueillir des chevaux. Une maison d’habitation de 150 m² habitable, d’une surface totale de 204 m² environ.
Composition : Séjour salon 50 m² avec cheminée, cuisine ouverte sur séjour aménagée et équipée, un bureau et quatre chambres, salle de bains avec toilettes et toilette séparées, cellier, buanderie. Auvent et garage.
Ensemble en parfait état, au calme, libre à la vente.
Détail et reportage photos sur demandeCe bien vous est présenté par Jacques David , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette maison de ville située quartier de la regratterie à Châtellerault
Elle est composée, d'une entrée, d'un espace dinatoire donnant sur la cuisine ouverte entièrement équipée, un salon, quelques marches à descendre et vous êtes dans l'espace buanderie, salle de bains avec douche, véranda.
A l'étage, le palier dessert un WC et 3 belles chambres dont une en niveau descendant par 4 marches.
A l'extérieur, un jardin avec barbecue et terrasse bois ont été installés avec une exposition sud-ouest pour les soirs d'été. Portail coulissant électrique.
La maison est chauffée au gaz de ville par chaudière.
Cave sous parties.
Toutes les commodités du centre ville sont à 15 minutes à pied y compris la gare TGV de Châtellerault.
Un renseignement ? Une visite ?
N'hésitez pas à me contacter ! Ce bien vous est présenté par Arlette Serreau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans le bourg de Montmorillon proche des commodités.
Je vous propose cet ensemble de deux maisons mitoyennes offrant une surface habitable généreuse de 290 m², avec la possibilité très simple de les réunir en une seule grande maison familiale ou de les garder séparées pour deux logements indépendants
Amoureux de l’ancien et des projets de vie sur mesure, cette propriété de 1840, vous séduira par ses beaux volumes à l'ambiance chaleureuse et authentique.

Le premier logement vous offre au rdc: Une cuisine dinatoire de 19m2, un salon/séjour de 34m2 avec cheminée foyer ouvert, une salle d'eau de 5m2 avec wc, une buanderie/chaufferie de 7m2 et un couloir.
Au premier étage: 4 chambres de 10, 14, 23 et 24 m2, une salle d'eau avec wc et une pièce de 3m2 avec arrivée d'eau pour une éventuelle salle d'eau.
Au deuxième étage: Un palier, une chambre sous pente de 11m2 au sol et un vaste grenier de 140m2 ( sur toute la surface des deux logements )

Le deuxième logement actuellement utilisé pour l'activité de la vendeuse peut être entièrement repensé.
Pour le moment, il se compose au rdc: d'une pièce de vie de 20m2, d'un salon de 28m2, d'une cuisine indépendante de 7m2 et d'un wc séparé.
A l'étage: deux chambres de 16 et 28m2 dont une avec cheminée, un dressing et au dessus le grenier.
Chaque maison possède une cave.
A l'extérieur vous disposerez d'un appentis et d'un jardin de curé de 460m2 plein de charme et de sérénité.
Travaux à prévoir.
Pour plus de renseignements, contactez moi.





Jardin de curé, plein de charme et de sérénité

Dotées chacune de leurs propres accès et commodités (cuisine, sanitaires, pièces de vie...)

Un bien plein de cachet, idéal pour une résidence principale, un projet de gîte ou maison intergénérationnelle. Ce bien vous est présenté par Sandrine Simoes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EXCLUSIVITE !!!

Découvrez la maison en vidéo : https://www.facebook.com/share/v/1DRSAxx1SR/

Laura BOURBON - vous présente en EXCLUSIVITE cette ANCIENNE FERME A RENOVER A FORT POTENTIEL située à proximité de Rouillé, proche de toutes commodités !

Amoureux des vieilles pierres et de la rénovation, cet ANCIEN CORPS DE FERME n'attend plus que vous pour lui redonner une petit coup de jeune !

La maison d'habitation d'une surface de 152 m² se compose ainsi :

Au RDC : Les cloisons d'antan ont été supprimées laissant place à une seule et GRANDE PIECE DE VIE AVEC CHEMINEE que vous pourrez aménager comme vous le souhaitez !

A L'ETAGE : Aucune cloison également, mais la surface vous permet de créer jusqu'à 3 CHAMBRES et une SALLE D'EAU ou SALLE DE BAIN !

