Immobilier ancien Nouvelle Aquitaine

Exceptionnel et rare, ce lot unique comprend deux logements de plain-pied idéalement situé en centre ville de Bergerac et ainsi proche de toutes ses commodités, chacun disposant d'un extérieur privatif et d'une cave.

Chaque logement offre la même configuration fonctionnelle:
Deux chambres, cuisine séparée, salon/salle à manger, salle d'eau, cellier et wc séparé.

Les prestations: Tout à l'égout, double vitrage PVC, bonne isolation des combles.

L'un des deux logements a été rénové avec une chaudière récente. Ce logement est actuellement loué. Loyer mensuel= 645 euros.
L'autre logement est libre de toute occupation et nécessite des travaux de rénovation et de rafraîchissement.

Parfait pour un projet locatif idéal investisseur ou pour une résidence principale avec revenu locatif.

Produit à visiter sans tarder! Ce bien vous est présenté par Carina Gaboriaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Venez visiter cette charmante maison de 103m² . Proposant un parfait équilibre entre l’histoire et le contemporain, cette maison présente un caractère indéniable accompagné de tous les aménagements modernes que vous espérez.
Offrant un total de six pièces, cette demeure offre trois chambres et un bureau , idéales pour une famille ou un couple qui cherchent à investir dans leurs premiers achats. Les chambres sont toutes lumineuses, prêtes à accueillir toute votre personnalité.
La maison occupe un terrain de 300m², sur lequel une terrasse privée est aménagée. C'est l'endroit idéal pour profiter du beau temps, manger à l'extérieur ou simplement vous détendre avec un bon livre. En plus de la terrasse, la maison comprend un garage privé, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un endroit sécurisé pour garer votre véhicule.une place de parking est à votre disposition à cote de lamaison.
Son emplacement vous permettra de faire vos courses à pied .
Avec un prix de vente raisonnable de 129 900€, cette maison est une valeur exceptionnelle pour un bien dans cette région. Si vous rêvez d'une maison qui allie commodité, espace et caractère, cette maison mitoyenne à Poitiers est celle qu'il vous faut. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Philippe Guellerin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison en pierre de plain pied de 142 m2 environ avec dépendances + Hangar sur une parcelle totale de 13 000 m2 environ sur la commune de St AQUILIN à 10 mn de SAINT ASTIER comprenant :

- Un salon séjour avec cheminée, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire + douche, WC séparé.

- Une dépendance : salon séjour, 2 chambres, salle d'eau avec WC.

- Hangar de 100 m2

- Petite dépendance
- Garage
- Cave

Grand parc plat avec arbres fruitires, et Puit. Ce bien vous est présenté par Bertrand Lecoeur , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Belle opportunité!!
De part sa surface (208m2), ses prestations et son emplacement,
Maison aux beaux volumes,
se composant
D’un premier niveau de vie en rez de jardin
avec Hall d’entrée et ses rangements donnant sur une chambre d’un coté, et salle de bain de l’autre,
puis pièce de vie lumineuse dédiée au salon, salle à manger et cuisine équipée.
Au premier étage, un sas, desservant trois chambres, une salle d’eau, et un toilette.
Au second étage avec une belle hauteur mansardée permettant deux chambres avec rangements, deux salles d’eau et toilette.
En sous sol semi enterré, espace dédié au garage, buanderie, atelier, cave
Une piscine et sa terrasse, cuisine d’été, vestiaire, rangement et jardin complètent l’ensemble.
Chauffage gaz + Poêle à bois dans la pièce de vie + climatisation réversible au second étage.
Assainissement collectif
Le tout pour 521 500 euros frais d'agence inclus. Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

17110 - SAINT-GEORGES DE DIDONNE - CHARENTE-MARITIME
Plage et commerces à pieds pour cette maison familiale avec un extérieur entièrement clos.
Cette maison très lumineuse se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine moderne entièrement équipée avec un accès sur la terrasse, d'une pièce de jour, d'une chambre, d'une salle d'eau récente et de toilettes séparés.
Une buanderie séparée du garage avec accès au jardin.
A l'étage, 3 grandes chambres, une salle d'eau, toilettes et un bureau bibliothèque (pouvant être une chambre ) donne accès à une deuxième partie de la maison qui se compose d'un séjour-cuisine, chambre, salle d'eau, toilettes et mezzanine.
CETTE DEUXIEME PARTIE A AUSSI UN ACCES INDEPENDANT PAR L'EXTERIEUR.
Elle peut être réservée à votre famille, amis ou être louée.
Cette maison est en très bon état et habitable de suite.

