Maison de 70m² 4 pièces à Bègles (33130)

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430 000 €
6 143 € / m²

Description

Echoppe en pierre avec grand terrain

Gironde - 33130 - BEGLES - quartier centre bourg - Rare sur le secteur – Échoppe sur grand terrain de 1800 m² – Fort potentiel à développer !
Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles, tram et bus, cette charmante échoppe n'attend que vos projets pour révéler tout son potentiel !

Elle se compose d’un séjour, de 2 chambres, d’un bureau, à rafraichir, d’une salle d’eau et de toilettes séparés.

L’extérieur ne manque pas d’atouts :
Une grande terrasse conviviale à l’arrière,
Une arrière-cuisine attenante,
Un grand garage indépendant offrant de belles possibilités d’aménagement (studio, atelier, etc.),
Stationnement sur la parcelle.

✅ Possibilité de construire une nouvelle habitation ou de développer un projet professionnel,
✅ Multiples possibilités d’extension de la maison existante.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline Le Levé au ou par mail ,
Rsac Bordeaux conseillers indépendants Dr House-immo, Ce bien vous est présenté par Caroline Le levé , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 100275DHI1744
Type de bien : maison/villa
Surface : 70 m²
Pièce(s) : 4
Étage : RDC
Terrain : 1825 m²
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 100275
Prix : 430000€
Cheminée : oui
Mandat en exclusivité : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 223 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 16/06/2022
DPE Année de référence : 2022
DPE coût conso. minimum : 1108 €
DPE coût conso. maximum : 1498 €
GES : 46 kgéqCO2/m²/an
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Le Levé Caroline - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Le Levé Caroline
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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