Immobilier ancien Nouvelle Aquitaine

Artigues-pres-Bordeaux, idéalement située à proximité des écoles et commodités, cette maison de plain-pied est prête à vous accueillir. Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon avec sa cheminée, une salle à manger lumineuse, 4 chambres dont une avec sa propre salle d'eau , une salle de bain et deux toilettes séparés.
Le tout s'ouvre sur un jardin de 650 m² environ entièrement clôturé avec garage, parfait pour profiter de la piscine hors sol chauffée.
Pour un confort optimal, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et bénéficie d'une toiture entretenue ainsi que d'une isolation récente.
Ne tardez pas, cette maison n'attend que vous! Ce bien vous est présenté par Cécile Goudedranche, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Rare sur le secteur...Dans un quartier calme et recherché de Saint-Vincent-de-Tyrosse, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable et tout le potentiel pour devenir un lieu chaleureux où vous vous sentirez bien.

Côté extérieur, vous apprécierez son jardin intime et sa terrasse, idéale pour des moments de détente en toute sérénité.

À l’intérieur, la maison se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’un cellier fermé bien pratique et d’un WC séparé.
L’étage accueille trois chambres, une salle de bain et un second WC, offrant tout l’espace nécessaire pour une petite famille ou un jeune couple.
Une place de stationnement et un garage viennent compléter ce bien.

Cette maison, parfaite pour des primo-accédants ou une petite famille laisse également la possibilité de personnaliser les lieux à votre goût grâce à quelques rafraîchissements qui viendront révéler tout son potentiel.

Une belle opportunité pour poser vos valises dans un environnement à la fois agréable, calme et proche du centre ville.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !Ce bien vous est présenté par Celine Dingemans , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Idéalement situé au centre de Soustons, au calme, dans une résidence datant de 2015, je vous invite à venir découvrir ce charmant appartement en duplex T3 de 63.74 m2.

Il se compose en rez de chaussée d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé sud , d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec wc.
A l'étage, vous trouverez une chambre avec un placard et un débarras attenant de 3.5 m2, une mezzanine de 13 m2 habitable, pouvant accueillir un second couchage, un bureau ou un espace de rangement supplémentaire.

L'appartement situé au 2 éme étage, dispose également d'une climatisation, de stores électriques, de télécommandes et de stores électriques pour les velux, d'un interphone, d'une cave et d'une place de stationnement couverte.

La résidence comprend 17 lots, charges de copropriété de 265€/trimestre. Ce bien vous est présenté par Nathalie Arocena, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Jolie petite maison avec jardinet à découvrir trèeees vite !
Elle se compose d'une cuisine aménagée de 7,5m2 environ avec carrelage au sol. D'un salon et d'une salle de séjour avec lino.
Une véranda chauffée de 14,7m2 avec une salle d'eau attenante (WC, douche et lavabo) ouvrant sur un jardinet de 320m2 entièrement clos. (Un parc en arrière plan).
A l'étage, un dégagement ouvrant sur une chambre de 9m2, une seconde chambre de 13m2, une salle d'eau avec lavabo, douche et bidet, un WC indépendant.
Au sous sol, se trouve une cave de 27,6m2, un ballon d'eau chaude neuf, une partie buanderie avec lavabo et de quoi mettre les machines (lave linge et sèche linge).
45cm d'isolation sous toiture pour bien vous protéger du froid. (Charpente métallique avec chevrons en bois.).
Place de parking en extérieurs pour tous les résidents.
Petit cocon fort agréable pour démarrer une vie de famille, pour un couple de personnes âgées ou seul, un investissement locatif !
Ensemble très propre. Venir visiter et faire une offre serait judicieux pour une installation rapide sur Poitiers.