Les plus de ce bien :
- commerces et plage à pieds
- vie de plain-pied
- lumineuse
- possibilité de louer une partie de la maison Ce bien vous est présenté par Mireille Langlois , votre conseiller indépendant Dr House Immo, immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro .

Le charme de la pierre de taille et du moellon se dévoile dans cette superbe demeure familiale de 220 m², où l'authenticité rencontre le confort moderne. Située dans un cadre paisible, cette maison de caractère séduit par ses volumes généreux et ses matériaux nobles.

Dès l’entrée, le grand salon vous accueille avec son atmosphère chaleureuse, sublimée par les murs en pierre qui confèrent un cachet indéniable à l’ensemble. La cuisine, entièrement équipée, devient un véritable espace de partage et de convivialité. Côté nuit, quatre chambres spacieuses assurent confort et intimité à toute la famille.

À l’extérieur, un vaste jardin arboré de 10 600 m² environ avec un lac, constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter de la nature ou accueillir des animaux. La terrasse en pierre sera l’endroit idéal pour savourer les beaux jours dans un cadre enchanteur. Une grande partie de la parcelle est clôturée.

Un grand garage vient compléter cette propriété, offrant un espace de rangement appréciable ainsi qu'une dépendance aux multiples possibilités

Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Ce bien vous est présenté par Sandra Chioetto, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette sublime maison de 199 m² environ habitables, située dans la charmante ville de Coulounieix-Chamiers, un havre de paix à seulement quelques minutes du centre-ville de Périgueux. Cette propriété de caractère saura vous charmer avec son terrain arboré de 892 m² environ, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Peribus à proximité.

La maison est composée d’une entrée avec placard, de 4 chambres lumineuses qui offrent un confort de vie sans pareil. Chaque chambre bénéficie d'une belle luminosité due à une disposition et une conception pensées pour valoriser l'espace et la clarté. Une des chambres est une suite parentale avec sa salle d’eau, on a également une salle de bain, une buanderie, une mezzanine pouvant servir d’espace détente ou de bureau et de deux toilettes.

Vous apprécierez sa cuisine spacieuse et entièrement équipée, ouverte sur le salon pour plus de convivialité. Le séjour , avec sa vue dégagée sur la terrasse et le jardin, vous invite à la détente après une journée bien remplie.

La maison dispose de deux terrasses dont une grande couverte, faisant face au jardin, idéale pour les repas en plein air et offrant un espace parfait pour le divertissement des enfants. Un garage est également inclus avec la propriété, fournissant un espace de stockage supplémentaire ou un espace de stationnement sécurisé pour vos motos ou vélos.

Entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir.
Assainissement collectif.

Disponible au prix de 394 000 euros, cette maison présente un parfait équilibre entre la tranquillité d'une résidence familiale et la proximité des commodités urbaines. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et le charme de cette demeure. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir votre future maison. Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située au calme, à 10 min à pied de la Place Nansouty, dans une propriété en PIERRE,

Un ANCIEN GARAGE automobile, construit dans les années 30, REHABILITE et RENOVE avec beaucoup de goût en maison à usage d'habitation.

Ce BIEN D'EXCEPTION, unique et empreint du charme de l'ancien avec des matériaux authentiques, offre un POTENTIEL EXCEPTIONNEL . Il pourra devenir le cocon d'une GRANDE FAMILLE, être repensé en MAISON D'HÔTES ou en INVESTISSEMENT LOCATIF...mais pas que !

Grâce à son ATELIER, avec possibilité de créer une entrée indépendante, il pourrait également convenir à une profession libérale.

Une très belle PIECE DE RECEPTION d'environ 60m2 baignée de lumière avec une DOUBLE EXPOSITION, un salon avec CHEMINEE, une espace salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un véritable comptoir de bar. Elle donne directement sur l'espace extérieur avec une VUE IMPRENABLE SUR LES TOITS.

L'espace nuit comprend 5 CHAMBRES aux beaux volumes très lumineuses, dont deux de plain pied avec leur salle de bains privative, et trois autres dans les étages. Au total, une salle de bains, trois salles d'eau, plusieurs WC séparés et une grande buanderie. Possibilité de créer 1 à 2 chambres supplémentaires.

Un espace extérieur unique avec TERRASSE et PISCINE où vous aimerez vous couper du monde grâce à la vue exceptionnelle sur les toits de la ville.

