Immobilier ancien Centre-val de Loire

EXCLUSIVITE: à 20 minutes de Tours: ENSEMBLE IMMOBILIER DE 2 MAISONS sur un terrain de 539 m2 à proximité de toutes les commodités.

IDEAL INVESTISSEUR, hébergement touristique,.....


PREMIERE MAISON de 100 m2 ENTIEREMENT RENOVEE en 2022:

VENEZ POSER VOS VALISES,

Sans vis à vis, avec une cour intérieur et un PETIT ILOT DE VERDURE de 128 m2 : A découvrir...

Au rez de chaussée, on trouve une cuisine (équipée et aménagée) de 18 m2, un salon/séjour de 30m2 et un wc.
A l'étage, un palier dessert 3 CHAMBRES dont une de 16 m2 et une salle de bain .

Cette maison bénéficie d'une dépendance de 32 m2 et de 15 m2


DEUXIEME MAISON DE 68 m2: ACTUELLEMENT LOUE

Maison DE PLEIN PIED comprenant une belle entrée de 13 m2, une chambre avec son dressing, une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec wc et un balcon couvert.

POSSIBILITE D'AMENAGER le grenier sur 39 m2.
Présence d'une cave.

Cet ensemble immobilier se situe à dans le CENTRE DE CINQ MARS LA PILE, à proximité de l'ensemble des commodités (gare, grande surface, pharmacie, commerces), à moins de 5 minutes de L'ENTREE DE L'AUTOROUTE, à 5 minutes de Langeais, à 20 minutes de Tours et son agglomération et d'Azay le Rideau.

N'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous accompagner dans VOTRE PROJET IMMOBILIER. Ce bien vous est présenté par Vincent Leclercq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A 20 minutes de la place des Epars de Chartres, sud Chartres, je vous présente cette spacieuse maison de 7 pièces de 145 M2 habitables, avec un sous sol total enterré de 84 M2. Située dans un village avec toutes les commodités et gare à pied, dans un quartier calme et résidentiel, sans nuisances sonores.

Erigée sur un terrain paysagé généreux plat et entièrement clôturé de 1180m², elle offre un cadre de vie de haute qualité, une luminosité parfaite, son espace séjour salon de 44 M2 avec son bow-window, ouvert sur la cuisine aménagée 10 M2 communicante avec la véranda de 9M2, et ses 5 chambres avec placards. Le grand espace séjour salon avec sa cheminée offre un espace idéal pour des réunions familiales ou des soirées entre amis.

Vous trouverez en RDC une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour- salon avec bow-window avec sa cheminée, un toilette séparé, dégagement avec placard, une salle de bains de 5,90 M2 avec placard, deux chambres avec placards de 10,50 M2 et 13,00 M2. A L'étage un palier avec placards, une trés grand chambre de 19 M2 ou salle de jeux avec placards, deux chambres avec placards de 10,50 et 12 M2, une salle d'eau avec WC de 1,50 M2.

L'un des points forts de cette propriété est sans aucun doute son magnifique jardin paysager. Une véritable oasis de verdure, c'est l'endroit parfait pour se détendre, jouer ou recevoir des invités lors de barbecues d'été. La maison dispose également d'une grande terrasse en bois de 25 M2 attenante à la véranda, idéale pour prendre un petit déjeuner ensoleillé, un apéritif ou un repas.

Un autre point fort est son sous sol total, avec porte motorisée, se composant d'un garage deux véhicules avec partie atelier, cave cellier, buanderie.

La propriété comprend aussi d'espace pour le stationnement de véhicules et un grand abri de jardin pour ranger au sec les outils et accessoires de jardin.

Coté prestations : portail motorisée avec visiophone (ouverture possible à distance de son smartphone) menuiseries doubles vitrages 4/16/4, carrelage RDC de qualité grandes dalles, décoration contemporaine, cheminée à foyer fermé, chaudière à condensation gaz citerne, centrale aspiration centralisée fonctionnant du sous sol à l'étage, adoucisseur d'eau. Aménagement des extérieurs avant et arrière de la maison. Tout à l'égout.

Taxe Foncière 1400 Euros - Consommation EDF et GAZ facturée en 2024 environ 2400 Euros.

Pour le prix de 268 000€, cette maison est une véritable opportunité à saisir. Venez visiter pour découvrir tout le potentiel de votre future maison. Ce bien vous est présenté par Gilles Morganti, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous recherchez la proximité de la nature, de la forêt et des chemins de randonnée ?

Venez découvrir cette maison de construction traditionnelle située au bord d'une petite route peu passante et face à de beaux chênes centenaires.
Elle est constituée d'une partie ancienne aux murs de pierre épais et d'une extension bâtie en 1998, lors de sa rénovation.

