Immobilier ancien Nouvelle Aquitaine

A vendre à ARGENTAT-SUR-DORDOGNE au sein d'une résidence de tourisme un appartement meublé de Type 2bis avec VUE sur la DORDOGNE!

Cet appartement situé au premier étage d'une copropriété se compose:
D'un salon-cuisine avec accès sur le balcon et une vue dégagée sur la Dordogne.
Sur ce même niveau se trouve une salle d'eau avec WC, deux placards et un dégagement accueillant un lit superposé.

A l'étage, se trouve une chambre sous mansardes, une vaste salle de bien avec WC ainsi qu'un placard sur le palier.

Cet appartement peut accueillir au total jusqu'à 6 personnes et peut être mis en location saisonnière afin de vous assurer un revenu locatif.

Ne tardez plus, venez le découvrir! Ce bien vous est présenté par Caroline Forsse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Christelle vous propose ) : Maison mitoyenne de 51 m2 composée d'une cuisine - 2 chambres (12 m2 chacune) avec salle d'eau et toilettes séparés - buanderie - cave aménageable de 45 m2. Chauffage électrique
Extérieur plat et clos de 1 076 m2 arboré. Ses prestations : Tout à l'égout - terrain entièrement clos - arbres fruitiers - combles avec isolation (20 cm) - fenêtres double vitrage (à l'exception d'une fenêtre) - proche de toutes commodités. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PHILIPPOT, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de AGEN sous le numéro RSAC . Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. DPE réalisé le 11/04/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 130 € et 1 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 357 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Christelle Philippot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de 1972 à St Maixent à Maixent l'École sur une parcelle de 400m2.

Proche école et ENSOA .

Cette maison comprend :
Au RDC : (46.75m2)
Une cuisine d'été, un séjour, une douche et un WC . ( Possibilité de faire une chambre parentale ou d’ado pour son indépendance).
2 garages dont un avec un portail électrique et une grande hauteur.

À l'étage : (75,67m2)
Une cuisine aménagée et équipée, un grand salon/salle à manger,une salle d'eau récente. un WC indépendant, deux chambres et un placard au bout du couloir,

Extérieur :
Grande terrasse (Sud est ) pelouse.
Jardin potager, avec 2 toits supplémentaires.

Chaudière gaz basse consommation neuve.(Septembre 2024).
Ouvertures en double vitrage.
Couverture récente. Ce bien vous est présenté par Céline Mazé , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Très belle possibilité d’acquisition à Poitiers, maison sur sous-sol complet idéalement située proche secteur de la Gibauderie, à deux pas de l’école élémentaire Saint Exupéry, de l’école maternelle Evariste Galois, du collège Ferdinand Clovis Pain, de la patinoire, du stade Paul Rebelleau…
Cette charmante habitation offre 130 m² au sol dont 85 m² habitable.
Idéalement composée d’une entrée avec placards, d’un salon/séjour, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
Le sous-sol très fonctionnel de cette bâtisse comprend un garage, une buanderie, un WC séparé, une chambre, un bureau et une chaufferie. Il offre une multitude de possibilité d’aménagement par la suite.
L’extérieur n’est pas en reste avec son terrain de 273 m² parfaitement décoré et agencé, faisant profiter d’un très belle espace détente avec ses terrasses pavées, son barbecue en brique, son bassin, ses arbres d’ornement …
Implanté dans un cadre de vie privilégié, ce bien profite de la proximité de nombreux commerces, écoles, centre d’intérêts et commodités …
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle au sein de Poitiers, ville riche en patrimoine et en histoire.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ce bien vous est présenté par Marina Aubour, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette belle maison d’architecte construite par le cabinet Dufraisse-Duraz gage de qualité et de savoir faire .
Vous apprécierez la situation de cette maison de famille située au cœur d’un petit lotissement calme et paisible sur la jolie commune de Sainte-Féreole ou vous trouverez tous les commerces de première nécessité. Son bon emplacement géographique à 5mn de Malemort Sur Corrèze et à 10 mn de Brive La Gaillarde , en fait un atout supplémentaire.

