Immobilier ancien Nouvelle Aquitaine

Située à Villenave-d'Ornon, à proximité de toutes commodités (transports, écoles, commerces...), cette maison mitoyenne à étage très récente, de 2021 encore sous garantie décennale rassemble toutes les qualités que vous recherchez, Avec une surface habitable de 85 m².

La propriété comprend une entrée avec placard, une salle d' eau avec WC, une pièce de séjour très lumineuse avec un espace de vie ouvert sur une belle cuisine parfaitement équipée.
À l' étage se trouve l espace nuit disposant de trois chambres avec placards de 14, 11 et 10 m² - une salle d' eau et Wc séparé.

Un beau jardin arboré de 122m² est un lieu idéal pour se détendre et profiter du climat doux de Villenave-d'Ornon. La terrasse est prête pour accueillir vos barbecues estivaux ou pour simplement profiter d'un café matinal en plein air.

La maison dispose également d'un garage privé, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule ou pour un stockage supplémentaire.

Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cette maison votre futur chez vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Lamia Jebouji, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied, idéalement située dans un secteur calme et prisé de Marmande !

Parfaite pour une famille, cette maison offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate des écoles et commerces, et à moins de 5 minutes de la gare.

Sans travaux à prévoir, cette maison conjugue confort et sécurité dans une ambiance chaleureuse et spacieuse.

Vous serez charmé par :

Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour spacieux, agrémenté d'un insert à répartition de chaleur et d'une climatisation pour un confort optimal.

Un espace buanderie attenant à la cuisine, idéal pour plus de praticité.

Côté nuit, profitez de :

Quatre grandes chambres, dont une transformée en dressing de luxe.

Une salle de bain fonctionnelle avec douche, baignoire d'angle et WC.

Un WC indépendant pour plus de confort.

A l'extérieur, laissez-vous séduire par :

Deux terrasses, dont une couverte, parfaites pour profiter des beaux jours.

Une piscine chauffée de 4x8 m, pour des moments de détente en toute intimité.

Un terrain clos, arboré et à l'abri des regards.

Les atouts majeurs de cette maison :
✨ De beaux volumes et de nombreux rangements.
✨ Un double garage d'environ 63 m² offrant une grande capacité de stockage.
✨ Un abri de jardin pratique.
✨ Climatisation et insert avec répartiteur de chaleur pour un confort thermique optimal.
✨ Excellente isolation garantissant une bonne efficacité énergétique.
✨ Sécurité assurée avec alarme et portail électrique.

Cette maison n'attend plus que vous ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Anaïs Hespel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous rêvez d’une maison où chaque pierre raconte une histoire ? À seulement 8 minutes de Villeréal, découvrez ce véritable cocon en pierre, un lieu où règnent calme et authenticité.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette bâtisse au charme intemporel, nichée sur un terrain de 6 300 m². Ici, la nature est votre voisine et chaque saison offre un tableau différent à admirer depuis la belle terrasse, qui vous dévoile une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne environnante. Un cadre parfait pour savourer un café au lever du soleil, partager un repas en plein air ou simplement se détendre en admirant le paysage.

Son emplacement est idéal pour allier tranquillité et praticité. Située à 8 minutes de Villeréal, elle permet d’accéder rapidement aux commerces et services du village. À seulement 25 minutes de Villeneuve-sur-Lot, vous profitez d’un bassin d’emplois dynamique et d’un accès aux grandes infrastructures. Enfin, à 35 minutes de l’aéroport de Bergerac, les déplacements sont facilités, que ce soit pour les loisirs ou les obligations professionnelles.

À l’intérieur, la pièce de vie de 50 m² respire la convivialité. Sa cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, se prolonge vers une salle à manger chaleureuse où trône un insert à bois, garant de soirées douillettes en hiver.

Au rez-de-chaussée, une chambre de 13 m² vous offre un espace intime et confortable. Une salle d’eau au charme authentique ainsi que des toilettes séparées viennent compléter ce niveau.

À l’étage, deux chambres mansardées d’environ 20 m² au sol chacune vous attendent, baignées de lumière et prêtes à accueillir vos instants de repos.

Côté confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible installée en 2024, garantissant un bien-être optimal en été comme en hiver.