A ceci s'ajoute un GRAND ATELIER avec possibilité de créer une entrée indépendante et trois caves de plus de 40m2 au total.

Une demeure ATYPIQUE, UNIQUE et TRES CHALEUREUSE.

ME CONTACTER AU

Située face à l'étang de Saint-Estèphe, cette propriété offre un cadre de vie privilégié avec deux logements distincts. La maison principale, d'une surface généreuse de 175 m², s'ouvre sur une entrée menant à un espace de vie lumineux avec salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Elle propose également une arrière-cuisine fonctionnelle, trois chambres dont deux avec salle d'eau ou salle de bain privative, un bureau, une véranda prolongée par une terrasse couverte donnant sur la piscine, ainsi qu'une buanderie.

Le second logement, d'environ 55 m², dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée, d'une chambre avec salle de bain et WC, et d'un espace buanderie/cellier, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un revenu locatif.

L'extérieur n'est pas en reste, avec un terrain clos et arboré de 2824 m² accueillant une piscine couverte et chauffée, un chalet et un environnement calme. L'ensemble bénéficie de prestations confortables telles que le double vitrage, le raccordement au tout-à-l'égout, une couverture de piscine neuve et une pompe à chaleur pour prolonger la saison de baignade. Ce bien vous est présenté par Alexandra Colun, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À VENDRE – BIEN RARE À LA TREMBLADE !

Frédéric SICHERE Conseiller immobilier Dr House Immo vous propose :

À seulement 8 à 10 km de la Côte Sauvage (plages de la Bouverie ou de la Pointe Espagnole), découvrez cet ensemble immobilier unique, composé de deux maisons spacieuses, dans un environnement calme, sans vis-à-vis, idéal pour la tranquillité et la vie en extérieur.


La propriété se compose de 4 logements indépendants, tous meublés, climatisés et prêts à l’emploi, répartis sur un terrain clos de 1 436 m². Voici le détail :

Composition des différents biens immobiliers :

Type de logement : Surface et Description

Appartement T2 (RDC) 58 m² : 1 chambre, pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau

Appartement T3 (Étage) :73 m² 2 chambres avec chacune sa salle d'eau, pièce de vie avec cuisine ouverte

Maison T5 : 115 m² 4 chambres (dont 2 au RDC), grande pièce de vie de 60 m², cuisine ouverte, cellier, salle d'eau

Maison T3 : 100 m² 2 chambres, grande pièce de vie de 60 m², cuisine ouverte, salle d'eau

Garage 30 m² Fermé et indépendant

Chaque logement offre :

Une pièce de vie lumineuse

Une cuisine aménagée et équipée

Une décoration soignée, alliant confort et fonctionnalité

Profitez pleinement de l’une des deux maisons ou d'un appartement pour votre usage personnel,

Et mettez l’autre en location saisonnière pour générer des revenus locatifs attractifs, dans une région très dynamique, particulièrement fréquentée d’avril à fin octobre.

Les deux maisons peuvent être totalement indépendantes l'une de l'autre, mais peuvent aussi facilement être réunies pour ne former qu'un bel ensemble.

Un bien clé en main, rare sur le secteur, à fort potentiel résidentiel et locatif !

Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! au

Extérieure :

Grande terrasse extérieure,

Chaque bien a son espace privatif

Espace détente avec cabane en bois, barbecue et chaises longues.

Les plus :