Côté vie s’offre à vous une piéce spacieuse et lumineuse comprenant un grand salon et une partie dînatoire ,le tout ouvrant sur un parc arboré. Vous disposerez également d’une véranda et d’une cuisine séparée .

La partie nuit se compose de trois grandes chambres (dont une au premier niveau ), de deux salles de bain ainsi que de deux toilettes.

Au quotidien vous apprécierez le charme de cette belle bâtisse, la qualité de sa construction, son double vitrage , le volume de ses pièces, sa belle véranda , son parc arboré et piscinable , son sous sol , la proximité des infrastructures…..Ce bien vous est présenté par Romuald Lamanthe et Sophie Laporte, vos conseillers indépendants Dr House Immo.

VIENNE 86240 , Ligugé

Magnifique propriété située dans un cadre idyllique.

Elle vous accueille par une vaste entrée, une cuisine aménagée et équipée.donnant sur une terrasse .
Baigné de lumière naturelle, un vaste salon séjour avec sa cheminée en pierre,
Depuis cet espace, vous aurez une vue dégagée sur le terrain boisée qui entoure cette propriété.
Elle est l'endroit idéal pour se détendre en toute tranquillité au cœur de la nature.
Elle se compose de 2 chambres avec leur salle de bain privative, dont une suite parentale.
Un bureau , un grand dressing en Rez-de-chaussée .

Au 1 étage, 2 chambres, une salle de bain, un WC.
Une cave, un double garage non-attenant, un Carport.
Vous serez émerveillés par la grandeur et la beauté du terrain de 7 396 m2 environ, paysagé.
Parsemé d'arbres majestueux. Profitez des longues après-midi d'été sur la grande terrasse ensoleillée.
Où organiser des dîners sous le clair de lune ?

Les plus à 18 minutes de l'aéroport et de la gare de Poitiers (TGV)

Agissant sous le statut d'agent commercial auprès de Dr House-Immo ,
Au ou par mail à .
Mandat réf. : 88 410.
Prix honoraires d'agence de 24 860 euros inclus.
Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS . Ce bien vous est présenté par Jean-luc Maurice , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située dans un quartier paisible de Trélissac, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfaitement adapté à la vie de famille. Dès l’entrée, on découvre un espace de vie chaleureux et lumineux, avec une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour convivial. Le rez-de-chaussée comprend également un garage attenant.

À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables, un espace pouvant faire office de bureau ou dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. En complément, le sous-sol, divisé en trois espaces distincts, offre un vrai potentiel de rangement ou d’aménagement selon les besoins.

Vous serez séduit par la terrasse avec sa pergola, idéale pour vos moments de détente, ouvrant sur un joli jardin entièrement clos. Un abri de jardin et une piscine hors-sol complètent ce bel espace extérieur, pensé pour profiter pleinement des beaux jours.

La maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du Péribus, des commerces et des écoles, offrant ainsi une vraie qualité de vie au quotidien. Ce bien vous est présenté par Alexandra Colun, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison familiale , en Médoc ( proche LESPARRE), en pierre /moellon à Rénover, sur un grand terrain clôturé avec des dépendances. Pour les amoureux de la pierre, vous êtes au bon endroit, vous pourrez laisser libre choix à votre imagination ( voir le plan de distribution) il est plus simple de se projetter,que des photos.
La propriété s'installe sur une grande parcelle de terrain, tout est à imaginer, un beau budget travaux est à prévoir . Très facilement, elle peut se rénover en plusieures étapes pour faciliter les dépenses et permettre ainsi la réalisation d'une belle maison en plusieurs étapes.
Elle dispose au Rez de chaussé d'une grande cuisine séjour et cinq autres pièces avec espaces salle d'eau, salle de bains, wc(tout est à rénover): et l'étage propose aussi trois belles pièces avec espace salle d'eau et wc. Une dépendance fermée et une autre ouverte, ainsi qu'un garage.
Une famille sera heureuse de s'installer et construire son nid.
Votre projet correspond à cette propriété, alors particulier ou investisseurs n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Nathalie Bunoust, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison mitoyenne d'env 104 m² sur une parcelle de 745 m², avec jardin sans vis-à-vis, située à Angoulême.
Cette maison se compose comme suit : au RDC , une entrée, un WC indépendant, une cuisine aménagée, une salle à manger.
A l'étage, un couloir dessert 3 chambres, un dressing, une salle de bains avec WC.
Le sous-sol comprend une partie buanderie, une cuisine d'été, une salle d'eau avec WC, une chambre.
Côté technique :
- Pompe à chaleur air/eau (2022)
- Fenêtres double-vitrage PVC, volets roulants manuels
- Électricité remise aux normes en 2014
- Tout à l'égout
- VMC

