Immobilier ancien Nouvelle Aquitaine

Terrain hors lotissement d'environ 881 m² situé au calme, secteur Traversonne, sur la commune de VOUILLE.

Cette jolie parcelle constructible située en impasse, dispose d'une très belle orientation.

Hormis son emplacement privilégié, ce terrain est accompagné d'un jardin joliment arboré et dispose d’arbres fruitiers (cerisiers, prunier, figuier, vignes et framboisiers …) De quoi profiter rapidement d’un extérieur agréable.

En plus de ces dimensions généreuses, ce terrain est entièrement clôturé et offre un appentis avec poulailler.

Libre de tout constructeur, cette parcelle est viabilisée en eau. La viabilisation électrique reste à faire.

A proximité de toutes les commodités et dans un environnement très recherché, c'est le terrain idéal pour les amoureux de la campagne ne voulant pas s'éloigner des facilités de la ville.

Vouillé et ses environs proposent également diverses opportunités de loisirs et d'activités : commerces, écoles, infrastructures sportives.

Ne manquez pas cette belle occasion ! Contactez moi pour une visite et faites le premier pas vers la construction de la maison de vos rêves. Ce bien vous est présenté par Marina Aubour, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans un secteur calme, éloignée de la route nationale cette demeure est située à 3 minutes de la gare SNCF.

Cette ancienne maison a été complètement rénovée : double cloisons, double vitrages, isolation ( normes 2000) et électricité.
Au rez-de-chaussée : Séjour, cuisine, buanderie et toilettes
A l'étage : 3 chambres, 1 salle de bains et des toilettes.

Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation (gaz de ville)

Le terrain, les dépendances et la maison sont accessible par deux entrée situées sur deux rues distinctes.
Sur celui-ci :
- un hangar de 60 m2
- un ancien par à cochons
- une grange attenantes de 115 m2

Cette configuration permet d'envisager la création éventuelle de chambres d'hôtes avec une entrée indépendante

Une visite s'impose... Ce bien vous est présenté par Khaled Tazerout, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Jolie maison lumineuse de 1984, 2 niveaux d'environ 160 m² habitables sur un terrain de 1142 m² entièrement clos et arborés. Vous avez juste à installer les meubles et ranger les valises !

Vous trouverez au Rdc : l'entrée, la pièce de vie et sa cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 35 m², 3 chambres avec placard, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Au sous-sol : un garage atelier, une pièce de rangement, une cave cellier, une petite cuisine d'été, une chambre et sa salle d'eau avec toilettes. Possibilité d'aménager une plus grande surface habitable en sous-sol (60 m²) suivant vos besoin.
Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage oscillo-battante, la maison est chauffée avec des radiateurs électriques auquel à été rajouté un poêle à bois qui chauffe tout le rez de chaussée, la maison est reliée au tout à l'égout.
Vous rentrerez par un portail à commande électrique ouvrant sur une allée et des trottoirs en enrobé qui permettent de faire le tour de la maison où vous trouverez en façade arrière une belle terrasse de 45 m².
A 10 mn à pied du centre ville, de Naval Groupe, des écoles et proche des transports STGA, de la N 10, à 7 km d'Angoulême, cette maison dans un quartier calme vous attend !

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr"

je vous propose ce bien sous le mandat N° 75823 au prix de 276 925 € honoraires d'agence inclus. ( RCS)
Vous voulez plus de renseignements ou visiter, alors n'hésitez pas, contactez-moi ! Ce bien vous est présenté par Chantal Lévêque, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nous sommes ravis de vous présenter à la vente ce superbe appartement T2, situé au coeur du bas Cenon, à quelques pas de Bordeaux. D'une surface de 40m2, cet appartement vous séduira par son aménagement optimisé et sa luminosité.

Ce bien se compose d'un angle jour/nuit bien distinct. Vous profiterez d'une pièce à vivre confortable et lumineuse, dotée d'un balcon qui vous offrira un espace extérieur appréciable. La cuisine, ouverte, offre un espace agréable et fonctionnel.

Le coin nuit se compose d'une chambre spacieuse, véritable havre de paix à l'abri des regards.

Cet appartement fait partie d'une copropriété bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Une place de parking en sous-sol vous est également attribuée, évitant ainsi les problèmes de stationnement.

Situé à Cenon, vous êtes à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, transports, écoles ... Vous profiterez également de l'effervescence culturelle et de la quiétude d'une ville à taille humaine.

Cet appartement représente l'opportunité parfaite pour un investissement locatif. Actuellement vendu loué, le locataire est à jour du paiement de ses loyers d'un montant de 552€ mensuel + 56€ de charges, ce qui permet d'obtenir un bon taux de rentabilité. Le locataire a un bail jusqu'au mois de mai 2025.

