Immobilier ancien Gironde

A vendre en Gironde, appartements, maisons et terrains, à partir de 19 900 €

Notre partenaire "Dr HOUSE-IMMO" vous propose en Gironde

    • 33370 Fargues-Saint-Hilaire
    Blagnac programme « Little Sunshine
    88156DHI2323

    Plongez dans le charme authentique et atypique de cette majestueuse villa méditerranéenne de 7 pièces et de 160 m² à Fargues-Saint-Hilaire construite sur un terrain de 764 m². Elle répondra parfaitement aux besoins d'une vie de famille épanouie.

    L'entrée avec placard ouvre sur une cuisine indépendante tout équipée qui vous donnera l'envie de réaliser des plats somptueux, suivi d'une salle à manger avec mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis et d' un vaste séjour lumineux avec un poêle à bois récent, qui vous captive par son espace et son atmosphère chaleureuse. De là, vous pouvez accéder à une magnifique terrasse où les matinées ensoleillées et les nuits étoilées seront votre source d'inspiration quotidienne.

    L'espace nuit où l'intimité est reine, comprend trois chambres de beaux volumes (une avec salle d eau et WC une autre avec salle d'eau et la troisième avec salle de bain et WC ) sont réparties pour offrir des moments paisibles à chaque membre de la famille .

    Au rez-de-jardin vous trouveriez une chambre avec salle d'eau et WC, et deux belles pièces qui servent actuellement de salle de sport et de jeux, ainsi qu’un double garage qui vient compléter ce tableau. Chaque détail de cette maison a été pensé pour le confort et le bien-être de ses occupants.

    Avec toutes les commodités à proximité et à 15 min de Bordeaux, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. N’attendez plus pour venir la visiter et tomber sous son charme incontestable. Ce bien vous est présenté par Lamia Jebouji, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    740 000 €
    4 625 € / m²
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  • 87746DHI2699

    Lumineux T4 meublé, garage, grande cave
    Situé dans une résidence au calme, à deux pas du parc Brascassat et des commodités du quartier des Terres Neuves, cet appartement traversant, lumineux dispose d’une belle pièce de vie de 23,50 m²offrant une vue dégagée sur les arbres. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cette pièce à vivre.
    L’espace nuit dessert trois chambres confortables, une salle d’eau moderne et des toilettes séparées.
    Une grande cave sécurisée de 16 m² et un garage fermé complètent cet appartement.
    Transports (tram C et D, bus 20,35,54 86), écoles, commerces, et même la gare Bordeaux Saint-Jean sont accessibles à pied.
    Le bien est vendu meublé et loué (bail meublé d’un an renouvelable) à 1014€/mois dont 40€ de charges. Idéal pour un investissement serein avec un locataire fiable déjà en place.
    Un bien clé en main dans une zone à forte demande locative, à proximité de la Cité Numérique, du pont Simone Veil et de la place d’Armagnac avec possibilité d’habiter le logement à l’échéance du bail. Ce bien vous est présenté par Bruno Besançon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    220 000 €
    3 269 € / m²
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  • 88202DHI3092

    Idéalement située entre Bordeaux et Libourne, cette maison de plain-pied, offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité.

    Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et lumineux : un séjour accueillant, une cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres, une salle d’eau moderne et un WC séparé.

    Une superbe véranda isolée, chauffée et climatisée agrandie le séjour, idéale pour profiter d’un espace supplémentaire en toute saison.

    Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : fibre optique, climatisation réversible et assainissement collectif garantissent un quotidien agréable.

    Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la maison dégage une atmosphère douce et chaleureuse. À l’extérieur, son jardin arboré offre un espace propice à la détente et aux moments de convivialité, sans oublier, ses 2 grandes terrasses.

    Située à seulement 1 km de l’école, cette maison en excellent état général ne nécessite aucun travaux. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

    Profitez de la VISITE VIRTUELLE pour vous projetez à l'intérieur.

    Ne manquez pas cette opportunité de vous installer à Vayres dans un cadre de vie paisible et agréable.

    Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !Ce bien vous est présenté par David Terrien, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    260 000 €
    3 059 € / m²
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    • 33220 Sainte-Foy-la-Grande
    Blagnac programme « Little Sunshine
    88292DHI3073

    À vendre – Maison de ville au calme, cœur de Sainte-Foy-la-Grande

    Située en plein cœur de Sainte-Foy-la-Grande, cette maison de ville en mitoyenneté offre un cadre de vie paisible avec une jolie cour intérieure privative et un accès privé.