Ce bien se trouve à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, bus)

Budget : € Frais d'agence inclus
Honoraires de 9500 € à charge acquéreur, soit € net vendeur

DPE E : logement à consommation énergétique excessiveCe bien vous est présenté par Cindy Goncalves, agent commercial inscrit au RSAC d'Angoulême N°

A 20 mn de PERIGUEUX Corps de ferme longère d'une surface habitable de 150 m2 environ + Grange attenante de 40 m2 environ + Dépendance de 45 m2
environ.
Parcelle totale d'une surface de 14 785 m2.

LONGERE EN PIERRE + DÉPENDANCE + PISCINE
PERIGORD BLANC

CARACTÉRISTIQUES MAISON :
- Entrée
- Salon avec cheminée insert
- Séjour
- Cuisine ouverte
- 3 chambres dont 1 suite parentale
- 2 salles d'eaux
- 2 WC
- Buanderie

ENVIRONNEMENT EXTÉRIEUR :
- Piscine au sel 10 m X 4 m
- Parc arboré de 14 785 m2
- Terrasse
- Parking voiture

ÉQUIPEMENTS MAISON :
- 1 Dépendance en pierre rénovée avec terrasse (6 personnes)
- Assainissement individuel
- Poêle à bois insert
- Double vitrage
- Petite grange attenante à la maison principale

ENVIRONNEMENT CALME ET PAISIBLE ! Ce bien vous est présenté par Bertrand Lecoeur , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied, nichée dans le charmant village de Saint-Caprais-de-Bordeaux. Profitant d'un aménagement intérieur préservé et d'une surface habitable de 102 m², cette propriété se dévoile dans une lumineuse entrée conduisant vers un spacieux et confortable salon-séjour. La maison dispose de deux belles chambres, parfaites pour une petite famille ou un couple cherchant un pied-à-terre en campagne bordelaise.

La cuisine équipée et aménagée offre un bel espace pour des repas en famille ou entre amis. La qualité de son agencement répondra sans aucun doute à vos besoins culinaires. Les pièces sont idéalement réparties pour assurer l'équilibre parfait entre vie sociale et intimité.

Cette maison est une réelle opportunité pour du télétravail avec sa grande véranda agencée en 2 bureaux très lumineux donnant accès au jardin, et à la pièce de vie.

L'un des bureaux fait plus de 9m2 et il est isolé et chauffé, ce qui permet d'en faire éventuellement une 3ème chambre.

Cette maison est dotée d'un joli jardin paysager, délicatement entretenu où différents espaces ont été aménagés pour profiter du plein air en toute quiétude. L'été, vous pourrez vous détendre sur l'agréable terrasse, idéalement exposée pour profiter du soleil à n'importe quel moment de la journée et sans vis-à-vis.

Ce bel ensemble est complété par un portail électrique, donnant accès à un stationnement pour 2 véhicules.

À seulement quelques minutes en voiture des commodités et des écoles, cette maison à 290 000 euros se situe dans un environnement privilégié pour une vie tranquille et agréable. Un coup de cœur à ne pas manquer ! Ce bien vous est présenté par Fatima Ricordel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement T3 situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots comprenant :

- Une entrée avec placard, un salon séjour, une cuisine ouverte, 2 chambres avec placards de rangement, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie.