Côté pratique, la maison dispose d’un garage, précédé d’un abri parfait pour stationner votre véhicule sans avoir à le rentrer. À l’arrière, un second abri vous permettra de stocker le bois ou d’y entreposer votre matériel.

Ce lieu est bien plus qu’une maison, c’est une invitation à une vie plus douce, entre confort et nature, sublimée par une vue panoramique incomparable.

Visite virtuelle disponible sur demande

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de caractère. Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

***Visite virtuelle disponible sur demande***
Grande maison familiale idéalement située à Talence Forum.
Avec une superficie d'environ 216 m², elle se trouve à moins de 5 minutes du tramway et à proximité des écoles, dont le collège Saint Genès La Salle.

La maison offre une belle pièce de vie traversante de plus de 40 m², donnant sur une terrasse orientée sud et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine séparée et un garage double attenant.

À l'avant de la maison, un jardin d'accueil d'environ 50 m² permet de garer une troisième voiture. À l'arrière, un autre jardin d'environ 180 m², piscinable, dispose déjà d'un jacuzzi.

L'espace nuit comprend 8 grandes chambres et 2 vastes dressings indépendants. Chaque étage est équipé d'une salle de bains ou d'une salle d'eau.

Les volets roulants de la maison sont électriques, et celle-ci bénéficie d'une excellente isolation thermique, la rendant très économe en énergie. De plus, le système de chauffage est très efficace et économique, garantissant un confort optimal tout en maîtrisant les dépenses énergétiques.

Le quartier est particulièrement calme, idéal pour une vie de famille paisible. La gare Saint-Jean se trouve à seulement 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter avant qu'il ne soit trop tard !

/// Envoyez moi un message afin d'obtenir le lien vers la visite virtuelle /// Ce bien vous est présenté par Guillaume Priou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située à Armillac, cette séduisante demeure de campagne propose une vie tranquille sans isolation totale. Profitant d'une surface habitable d'environ 132 m2, cette élégante maison présente un grand séjour de 32 m2, équipé d'une cheminée et d'un poêle pour un confort hivernal optimal. La cuisine en bois massif est ouverte sur le séjour, favorisant ainsi les moments conviviaux lors de la préparation des repas.

La véranda de 19 m2, vient compléter le rez-de-chaussée, dotée d'une cheminée pour maximiser le bien-être lors des soirées fraîches. Un cellier attenant donne accès à un atelier spacieux de 140 m2 qui pourrait être réaménagé en chambre supplémentaire si besoin. Pour plus de confort, une petite salle d'eau et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée.

L'étage dévoile 4 chambres de 10 à 12 m2 présentant des placards de rangement et des portes de belle qualité en bois massif. Tout a été pensé pour le confort, y compris un système de chauffage au bois et un four à pizza pour les gourmands.

Niveau extérieur, un magnifique jardin paysager accueille un bassin zen, peuplé de poissons. Les amateurs de jardinage seront ravis par le grand potager, comprenant arbres fruitiers et un poulailler.

L'ensemble sur une vaste surface de terrain de 2000 m2, complètement clôturée et dotée d'un puits abondant.

Côté pratique, l'habitation est à seulement quelques minutes des commerces et grandes surfaces, les transports scolaires sont proches et l'accès à la gare, l'aéroport et l'hôpital est à environ 25mn. Cette demeure au prix de 159 000 euros est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent la tranquillité sans être isolés.Ce bien vous est présenté par Beatrice Guerel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans un environnement idyllique, proche du centre de Brantome,
Tout en étant au calme,
Propriété comportant un parking extérieur, une maison d habitation principale de 189 m2
se composant d'une entrée , d'un bureau, d'un salon séjour, d'une cuisine séparée et son cellier et d'un toilette séparé.
A l'étage, 4 chambres, un toilette séparé et une salle de bain avec baignoire, douche et simple vasque,
Au second, une chambre supplémentaire et une grande pièce.
Seconde habitation ( pouvant servir de gîtes ou location meublée comme aujourd’hui )
avec une pièce de vie et son espace cuisine, un sas d'entrée, avec un toilette séparé et une salle d'eau, une chambre et une mezzanine.
Un espace de rangement complète cette bâtisse.
Batiments en pierre servant de stockage, garage, atelier (ancien métayer) ferme, espace sellerie.
Une piscine et son pool house complète ce bel ensemble.
Parcelles composées de prés et bois àvec source de 8,5 hectares environ
Chauffage par pompe à chaleur Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison individuelle en pierre de 151 m2 environ située au coeur d'un bourg à proximité des écoles, de l'accès autoroute et de PERIGUEUX.