    Elle se compose de :

    • Une pièce de vie lumineuse
    • Une cuisine
    • Un couloir
    • Une petite pièce à définir
    • WC et salle d’eau

    À l’étage, deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins.

    Atouts :

    ✅ Toiture neuve
    ✅ Pare-pluie et zinc neufs (toiture en très bon état)
    ✅ Climatisation réversible neuve
    ✅ Terrasse bétonnée
    ✅ Cour intérieure et accès privé.

    Cette maison est idéale pour un projet de rénovation ou pour un premier achat !

    Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite. Ce bien vous est présenté par Mehdi Benaouf, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    59 900 €
    856 € / m²
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    • 33220 Sainte-Foy-la-Grande
    Blagnac programme « Little Sunshine
    88323DHI3073

    À vendre – Studio à rénover en plein centre de Sainte-Foy-la-Grande

    Idéalement situé, ce studio d’environ 21 m² offre un beau potentiel après rénovation.
    Au premier étage d'un immeuble de trois lots.
    Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d’un placard, d’une salle d’eau et de WC.

    Atouts :

    • Chauffe-eau électrique
    • Climatisation réversible neuve
    • Toiture et pare-pluie neufs

    Une opportunité à saisir pour un investissement locatif ou un premier achat !

    Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi dès maintenant. Ce bien vous est présenté par Mehdi Benaouf, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    19 900 €
    948 € / m²
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    • 33220 Sainte-Foy-la-Grande
    Blagnac programme « Little Sunshine
    88322DHI3073

    À vendre – Appartement Duplex T2-T3 à rénover à Sainte-Foy-la-Grande

    Situé en plein cœur de Sainte-Foy-la-Grande, cet appartement en duplex d’environ 70 m² offre un beau potentiel de rénovation.

    Il se compose de :

    • Une entrée
    • Une salle de bain et un WC
    • Une kitchenette
    • Une pièce de vie lumineuse
    • Une chambre
    • Une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (chambre ou espace de vie)

    Atouts :

    ✅ Climatisation réversible neuve
    ✅ Double vitrage PVC
    ✅ Toiture, pare-pluie et zinc neufs (toiture en très bon état)
    ✅ Appartement lumineux

    Une belle opportunité pour un projet d’investissement ou une résidence principale !

    Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite. Ce bien vous est présenté par Mehdi Benaouf, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    45 900 €
    656 € / m²
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  • 88499DHI2798

    LE Haillan proche de Bordeaux et tous les accès pratiques, MAISON A VENDRE spacieuse et lumineuse, elle vous séduira par son emplacement discrêt et confortable proche de toutes commodités (écoles si besoins).
    Cette belle maison dispose de grandes chambres spacieuses et lumineuses avec placards pour certaines, une belle cuisine équipée séparée récente, un cellier deux garages, une très belle pièce de vie avec accès et vue sur la piscine, vous disposez également de la terrasse couverte: une salle de bain, une salle d'eau, deux WC. Les menuiseries en majorités double vitrage, le chauffage est au gaz de ville. Il vous suffira de refaire la décoration intérieur pour certaines pièces, et elle vous ressemblera. Votre projet ressemble à cette recherche, alors vous êtes au bon endroit, n'hésitez pas à me contacter pour une visite de cette belle maison charmante qui vous séduira j'en suis certaine .
    Je suis disponible également le soir et le week-end. Ce bien vous est présenté par Nathalie Bunoust, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    495 000 €
    3 235 € / m²
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  • 84967DHI1331

    POUR LES AMOUREUX DE LA PIERRE
    Maison de caractère du 17eme siècle d environ 350 m² sur un hectare de terrain avec piscine sans aucuns vis a vis a 20 minutes de St André de Cubzac
    La maison comprend une magnifique entrée qui dessert d un coté un séjour, une cuisine, deux chambres a l étage et salle de bains et wc
    de l autre cote un vaste séjour, une cuisine, une salle d eau, wc, une chambre, a l étage 5 chambres, un bureau, salle d eau et wc.
    Un autre gite comprenant une cuisine ouverte sur séjour et une chambre en mezzanine.
    Chauffage avec poêle et insert à pellets (6 unités installées) pour le plaisir de la flamme, très belle cheminée en pierre qui peut recevoir des buches de 1 m
    Tondeuse robot, garage, deux entrées.
    Piscine plein sud le tout sur environ 1 hectare de terrain arboré et très intime
    Cette maison est ideal pour les reunions entre amis, la location des gites est un atout financier pour permettre d entretenir cette très belle bâtisse
    A 30 minute de bordeaux idéalement située entre Royan et le bassin d Arcachon
    Vous rêvez de changer de vie au calme des villes cette maison est faite pour vous !!!!!!!!!Ce bien vous est présenté par Carine Gautrat et Eric Gautrat, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au , ou par email .