- Cave en RDC

- Chauffage gaz de ville chaudière individuelle

- Menuiseries Double vitrage Aluminium et stores manuels

Ecoles primaires et maternelles à proximité, jardin public. Ce bien vous est présenté par Bertrand Lecoeur , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison en pierre 100 m² type 5 avec une grange de 80 m² au sol x 2 niveaux (partie atelier) le tout sur 1.496 m² terrain

Dans un petit hameau, très calme, sans nuisances, je vous propose une maison en pierre des années 1960, en grande partie rénovée au gout du jour.
Cette maison est composée, d'une entrée directe dans le séjour et la cuisine (38 m²) donnant accès sur la terrasse à l'arrière de la maison, une salle d'eau et un wc séparé.
A l'étage, un dégagement ouvre sur 4 chambres (10, 12, 12 et 12 m²).

Une grande cour intérieure, vous permet de stationner facilement plusieurs véhicules ainsi que dans la grange.
La grange semi enterrée de 80 m² au sol , vous offre un potentiel supplémentaire avec un puits.
A l'étage, par une entrée indépendante de plain pied sur le coté de la grange tout l'étage est aménagé en atelier avec de l'eau (raccordée sur le puits) et l'électricité.
Cet ensemble est disposé sur une parcelle d'environ 1.496 m².

Cette maison est très propre et habitable immédiatement.

Chauffage convecteurs électriques, double vitrage, combles isolées, électricité récente, eau chaude cumulus, taxe foncière 908 €.

Pour tous renseignements ou visites, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Virginie Verrier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette agréable maison de plein pied construite en 2017, RT 2012 située au fond d'une impasse dans un lotissement.
A l'extérieur vous profiterez d'une véranda plein sud, d'un terrain plat et d'un coin barbecue, ainsi qu'un garage attenant à la maison de 26m2 le tout sur une parcelle de 395m2.
A l'intérieur vous serez séduit par la qualité et la modernité des matériaux, d'un bel espace séjour cuisine de 50m2, de 4 chambres, d'une salle de bain comprenant aussi une douche.
Portail électrique, visiophone, clim réversible, cuisine équipée,....
Le bien est situé à moins de 10 minutes du centre commerciale d'Ametzondo, d'Ikéa et des axes autoroutiers. Ce bien vous est présenté par Simon Ternisien, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

C'est avec plaisir que nous vous présentons cette charmante maison de 5 pièces, située au coeur de la paisible ville de Mensignac, à 10 minutes de Chancelade. C'est une invitation à la sérénité et au bien-être que nous vous proposons, le tout dans une maison de 113 m² environ très bien entretenue.


La cuisine, ouverte et équipée, permet de partager des moments de convivialité durant la préparation des repas donnant sur un séjour lumineux et une terrasse ensoleillée.
Elle se compose de 4 chambres, offrant ainsi beaucoup d'espace pour toute la famille, mais aussi pour des invités, une salle de bain, une buanderie et un toilette.

À l'extérieur, un magnifique jardin arboré et plat de 1293 m² environ vous attend. Vous pourrez profiter de belles après-midi d'été à l'ombre des arbres, ou bien savourer des moments de tranquillité sur la belle terrasse bien positionnée.

Possibilité de rajouter un carport ou un garage.

Cette ravissante maison familiale est proposée au prix de 218,000 euros. Un investissement sûr pour une vie sereine, entouré de nature et à deux pas des commodités urbaines de Chancelade.

Nous ne doutons pas que cette maison saura charmer ses futurs propriétaires. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite, qui vous permettra de découvrir tout le potentiel de cette maison. Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

BON EMPLACEMENT -CHARME- RESIDENCE 2024

T4/ 90M2-JARDIN AVANT ET ARRIERE AVEC TERRASSES - 2 PARKINGS
TALENCE 33400 - BORDEAUX METROPOLE


Dans une commune attractive et animée aux portes de Bordeaux, bénéficiez d'un cadre de vie paisible dans le secteur de Plume la Poule à 680 m de l'arrêt Tram Peixoto concentrant de nombreux points d'intérêt (commerces, services, culture, sports, écoles, parc botanique..)