La maison comprend :

- Un salon avec cheminée à foyer ouvert, une grande cuisine aménagée et équipée, un cellier, 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire et WC.

- Jardin clos avec terrasse
- Assainissement collectif
- Double vitrage PVC
- Garage
- Ancien four à pain Ce bien vous est présenté par Bertrand Lecoeur , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Secteur du Porteau, à moins de 2 minutes des lycées Nelson Mandela et Isaac de l'Etoiles et proche de l'école primaire de la Grange St Pierre, maison familiale de 7 pièces idéalement située à Poitiers. Cette demeure se déploie sur environ 150m² de surface habitable, offrant de vastes espaces pour une vie de famille harmonieuse.

Vous découvrirez une entrée avec placard, une grande cuisine équipée aménagée, un beau séjour salon lumineux avec cheminée, 2 chambres, salle de bain, wc.
Une montée d’escalier conduit à 2 chambres spacieuses, parfaitement aménagées pour garantir intimité et confort.
Au sous sol qui n'est pas enterré, une grande chambre avec lavabo, une salle d'eau, une buanderie avec un point d'eau et un grand garage.

La maison est érigée sur un terrain de 463m² qui laisse place à un jardin privé sans vis à vis, idéal pour les jeux des enfants ou les barbecues entre amis.

Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un logement spacieux et pratique.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations sur cette charmante maison familiale. Ce bien vous est présenté par Laetitia Guillard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez votre havre de paix à Pessac Centre !

Je vous présente cette maison familiale de 180m², idéalement située à deux pas des commodités et des transports dans la métropole bordelaise.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée spacieuse, un bureau, une suite parentale avec dressing et salle de bains avec baignoire et douche , et un wc séparé.
La cuisine, aménagée avec des matériaux de très haute qualité, s'ouvre sur un vaste salon/séjour lumineux de prés de 70m2 environ avec poêle à bois.

À l'étage, le palier dessert quatre chambres, deux salles d'eau et un wc séparé.

Le séjour de 70m² s'ouvre sur une terrasse en bois et un jardin arboré, entièrement clôturé et piscinable.
Un garage avec porte motorisée et deux abris de jardin complètent ce bien.

Ne tardez pas à découvrir cette pépite immobilière qui ne manquera pas de vous séduire ! Ce bien vous est présenté par Fatima Ricordel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir de beau Terrain de 1978 m² Idéalement au calme et en retrait. Proche du centre de st Sulpice et Cameyrac et d'Izon
Il se situe en seconde ligne. Environnement très agréable.
Ce terrain offre de belles possibilités de construction (Début de construction effectuée) à conserver ou à démolir
Plan du projet effectué.
Horaires à la charge du vendeur
Prix négociable Ce bien vous est présenté par Christel Poiraud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette belle maison mitoyenne de caractère, entièrement rénovée pour vous offrir le confort moderne en plein centre de la vivante ville de Miramont-de-Guyenne. Cette véritable perle d'environ 118m² de surface habitable vous propose un espace chaleureux, doté de belles hauteurs sous plafond et d'un intérieur lumineux grâce au double vitrage récent installé dans toute la maison.

Dès votre entrée, vous serez accueillis par un généreux hall, qui mène à un spacieux salon de 26m2. La cuisine et l'arrière-cuisine bénéficient d'un accès direct au jardin, pour des moments de détente en plein air. Deux dépendances et un appentis sont présents pour plus de commodité.

A l'étage, accessible par un bel escalier en bois, se trouvent trois chambres de 12m² chacune, idéales pour une famille. Un bureau peut être aménagé en chambre supplémentaire, selon vos besoins.

Le confort est grandement assuré par le chauffage central au gaz de ville, le ballon d'eau chaude électrique, les volets roulants et l'isolation récente. De plus, un puits est également à votre disposition.

Ce bien propose un jardin de 150m² arboré et une terrasse, idéalement conçus pour profiter des belles journées. Un bonus non négligeable : un garage non attenant est disponible à l'achat.