    419 000 €
    1 232 € / m²
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  • T5A202A302DHI1849

    EMPLACEMENT PRIVILEGIE ET ELEGANCE- AU PIED DU TRAM

    T5:101 M2- BALCON:50M2- PARKINGS- NOUVELLE RESIDENCE (2024)
    LE BOUSCAT 33110-BORDEAUX METROPOLE-

    Sur la commune du Bouscat , commune chic et convoitée pour situation urbaine et bien desservie en continuité du centre de Bordeaux offrant une excellente qualité de vie , cette résidence sécurisée présente une architecture élégante et un confort moderne haut de gamme.

    SITUATION
    Appartement au 2ème étage (possibilité autre appartement au 3ème), avec balcon de 50 m2 accessible par toutes les pièces de vie , à l'arrière du bâtiment côté jardin, exposition Sud -Ouest.
    Vue sur les espaces verts.
    Tram et commerces sur la façade opposée.

    AGENCEMENT
    Entrée, séjour/cuisine, 4 chambres, salle d'eau, salle de bains, 2 WC

    COMMODITES

    -Au pied de l'immeuble: Tram D et futurs commerces et services, supérette.
    -A proximité: Galerie marchande de Leclerc, Jardiland, place commerçante Les Ecus, Parc bordelais, Hippodrome, Parc de la Chêneraie..
    -Centre bourg du Bouscat avec écoles et commerces à 1,3 km
    -Proche accès rocade et boulevard

    PRESTATIONS:

    -Parquet+ carrelage type Porcelenosa, peinture lisse blanc
    - Salle d'eau aménagée: meuble, miroir, sèche serviettes
    -visiophone, Pass vigik
    -Parking en sous sol
    -Espaces verts
    -Ascenseur

    A SAVOIR:
    -Disponible de suite , clés en main
    -Copropriété de 32 logements-Pas de procédure
    -Conforme aux normes actuelles-LABEL RT2012
    -DPE à réactualiser
    -Sous garantie

    -Le prix inclut les honoraires à charge vendeur.
    -OFFRE EXCEPTIONNELLE sur les frais de mutation .

    A VISITER SANS TARDER!
    Je me ferai un plaisir de vous apporter toute information complémentaire et de vous faire visiter. Ce bien vous est présenté par Muriel Pauzet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    551 000 €
    5 402 € / m²
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    • 33290 Le Pian-Médoc
    Blagnac programme « Little Sunshine
    88314DHI2504

    Venez découvrir cette belle maison située au Pian-Médoc, une petite commune pittoresque à seulement quelques minutes des plages atlantiques et des vignobles réputés du Médoc. Avec ses 96m² habitables répartis harmonieusement, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et lumineux.

    La maison se compose de trois chambres spacieuses qui offrent un environnement apaisant pour des nuits reposantes. Idéale pour une famille, cette maison offre un confortable espace de vie pour chacun.

    La surface de 976m² du terrain vous promet un beau jardin arboré, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées ou simplement pour laisser les enfants jouer en toute sécurité. Une magnifique terrasse vous attend également pour vos barbecues d'été ou vos petits déjeuners en plein air.

    Cette maison aux multiples atouts est disponible à la vente pour la somme de 299 000€. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle, contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Venez imaginer et construire votre nouveau quotidien au Pian-Médoc. Ce bien vous est présenté par Mathieu Bouhet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    299 000 €
    3 115 € / m²
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  • 88317DHI2654

    Maison en pierre avec dépendances, vignes et lac – Calme & potentiel à 5 min de Sauveterre de Guyenne
    Dans un environnement paisible, cette maison en pierre habitable de suite offre un beau potentiel : séjour/salon, cuisine séparée, 3 chambres + une pièce à rénover, salle d'eau et WC.
    De nombreuses dépendances sont à repenser selon vos projets (gîtes, stockage, ateliers...).
    Le tout sur plus de 12 hectares de terrain dont environ 4 hectares de vignes, un petit lac et de beaux espaces extérieurs.
    Deux autres parcelles viticoles complètent l'ensemble.
    Idéal pour un projet familial, touristique ou la création d’un petit parc de loisirs nature.
    Cadre champêtre, tranquillité assurée, tout en restant proche des commodités de Sauveterre de Guyenne Ce bien vous est présenté par Sandra Denis, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    366 000 €
    2 316 € / m²
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  • 88325DHI3140

    Duplex T2/T3 de 49/44 m2 - Quartier Victoire / Sainte-Eulalie.