8 places de stationnement

Un garage fermé de 30 m²

Un jardin arboré, intime et sans vis-à-vis

Prix 914 000€

Prix hors honoraires : 880 000€

Honoraires Charges acquéreurs : 34000 €

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric SICHERE, Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro . Ce bien vous est présenté par Frédéric Sichere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EXCLUSIVITE pour cette NOUVEAUTE véritable COUP DE COEUR:
Idéal retraite tranquille, primo accédants, famille, commerçant, artisan, profession de service ou investisseur pour projet locatif qualitatif.
Rare sur zone DISPONIBLE immédiatement.
Quartier tranquille, dans une impasse avec peu de passage et accès direct à un parc, proximité immédiate école collège , commerces et services, gare sncf, sans nuisances et peu de vis à vis.
Maison individuelle années 70 rénovée et relookée, T5 de construction traditionnelle, logement plain pied sur sous sol semi enterré de 99m2 habitable et 180m2 utilisables sur terrain clos arboré de 610m2.
RENOVATION INTEGRALE récente environ 30000€ de travaux dont + 17000€ avec factures: couverture avec faitage sec et zingage, isolation des combles, isolation sous faces de plancher, doublage intérieur, chaudière à gaz basse consommation, double vitrage pvc, volets roulants électriques, porte d'entrée, façades, salle d'eau, peintures intérieures trés bon état.
Tout diagnostics réalisés sans aucun défauts et bon DPE. Assainissement collectif tout à l'égout contrôlé récemment et conforme. Logement sain et lumineux.
Au 1/2 NIVEAU SUPERIEUR: espace de vie salon séjour spacieux exposé Sud ouvert sur le long balcon terrasse avec store donnant sur le jardin et sa pelouse entretenue. Poêle à bois fonte en bon état complémentaire au chauffage central récent économique. Cuisine séparée fonctionnelle avec porte fenêtre, 3 chambres de belle taille avec parquets, 1 bureau. Salle de bain tendance avec baignoire et meuble vasque sèche serviette en trés bon état avec faïence ton moderne jusqu'au plafond. WC indépendant.
Au SOUS SOL: superficie identique environ 90m2 aménagés à potentiel locatif: grand garage, espace chaufferie et pièces transformables en studio/chambre d'hôte salle de sport etc. Grilles de défense.
Terrain piscinable ou aire de jeu / jardin potager donnant sur vaste parc où à lieu la fête des voisins. Fibre disponible. Seulement 2 remarques électriques mineures, compteur non communiquant !! TAXE FONCIERE dans la moyenne.
Une opportunité rare au PRIX DU MARCHE de votre Spécialiste Immobilier Lot et Garonne. A visiter rapidement. Ce bien vous est présenté par Philippe Rézel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

--Découvrez cette opportunité à fort potentiel idéalement situé au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel très calme avec un terrain piscinable.

--Cette maison de 300m2 sur un terrain de 1730m2 offre un potentiel exceptionnel pour une grande Famille ou Investisseurs.

-----Caractéristiques de ce bien-----

--Superficie de 300m2
-- 1 Appartement d'environ 80m2, comprenant: sur 1 niveau accès par escalier
Rez-de-Chaussée :
1 Cuisine aménagée de 12m2
1 cellier de 3m2
1 Salle à manger de 25m2
1 WC avec lavabo de 2m2
A l'étage :
1 Pallier de 12m2
3 Chambres de 13m2 / 13m2 / 14m2
1 Salle de bain de 7m2
1 Salle d'eau de 8m2
1 entrée de 6m2
1 WC de 1.50m2
Une grande terrasse en bois de 87,50m2 donnant accès sur le terrain

Partie Bureaux sur deux niveaux: Transformable en habitation
Rez-de-Chaussée :
Entrée principale de 10m2
6 Bureaux de 15m2/10m2/7m2/19m2/20m2/22m2
Salle d'eau de 10m2 comprenant un WC, un lavabo et le panneau de commande électrique

A l'étage : Transformable en habitation
1 Pallier de 13m2
3 bureaux de 18m2/20m2/18m2
WC avec lavabo de 3,10m2
1 balcon en bois de 15m2
Plusieurs cheminées en briquettes.

Chauffage gaz de ville pour l'appartement et électrique pour les parties bureaux
1 climatisation est installée dans un des bureaux à l'étage
Grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules avec un garage/abri bois
Une prise extérieure pour recharge d'un véhicule électrique
Relié au tout à l'égout
Accès par une impasse mais possibilité d'aménager une entrée et sortie par l'arrière de ce bien
Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants
Electricité et tableau au norme

Proche de toute commodités de la zone d'activité de CREA'VALLEE avec l'implantation prochaine de la future Clinique du Parc, du bourg de Coulounieix-Chamiers ,du centre ville de Périgueux et accès Autoroute A89

------Grande flexibilité d'aménagement, possibilité de réaménager selon vos besoins et projets.
Cette propriété peut être transformée en une seule grande habitation, en plusieurs appartements ou continuer à être utilisée comme bureaux, offrant ainsi de nombreuses options pour maximiser votre investissement.

Une opportunité rare à saisir !

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Patrick Coussy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À VENDRE – BIEN RARE À LA TREMBLADE !

À seulement 8 à 10 km de la Côte Sauvage (plages de la Bouverie ou de la Pointe Espagnole), découvrez cet ensemble immobilier unique, composé de deux maisons spacieuses, dans un environnement calme, sans vis-à-vis, idéal pour la tranquillité et la vie en extérieur.

Maison 1 – 100 m²
2 chambres,

Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée,

Coin repas convivial,

Grande terrasse extérieure,

Espace détente avec cabane en bois, barbecue et chaises longues.