(Information client : Une personne âgée vivait dans cette maison et chauffait à 21/22°C : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 000 € et 1 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023). Ce bien vous est présenté par Pascale Guilbard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Belle opportunité - Excellent rapport qualite prix.
Maison R+1 de 100 m² et mitoyenne d'un côté.
Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie de 40 m² environ donnant sur une cuisine ouverte, un cellier, une salle d'eau et un WC le tout donnant accès direct sur un joli jardin équipé d'un abri de jardin.
Côté nuit vous trouverez à l'étage trois chambres équipées de placards et un WC séparé.
Disponible de suite. Deux places de stationnement sont inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté par Françoise Foucquier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Gironde - Commune de Braud-et-Saint-Louis 33820 - A proximité du centre avec ramassage scolaire à la porte! Venez profiter de cette commune en plein développement.

Découvrez cette maison qui offre une surface habitable d'environ 80m². L'entrée peut s'effectuer par deux côtés, vous trouverez un espace penderie, une Cuisine séparée, un Salon-Séjour donnant sur une terrasse et des toilettes séparées.

La partie nuit se trouve à l'étage avec 3 Chambres ainsi qu'une salle d'eau complétée par un toilette supplémentaire.

Pour votre confort, la climatisation est présente en rez-de-jardin et à l'étage, avec des radiateurs électriques en complément. Fibre installée. Menuiseries en PVC double vitrage. Tout à l'égout.

Un atout majeur pour ce bien avec sa Dépendance de 100m² attenante et son Garage de 20m² qui offrent un potentiel d'agrandissement.
Jardin clôturé sur parcelle de 670m² avec terrasse.

Pour un prix de €, ayez le privilège de vivre à la campagne tout en bénéficiant des commodités de la vie moderne. Une occasion à ne pas manquer !!

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour de plus amples renseignements.
Mes conseils sont gratuits, mais ils valent de l'or !! Ce bien vous est présenté par Cecile Jolly micheau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nous sommes ravis de vous présenter cette jolie propriété de plain-pied, d'une surface habitable de 91m², située en plein cœur de Neuville de Poitou.
Spacieuse et confortable, cette maison met aussi l'accent sur l'écologie avec ses panneaux solaires intégrés.

Pièce de vie comprenant:
Un séjour/cuisine (équipée), ouvert et lumineux de 42m², parfaitement aménagé pour optimiser l'espace et faciliter la circulation, de plus, la grande baie vitrée donnant sur la terrasse apporte une luminosité généreuse à cet espace de vie.

Coté nuit:
Trois chambres confortables (11m²: 10m²: 11m²), une salle de bain avec double vasque et une douche.

Pour le côté technique:
Cette maison à été construite en 2018, elle dispose d'une chaudière à gaz, d'un adoucisseur d'eau, de menuiserie en PVC double vitrage, volets électriques, et reliée au tout à l'égout.

Enfin, une belle terrasse vous invite à profiter des beaux jours. Terrain entièrement clos de 535m².
Imaginez-vous en train de prendre votre petit déjeuner en plein air ou de passer des soirées d'été agréables.

Proposée à 239 040euros cette maison clef en main est une opportunité à ne pas manquer, poser vos valises et profitez d'une qualité de vie exceptionnelle dans une commune dynamique.
Venez vite la découvrir et tomber sous son charme ! Ce bien vous est présenté par Marina Lamoureux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

*** SOUS COMPROMIS ***

En EXCLUSIVITE sur la commune de Macau, venez découvrir cette maison de plain pied, non mitoyenne, avec garage, idéalement située dans une impasse au calme et à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et de la gare.

La maison d'une surface habitable de 90 m², bien agencée et lumineuse se compose d'un salon-séjour climatisé pour un confort thermique en toutes saisons.

Cet espace de vie convivial donne accès à la cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle mais qui pourra être rénovée esthétiquement.

Vous retrouvez ensuite 3 chambres confortables, une salle d'eau avec wc à repenser pour créer un espace plus moderne et pratique, un garage spacieux de 35 m² et cellier/buanderie attenant.

L'ensemble édifié sur une parcelle piscinable de 890 m² entièrement clôturée et fermée par portail coulissant avec terrasse bétonnée, puits foré, potager, … offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour profiter du calme et des beaux jours.

La maison dotée de menuiseries en PVC avec double vitrage, ne présente aucune anomalie importante mais des travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour révéler tout son potentiel.