    Découvrez ce charmant T2 en duplex de 49 m² au sol (transformable en T3) et 44 m2 Carrez : situé en plein cœur de Bordeaux, dans un quartier dynamique.
    À proximité des transports (Tram B : Bus 1, 5, 11, G…) des commerces, des facultés et des écoles : il se trouve proche de la place de la Victoire, de la Bourse du Travail et de l’église Sainte-Eulalie.

    Idéal pour étudiants ou jeunes actifs, cet appartement se situe au dernier étage d'un immeuble de 3 étages, dans une petite copropriété en pierres (8 lots) récemment rénovée (communs refaits à neuf en février 2025).

    Vendu loué (jusqu’au 4 juillet 2026) actuellement 670 €/mois : possible jusqu’à 775 €/mois (encadrement des loyers de Bordeaux Métropole).

    Il se compose comme suit :
    * Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie d’environ 23 m² comprenant un séjour/salle à manger, ouvert sur une cuisine de 7,45 m² (dont entrée) + un WC séparé.
    * À l’étage : Une mezzanine d’environ 15 m² au sol (dont près de 12 m² Carrez) avec une chambre et une salle de bain.

    Les prestations anciennes avec cheminée, pierres apparentes et parquet bois ont été conservées.
    Travaux énergétiques à prévoir. DPE : F et C.

    Charges de copropriété annuelles : 684 €
    Taxe foncière : 813 €

    Pour plus d'informations, contactez Marine LE COZ au .
    Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Marine Le coz, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    189 500 €
    4 314 € / m²
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  • 88402DHI3075

    Située dans un secteur recherché de Pineuilh, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un quartier paisible, cette charmante maison vous offre:
    En rdc:
    Une chambre
    Une salle d'eau, wc
    Un salon-séjour
    Une cuisine séparée, aménagée
    Vous apprécierez sa véranda pour des moments de convivialité ou de repos.

    A l'étage:
    Deux chambres
    Un dressing

    Atout supplémentaire:
    Un studio indépendant de 19 m2, parfait pour un adolescent, un espace de télétravail, ou une location complémentaire.

    Coté jardin
    Arbres fruitiers
    Puits
    Carport, garage
    Une opportunité rare à saisir dans un quartier calme,pratique et agréable !
    N'attendez plus pour venir découvrir cette maison aux nombreux atouts.
    Une visite s'impose ! Ce bien vous est présenté par Nathalie Landais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    159 000 €
    1 622 € / m²
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    • 33590 Grayan-et-l'Hôpital
    Blagnac programme « Little Sunshine
    88377DHI1809

    A vendre, terrain à bâtir viabilisé d’environ 2650 m² situé sur la commune de Grayan-et-l’Hôpital (Gironde 33 – Médoc – 33590).

    À seulement quelques minutes des plages océanes et à 1 km du centre-bourg, ce terrain plat et de forme rectangulaire vous permet de concrétiser un projet immobilier en totale liberté (constructeur de votre choix).

    Caractéristiques principales :


    • Surface : 2650 m²

    • Façade : Environ 27 m (accès de 4 m busé)

    • Forme et orientation : Parcelle rectangulaire, orientation idéale pour profiter d’un bon ensoleillement

    • Emprise au sol : 30 % (soit près de 800 m²)

    • Construction autorisée : Hauteur maximale de 8 m au faîtage, retrait minimum de 4 m des limites séparatives

    • Stationnement : Hors de la voie publique


    Informations complémentaires :
    • Viabilisation : Eau et électricité en limite de parcelle, assainissement individuel à prévoir

    • Étude de sol G1 : En cours de réalisation (zone à risque moyen de retrait-gonflement des sols argileux)

    • Servitudes : Aucune servitude connue à ce jour (à confirmer lors de l’étude notariale)

    • Division possible : Sous réserve des règles d’urbanisme locales, la surface généreuse peut permettre plusieurs configurations (maison principale et dépendance, gîte, etc.)


