Maison de 187m² 11 pièces à Parnac (36170)

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249 000 €
1 332 € / m²

Description

Maison de 187m2-11 pièces avec dépendances sur un terrain de 2584m2

Sur la commune de Parnac dans le département de l'Indre.
Idéale pour une grande famille, un projet d’accueil, ou pour une mise en location partielle/complète.
À découvrir, cette charmante maison de caractère offrant deux logements indépendants mais communicants plus un local pro d'une surface de 25m2 sur le derrière de cette dernière, actuellement aménagé en salon de coiffure – idéal pour profession libérale ou atelier

Le premier logement vous offre au rdc: Une entrée, une cuisine dinatoire de 24m2 aménagée et équipée, un salon/séjour de 25m2, une salle d'eau avec wc de 5m2.
A l'étage: Trois chambres de 10, 11 et 13m2 au sol et deux belles salles de bains avec wc dont une avec douche.

Le deuxième logement avec belle hauteur sous plafond dispose d'une cuisine de 20m2 ouverte sur un salon/séjour de 23 m2 avec son poêle à granulé et d'une chambre en mezzanine de 16m2 au sol avec son cabinet de toilette.

A cela s'ajoute une belle grange attenante à la propriété de plus de 130m2 et une deuxième de la même surface au fond du terrain de 2584m2.

Entièrement rénovée avec goût et en préservant le cachet de l'ancien, cette propriété est habitable de suite.
Nous sommes sur un chauffage avec poêle à granulé et gazinière à bois équipée d'un système de diffusion dans toutes les pièces, double vitrage, fosse septique.

Cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et du patrimoine.
-A proximité du Parc Naturel Régional de la Brenne, réputé pour ses étangs, sa biodiversité exceptionnelle et ses sentiers de randonnée.
-A quelques kilomètres de la Creuse qui offre des paysages pittoresques, parfaits pour les balades et les activités en plein air.​
-A 4kms de Saint-Benoît-du-Sault : classé parmi les "Plus Beaux Villages de France", ce village médiéval
-Parnac est facilement accessible via l'autoroute A20, facilitant les déplacements vers Limoges au sud et Châteauroux au nord.​
-Argenton-sur-Creuse : à environ 25 km, cette ville offre une gamme complète de services, commerces, restaurants et une gare SNCF.
-Châteauroux : préfecture de l'Indre, située à environ 44 km, elle dispose d'infrastructures complètes, y compris un aéroport régional. ​

Pour plus de renseignements, merci de me contacter Ce bien vous est présenté par Sandrine Simoes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 89270DHI1142
Type de bien : maison/villa
Surface : 187 m²
Pièce(s) : 11
Étage : RDC
Terrain : 2584 m²
Année de construction : 1890
Chauffage : mixte
Cuisine : américaine
Numéro de mandat : 89270
Prix : 249000€
Cheminée : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 130 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 18/07/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 1580 €
DPE coût conso. maximum : 2170 €
GES : 3 kgéqCO2/m²/an
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Simoes Sandrine - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Simoes Sandrine
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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