Pour toute demande de visite ou de renseignements supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Ce bien vous est présenté par Elom Amenudzie, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette ravissante demeure traditionnelle de type villa, qui vous séduira par son charme et ses prestations de qualité, idéalement située à Champcevinel.

Cette propriété offre une surface habitable de 146 mètres carrés qui comprend un séjour, cuisine américaine, un espace parentale au rez de chaussée (chambre, dressing et salle d'eau) et à l'étage on découvre deux chambres, une salle d'eau , mezzanine offrant chacune un espace de vie accueillant et paisible pour toute la famille. Une parfaite harmonie se dégage de ces pièces, garantie par une luminosité optimale et une distribution optimisée des espaces.

La maison est érigée sur un terrain généreux de 1500 mètres carrés, comprenant un magnifique jardin où vous pouvez savourer des moments de détente au grand air. La maison est également pourvue d'une terrasse qui vous permettra d'apprécier en toute quiétude les douces journées et soirées d'été.

Quant à pratiques, cette maison fait la part belle au rangement grâce à son garage de 80 m2 au sous sol, idéal pour parquer votre véhicule, atelier ou entreposer divers matériels.

Venez découvrir le confort de cette maison et laissez-vous charmer par son environnement apaisant et convivial. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Vous serez ravis de constater à quel point cette maison est l'endroit idéal pour votre future vie.

Visite virtuelle guidée sur demande. Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous propose cette charmante périgourdine de 130 m² située sur la commune de Mouleydier à 2 pas des commerces (boulangerie, épicerie...)

Elle fera la joie de votre famille avec son charme et l'authenticité de ses pierres.

Le salle à manger d'environ 27 m² vous accueille avec son joli poêle à bois pour un confort supplémentaire, la cuisine séparée de 16 m² promet des repas très agréable puis le coin salon très cosy d'environ 20 m² pour de belles soirées en famille.

Vous disposerez d'une chambre au rez-de-chaussée d'environ 15 m² puis vous apprécierez les 2 belles chambres de l'étage de 16 m² et une d'environ 10 m².

Le coin buanderie avec sa chaudière pour le gaz de ville alimente les radiateurs de la maison, vous disposez aussi d'un adoucisseur d'eau pour votre confort.

Une dépendance de 17 m² servant de lieu de stockage mais pouvant aussi être aménagée, puis une autre dépendance pouvant servir de chambre d'adolescent ou bien de salle de jeux pour le bonheur de vos enfants.

Un garage de 60 m² afin de ranger vos véhicules ou pour bricoler.

L'ouverture du portail est automatique avec son visiophone pour voir qui vous rend visite.

Pour les plus voyageurs vous aimerez l'abri pour le camping car d'une hauteur d'environ 3,10 m.

Vous saurez également apprécier le magnifique jardin avec les divers fruitiers et les arbustes donnant une jolie couleur à votre extérieur au printemps. Le puits sera un atout pour les passionnés de potager.

Je vous invite à venir la découvrir sans attendre, c'est un bien rare situé aux portes de Bergerac avec ses nombreux atouts (commerces, activités diverses.....) Ce bien vous est présenté par Amandine Robert, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison fin des années 90 de plain pied dans un environnement calme et arboré.
On retrouve un salon/salle à manger de 24 m² qui donne sur une grande véranda de 22 m², une cuisine séparée et équipée pouvant être ouvert sur la pièce de vie. Concernant les chambres , une première chambre de 12.60m² avec placard, deux autres chambres également avec placard de 9 et 11m². Une salle d'eau et un WC séparé.
Du coté de la cuisine, nous avons sun accès qui donne sur un bureau avec grand placard ou idéalement une chambre avec baie vitrée, une buanderie avec un accès cave enterrée et un double garage attenant.
Chauffage électrique programmable et Pompe à chaleur réversible dans la pièce de vie.
Double vitrage, portail électrique avec visio, fosse septique aux normes.
Très grande parcelle de 2758 m² arborée , paysager , de beaux chênes sur la partie boisé et des arbres fruitiers raviront les gourmands.
Belle terrasse avec vue sur la forêt, emplacement pour jacuzzi
Au fond du jardin on retrouve un cabanon et un enclos pour les poules.
Allée goudronnée pour un nettoyage facile. Ce bien vous est présenté par Cédric Mercier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Charme et confort se combinent dans cette magnifique maison de 170m2 située proche bourg de Coursac. Dotée de six chambres spacieuses, cette résidence offre de nombreux espaces de vie pour accueillir votre famille et vos invités.

En entrant, vous serez accueilli par un séjour généreux et lumineux qui se prolonge par une terrasse offrant une vue imprenable sur le terrain de 4300m2. Cette maison est l'endroit idéal pour recevoir en plein air, avec sa belle piscine et ses vastes espaces verts, le tout entièrement clôturé et privé.

