Immobilier ancien Nouvelle Aquitaine

Découvrez deux belles parcelles entièrement constructibles de 1056 m² et 943 m², prêtes à accueillir votre projet de construction dans le quartier prisé et calme de Targé.

Profitez d’une vue sur les champs et d’un environnement calme, parfait pour ceux en quête de tranquillité sans sacrifier les commodités de la ville. Situés à proximité immédiate de l’école primaire de Targé, des transports en commun et à moins de 10 min du centre ville de Châtellerault, ces terrains constituent un compromis parfait entre campagne et ville.

Tous les réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout, gaz), ainsi que l'accès à la fibre optique, sont accessibles en bordure de route, facilitant les raccordements pour votre future maison.

Proposés chacun au prix de vente de 35 000 €, ces deux terrains représentent une belle opportunité pour bâtir la maison de vos rêves dans un cadre naturel et privilégié.

Contactez-moi dès maintenant, pour plus d'informations et organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Julien Longeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À 10 MIN DE L'AUTOROUTE DE LA GARE SNCF ET DE SAINT MAIXENT L'ÉCOLE (ENSOA) ET 30 MIN DE NIORT
VILLAGE DYNAMIQUE ECOLES, COLLEGE, MARCHÉS HEBDOMADAIRES ,COMMERCES, PHARMACIES, CABINET MEDICALE ET DE SANTÉ....

C'est avec grand plaisir que nous mettons en vente cette charmante Maison idéalement située à Pamproux. De 131 m² de surface habitable, elle est agencée de manière réfléchie offrant un confort de vie idéal. Elle dispose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses et lumineuses.

Le rez-de-chaussée offre une grande pièce à vivre chaleureuse qui baigne dans la lumière naturelle. De plus, la cuisine équipée est semi-ouverte, pour partager des moments conviviaux lors de la préparation de vos repas, un salon avec une belle bibliothèque en bois avec son poêle à granulés . Une salle d'eau fonctionnelle, un cellier, Wc séparé et le garage viennet compléter le RDC.

L'étage est composé de tois chambres offrant chacune une atmosphère douillette et chaleureuse, un belle espace de dressing sur le palier et une salle d'eau à rafraichir.

L'une des chambre a aussi un balcon, garantissant une vue imprenable sur le jardin et offrant un coin paisible pour apprécier votre tasse de café le matin. Une terrasse exposée Sud.

Le terrain de 420 m² est un véritable atout, il accueille un espace vert agréablement aménagé pour vos moments de détente en plein air et un petit embarcadére pour naviguer avec une barque sur le Pamproux.

Proposée à 168,000€, cette maison représente une opportunité idéale pour une famille en quête d'une habitation attrayante et confortable. Venez visiter et vous serez conquis par le potentiel que cette maison offre. Ce bien vous est présenté par Mathilde Douchin, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Lot B - Terrain plat constructible 1.361 m² - 24120 PAZAYAC

Au bout d'une voix sans issue, sans vis à vis, en retrait de la grande route nationale entre Terrasson et Brive, je vous propose un terrain plat d'une contenance d'environ 1.361 m² (dont 1.086 m² constructible et 107 m² d'accès).

Il s'agit d'un grand terrain de 4.574 m² divisé en 3 lots.
Les 2 autres lots représentent :
- Lot A : 1.361 m² dont 1.208 m² constructible dont 999 m² constructible pour 29.000 € FAI.
- Lot C : 2.005 m² dont 1.692 m² constructible dont 269 m² d'accès et 11 m² pour 34.000 € FAI.

Sa superficie, vous offre l’opportunité de réaliser votre projet immobilier.
Ce terrain est parfaitement adapté pour la construction d’un construction de plain pied avec une liberté totale dans la conception de votre futur domicile.
De plus, il est libre de tout constructeur, vous permettant ainsi de choisir l’artisan qui concrétisera votre rêve.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain d’exception dans un environnement préservé.
Terrain borné, électricité et eau au bord du terrain, assainissement individuel à prévoir, fibre, secteur non classé par les bâtiments de France.

Pour tous renseignements ou visites, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Virginie Verrier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Corrèze - Tulle - 19000
Appartement de 2 pièces principales de 42,93 m2 dans le centre ville de TULLE, dans une résidence recherchée.
Ascenseur.
Chauffage électrique.
Double-vitrage.
Cave.
Résidence de 25 lots principaux.
Charges annuelles de copropriété : 750 euros Ce bien vous est présenté par Mireille Langlois , votre conseiller indépendant Dr House Immo, immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro .

Dr House Immobilier vous propose ce superbe terrain de 826 m², libre de constructeur dans une impasse d'un secteur résidentiel et privilégié de Lormont.

Ce terrain plat, parfaitement exposé et au calme vous donne accès à toutes les commodités à pied (tram A - arrêt Gravières, bus arrêt Quai Numa Sensine, parcs, écoles...).

Grâce à son accès rapide à la rocade bordelaise, vous pourrez choisir entre une vie à pied, à vélo ou en voiture.

Zone UM 17 :

- Emprise Bâtie 30%
- Possibilité étage

À la recherche d’un environnement qualitatif pour votre futur « chez vous » ? Ce terrain est fait pour vous !

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations.

Visites possibles du lundi au dimanche.

Stephan Herzig - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro . Ce bien vous est présenté par Stephan Herzig, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Au coeur de Labenne, venez découvrir cette spacieuse maison T9 de 215 m2 habitable, qui se distingue par ses généreux volumes.

Elle se compose à l'étage d'une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée attenante à une véranda de 15 m2, une séjour de 36 m2, 5 chambres, une salle de bain et un wc.
En rez de chaussée, une dépendance T3 de 62 m2 avec une terrasse exposée sud, idéale pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou simplement se détendre.

Un garage, un cellier et un atelier d'une surface globale de 82 m2 complètent ce bien, parfait pour les passionnés d'automobiles ou nécessitant d'une grande surface de stockage.

Le terrain de 724 m² est clôturé et dispose d'un large espace de stationnement, d'un cabanon de jardin de 8 m2 et d'un forage.

Idéalement située proche des commerces, des transports, des écoles et à seulement 3 kms de l'océan. Ce bien vous est présenté par Nathalie Arocena, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Votre conseiller immobilier Jules LAVAUD vous propose à la vente cette maison avec ses dépendances à LOUDUN proche de toutes les commodités.

La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, séjour avec un insert, salle de bains, des WC indépendants et un cellier. A l'étage, un palier, quatre chambres, un débarras et des WC indépendants.
En extérieur, une terrasse, un garage, un atelier, un appentis, trois caves et deux puits. Le tout sur un terrain clos de 951m2.

D'un point de vue technique : toiture en tuile en bon état, tout-à-l'égout, fenêtre double vitrage PVC, volets roulants motorisés, portail motorisé, Chauffage bois ( centralisé ).Ce bien vous est présenté par Jules Lavaud , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .

BAISSE D EPRIX Idéal projet locatif ou saisonnier, primo accédants, jeunes retraités, artisans commerçants. Hors du bourg, secteur campagne dominant trés calme sans nuisances, proximité immédiate commerces services gendarmerie, pompiers, maison de santé, pharmacie, banque, supermarché, gare sncf, à 15 mn entrée d'autoroute. Quartier résidentiel, emplacement bucolique au fond d'une impasse avec un seul voisin sans vis à vis, bonne exposition. 2 maisons dont 1 ancienne en pierre fin 19éme en partie rénovée mitoyenne à 1 plus récente années 1970, l'ensemble pour résidence principale et ou gîtes. 2 actuels logements T3 à potentiel de respectivement 66 et 50 m2 avec 2 entrées séparées, 2 garages dont ancienne grange, atelier, dépendance/ abri de jardin en pierre de taille, terrain arboré piscinable avec parkings de + 2180m2. Le logement principal peut être réaménagé pour création d'un T4 plans consultables, ancien gîte fonctionnel cosy après relooking, travaux récents d'isolation des combles et pose de double vitrages avec volets roulants solaires 10000€. Toiture bon état. Travaux à prévoir chauffage, mise à niveau électricité, cuisines, sanitaires, déco. Diagnostics en cours idem système d'assainissement individuel ancien. Photos supplémentaires sur demande. Opportunité de votre Spécialiste Immobilier Lot et Garonne. Ce bien vous est présenté par Philippe Rézel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur la commune de Thiviers, proche des commodités et des écoles.

Maison de 148m2 environ (sans les garages) avec belle facade sur trois niveaux :

Au rez de chaussée on découvre une belle entrée, trois chambres, un toilette avec lave-mains, un garage de 22m2 (pouvant être aménager en pièce de vie ou salon) donnant sur une buanderie avec une douche et un grand balcon/terrasse.

