Immobilier ancien Nouvelle Aquitaine

Vous recherchez le parfait équilibre entre confort et fonctionnalité? Ne cherchez plus . Cette belle maison de 150 m2 offre un cadre de vie idyllique avec ses trois chambres spacieuses , dont une magnifique suite parentale de prés de 30 m2 . Dés l'entrée vous serez séduit par la vaste pièce de vie lumineuse de 47 m2 idéale pour accueillir famille et amis . La cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra de laisser libre cours à votre passion culinaire . La maison dispose également d'une salle de bain moderne , d'un w-c séparé et d'un garage avec des arrivées d'eau pour prévoir un coin buanderie .
Sans oublier le jardin paysager d'une superficie agréable pour profiter du soleil ou de votre future piscine que vous pourrez construire .
La maison est idéalement située , non loin du centre de Montussan et des commerces ainsi que de la RN 89 pour vos déplacements vers les grands axes routiers .

(Photos non contractuelles proposées par IA ) Ce bien vous est présenté par Cécile Goudedranche, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette maison de ville de 160 m² idéalement située à Neuville-de-Poitou , a l'abri des regards Elle vous séduira par son caractère, sa grande luminosité et son agencement parfaitement pensé. Le prix de vente est fixé à 317 000 euros.

La maison se compose de six pièces spacieuses qui comprennent quatre chambres, dont une suite parentale , idéales pour une famille. promettant une organisation optimale de vos espaces de vie. Le salon-séjour, avec son accès direct à la terrasse, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale.

La cuisine, ouverte sur la salle à manger, est entièrement équipée. Vous pourrez y préparer vos repas dans les meilleures conditions. Une salle de bains complète l'agencement de cette maison, offrant confort et fonctionnalité.

À l'extérieur, un coté petit jardin complété par une terrasse ensoleillée, sera parfait pour vos moments de détente et vos repas en plein air. Une piece de 25 m² avec barbecue et douche pourra servir d'endroit de detente

Un garage est également à votre disposition, assurant sécurité et confort pour votre véhicule , également dependance de 45 m² pour 2 voitures .

Cette maison est située à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, services publics. Neuville-de-Poitou bénéficie d'un environnement calme et reposant, tout en étant proche des atouts et dynamismes de la ville. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez visiter sans tarder cette maison qui ne demande qu'à accueillir votre famille. Ce bien vous est présenté par Philippe Guellerin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur Axe BORDEAUX-LIBOURNE --> IZON (33450) A SAISIR !!

Maison neuve 2025 à Izon , idéale primo-accédants ou investisseurs .
Cette maison de 80 m² offre : 2 chambres lumineuse, un grand séjour de 40 m² avec une cuisine ouverte , une salle d'eau moderne , une terrasse en bois et un garage de 15 m² sur un terrain facile d 'entretien de 157 m². Maison clé en main, aux normes récentes (RT 2020 ) Parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif rentable . Ce bien vous est présenté par Michel Forget-cantaloup, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

DR HOUSE IMMO - Laurent BRIAS vous propose en exclusivité : Pavillon 4 pièces 3 chambres 103 m²
Située à Niort dans le quartier de Saint Florent cette maison entièrement rénovée profite d'un environnement calme et tranquille.
Vous pourrez facilement rejoindre le centre-ville à vélo ou en prenant le bus dont l'arrêt est à 150m.
D'une surface habitable de 103 m² la maison a été construite sur un terrain d'environ 300 m² entièrement clos et arboré avec un portillon et un portail en PVC récents.
L'entrée est située au rez-de-chaussée et vous donne accès à l'étage par un bel escalier en bois.
A l'étage vous trouverez un salle à manger donnant sur le salon, 3 chambres spacieuses, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé.
Toutes les huisseries sont en double-vitrage PVC et certaines avec volets roulants électriques. Une VMC garantit la bonne ventilation des pièces.
La toiture et l'isolation des combles ont été refaites ainsi que toutes les peintures et les tapisseries.
Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière au gaz de ville récente avec thermostat d'ambiance.
Le garage de 80 m² dispose d'un espace buanderie, d'un espace atelier/chaufferie et d'une autre pièce.
Vous n'avez plus qu'à emménager. Ne tardez pas à venir visiter ce bien, appelez-moi ! Ce bien vous est présenté par Laurent Brias, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez ce superbe terrain de 1940 m², situé dans une impasse, offrant une tranquillité absolue et une vue dégagée.
Ce terrain plat et bien exposé constitue l’emplacement idéal pour réaliser votre projet de construction.