La pièce de vie comprend une salle à manger, une cuisine semi-ouverte aménagée et un salon avec une cheminée dotée d'un insert performant.
Avec ses 3 chambres, elle est idéale pour une petite famille : Son originalité ne vous laissera pas insensible et le charme du lieu pourrait bien vous séduire.

On y trouve également une salle d'eau avec douche et baignoire d'angle ainsi que deux WC indépendants.
Au sous-sol, vous disposez de deux garages et d'une grande cave voutée.

Aux beaux jours, avec vos amis vous profiterez de la terrasse, du barbecue en briques et du jardin paysagé. Cette partie est clôturée, mais ensuite la propriété comprend également un joli bois d'environ 2000m² !

À 8km du centre historique de Langeais(37130), venez découvrir ce bien situé à
seulement 25 minutes (29km) du périphérique-Sud de TOURS-Métropole(37000) par A85 gratuite. Prochainement, une toute nouvelle entrée d'autoroute réduira encore de 7 minutes ce parcours... Et toujours sans péage ! Ce bien vous est présenté par Pierre Landry, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

La copropriété a d’ores et déjà voté des travaux d’amélioration énergétique, incluant la réfection de la toiture et la création d’un système de VMC, un véritable atout pour l’avenir.

À découvrir sans tarder : À Olivet, dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement situé au 4 et dernier étage offre un cadre de vie idéal. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, il allie praticité et confort au quotidien.

Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, le séjour s’ouvre sur une large baie vitrée, créant un espace de vie chaleureux et lumineux.
La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle.
L’entrée dispose d’un grand placard de rangement, et les chambres sont confortables, prêtes à accueillir toute la famille.

Cet appartement ne nécessite aucun travaux. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
Charges annuelles: 1091€
Nombre de Lots de Copropriété: 394 dont 201 lots d'habitation
Pas de procédure en cours Ce bien vous est présenté par Stéphanie Dias, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située à Amilly, cette maison de 123 m² sur un terrain clos et arboré de 785 m² offre des prestations de qualité.

Agencement optimal : 5 pièces dont 3 chambres (une en enfilade) avec bureau pouvant servir de 4e chambre.
Pièce de vie lumineuse : Séjour spacieux avec cheminée à insert ornée de pierres SWAROVSKI.
Cuisine haut de gamme équipée et aménagée, de la marque Arthur Bonnet.
Salle de bain avec baignoire balnéo avec une salle d’eau avec douche à l’italienne.

Équipements et confort :
Chauffage performant : Chaudière à pellets avec silo de 3 tonnes réglable à distance avec ballon d’eau chaude 200 L , isolation des combles 240 mm de laine de verre.
Double vitrage PVC, volets roulants électriques centralisés.
Extérieurs aménagés : Terrasse, abri, cabane, poulailler.
Toiture en cours de nettoyage.
Garage avec porte motorisée.

Localisation idéale : À 45 min d’Orléans, 1 h de Paris, proche commerces, écoles et établissements de santé.
Environnement calme, sans vis-à-vis.

Maison clé en main, aucune rénovation à prévoir. À visiter rapidement ! Ce bien vous est présenté par Ilhan Yilmaz, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison contemporaine construite en 2021 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à granulés, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres spacieuses et une salle de bains moderne. Le garage attenant, d'une superficie de 22m², offre un espace de stationnement pratique et sécurisé, idéal pour un véhicule et du rangement supplémentaire.

Le terrain de 385m², entièrement clos, comprend une belle terrasse, idéale pour les repas en extérieur, et un jardin propice aux jeux des enfants ou à la détente.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, un médecin généraliste et plusieurs restaurants. En 15 minutes à pied, vous pourrez déposer vos enfants à la maternelle, à l'élémentaire ou au collège. En 5 minutes en voiture, une alimentation générale est à votre disposition.

Cette maison, alliant modernité, confort et emplacement privilégié, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir.Ce bien vous est présenté par Stéphane Escobossa , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Terrain constructible de 1550 m², idéalement situé et au calme, derrière un mur de sécurité. en première ligne avec une profondeur de 66 m, arboré, paysagé et exposé sud/sud-ouest, adossé à des terres agricoles. Emplacement idéal : à 3-5 minutes du centre-ville d'Olivet, de La Source et de l'A71... à proximité de tout. Libre constructeur , idéal pour bâtir une propriété haut de gamme.
Construisez la maison de vos rêves sur ce terrain ! Dépêchez-vous, son prix est inférieur à la valeur du marché : 178€ le m2 ! À voir absolument ! Ce bien vous est présenté par Arnaud Vien graciet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre – Charmant appartement en rez-de-jardin à Saint-Jean-le-Blanc

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce bel appartement situé au rez-de-jardin d’une résidence sécurisée et bien entretenue.