A l'étage il y a une cuisine donnant sur un balcon, un séjour avec belle cheminée, une salle de bain, un toilette et deux chambres.

Au sous-sol on découvre une remise, une cave et trois garages.

Terrain derrière et sur le coté de la maison.

Possibilité de créer plusieurs logements.
Assainissement collectif aux normes.

Les plus de cette maison : la surface, le potentiel, les garages et la proximité de ville.

Votre conseillère en immobilier, virginie Giraud 92), vous attend pour découvrir tout le charme de ce bien. Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au au par email . Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison 3 pièces, 2 chambres, construction des années 1960 en bon état, sur 58 m2 habitables, et terrain plat de 866 m2 situé à Clugnat.
La maison offre une surface habitable d'environ 58 m2 sur sous-sol, actuellement divisée en 3 pièces, + cuisine et salle d'eau, dont 3 pièces avec sol en parquet.
Cuisine indépendante et salle d'eau refaite à neuf. Fenêtres en double vitrage, volet électrique pour la grande baie du salon donnant sur le balcon plein Est.
Chauffage central avec chaudière au fuel et radiateurs en fonte. Toiture isolée.
Sous-sol garage avec rangements.
Grand jardin plat sur l'arrière.Ce bien vous est présenté par Philippe Delage , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Belle bâtisse du XVIIe siècle avec sa tour de guet du XIIe siècle de 250m2

Découvrez ce lieu unique chargé d’histoire, offrant charme et authenticité dans un cadre exceptionnel:
Dès votre arrivée, vous serez accueilli sur une belle terrasse empierrée, face à une généreuse piscine couverte et chauffée de 10mx5m en parfait état.

L'entrée dans la bâtisse se fait plein sud où en rez de chaussé, vous serez dans une grande pièce de vie lumineuse de 56m2, sublimée par sa cheminée cantou ainsi que ses carreaux en terre cuite naturel.

La cuisine attenante est équipée et fonctionnelle,
L'accès à la tour de guet se fait par l'intérieur ou l'extérieur, où vous serez directement face à en escalier en colimaçon et pierre de taille. Celui ci dessert deux espaces à finir de restaurer dans le style médiéval qui est propre à ce lieu.

Toujours en rez de chaussé, vous pourrez découvrir une belle suite parentale avec placard intégré de 14m2 avec sa salle de bain en marbre, sa douche et toilettes séparées.
Pour votre confort, un petit salon avec une vue ouverte sur le jardin dessert l'étage.

Celui-ci dispose de deux chambres ainsi qu'une en mezzanine avec vue sur le grand jardin par des chiens assis. Une belle salle de bain avec toilettes viennent compléter l'ensemble.

Points techniques:

• Système de chauffage mixte: Chauffage au sol et radiateurs
• Assainissement : raccordement au tout-à-l’égout.
• Restauration complète de la bâtisse en 2019.

L'ensemble est édifié sur un terrain arboré de 7100m², offrant calme et sérénité.

Proche de toutes commodités, centre historique de Sarlat à moins de 10mn.
Belle opportunité et rentabilité en gîte au coeur des sites touristiques reconnus, possibilité d'acquérir un petit gîte en plus à proximité!

N'hésitez pas à me contacter pour une visite! Ce bien vous est présenté par Nathalie Quet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En dehors du bourg, vous cherchez le calme et la verdure pour votre future maison.
Terrain non viabilisé
Permis de construire déjà validé. Ce bien vous est présenté par Khaled Tazerout, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située à proximité des écoles et des commodités, cette maison atypique et conviviale bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 5 minutes de la GARE.

Dès votre arrivée, vous découvrirez une entrée spacieuse avec des rangements et un coin buanderie.

La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour chaleureux avec son poêle à bois et sa hauteur sous plafond, créant ainsi un espace convivial et propice aux moments de partages en famille ou entre amis. Une mezzanine ajoute une superficie intéressante.

Cette maison comprend également 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative. Une grande salle d'eau principale et un WC indépendant complètent cet agencement bien pensé.

A l'extérieur, vous trouverez un grand garage de 60 m² environ, offrant amplement d'espace pour stationner votre véhicule et stocker vos affaires en toute sécurité.
Une cuisine d'été vous permettra de préparer de délicieux repas en plein air, tandis qu'une piscine au sel de 4 x 7,5 mètres vous offrira des moments de détente rafraichissants lors des journées estivales.

Ce bien est équipé de la climatisation.
Il possède un extérieur de 557m² totalement clos et sans vis à vis. Aucun travaux n'est à prévoir!