Caractéristiques du terrain :
Superficie de 1940 m²
Terrain plat, vue dégagée
Exposition optimale pour un ensoleillement maximal
Viabilisation à prévoir (assainissement individuel)
Bornage et étude de sol en cours

Environnement :
Le terrain est situé dans un charmant village, offrant une qualité de vie exceptionnelle. L’ambiance conviviale et la tranquillité des lieux en font un cadre de vie recherché, tout en étant proche des commodités locales.

Que ce soit pour y bâtir votre future résidence principale ou pour un investissement, ce terrain présente de nombreux atouts.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Quoi de mieux que d'avoir une vue sur la belle campagne Périgourdine ?

Vous cherchez LE terrain idéal pour y poser votre futur chez vous ? Arrêtez vos recherches car il est là !

Sur la commune de Saint Front d'Alemps, à 20km de Périgueux, dans une impasse ne desservant que 2 maisons, entièrement plat, avec une vue plongeante sur la campagne Périgourdine, il vous attends !

Bornage et étude de sol en cours.

Contactez-moi !

- Ce bien vous est présenté par Bruno Rebiere , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur la commune d'Arcins maison de plain pied composée d'un séjour avec cuisine entièrement équipée et aménagée, deux chambres dont une suite parentale avec coin salle de bains, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, une salle d'eau avec douche italienne, et un wc indépendant.
A l'extérieur le terrain est entièrement clos, avec un cabanon.
Maison entretenue sans aucun travaux à prévoir, libre de suite Ce bien vous est présenté par Anthony Dumur, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

maison de caractère ancienne en pierres, de 296m2 , sur 2 niveaux , 11 pièces , 4/6 chambres , mitoyenne sur un coté , offrant de grands volumes et rénovée en gardant le charme ancien de cette demeure de 1540 , en bord de Dordogne mais non inondable,
entrée avec placard donnant sur le salon (36m2) avec cheminée et ouverture sur le jardin, cuisine équipée (24.5m2) : cuisinière avec four, lave vaisselle, réfrigérateur/congélateur,etc. : salon/salle à manger(36.5m2) avec cheminée , buanderie, chaufferie, salle d'eau avec toilettes, autre pièce de 15m2,
à l'étage : 2 chambres avec balcon et salle d'eau avec toilettes de 23m2 chacune , et 2 autres chambres avec salle d'eau et toilettes de 20m2 et 33m2,
bureau de 18m2 .
chauffage pompe à chaleur récent , eau chaude avec ballon thermodynamique,
autres rénovations : murs intérieurs refaits à la chaux ,électricité, isolation toiture, plancher étage , escalier bois,
menuiseries isolantes double vitrage,
panneaux photovoltaïques avec revente
reste quelques finitions à réaliser
jardin arboré clos, sans vis à vis et au calme,
toutes commodités à 5/10mn en voiture : commerces,gare, santé, scolarité, sport, loisirs, etc,
venez découvrir le charme et le calme de cette maison très ancienne à quelques minutes de la ville ! Ce bien vous est présenté par Jean-jacques Baudot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Belle Demeure en Pierre rénovée de 270 m2.
Très beaux volumes, murs en pierre de taille, sols en travertin, menuiseries neuves avec isolation thermique et phonique.
Tout le confort d'une maison neuve classée A, avec le charme de l'ancien !