La cuisine est parfaitement équipée et fonctionnelle, offrant un espace idéal pour préparer vos repas tout en profitant de la vue sur le jardin. Les chambres sont bien réparties, offrant à chacun son espace, avec la possibilité de créer un bureau, une salle de sport ou une salle de jeux, une salle d'eau et un toilette.

Proposée à un prix de 297 000 euros, cette maison est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une maison familiale avec tous les avantages des espaces extérieurs. Venez la visiter pour apprécier son potentiel et envisager votre projet de vie dans ce cadre idyllique. Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette magnifique villa en parfait état, offrant des prestations de qualité, située dans un quartier très recherché de Ciboure, à proximité du golf. Bénéficiant d'une surface habitable de 175 m² (surface totale de 260 m²), cette propriété allie confort et élégance.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec un grand séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, et des espaces de vie spacieux. La villa comprend 6 chambres confortables et plusieurs salles d'eau, idéales pour accueillir famille et invités.

Le grand sous-sol offre un espace supplémentaire polyvalent, incluant un garage et une cave. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée, parfaite pour les journées ensoleillées, sur un terrain de 580 m². La propriété offre également une superbe vue dégagée sur la baie de Saint-Jean-de-Luz, le village et la mer.

Construite en 1975 et rénovée en 2009, cette villa est en excellent état. Elle est équipée de nombreuses prestations modernes, telles que la domotique, le double vitrage, un vide sanitaire, une alarme, des volets roulants électriques, et un portail électrique. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz avec radiateurs.

La taxe foncière s'élève à 1 100 € par an, une valeur raisonnable pour une propriété de cette qualité.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa exceptionnelle dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le confort qu'offre cette villa vue mer à Ciboure. Ce bien vous est présenté par Daniel Carreira et Andres Zazpe velasco, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au et , ou par email .

Sur la commune de Fours, ancienne ferme d'une superficie d'environ 160m² + dépendances et garage, l'ensemble sur une parcelle approximative de 5000m². A rénover entièrement. Assainissement présent (non conforme), pas de mode de chauffage...
Joli potentiel pour cette longère: investisseurs, possibilité de créer plusieurs logements, non loin de Braud St Louis, de Blaye...
A voir, à étudier ... Ce bien vous est présenté par Maya Gavetti, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Après une journée bien remplie, vous franchissez le seuil de votre maison et ressentez instantanément une sensation de calme et de bien-être. Nichée dans une impasse paisible à Bergerac, cette maison de plain-pied, construite en 2023, allie modernité et confort pour un cadre de vie idéal.

Dès l’entrée, la lumière naturelle inonde un vaste salon chaleureux, où se mêlent élégance et convivialité. La cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, devient le cœur de la maison, un lieu où se créent les meilleurs souvenirs autour de moments partagés en famille ou entre amis.

Côté nuit, trois chambres vous attendent, dont une avec un grand dressing, offrant un espace personnel à chacun. La salle d’eau, équipée d’une grande douche à l’italienne, vous promet des instants de détente et de bien-être.

Aux beaux jours, la terrasse couverte deviendra votre espace préféré. Il ne vous reste plus qu’à l’aménager selon vos envies : un coin repas convivial, un espace détente ou même un petit jardin d’intérieur. Le jardin, entièrement clôturé, garantit sécurité et sérénité pour vos enfants ou vos animaux.

Pensée pour votre confort, cette maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur gainable et de volets roulants électriques centralisés, alliant praticité et économies d’énergie. La garantie décennale jusqu’en 2033 vous assure une tranquillité d’esprit supplémentaire.

Située à quelques minutes seulement de toutes les commodités, cette maison vous offre le dynamisme de Bergerac tout en préservant votre quiétude.

Prêt à poser vos valises et à écrire votre histoire ici ?

Contactez-moi pour organiser une visite.

Visite virtuelle ici : https://nodalview.com/s/0qanj-fS99ZP_WIwd5wYUd Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

CONSTRUISEZ VOTRE PETIT NID DOUILLET A 2 PAS DE POITIERS !

Laura BOURBON vous présente :

Ce TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET ENTIEREMENT VIABILISE d'une surface de 412 m² sur la commune de LIGUGE.
Vous disposerez également de 3 places de parking.

Cet endroit est également situé :
- à 10 min de Poitiers Sud
- à 10 min de l'autoroute A10
- à 5 min de Saint Benoît

CERISE SUR LE GATEAU : Permis de construire déjà délivré, ce qui vous permettra de gagner du temps dans vos démarches !