Maison 2 – 115 m²
Grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée,

4 chambres

Terrasse couverte pour profiter de l’extérieur à l’abri.

Chaque maison est entièrement meublée, avec une décoration agréable et soignée, aux couleurs chaleureuses.

Le tout sur un terrain clos de plus de 900 m², sans vis-à-vis, avec places de parking privatives.

Double usage possible :

Profitez pleinement de l’une des deux maisons pour votre usage personnel,
Et mettez l’autre en location saisonnière pour générer des revenus locatifs attractifs, dans une région très dynamique, particulièrement fréquentée d’avril à fin octobre.

Les deux maisons peuvent être totalement indépendantes l'une de l'autre, mais peuvent aussi facilement être réunies pour ne former qu'un bel ensemble.

Un bien clé en main, rare sur le secteur, à fort potentiel résidentiel et locatif !

Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! au

Prix 596 000 €

Prix hors honoraires : 570 000 €

Honoraires Charges acquéreurs : 26 000 €


Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric SICHERE, Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro . Ce bien vous est présenté par Frédéric Sichere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous serez conquis par ce très joli cocon de 140m2 environ, situé dans le charmant village de Moulis-en-Médoc.
C'est la maison familiale par excellence.

Edifiée sur une parcelle de 1492m2 environ et parfaitement entretenue, cette demeure dévoile ses généreux volumes et son parfait agencement permettant le confort de chacun des membres de la famille.

Une véritable oasis de tranquillité qui saura ravir une famille à la recherche d'un chez-soi confortable et chaleureux.

Disposant d'une entrée avec placard et d'une vaste pièce de vie de 58m2 environ, incluant sa cuisine semi-ouverte, cette maison est parfaite pour partager de précieux moments de convivialité. Les ouvertures traversantes Est et Ouest de cet espace et la luminosité qu'elles dégagent, inspirent quiétude et sérénité.
Quant au poêle à bois idéalement installé dans la pièce à vivre, il est un atout au sein de cet espace emprunt de bien-être.

La maison dispose d'un grand cellier attenant à la cuisine, parfait pour abriter la partie technique et la lingerie.

Poursuivons la visite par le dégagement de 5m2 environ, desservant 4 chambres de 10m2 environ, dont une plus grande de près de 14m2. Elles disposent chacune de leur placard aménagé.

Ce joli nid compte également deux salles d'eau avec fenêtre, ainsi qu'un WC indépendant équipé d'un lave-mains, le tout assurant pleinement votre confort.

La maison compte par ailleurs un bureau d'environ 11m2 dont le parfait emplacement permet l'exercice d'une activité professionnelle libérale, tout en conservant l'intimité de votre intérieur, puisque ce bureau dispose d'un accès direct depuis l'extérieur, avec en outre, une zone de stationnement conséquente d'environ 60m2, permettant ainsi d'accueillir confortablement vos visiteurs.
Ce bureau répondra également à vos attentes dans le cadre du télétravail ou d'une activité professionnelle en tant qu'assistant(e) maternel(le).

L'extérieur n'est pas en reste. Vous y découvrez un très joli jardin d'agrément, véritable écrin parfaitement entretenu, ainsi qu'une piscine chauffée de 9x4m qui saura satisfaire vos besoins et envies de détente.
Vous pourrez profiter pleinement de cet extérieur paisible grâce aux 2 terrasses, l'une exposée Est et l'autre, Ouest.

Cet espace extérieur vous invite à la relaxation ainsi qu'au partage d'agréables moments en famille et entre amis, au soleil ou sous la pergola, ou même sous l'ombrage des arbres de la propriété.

Par ailleurs, une dépendance de 13m2 environ, intégrant un établi, vous permettra de bricoler librement et de loger tout votre outillage.

N’attendez plus et venez découvrir ce petit coin de paradis qui pourrait bien devenir votre futur chez-vous.