Elle sera idéale pour un projet de vie, offrant un superbe équilibre entre calme, proximité des commodités et personnalisation à votre goût.

Ne passez pas à côté et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer votre futur dans ce lieu ! Ce bien vous est présenté par Sébastien Legrand, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Au centre ville, cette maison avec un local commercial a été réhabilité en 2 appartements ( à finir de rénover).
Deux entrées distinctes et jonction intérieure entre les deux.
3 salons, 6 chambres ( dont 2 velux à installer), 2 cuisines, 2 salles d'eau
Toiture refaite en 2017 ainsi que l'isolation.
Chauffage : rdc : électrique
à l'étage : gaz de ville
Jardinet de 50m²
Idéal pour famille nombreuse ou investisseur. Ce bien vous est présenté par Khaled Tazerout, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous rêvez d’une maison pleine de cachet et d’authenticité ? Découvrez cette belle demeure en pierre meulière, à seulement quinze minutes de Saint-Émilion et une heure de Bergerac.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son jardin verdoyant et arboré, un véritable écrin de nature où vous pourrez laisser libre cours à vos envies : créer un potager, installer une piscine ou simplement profiter des beaux jours.

À l’intérieur, le parquet massif apporte chaleur et élégance à chaque pièce. Avec ses trois grandes chambres, dont une surélevée avec la possibilité d’aménager une suite parentale, cette maison est idéale pour accueillir une famille. Son séjour indépendant et sa cuisine séparée en font un lieu de vie agréable et fonctionnel.

Côté pratique, tout a été pensé pour le confort :
• Toiture en tuiles plates marseillaises
• Vide sanitaire sur toute la superficie, pour une maison saine et facile d’accès
• Garage de 18 m² pour abriter un véhicule ou créer un espace de rangement

Le terrain offre également la possibilité de construire une seconde habitation sans détachement, parfait pour un projet familial ou locatif.

Située sur la route de Bergerac, la maison bénéficie d’un accès rapide aux commodités et à la gare SNCF, accessible en deux minutes en voiture ou quinze minutes à pied, reliant facilement Bordeaux et Sarlat.

Vivre ici, c’est aussi profiter du dynamisme de Castillon-la-Bataille, une ville riche en histoire, avec ses spectacles médiévaux et son patrimoine unique.

Une maison pleine de potentiel, prête à écrire une nouvelle histoire avec ses futurs propriétaires.

Intéressé ? Appelez-moi au pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Marie-noëlle Pihatarioe, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur la commune de St Symphorien, hors lotissement, venez découvrir ce pavillon de plain pied à rénover de 95 m² avec son vaste terrain arboré, clos et sans vis à vis de 889 m².

La maison se compose d'une entrée avec placard, un vaste salon séjour avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres avec placard, wc, salle de bain avec baignoire et douche et un grand garage.

La maison est raccordée au tout à l'égout et équipée d'un forage.

Le prix est de 157 500 euros. FAI. Ce bien vous est présenté par Jean marie Gendraux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ce bien vous est présenté par Nelly Charrier , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Spacieux appartement d'environ 114m² au 5ème étage d'une résidence surplombant le centre ville d'Angoulême.
L'appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine séparée équipée avec son espace dinatoire, d'un salon/salle à manger avec vue, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de 2 celliers, d'un WC séparé ainsi que d'une cave.

Prix du bien : €
Prix du bien hors honoraires : €
Honoraires TTC : 4.94 % soit 8500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 49
Charges prévisionnelles annuelles : 2520 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024

Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).


Ce bien vous est présenté par un agent commercial inscrit au RSAC d'Angoulême N°

Dans un immeuble avec ascenseur, nous vous présentons cet appartement de deux pièces refait à neuf proche du centre aquatique ayant une surface habitable de 42.60 m², l'espace est optimisé pour offrir confort et fonctionnalité.

Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour salon très lumineux et convivial pour recevoir vos invités en toute tranquillité, d'une chambre, d'une salle de bain avec wc, et d'un balcon tout le long de l'appartement, le chauffage est au gaz, es charges de copropriétés sont de 200€ par mois.