Sur trois niveaux, cette maison offre énormément de potentiel.
En rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une pièce de vie très spacieuse distribuée en deux grandes parties, avec le salon et sa cheminée ouverte d'un côté, le séjour et la cuisine américaine équipée de l'autre, donnant sur le jardin et la terrasse. Un grand espace bureau pour du télétravail (la fibre étant à votre disposition), un espace bar pour vos réceptions, un petit cellier et un toilette séparé.

Au 1er étage : quatre belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une deuxième salle d'eau neuve séparée, avec un toilette, qui sera terminée pour la vente.
Au 2ème étage se trouve la possibilité d'aménager un grand un studio.

La parcelle totale est de 5000 m2 environ.
Le plus : une dépendance attenante de 100 m2 avec une toiture neuve ! De quoi stocker, agrandir la partie habitable selon vos envies, ou garer plusieurs véhicules en toute sécurité.

Travaux de finitions, de peinture essentiellement, pour ce bien atypique, à découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Fatima Ricordel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Opportunité rare pour cette magnifique propriété historique isolée dans la campagne périgourdine sans aucun vis à vis, la bâtisse en pierre est composée d'un extraordinaire et très grand pigeonnier du XVIIIème siècle entièrement restauré et aménagé avec des matériaux de qualité par des artisans locaux, en une maison d'habitation répartie sur 3 étages plus le rez, le tout sur terrain arboré, clôturé et payasager de 1.850 m2 sans aucun vis à vis avec une belle piscine enterrée et chauffée de 10 x 5 mètres traitée "ozone". Le rez de jardin, une fois passé l'entrée s'ouvre sur un vaste séjour-salon de +- 45 m2 avec grand feu ouvert qui donne accès à la cuisine séparée équipée de la maison et s'ouvre également sur le patio-pergola-terrasse avec vue sur le jardin arboré. Le 1er étage, dessert la chambre parentale de 22 m2 avec beau dressing, salle de bains privative et toilettes séparée. Le 2ème étage s'ouvre sur 2 belles chambres de 15 et 12 m2 avec salle de douche et toilettes séparée. Enfin, un escalier de meunier vous mêne à une vaste pièce de +- 50 m2 dans les combles isolés donnant une vue unique sur la magnifique charpente en bois de cet ancien pigeonnier, grande pièce qui reste a aménager selon vos besoins (salle cinéma ?, salle de jeu ?, bureau ? ou encore chambre(s) ?). enfin les équipements de confort de la maison avec un chauffage plancher-sol sur les 3 premiers niveaux, un aspirateur centralisé (conduits d'aspiration à tous les niveaux), la belle piscine enterrée de 10 sur 5 mètres, chauffée avec système de traitement à l'ozone entièrement automatisé vous libéreront votre temps afin de prfiter pleinement de cette magnifique propriété tout au long de l'année. Enfin, un sous sol composé d'une belle cave à vins tempérée qui est suivie d'un cellier-réserve complète l'arrière cuisine-local technique (chaudière), Tandis que les extérieurs vous offrent une très belle petite dépendance en pierre de +- 15 m², un beau car-port une voiture, un bel abri de jardin en bois (+- 12 m²) pour le rangement du matériel et du mobilier de jardin et un second abri servant de local piscine. Cette propriété peut être vendue meublée.

Véritable coup de coeur pour cette atypique propriété pleine de charme et de tradition.

A visiter sans tarder.Ce bien vous est présenté par Marc Finné , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur la commune de SAINT-LOUBES à 20minutes de Bordeaux, venez découvrir le charme intemporel de cette propriété en pierre de Bordeaux, avec son cachet préservé et ses caractéristiques architecturales uniques.