Nichée au cœur d'une ville attrayante avec son marché du lundi, ses écoles, collèges, supermarchés, centres médicaux, complexe sportif, centre culturel, lac, et festivités régulières. L'hôpital et la gare SNCF se trouvent à seulement 25 minutes, tandis que les hypermarchés, lycées et universités sont accessibles en 1h30.

Ne manquez pas cette occasion de vous offrir un lieu de vie privilégié dans un environnement pratique et dynamique.Ce bien vous est présenté par Beatrice Guerel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Agréable maison de 63m2 sur la paisible commune de Queaux.
Elle vous offre: Une pièce de vie de 27m2 avec coin cuisine, deux chambres de 11 et 15m2 avec possibilité de dressing de 3m2 et une salle d'eau de 8m2 avec wc.
Au dessus vous disposerez d'un vaste grenier de 50 m2 à aménager.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'une seconde habitation de 55m2 au sol à restaurer complètement, d'un garage de 31m2, d'une grange de 48m2, de petits toits sur un terrain arboré de 1537m2 avec vue sur la vallée de la Vienne.
Nous sommes sur un chauffage électrique, double vitrage pvc et tout à l'égout.
Pour plus de renseignements, merci de me contacter au Ce bien vous est présenté par Sandrine Simoes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette belle maison de 125 m² située 0 Châtellerault. Pleine de charme, cette maison se compose de 4 pièces chaleureusement distribuées. Avec ses 2 chambres très spacieuses (possibilité d'une troisième), elle sera idéale pour une famille à la recherche d'un cocon douillet.

Vous serez séduit par le splendide espace de vie lumineux et convivial. Il est prêt à accueillir vos moments de partage familial ou entre amis. La maison est également équipée d’une cuisine donnant sur la terrasse.

À l'extérieur, cette terrasse confortable vous offre un espace idéal pour des moments de détente à l’air libre pendant les beaux jours. Les 31 m² de terrain sont soigneusement entretenus et offrent un cadre de verdure paisible.

En plus de ses atouts, cette maison dispose d'un grand garage de plus de 130 m², qui vous stationner vos véhicules en toute sécurité, et d'un grenier aménageable

Proposée à un prix de 121 500 euros, cette maison est une véritable opportunité à saisir. Donc, n'hésitez pas, contactez-nous pour convenir d'une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison. Ce bien vous est présenté par Cyril Longeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Charmante maison de bourg de 204 m² sur une parcelle de 250 m².

Hyper centre de Marennes, à proximité des commerces et commodités.

Au RDC:
une entrée
une chambre et salle d'eau en suite
toilettes
une cuisine équipée donnant directement sur le jardin
un cellier
un salon d'environ 28 m²
une salle à manger d'environ 30 m² avec pierre apparente et cheminée
Possibilité d'ouvrir la porte vitrée double afin de bénéficier d'une grande pièce de vie d'environ 58 m² donnant directement sur l'extérieur
Hauteur sous plafond de près de 3 mètres
Parquet en bois

A l'étage:
4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing ( espace d'une superficie totale de 29 m²)
une salle de bain avec toilettes
Les chambres à l'étage ont une superficie de 27, 20, 17 et 10 m².
Possibilité de créer aisément une 6ème chambre en divisant l'espace de 27 m² qui possède deux accès et trois fenêtres

Cave de 65 m²

Le jardin est un havre de paix:
entièrement clos de murs
terrasse en bois
auvent et banquette bois intégrée
cabanon de jardin
glycine centenaire, rosiers, agapanthes, hortensias

Façades coté rue et jardin en pierre
Chauffage gaz, chaudière installée en 2017
Toit refait en 2018 (facture à l'appui)

La maison ne possède pas de garage.

Notre avis:
c'est une maison de bourg spacieuse et pleine de charme, aux volumes et espaces confortables.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Ce bien vous est présenté par Elodie Boissier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de famille de 1880 en pierres avec 2 logements distincts habitables immédiatement, sans vis à vis, au calme :

Logement principal de 190m2, composé : au rez-de-chaussée d'un séjour/salon avec cheminée, d'une cuisine séparée donnant sur le jardin, une pièce débarras.
l'étage dessert 3 chambres spacieuses avec cheminée, une belle salle de bains, toilettes séparées et dressings,
chaudière gaz de ville avec radiateurs en fonte,