Le bien comprend aussi un parking en sous sol véritable avantage pour stationner votre véhicule en toute sécurité et une cave.

Affiché au prix de 65 000€, cet appartement représente un excellent investissement. Sa localisation à Châtellerault lui confère une proximité avec les commodités.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser votre visite ! Ce bien vous est présenté par Laetitia Guillard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cussac Fort Médoc, agréable ville naturelle du Médoc entre Bordeaux et Lacanau Océan, venez découvrir cette BELLE MAISON contemporaine toujours sous garantie décennale de 98 m² construite en 2018 (encore sous garantie
décennale) sur une parcelle de 1300 m² idéalement exposée.

Elle se compose d'une entrée avec placard, une magnifique cuisine tout équipée ouverte sur une SPACIEUSE et LUMINEUSE pièce de vie climatisée ( PAC gainable) de 43 m², donnant accès directement à la terrasse avec
sa pergola bioclimatique, sur un jardin avec une piscine rafraîchissante hors sol pour des moments de détente en été, un cellier de 6 m² environ et un garage de 15 m² complètent la partie jour.

Côté nuit, un couloir dessert une salle de bain, un WC indépendant, DEUX BELLES CHAMBRES avec placards de 11 m² environ et une SUITE PARENTALE avec son DRESSING et sa salle d'eau privative donnant également accès sur la terrasse .

Située dans un ENVIRONNEMENT CALME ET FAMILIAL à quelques minutes de toute commodité, cette maison vous séduira par son
charme et ses prestations...

Les + :
Système de chauffage économique (pompe à chaleur gainable , thermodynamique pour l'eau chaude et panneaux solaire en autoconsommation .
Double vitrage.
Jardin clôturé


N'attendez pas pour venir la visiter ! Ce bien vous est présenté par Lamia Jebouji, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison unique et atypique à Cestas, alliant confort, convivialité et praticité.
Vous serez séduit par ces nombreuses possibilités.

Située dans un secteur offrant de nombreuses opportunités, cette propriété est idéale pour une vie de famille et/ou une activité professionnelle.

Je vous propose cette maison exceptionnelle située dans une zone industrielle offrant un calme absolu durant la totalité du week-end et très peu de bruit durant la semaine. C'est un lieu idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la proximité d’une zone dynamique.

Avec une superficie de 190 m², cette maison comprend cinq chambres, dont trois chambres parentales, garantissant confort et intimité pour chaque membre de la famille. De plus, la climatisation réversible est installée dans toute la maison, assurant un climat agréable quelle que soit la saison.

Le bien bénéficie également d’un jardin spacieux de 490 m², un véritable atout pour profiter de l’extérieur. La cheminée du salon ajoutera une touche chaleureuse et conviviale, créant une atmosphère accueillante, idéale pour les soirées d’hiver.

La maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre à vos besoins, que ce soit pour un usage résidentiel ou professionnel. Sa situation vous permet de profiter de la tranquillité d’un cadre agréable tout en étant à proximité d’une zone industrielle.
Avec son terrain soigneusement aménagé et ses espaces généreux, elle répondra à toutes vos attentes.

Points forts de la maison :
• Parcelle : Un terrain de 490 m² magnifiquement arboré et paysagé, parfait pour des moments inoubliables autour de la piscine et du barbecue, en famille ou entre amis.
•. Présence dans une zone industrielle, très pratique très calme.
• Rez-de-chaussée :
• Une grande pièce de vie lumineuse comprenant un séjour, un salon avec cheminée, et une cuisine ouverte équipée, prolongée par une spacieuse véranda.
• 2 chambres avec dressing et salle d’eau privative.
• Une 3e chambre située à proximité d’une salle de bain et d’un WC indépendant.
• Un cellier pratique offrant un espace de rangement complémentaire.
• À l’étage :
• 2 chambres confortables.
• Une salle de bain avec WC.