Eléments techniques et de confort : Tout-à-l'égoût - Poêle à bois - Pompe à Chaleur Air/Air installée en version gainable avec Climatisation - Cumulus 300L - Fenêtres dans salles d'eau - Piscine chauffée - Cellier spacieux - Terrasses - Portail battant motorisé - Interphone

QUELQUES REPERES "TEMPS DE TRAJET" (environ) :
- 2 mn à pied de l'arrêt de car du transport scolaire
- 3 mn en voiture de l'école,
- 6 mn en voiture infrastructure sportive
- 14 mn en voiture du collège de secteur, Collège Canterane de Castelnau-de-Médoc
- 7 mn en voiture Carrefour Market
- 14 mn en voiture du supermarché
- 3 mn en voiture de la gare de Moulis-Listrac
- 30 mn en voiture de Saint-Médard-en-Jalles
- 45 mn en voiture de l'aéroport de Mérignac
- 40 mn en voiture de Bordeaux-Lac
- 40 mn en voiture, des plages océanes de Lacanau et de Carcans - Ce bien vous est présenté par Anthony Bécasse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Idéalement située dans un lotissement calme, à proximité immédiate de la plage de la Chambrette, des commerces et des écoles, cette maison mitoyenne de 5 pièces offre un cadre de vie confortable et pratique.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une buanderie et un accès direct au garage. À l’étage, trois grandes chambres accueillantes et une salle d’eau moderne vous garantissent tout le confort nécessaire pour la vie de famille.

À l’arrière, profitez d’un jardin de 280 m² sans vis-à-vis direct, agrémenté d’une agréable terrasse en bois, idéal pour vos moments de détente en extérieur.

Le bien bénéficie d’un chauffage performant par poêle à granulés et d’une excellente exposition, permettant une très faible consommation d’électricité.

Caractéristiques :
• Maison mitoyenne des deux côtés
• 5 pièces dont 3 grandes chambres
• Jardin de 280 m² avec terrasse bois
• Garage + buanderie
• Chauffage par poêle à granulés
• DPE : Classe Énergie E / Classe Climat B

Une belle opportunité à saisir pour vivre ou investir dans un environnement recherché à deux pas de la plage , Des écoles, primaires et maternelles
Et des commerces Ce bien vous est présenté par Marie-noëlle Pihatarioe, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison située à CUBLAC, en Corrèze, aux portes du Périgord, dans un environnement très calme, lotissement au milieu de la nature : d'une surface habitable d'environ 130 m2 – 5 chambres – terrain clôturé d’environ 1100 m2

Récemment rénovée, l’état de cette maison vous permettra de déposer vos valises rapidement

Construite vers 1980 , semi enterréee, elle présente 2 niveaux : en rez de rue, vous trouverez l’étage de vie : entrée, séjour salon d’environ 40 m2 avec une double exposition, la présence d’une cheminée avec insert – une cuisine séparée, récemment réaménagée et équipée donnant sur une terrasse – 2 chambres – une salle d’eau – et des toilettes indépendantes

en rez de jardin : 3 chambres et une salle d’eau avec toilettes ont été aménagées - cette partie de la maison peut avoir plusieurs fonctions : soit permettre aux adolescents de la famille d’avoir une certaine indépendance
ou accueillir des amis ou faire de la location saisonnière, car cette partie de la maison bénéficie d’un accès indépendant Ce bien vous est présenté par Evelyne Rouleau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Très belle grange rénovée de 175M² sur une parcelle de 1800 M² avec arbres fruitiers, splendide saule pleureur, olivier et un puit pouvant permette d'arroser l'ensemble . Chauffage avec clim réversible sur la partie basse ainsi qu'un poêle a bois et radiateur électrique . Vous trouverez au RDC un superbe salon avec mezzanine et cuisine ouverte plus coin bibliothèque et lingerie ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et dressing , à l'étage 2 chambres sous pentes avec leur salle d'eau et coin bureau. A l'extérieur très belle terrasse un studio et un grand garage pouvant recevoir 2 voitures et matériels de jardin: Le tout sur une adorable commune à 15 minutes d'AngoulêmeCe bien vous est présenté par Frank SION, agent commercial inscrit au RSAC d'Angoulême N°

Découvrez ce charmant pavillon qui allie confort et espace, idéal pour une famille. Il se compose d'une grande entrée accueillante, d'un séjour lumineux parfait pour vos moments de convivialité, et d'une cuisine fonctionnelle, suivie d'un cellier pratique. Ce bien dispose de cinq chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir votre famille ou aménager des espaces de travail. Profitez également d'une véranda de 26 m², idéale pour savourer vos repas en toute saison ou pour vous détendre en admirant le jardin.
À l'extérieur, un garage généreux de 40 m² est également présent, parfait pour abriter votre véhicule ou servir d'espace de rangement. Le tout est niché sur un terrain clos et arboré de 4529 m², offrant un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de la nature en toute tranquillité.Ce bien vous est présenté par Henri PENELLE, agent commercial inscrit au RSAC d'Angoulême N°