Une partie locative indépendante, libre, pour Airbnb ou location permanente de 80m2, composée :
un grand séjour avec cuisine ouverte et cheminée donnant sur le jardin clos, salle de bains et toilettes séparées, 3 chambres .
chaudière gaz de ville et radiateurs en fonte,

les deux logements distincts peuvent bénéficier d'un raccordement pour concevoir un chauffage commun par pompe à chaleur air/eau,
isolation murs : doublage intérieur : isolation toiture en laine minérale déroulée ,
assainissement tout à l'égout,
jardin clos et arboré de 400m2, avec superbe magnolia bicentenaire et palmiers,
toutes commodités à pieds : bus, commerces, pôle santé, sport, écoles, services, etc....
à 15/20 minutes de la capitale bordelaise par train, bus ,tram et autoroute A10 ,
venez découvrir le charme des matériaux anciens de cette habitation, avec le calme de la campagne environnante , Ce bien vous est présenté par Jean-jacques Baudot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison familiale, 4 chambres, 140 m2 habitables dans le centre de La Mothe-Saint-Héray, proche des écoles et des commerces dans un endroit calme et serein en bord de Sèvres.
Cette maison se compose :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec placard, une grande cuisine de plus de 17 m2 aménagée avec un accès direct sur une belle véranda, un salon/salle à manger, une salle d'eau, un WC indépendant.
Un grand cellier/buanderie, rangement.

À l'étage, un grand couloir avec dressing, 4 grandes chambres et un point d'eau avec WC.

2 garages et différentes petites dépendances viennent compléter ce bien.

Le tout sur une parcelle de 746 m² en bord de Sèvres.

La maison est reliée à l'assainissement collectif, les fenêtres sont en double vitrage.
La toiture a été refaite récemment.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont faits par une chaudière fioul. Ce bien vous est présenté par Céline Mazé , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A découvrir, bel appartement en duplex, composé d'une grande entrée qui peut permettre de créer une lingerie ainsi qu'un espace de rangement (vélos, poussette, etc.)

En empruntant l'escalier pour le premier étage, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée.
Dans la continuité une pièce de vie lumineuse, une chambre avec placard, un dégagement conduisant à une salle d'eau avec double vasque, douche et placard.
Pour terminer une seconde chambre avec placard.

Appartement lumineux et fonctionnel dans une petite copropriété en cour de constitution.
A l'extérieur une place de stationnement réservée.
Située sur une jolie commune ou il fait bon vivre, proche des commerces et à 10 minutes du centre commercial d'Angoulins et de Beaulieu. Accès facile et rapide au centre de la rochelle.
N'hésitez pas à venir découvrir cet appartement dans lequel on se sent comme dans une maison. Je suis à votre disposition pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Marie-laure Goudigan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette belle maison d'habitation de 130 m² environ, entièrement rénovée en 2012, située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Idéale pour une famille ou pour ceux en quête d’un cadre de vie pratique et agréable, cette propriété allie confort moderne et espace extérieur généreux, 24310 Brantôme en Périgord.

Caractéristiques de la maison :
Rez-de-chaussée :
Pièce de vie lumineuse, avec un petit coin cuisine fonctionnel et agréable, idéal pour les repas en famille.
Suite parentale avec salle d'eau privative, pour plus de confort et d'intimité.
WC séparé pour plus de commodité.

Étage :
Deux belles chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour les enfants ou les invités.
Salle de bain moderne.
WC séparé pour plus de praticité.

Sous-sol :
Accessible depuis l’extérieur, le sous-sol offre un bel espace à aménager, avec une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC. Il peut être transformé en studio, bureau ou chambre d'hôtes selon vos besoins.

Extérieur :
Dépendance sur deux niveaux de 55 m² chacun, offrant un potentiel d’aménagement important, que ce soit pour créer un atelier, un espace de rangement, ou même un petit logement indépendant.
Abri pour voiture pour un stationnement pratique.
Terrasse couverte, parfaite pour profiter des moments en plein air, que ce soit pour des repas en famille ou pour vous détendre.
Terrain de 2200 m² environ, offrant un bel espace extérieur pour les enfants, un jardin, ou même un potager.

Équipements :
Chauffage électrique et poêle à bois pour un confort thermique tout au long de l’année.
Assainissement individuel, avec possibilité de raccordement au tout-à-l’égout.

Atouts de la propriété :
Emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles.
Grand potentiel d'aménagement avec le sous-sol et la dépendance.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.