    Grayan-et-l’Hôpital est à la fois un havre de paix et une commune dynamique, parfaitement adaptée aux familles. Son environnement naturel exceptionnel – forêts de pins, plages sauvages de l’Atlantique et pistes cyclables – invite à la détente et aux activités de plein air. Parallèlement, son école à 5 minutes à vélo, ses services de garde et son riche tissu associatif facilitent le quotidien des parents et épanouissent les enfants. Commerce de proximité à 500 mètres et cabinet médical à 3 minutes en voiture viennent compléter ce cadre de vie privilégié, offrant une qualité de vie rare alliant sérénité, confort et convivialité.

    Faites de ce village accueillant votre nouveau chez-vous et goûtez à la douceur de vivre médocaine.

    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri CHARLIER – EI (RSAC ), agissant sous le statut d’agent commercial auprès de Dr House-Immo, par téléphone au ou par email à .
    Prix honoraires d’agence inclus.
    Un professionnel sécurise et garantit votre projet. Ce bien vous est présenté par Dimitri Charlier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
    212 000 €
    80 € / m²
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  • 88207DHI1503

    Maison ancienne en pierres de 102m2 habitables composée d'un salon/salle à manger de 28.7m2 avec poêle à bois et cheminée, une cuisine séparée de 18 m2 donnant sur le jardin, avec évier, plaque de cuisson, hotte et placard , 1 salle d'eau avec lavabo , douche et toilettes, à l'étage 2 chambres de 18 et 27 m2 .
    maison à rafraichir, et offrant un fort potentiel , avec ces 2 granges de 53 et 132 m2 pour créer un habitat évolutif .
    toiture, charpente, et murs en état,
    terrain de 2400 m2 entièrement clos, plat et arboré , sans vis à vis.
    assainissement individuel à revoir
    commerce au village, train, services et zone commerciale à 10 minutes en voiture.
    venez découvrir le charme et le calme de cette construction et vous projeter avec vos idées Ce bien vous est présenté par Jean-jacques Baudot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    159 000 €
    1 559 € / m²
    Voir le bien
    • 33420 Saint-Jean-de-Blaignac
    Blagnac programme « Little Sunshine
    88528DHI2269

    Le charme de la pierre de taille et du moellon se dévoile dans cette superbe demeure familiale de 220 m², où l'authenticité rencontre le confort moderne. Située dans un cadre paisible, cette maison de caractère séduit par ses volumes généreux et ses matériaux nobles.

    Dès l’entrée, le grand salon vous accueille avec son atmosphère chaleureuse, sublimée par les murs en pierre qui confèrent un cachet indéniable à l’ensemble. La cuisine, entièrement équipée, devient un véritable espace de partage et de convivialité. Côté nuit, quatre chambres spacieuses assurent confort et intimité à toute la famille.

    À l’extérieur, un vaste jardin arboré de 10 600 m² environ avec un lac, constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter de la nature ou accueillir des animaux. La terrasse en pierre sera l’endroit idéal pour savourer les beaux jours dans un cadre enchanteur. Une grande partie de la parcelle est clôturée.

    Un grand garage vient compléter cette propriété, offrant un espace de rangement appréciable ainsi qu'une dépendance aux multiples possibilités

    Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Ce bien vous est présenté par Sandra Chioetto, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    418 000 €
    1 900 € / m²
    Voir le bien
  • 88535DHI2405

    Située au calme, à 10 min à pied de la Place Nansouty, dans une propriété en PIERRE,

    Un ANCIEN GARAGE automobile, construit dans les années 30, REHABILITE et RENOVE avec beaucoup de goût en maison à usage d'habitation.

    Ce BIEN D'EXCEPTION, unique et empreint du charme de l'ancien avec des matériaux authentiques, offre un POTENTIEL EXCEPTIONNEL . Il pourra devenir le cocon d'une GRANDE FAMILLE, être repensé en MAISON D'HÔTES ou en INVESTISSEMENT LOCATIF...mais pas que !

    Grâce à son ATELIER, avec possibilité de créer une entrée indépendante, il pourrait également convenir à une profession libérale.

    Une très belle PIECE DE RECEPTION d'environ 60m2 baignée de lumière avec une DOUBLE EXPOSITION, un salon avec CHEMINEE, une espace salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un véritable comptoir de bar. Elle donne directement sur l'espace extérieur avec une VUE IMPRENABLE SUR LES TOITS.