Attenant à la maison, une autre pièce est disponible avec ouverture entre les deux parties, vous PERMETTANT D'AGRANDIR LA MAISON PRINCIPALE !

A L'EXTERIEUR : Vous trouverez PLUSIEURS DEPENDANCES dont un poulailler, et bien sûr, vous pourrez profiter du soleil, ou encore jardiner grâce à un large terrain de plus de 6000 m² entièrement AU CALME !

Budget : 29.000 € Honoraires Charge Acquéreur inclus !

ALORS ?! On s'organise une VISITE !
Contactez votre conseillère Laura BOURBON au en précisant la référence du mandat N° 88629. Ce bien vous est présenté par Laura Bourbon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

petite maison traditionnelle de 60m2, cuisine avec cheminée, 2 chambres , toilettes, salle de bains: offrant un un espace pour agrandir la partie habitation,
à découvrir et à prévoir suivant les possibilités et projets de chacun,
menuiseries double vitrage isolantes, clim réversible, cumulus pour l'eau chaude,
puits avec pompe et réserve d'eau, alimentation en triphasé
3 garages fermés, 1 garage ouvert, auvent
assainissement individuel à revoir ,
venez voir ce bien et vous projeter dans votre future habitation,
proche commodités , commerces , gare , scolarité, santé, à 10mn en voiture Ce bien vous est présenté par Jean-jacques Baudot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Frédéric SICHÉRE, conseiller immobilier chez Dr House Immobilier, vous présente une opportunité rare : un ensemble de deux appartements entièrement rénovés, idéalement situés dans le quartier recherché des Minimes, à moins de 5 minutes à pied du cinéma CGR, des universités, et à 10 minutes du centre-ville en vélo.

Le premier appartement est un T2 de 23.40 m² lumineux comprenant :

Un séjour avec coin cuisine avec petite mezzanine.

Une cuisine américaine équipée,

Une chambre avec rangement,

Une salle d’eau,

Un WC indépendant,

Et une spacieuse terrasse de 20 m², parfaite pour vos moments de détente.

Le second appartement d'une surface de 40.10 m² dispose quant à lui :

D’une agréable pièce de vie avec cuisine équipée,

D’une chambre,

D’une salle d’eau,

Et d’un WC.

Aucun travaux à prévoir. Une place de parking est incluse, et le stationnement est facilement accessible à proximité.

Atouts pour investisseurs :

Excellente rentabilité locative, forte demande sur le secteur pour des locations étudiantes meublées comme pour de la location saisonnière.
Un environnement calme, lumineux et une situation géographique stratégique complètent ce bien aux multiples possibilités.

DPE :

- Premier logement : D 261 B 8 soit une estimation des coûts de l'énergie entre 540 € et 780 €
- Le second logement : E 262 B8 soit une estimation des coûts de l'énergie entre 860 € et 1190 €

À visiter sans tarder !

Frédéric SICHÉRE
Conseiller immobilier indépendant – Dr House Immobilier
Contact :

Prix du bien : 399 000 €
Prix hors honoraires : 380 000 €
Honoraires : 19 000 € TTC, à la charge des acquéreurs

Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Nombre de lots : 5
Montant annuel des charges de copropriété (quote-part vendeur du budget prévisionnel)

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric SICHERE, Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro . Ce bien vous est présenté par Frédéric Sichere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Gironde - 33130 - BEGLES - quartier centre bourg - Rare sur le secteur – Échoppe sur grand terrain de 1800 m² – Fort potentiel à développer !
Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles, tram et bus, cette charmante échoppe n'attend que vos projets pour révéler tout son potentiel !

Elle se compose d’un séjour, de 2 chambres, d’un bureau, à rafraichir, d’une salle d’eau et de toilettes séparés.

L’extérieur ne manque pas d’atouts :
Une grande terrasse conviviale à l’arrière,
Une arrière-cuisine attenante,
Un grand garage indépendant offrant de belles possibilités d’aménagement (studio, atelier, etc.),
Stationnement sur la parcelle.

✅ Possibilité de construire une nouvelle habitation ou de développer un projet professionnel,
✅ Multiples possibilités d’extension de la maison existante.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline Le Levé au ou par mail ,
Rsac Bordeaux conseillers indépendants Dr House-immo, Ce bien vous est présenté par Caroline Le levé , votre conseiller indépendant Dr House Immo.