Caractéristiques Principales
• Superficie : 150 m2
• Hauteur sous plafond, moulures au plafond, cheminée d'antan
• Pièces atypiques ajoutant du caractère à la maison
• Salon élégant avec cheminée, créant une ambiance chaleureuse
• Salle à manger spacieuse, parfaite pour recevoir
• Grande cuisine séparée, aménagée et équipée, offrant tout le confort moderne
• Lumière naturelle traversante, inondant l'espace à vivre
• Suite parentale au rez-de-chaussée avec accès à une terrasse intime
• Vue imprenable sur le vaste jardin de plus de 3000 m2 et sa piscine
• 3 chambres à l'étage, offrant espace et confort
• Grande salle de bain avec baignoire et douche pour votre bien-être
• Toilettes séparées au rez-de-chaussée et à l'étage

Extérieur : Profitez d'un espace extérieur exceptionnel, avec un magnifique jardin arboré de plus de 3000 m2, une piscine ajoutant une touche de fraîcheur et de loisirs à votre quotidien, tandis que la terrasse intimiste vous permettra de vous détendre en admirant la vue sur les vignes.

Avec ses détails d'époque soigneusement préservées, cette Girondine offre à la fois la tranquillité d'un vaste jardin sans vis-à-vis et la proximité des commodités de la ville (écoles, transports en commun, gare)

Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite.

A la Teste-de-Buch, découvrez une confortable maison de plain-pied et un appartement indépendant, totalisant 170 m² habitables environ. L'espace de vie avec 8 pièces dont 5 chambres, convient parfaitement à une famille en quête d'espace et de tranquillité.

La maison est composé d'un vaste salon-salle-à-manger qui s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, créant ainsi un espace de vie convivial et chaleureux. D'un côté, la chambre parentale, baignée de lumière et équipée d'un mur entier de placards, possède sa salle d'eau et un bureau attenant. De l'autre, trois chambres et une salle de bain avec baignoire et douche, accueille le reste de la famille.

Quant aux amis de passage, un appartement de deux pièces, les attend. Ce dernier peut également constituer une source de revenus non négligeable .

L’extérieur de cette propriété n'est pas en reste, avec un somptueux jardin paysager de 1040m², qui vous offre une tranquillité appréciable. Une piscine promet des étés inoubliables en famille. De plus l'abri télescopique prolonge la saison de la baignade. La grande terrasse et la cuisine d'été se prête parfaitement aux repas en plein air et aux réceptions entre amis.

Un jardin d'hiver abrite vos plantes et constitue un espace très apprécié à la mi-saison.

Un garage spacieux complète ce descriptif, offrant de l'espace pour deux voitures et du rangement supplémentaire.

Profitez du calme et de la sérénité offerts par cette propriété tout en bénéficiant de la proximité des commodités et infrastructures de La Teste-de-Buch. N'attendez plus et venez découvrir cette superbe maison familiale qui allie charme, espace et confort.

Pour plus de détails ou une visite, contactez Marie-Laure !



///Ce bien vous est présenté par Marie-laure Werling , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Au centre de La Réole, dans une rue tranquille, cette maison a été rénovée mais nécessite une révision de la toiture

Au RDC :
vous entrez par la cuisine pour accéder au séjour
une pièce sert actuellement de chambre

A l'étage :
Une chambre, un salle de bain et des toilettes Ce bien vous est présenté par Khaled Tazerout, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous présente cette maison neuve, d'une superficie de 190 M2, implantée dans un clos privé, au calme.

Elle bénéficie d'une grande pièce de vie de 78 m2, très lumineuse, orientée au Sud, avec une cuisine ouverte, entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse bois et une piscine chauffée. Un préau attenant pourra abriter une cuisine d'été promesse de moments conviviaux en extétieur (tous les raccordements déjà prévus).
Un escalier conduit vers l'étage où les quatre chambres accueilleront une grande famille ou des amis: une suite parentale avec salle de bains et dressing, une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau et deux chambres pour lesquelles une troisième salle de bains et des toilettes indépendantes sont prévus.
Le grand palierpeut être aménagé en espace de bureau si besoin.

Le Rdc comprend également un garage, une buanderie et des toilettes.
Un stationnement sur la parcelle est possible.
La maison est aux normes RT 2012, chauffage au sol, PAC
Neuve, elle n'attend plus que votre installation et une mise en couleurs personnalisée si vous le souhaitez ! Ce bien vous est présenté par Cécile Duval, votre conseiller indépendant Dr House Immo,.