Les atouts de cette propriété :
• Un extérieur accueillant et convivial : le jardin arboré et paysagé offre un cadre parfait pour des journées de détente au bord de la piscine ou des repas en plein air.
• Un emplacement stratégique : idéalement située à proximité des grands axes (rocade et autoroute), cette maison offre une excellente accessibilité tout en préservant une ambiance agréable et pratique.
• Un potentiel professionnel : possibilité de conserver une partie de l’habitation pour un usage personnel tout en aménageant une autre partie en bureaux ou espace professionnel, selon vos besoins.
• Une maison très bien agencée, avec des volumes généreux et des possibilités d’aménagement variées, parfaite pour une vie de famille active ou un projet hybride.

À vivre à Cestas :
Cette commune dynamique et prisée de Gironde offre un cadre de vie idéal grâce à ses espaces verts, ses commodités modernes, et son emplacement stratégique entre Bordeaux et le Bassin d’Arcachon.

Contactez-nous dès maintenant au pour organiser une visite et découvrir cette maison aux multiples possibilités ! Ce bien vous est présenté par Marie-noëlle Pihatarioe, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans une rue calme, cette maison mitoyenne possède au rez-de-chaussée :
- Une chambre ( pouvant être transformée en séjour )
- Un séjour-cuisine
- Une salle d'eau
- Des toilettes

à l'étage :
- Un bureau (pouvant faire office de chambre supplémentaire)
- Une chambre

Vous disposez de deux greniers
Double vitrage au rez-de-chaussée et chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente

A venir visiter Ce bien vous est présenté par Khaled Tazerout, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur la Commune de La Chapelle Gonaguet,
Accompagné d'un parc arboré et paysager de plus de 6000m2,
Maison d’habitation de 138,58 m2 habitables,
De 2005
Se composant d’une entrée avec placard,
D’un espace de vie avec salon, salle à manger, cuisine équipée et son cellier attenant.
Côté nuit, 3 chambres dont deux avec placards, un dressing, une salle de bain avec douche, baignoire, et un toilette séparée avec lave mains,
Un garage, une buanderie, un bureau et une Terrasse extérieure complètent l’ensemble.
Assainissement individuel
Chauffage par plancher chauffant, clim réversible et poêle à bois.
Beau produit à découvrir! Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

RARE SUR LE SECTEUR !!! CENTRE DE MELLE !!!
Venez découvrir ce bien situé tout proche du centre ville et plein de charme : pierres, poutres, parquets...
Cette maison sur plusieurs niveaux est très bien entretenue, elle est composée comme suit :
1 Entrée desservant :
- 1 Chambre en rdc avec penderie dressing et sa propre salle d'eau avec double vasque et douche Italienne + WC indépendant
- 1 pièce de stockage à finir d'aménager
1 Escalier menant vers :
- 1 Salon avec insert
- 1 Cuisine équipée avec coin dinatoire et son accès direct sur la terrasse et le jardin
- 1 dégagement
- 1 Salle d'eau avec double vasque et douche Italienne
- 1 WC
- 1 Grande Chambre avec une belle hauteur sous plafond et sa mezzanine pouvant servir de coin bureau
1 autre escalier mène vers :
- 2 grandes chambres avec placard ou aménagement de rangement
- 1 accès à la mezzanine
Les fenêtres sont en double vitrage - L'assainissement est aux normes !!!
Attenant à la maison, il y a une cave + un garage (on peut accéder à la maison directement de ce garage)
De plus, il y a un jolie jardin entièrement clos et à l'arrière de celui-ci, il y a un autre garage.
De l'autre côté du petit chemin communal (à l'arrière de la maison), il y a un grand garage et une autre parcelle entièrement close.
La maison se situe au centre de Melle, tout proche de toutes les commodités à pieds.
Melle est une ville idéalement située à env. 25 mn de Niort, env. 40 mn de Poitiers et env. 1 heure de la Rochelle. En plus de son centre historique et de ses 3 églises romanes classées, cette ville dispose de toutes les infrastructures pour une vie agréable (gymnases, terrains / clubs de sports, pistes cyclables, supermarchés, centre hospitalier, ...). Ce bien vous est présenté par Julien Gendre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.