Budget : 50 000 € Honoraires Charge Acquéreur inclus

ALORS ?! On s'organise une VISITE !
Contactez votre conseillère Laura BOURBON au en précisant la référence du mandat N° 75916. Ce bien vous est présenté par Laura Bourbon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dr House Immobilier vous propose ce superbe terrain de 681 m², libre de constructeur dans un secteur résidentiel et privilégié de Pessac.

Situé entre le parc Josereau et le domaine de Cazalet, ce terrain plat, parfaitement exposé et au calme vous donne accès à toutes les commodités à pied (tram B, bus, gare, parcs, écoles, hôpital…).

Grâce à son accès rapide à la rocade bordelaise, vous pourrez choisir entre une vie à pied, à vélo ou en voiture.

Zone UM 5 :

- Emprise Bâtie 40%
- Possibilité étage

A la recherche d’un environnement qualitatif pour votre futur « chez vous » ? Ce terrain est fait pour vous !

Contactez nous pour obtenir davantage d'informations.

Visites possibles du lundi au dimanche.

Stephan Herzig - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro . Ce bien vous est présenté par Stephan Herzig, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

TERRAIN 956m2 Villandraut

Sur la commune de Villandraut, terrain nu à bâtir hors lotissement, viabilisé, non arboré, avec une emprise au sol de 30%, libre de constructeur.
Prix 75210 euros ttc
Honoraires d'agence 9%
Prix net vendeur 69000 euros ttc
Référence 89105 Ce bien vous est présenté par Gaëlle Bousique, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

VOUS SOUHAITEZ CONSTRUIRE VOTRE FUTURE MAISON ?

Laura BOURBON vous présente :

Ce TERRAIN CONSTRUCTIBLE, VIABILISE ET ARBORE d'une surface de 1024 m².
Il se situe également à 2 pas de toutes commodités.

PETIT PLUS : Vous pourrez également faire le plein de vitamines grâce à ses ARBRES FRUITIERS (pêchers et noyers)

Budget : 22 000 € Honoraires Charge Acquéreur inclus

ALORS ?! On s'organise une VISITE !
Contactez votre conseillère Laura BOURBON au en précisant la référence du mandat N° 76059. Ce bien vous est présenté par Laura Bourbon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, construite en 1997, qui vous offre un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir. Elle est parfaite pour une famille à la recherche de confort moderne et de tranquillité.

Caractéristiques de la maison :
Belle entrée avec placard, offrant une première impression accueillante.
Séjour/salle à manger lumineux, idéal pour vos moments de détente ou de convivialité.
Cuisine séparée et équipée, fonctionnelle et agréable à vivre.
3 belles chambres, spacieuses et lumineuses, parfaites pour toute la famille.
Salle de bain spacieuse, avec une baignoire et un espace de rangement.
WC séparé pour plus de confort et de praticité.
Cellier et garage attenant, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou pour garer vos véhicules en toute sécurité.

Équipements de qualité :
Chauffage par chaudière à gaz récente, pour un confort thermique optimal.
Menuiseries en PVC avec double vitrage et volets battants en PVC, assurant une bonne isolation thermique et phonique.
Assainissement relié au tout-à-l'égout, avec une installation aux normes.
Connexion fibre optique, pour un accès Internet haut débit.

Extérieur :
Jardin clos de 810 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour vos enfants.
Portail électrique, offrant un accès sécurisé à la propriété.
Terrasses pour vos repas ou moments de détente à l'extérieur.

En option :
Terrain constructible attenant disponible à l'achat en supplément, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Cette maison allie confort moderne, fonctionnalité et tranquillité, faisant d'elle un lieu idéal pour une famille.

N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Girondine de 217m2 à rénover. Sur un terrain de 1500m2.

Au RDC vous trouverez 2 pièces de vie de 35m2 chacune, une cuisine ouverte à aménager, une arrière cuisine avec chaufferie, une pièce atelier, une salle d’eau, un wc, ainsi qu’une suite parentale rénovée accessible par la maison ou par une entrée indépendante.
Cette suite vous permettrait de vivre sur place pendant les travaux. Elle se compose d’une chambre avec porte d’entrée donnant sur l’extérieur (+une porte donnant sur le reste de la maison) d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

4 chambres à l’étage, une partie des combles est aménageable.

A l’extérieur la maison dispose d’une grange attenante avec un beau potentiel, ainsi que d’autres dépendances non attenantes.

Chaudière à pellets récente, ballon thermodynamique et isolation des combles.

Assainissement à prévoirCe bien vous est présenté par Célia Pigot , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

terrain constructible de 800m², LIBRE DE CONSTRUCTEUR idéalement situé à proximité du centre-ville, des plages et du port. Emplacement calme et paisible, parfait pour votre futur projet de maison. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous pour plus d'informations. Ce bien vous est présenté par Mathieu Bouhet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.