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite! Ce bien vous est présenté par Sabrina Sanchez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En plein coeur de Jumilhac-le-grand, proche de son splendide château, venez découvrir cette grande maison de 256 m² aujourd'hui divisée en 4 appartements à Jumilhac-le-Grand, le tout sur une parcelle de 713m² cadastrée.

Ce bien, datant de 1881 est accessible par deux entrées communes au rez-de-chaussée puis voici comment il est aménagé :

Au rez-de-chaussée, un appartement :
- Un séjour,
- Deux chambres,
- Une cuisine,
- Une salle d'eau,
- WC séparé.

Au premier étage, deux appartements comprenant chacun :
- Un séjour,
- Une chambre,
- Une cuisine,
- Une salle d'eau,
- WC séparé.

Au deuxième étage, un quatrième appartement :
- Un séjour avec cuisine ouverte,
- Deux chambres,
- Une salle d'eau.

Atouts:

- Un jardin pour profiter des beaux jours,
- Un ensemble de caves au sous-sol pour du stockage supplémentaire,
- Proximité avec les commodités de Jumilhac-le-Grand dont l'école Jean de la Fontaine, à 4 minutes à pied.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 2661€
- DPE : D
- Mode de chauffage : Électricité
- Distribution d'eau : Électricité

Vous souhaitez faire un investissement locatif ? Ne cherchez plus !

- Ce bien vous est présenté par Bruno Rebiere , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Aujourd'hui nous mettons à la vente cette maison de caractère sur le secteur aux alentours de La Réole et Marmande.
Cette maison comprend 5 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine ainsi qu'une salle de réception.
Sur l'arrière vous trouverez 200 m2 de garage et un terrain de 4000 m2 encerclant celle-ci.
Sur ce superbe parc il y a deux puits pouvant servir à de multiples usages.
Si vous le souhaitez le terrain peut être piscinable.
L'intérieur est majoritairement en pierres apparentes ce qui lui donne beaucoup de caché.
Je vous attends donc pour vous la faire visiter avec un grand plaisir.
Vous pouvez me joindre pour toute question ou visite au Christophe Nadal. Ce bien vous est présenté par Christophe Nadal, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Amoureux de la rénovation, venez découvrir cette grande maison de 148 m² à complétement rénover, offrant un immense potentiel pour créer la maison de vos rêves. Située sur une parcelle de 852 m², cette propriété se trouve dans un cadre calme et sans vis-à-vis, idéal pour une vie paisible en famille.

Aucune possibilité de diviser le terrain . Cette maison peut parfaitement convenir à un projet familial ou à un investissement locatif. Vous y trouverez de nombreuses possibilités d'aménagement pour personnaliser les espaces selon vos besoins. Ce bien vous est présenté par Karine Poulain, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur la commune de Saint Savin, maison de ville sur 2 étages composée d'une entrée sur salon, d'une cuisine, un cellier avec accès garage, un wc.
1er étage, 3 chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain avec douche.
Le second et dernier étage propose une superficie d'environ 40m² pouvant être exploiter à votre guise!
La situation du centre permet un accès pratique pour les commerces, les transports en bus vers les écoles et collèges:
Gare de St André et l'A10 à proximité.
Chauffage électrique/ double vitrage/ isolation ok/ TAE
Pour plus d'éléments, contacter Maya Gavetti Dr House Ce bien vous est présenté par Maya Gavetti, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette superbe maison de plain-pied idéalement située à Beaupuy, dans un environnement paisible et recherché !

Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à moins de 5 minutes du centre commercial de Marmande et à proximité immédiate des écoles, crèches et transports scolaires. Cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et de commodités.

Entièrement rénovée en 2021, cette maison construite en 2002 offre :

Une vaste entrée menant à une cuisine moderne et entièrement équipée, un séjour lumineux et spacieux, idéal pour vos moments de convivialité, trois belles chambres aux volumes généreux, une grande salle de bain, des WC séparés et un cellier fonctionnel.

Un garage attenant de 30 m², offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier ou même aménagement d'un espace de vie supplémentaire.

Côté extérieur, vous serez séduit par un terrain entièrement clos, avec portail électrique et piscinable, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Ses atouts incontournables :
✨ Pompe à chaleur neuve pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie.
✨ Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
✨ Un emplacement stratégique alliant calme et proximité des commodités.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison où il fait bon vivre.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Anaïs Hespel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.