Il se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une agréable terrasse et à un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À l’étage, vous trouverez une chambre, un dressing, offrant un espace nuit confortable et bien agencé.

Ce bien est vendu avec une place de parking.
Charges de copropriété : environ 108 € par mois (1 300 € à l’année).
La copropriété comprend 88 lots, aucune procédure en cours.

Une opportunité rare à Saint-Jean-le-Blanc, à visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Stéphanie Dias, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Laissez-vous séduire par cette maison de 74m² nichée au cœur d'Illiers-Combray (28120), rendue célèbre par Marcel Proust dans son ouvrage A la recherche du temps perdu.

Cette maison unique se compose de trois pièces avec une surface de terrain de 680m², idéale pour les après-midi détente en plein air ou pour laisser cours à vos envies de jardinage.

Son intérieur comprend deux chambres à coucher, offrant un espace de repos paisible après une longue journée. La salle à manger, lumineuse et chaleureuse, dispose d'un accès direct sur un balcon.

La cuisine indépendante. Sous-sol complet comprenant garage, chaufferie, cuisine d'été, chambre d'appoint.

Le prix de cette maison est fixé à 105 000 euros, une offre à ne pas manquer.

Si vous êtes à la recherche d'un lieu de vie, à l'abri du tumulte, cette maison est faite pour vous. Prenez-rendez vous pour une visite et découvrez votre futur chez-vous ! Contactez moi au . Ce bien vous est présenté par Valérie Beaufils, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur la commune de Parnac dans le département de l'Indre.
Idéale pour une grande famille, un projet d’accueil, ou pour une mise en location partielle/complète.
À découvrir, cette charmante maison de caractère offrant deux logements indépendants mais communicants plus un local pro d'une surface de 25m2 sur le derrière de cette dernière, actuellement aménagé en salon de coiffure – idéal pour profession libérale ou atelier

Le premier logement vous offre au rdc: Une entrée, une cuisine dinatoire de 24m2 aménagée et équipée, un salon/séjour de 25m2, une salle d'eau avec wc de 5m2.
A l'étage: Trois chambres de 10, 11 et 13m2 au sol et deux belles salles de bains avec wc dont une avec douche.

Le deuxième logement avec belle hauteur sous plafond dispose d'une cuisine de 20m2 ouverte sur un salon/séjour de 23 m2 avec son poêle à granulé et d'une chambre en mezzanine de 16m2 au sol avec son cabinet de toilette.

A cela s'ajoute une belle grange attenante à la propriété de plus de 130m2 et une deuxième de la même surface au fond du terrain de 2584m2.

Entièrement rénovée avec goût et en préservant le cachet de l'ancien, cette propriété est habitable de suite.
Nous sommes sur un chauffage avec poêle à granulé et gazinière à bois équipée d'un système de diffusion dans toutes les pièces, double vitrage, fosse septique.

Cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et du patrimoine.
-A proximité du Parc Naturel Régional de la Brenne, réputé pour ses étangs, sa biodiversité exceptionnelle et ses sentiers de randonnée.
-A quelques kilomètres de la Creuse qui offre des paysages pittoresques, parfaits pour les balades et les activités en plein air.​
-A 4kms de Saint-Benoît-du-Sault : classé parmi les "Plus Beaux Villages de France", ce village médiéval
-Parnac est facilement accessible via l'autoroute A20, facilitant les déplacements vers Limoges au sud et Châteauroux au nord.​
-Argenton-sur-Creuse : à environ 25 km, cette ville offre une gamme complète de services, commerces, restaurants et une gare SNCF.
-Châteauroux : préfecture de l'Indre, située à environ 44 km, elle dispose d'infrastructures complètes, y compris un aéroport régional. ​

Pour plus de renseignements, merci de me contacter Ce bien vous est présenté par Sandrine Simoes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé à Saint-Brisson-sur-Loire, cet appartement de 53 m² offre un cadre de vie agréable et un emplacement stratégique, idéal pour les travailleurs des centrales de Dampierre et Belleville.

Agencement fonctionnel : 2 pièces dont une chambre spacieuse.
Séjour lumineux : Belle pièce de vie offrant confort et clarté.
Cuisine équipée : Cuisine aménagée et équipée.
Salle de bain : Avec WC intégré.

Équipements et confort :
Chauffage central au gaz.
Double vitrage PVC, volets manuels en métal.
Appartement sain, aucun travaux à prévoir.