Je vous présente cette maison de 2002 totalement rénovée, située à Bègles dans un quartier calme, en plein essor tout proche de Bordeaux, des boulevards et du nouveau pont Simone Veil.
Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie traversante de 57m² avec la cuisine ouverte. Cet espace se prolonge sur un jardin sans vis-à-vis orienté Sud permettant de prendre ses repas à l’ombre du néflier.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau avec toilettes et douche italienne ainsi que d'un garage.
A l'étage, l’espace nuit comprend 3 chambres, les deux plus grandes (16 et 14,6 m²) disposent d'une penderie, une grande salle de bain avec baignoire et douche ainsi que des toilettes séparées. La chambre de 16m² permet d'accéder au balcon de 6m² qui surplombe le jardin.
La maison est en très bon état, certains travaux ont été entrepris récemment : peintures, façade, isolation des combles, volets roulants électriques.
Le quartier est très bien desservi par les transports en commun (tram C et bus), la gare St Jean est à 20mn à pied, les écoles maternelles et élémentaires sont toutes proches, le collège et le lycée sont accessibles à vélo.
Bordeaux, la rive droite, l’autoroute, la zone commerciale Rive d’Arcins sont également d’accès très rapides.
Si vous avez des envies d’espaces verts, le Delta Vert, poumon vert du Sud de la métropole bordelaise, Bègles plage ou encore les jardins de l’Ars sont voisins du quartier.
Quartier également en devenir avec des projets d’aménagement en cours d’élaboration visant à redessiner l’entrée Sud de Bordeaux. Ce bien vous est présenté par Bruno Besançon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous rêvez de façonner votre propre maison à votre image ? Située dans le quartier recherché de Bordeaux Bastide, cette maison de 105 m² offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation.
Caractéristiques du bien :
- Surface habitable : 105 m²
- Terrain : 220 m²
- 3 chambres spacieuses
- Située au cœur de Bordeaux Bastide, à proximité des commodités et des transports

Les points forts :
- Potentiel de transformation
- Emplacement privilégié à Bordeaux Bastide
- Prix attractif

Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves dans un quartier en pleine expansion. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous !

Faites vite, ce bien au fort potentiel ne restera pas longtemps sur le marché ! Ce bien vous est présenté par Jérôme Blanchard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette magnifique longère en pierres au centre de Saint Maxire proche des écoles et des commodités.
Elle est composée d'une grande pièce de vie de 50 m² avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la partie séjour salon surplombée d'une grande mezzanine de plus de 50 m² pouvant servir de bureau / de salle de jeux / ou de salon de lecture cocooning, de 5 belles chambres dont deux au rez de chaussée ainsi que 3 salles d'eau et 3 WC, une buanderie, une arrière cuisine et une cave.
En extérieur, vous trouverez une grande terrasse pour les repas en plein air, plusieurs dépendances et un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Le tout sur un terrain clos et arboré de 2400m².
Les plus de ce bien:
Idéalement situé, beau terrain piscinable sans vis à vis, une centrale d'aspiration, un adoucisseur d'eau et un système de chauffage sol et plafond pour la partie pièce de vie. Une partie à l'extrémité de la maison peut servir pour du locatif en Airbnb avec une cuisine une salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien vous est présenté par Jean marie Gendraux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette charmante maison de 70 m² située dans un quartier très recherché de Périgueux. Idéale pour une vie de famille, elle offre confort et praticité avec ses 3 pièces et son terrain de 233 m² entièrement clos.
Elle se compose de chambres 2, d'une cuisine ouverte sur le salon, d'un petit bureau, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec WC.

Proximité des commodités : Accès facile aux commerces, écoles et transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité !
Venez vite visiter cette belle maison et découvrez votre futur chez-vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Alexandra Colun, votre conseiller indépendant Dr House Immo.