Dans une résidence intimiste et sécurisée construite aux normes actuelles, cette appartement traversant avec jardin à l'avant et l'arrière et terrasse e bois offre tout le confort alliant charme et modernité .

ENVIRONNEMENT:
Quartier calme et pavillonnaire

COMPOSITION DU BIEN:

-Entrée avec placard, séjour , cuisine ouverte, 3 chambres, Salle de bains ,Salle d'eau, WC, dégagement.
-Jardins à l'entrée et à l'arrière avec terrasses
- 2 places de stationnement.

PRESTATIONS:

--Cuisine équipée
-Résidence avec portail automatique
- Locaux à vélos

COMMODITES

-Proche de tous les commerces du cours de la libération et du secteur Peixotto
-Supermarché: Leclerc à 800m. Auchan à 700 m
- Ecoles: Lycée Victor Louis, Ecole primaire, universités..
-Transports : Bus, Tram

A SAVOIR:

-Résidence de 17 logements dont 12 appartement et 5 maisons. Pas de procédure en cours.
-Normes RT 2012
-Sous garantie
-Gaz
-DPE à actualiser
-Frais d'honoraire inclus à charge vendeur

BELLE OPPORTUNITE A SAISIR TRES VITE !

Pour plus d'informations ou une visite , contactez moi, je me ferai un plaisir de vous répondre. Ce bien vous est présenté par Muriel Pauzet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Plongez dans le charme authentique et atypique de cette majestueuse villa méditerranéenne de 7 pièces et de 160 m² à Fargues-Saint-Hilaire construite sur un terrain de 764 m². Elle répondra parfaitement aux besoins d'une vie de famille épanouie.

L'entrée avec placard ouvre sur une cuisine indépendante tout équipée qui vous donnera l'envie de réaliser des plats somptueux, suivi d'une salle à manger avec mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis et d' un vaste séjour lumineux avec un poêle à bois récent, qui vous captive par son espace et son atmosphère chaleureuse. De là, vous pouvez accéder à une magnifique terrasse où les matinées ensoleillées et les nuits étoilées seront votre source d'inspiration quotidienne.

L'espace nuit où l'intimité est reine, comprend trois chambres de beaux volumes (une avec salle d eau et WC une autre avec salle d'eau et la troisième avec salle de bain et WC ) sont réparties pour offrir des moments paisibles à chaque membre de la famille .

Au rez-de-jardin vous trouveriez une chambre avec salle d'eau et WC, et deux belles pièces qui servent actuellement de salle de sport et de jeux, ainsi qu’un double garage qui vient compléter ce tableau. Chaque détail de cette maison a été pensé pour le confort et le bien-être de ses occupants.

Avec toutes les commodités à proximité et à 15 min de Bordeaux, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. N’attendez plus pour venir la visiter et tomber sous son charme incontestable. Ce bien vous est présenté par Lamia Jebouji, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous cherchez un projet de rénovation idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Cette maison à rénover est l'opportunité parfaite pour les bricoleurs ou investisseurs à la recherche d'un bien avec un potentiel énorme.

LA MAISON :

Maison de ville à rénover composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour lumineux de plus de 25m², d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un espace rangement
A l'étage un palier dessert deux grandes chambres
Le grenier intégralement aménageable offre un espace suplémentaire à exploiter.
Un nouvel agencement est à prévoir pour optimiser les epaces de vie

LES EQUIPEMENTS :

Fenêtres PVC double vitrage
Tout à l'égoût
Toiture refaite en 2012

LE SECTEUR :

Située en plein coeur de Marans à 25 minutes environ de La Rochelle et 30 min de Fontenay le Comte
Proche de toutes commodités : commerces, supermarché, écoles, collège, medecins, pharmacie, opticien .....

Contactez-moi pour plus de renseignements ! Ce bien vous est présenté par Mélanie Cottet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.