Emplacement stratégique :

À 22 min en voiture de la centrale de Dampierre et 26 min de celle de Belleville.
À 1 h d’Orléans, 2 h de Paris.
Proche écoles, collèges, lycées et commodités.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif longue ou courte durée.

Loué à courte durée (AirBnb) en moyenne à 11 000€ par an.


À visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Ilhan Yilmaz, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous propose ce bel appartement rénové
Quartier chevallerie

Il se compose ainsi:

- Salon séjour
- Cuisine
- 3 chambres
- salle de bain
- Wc séparé

* Entièrement rénové
* Fenêtres double vitrage
* Proche toutes commodités / tramway

Contactez moi pour plus d'informations ! Ce bien vous est présenté par Yohann Pautonnier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Pour occuper ce bien il faut être amoureux de l'histoire, de la pierre et du bois ! Dans ce cas, ce bien atypique est pour vous !
Cette maison du XVIème siècle se compose d'une entrée menant au vaste salon séjour et sa magnifique cheminée monumentale, ouvert sur la cuisine équipée (plaque vitrocéramique, hotte, four, évier, lave-vaisselle, congélateur top, frigo) !
Un escalier historique, dessert par un palier et un dégagement, 2 chambres avec chacune leur pièce dressing. Nous trouverons une salle d'eau et son coin buanderie avec wc séparé.
S'ajoutent une magnifique crypte du XIV siècle en parfait état, une très jolie cour avec bucher ainsi qu'un terrain constructible non attenant avec un double garage, verger, potager
Double vitrage, chauffage électrique en appoint, insert bois en chauffage principal, toiture en parfait état, fibre présente dans la rue. Vous n'aurez qu'à poser vos valises pour occuper ce lieu chargé d'histoire ! N'attendez pas, contactez moi ! Ce bien vous est présenté par Anthony Felder , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 73 m², située dans ville de Montereau. Avec un beau terrain de 2034 m², elle offre un jardin paysager et une terrasse pour profiter des beaux jours. Elle comprend 3 pièces dont une chambre, et bénéficie également d'un grand garage.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas ! Ce bien vous est présenté par Ilhan Yilmaz, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dr House Immo Jean Paul Crosasso vous présente

Sur la commune de Fontenay sur Loing ( Loiret )
Un terrain de 1100 m2 constructible en zone non inondable
Environ 18m de Façade et 80 m de Profondeur
Prévoir un assainissement non collectif

Je suis à votre écoute, disponible pour vous présenter ce bien et organiser une visiter. Alors n'hésitez pas !!! Ce bien vous est présenté par Jean-paul Crosasso , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Idéalement situé à 5 minutes du centre ville, cet appartement lumineux vous offre:

- 2 chambres
- Dressing
- Salle d'eau avec WC
- Garage
- Terrasse privative de 50 m2
- Cuisine aménagée et équipée.

A voir sans tarder! Ce bien vous est présenté par Charlotte Réveille, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Girolles – à seulement 5 minutes de Cepoy, 15 minutes de la gare de Montargis, et 1h30 de Paris en voiture (moins d'une heure en train).

À découvrir : une belle maison de 128 m² idéalement située dans un cadre calme et verdoyant.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une atmosphère conviviale. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste double séjour baigné de lumière, de deux chambres, dont une équipée d'une douche à l’italienne, d’une cuisine aménagée et équipée Schmidt, ainsi que de toilettes indépendants.

À l’étage, une spacieuse suite parentale vous attend, avec une douche à l’italienne, des doubles vasques, des WC suspendus, un bureau ainsi que deux dressings aménagés.

Le tout repose sur un sous-sol total comprenant une buanderie, un économat et un garage.

Le terrain de 4 000 m² comblera les amoureux de nature grâce à sa partie boisée et sa riche diversité d’arbres fruitiers : pêcher, cerisier, 14 pommiers, 14 poiriers, prunier, figuiers, mirabellier, olivier, citronnier, ainsi que 60 pieds de vigne. Vous y trouverez également un espace pour les herbes aromatiques.

Cette maison offre des prestations de qualité : chauffage électrique, fenêtres en double vitrage aluminium, volets roulants motorisés, installation électrique refaite, ballon thermodynamique de 300L, adoucisseur d’eau, portail et clôture en aluminium, ainsi qu’un conduit équipé d’un insert pour un chauffage au bois.

Enfin, elle est raccordée à la fibre, idéale pour le télétravail ou les loisirs connectés. Ce bien vous est présenté par Ilhan Yilmaz, votre conseiller indépendant Dr House Immo.