Maison de 123m² 5 pièces à Amilly (45200)

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248 000 €
2 016 € / m²

Description

Maison 123 m² à Amilly, clé en main

Située à Amilly, cette maison de 123 m² sur un terrain clos et arboré de 785 m² offre des prestations de qualité.

Agencement optimal : 5 pièces dont 3 chambres (une en enfilade) avec bureau pouvant servir de 4e chambre.
Pièce de vie lumineuse : Séjour spacieux avec cheminée à insert ornée de pierres SWAROVSKI.
Cuisine haut de gamme équipée et aménagée, de la marque Arthur Bonnet.
Salle de bain avec baignoire balnéo avec une salle d’eau avec douche à l’italienne.

Équipements et confort :
Chauffage performant : Chaudière à pellets avec silo de 3 tonnes réglable à distance avec ballon d’eau chaude 200 L , isolation des combles 240 mm de laine de verre.
Double vitrage PVC, volets roulants électriques centralisés.
Extérieurs aménagés : Terrasse, abri, cabane, poulailler.
Toiture en cours de nettoyage.
Garage avec porte motorisée.

Localisation idéale : À 45 min d’Orléans, 1 h de Paris, proche commerces, écoles et établissements de santé.
Environnement calme, sans vis-à-vis.

Maison clé en main, aucune rénovation à prévoir. À visiter rapidement ! Ce bien vous est présenté par Ilhan Yilmaz, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 100143DHI3127
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 123 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Terrain : 785 m²
Année de construction : 1987
Chauffage : individuel radiateur
Cuisine : séparée équipée
Numéro de mandat : 100143
Prix : 248000€
Cheminée : oui
Connexion internet : oui
Interphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 172 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 30/04/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 1070 €
DPE coût conso. maximum : 1510 €
GES : 5 kgéqCO2/m²/an
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Yilmaz Ilhan - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Yilmaz Ilhan
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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