    L'espace nuit comprend 5 CHAMBRES aux beaux volumes très lumineuses, dont deux de plain pied avec leur salle de bains privative, et trois autres dans les étages. Au total, une salle de bains, trois salles d'eau, plusieurs WC séparés et une grande buanderie. Possibilité de créer 1 à 2 chambres supplémentaires.

    Un espace extérieur unique avec TERRASSE et PISCINE où vous aimerez vous couper du monde grâce à la vue exceptionnelle sur les toits de la ville.

    A ceci s'ajoute un GRAND ATELIER avec possibilité de créer une entrée indépendante et trois caves de plus de 40m2 au total.

    Une demeure ATYPIQUE, UNIQUE et TRES CHALEUREUSE.

    ME CONTACTER AU

    1 097 000 €
    4 319 € / m²
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    • 33480 Moulis-en-Médoc
    Blagnac programme « Little Sunshine
    88608DHI2500

    Vous serez conquis par ce très joli cocon de 140m2 environ, situé dans le charmant village de Moulis-en-Médoc.
    C'est la maison familiale par excellence.

    Edifiée sur une parcelle de 1492m2 environ et parfaitement entretenue, cette demeure dévoile ses généreux volumes et son parfait agencement permettant le confort de chacun des membres de la famille.

    Une véritable oasis de tranquillité qui saura ravir une famille à la recherche d'un chez-soi confortable et chaleureux.

    Disposant d'une entrée avec placard et d'une vaste pièce de vie de 58m2 environ, incluant sa cuisine semi-ouverte, cette maison est parfaite pour partager de précieux moments de convivialité. Les ouvertures traversantes Est et Ouest de cet espace et la luminosité qu'elles dégagent, inspirent quiétude et sérénité.
    Quant au poêle à bois idéalement installé dans la pièce à vivre, il est un atout au sein de cet espace emprunt de bien-être.

    La maison dispose d'un grand cellier attenant à la cuisine, parfait pour abriter la partie technique et la lingerie.

    Poursuivons la visite par le dégagement de 5m2 environ, desservant 4 chambres de 10m2 environ, dont une plus grande de près de 14m2. Elles disposent chacune de leur placard aménagé.

    Ce joli nid compte également deux salles d'eau avec fenêtre, ainsi qu'un WC indépendant équipé d'un lave-mains, le tout assurant pleinement votre confort.

    La maison compte par ailleurs un bureau d'environ 11m2 dont le parfait emplacement permet l'exercice d'une activité professionnelle libérale, tout en conservant l'intimité de votre intérieur, puisque ce bureau dispose d'un accès direct depuis l'extérieur, avec en outre, une zone de stationnement conséquente d'environ 60m2, permettant ainsi d'accueillir confortablement vos visiteurs.
    Ce bureau répondra également à vos attentes dans le cadre du télétravail ou d'une activité professionnelle en tant qu'assistant(e) maternel(le).

    L'extérieur n'est pas en reste. Vous y découvrez un très joli jardin d'agrément, véritable écrin parfaitement entretenu, ainsi qu'une piscine chauffée de 9x4m qui saura satisfaire vos besoins et envies de détente.
    Vous pourrez profiter pleinement de cet extérieur paisible grâce aux 2 terrasses, l'une exposée Est et l'autre, Ouest.

    Cet espace extérieur vous invite à la relaxation ainsi qu'au partage d'agréables moments en famille et entre amis, au soleil ou sous la pergola, ou même sous l'ombrage des arbres de la propriété.

    Par ailleurs, une dépendance de 13m2 environ, intégrant un établi, vous permettra de bricoler librement et de loger tout votre outillage.

    N’attendez plus et venez découvrir ce petit coin de paradis qui pourrait bien devenir votre futur chez-vous.

    Eléments techniques et de confort : Tout-à-l'égoût - Poêle à bois - Pompe à Chaleur Air/Air installée en version gainable avec Climatisation - Cumulus 300L - Fenêtres dans salles d'eau - Piscine chauffée - Cellier spacieux - Terrasses - Portail battant motorisé - Interphone

    QUELQUES REPERES "TEMPS DE TRAJET" (environ) :
    - 2 mn à pied de l'arrêt de car du transport scolaire
    - 3 mn en voiture de l'école,
    - 6 mn en voiture infrastructure sportive
    - 14 mn en voiture du collège de secteur, Collège Canterane de Castelnau-de-Médoc
    - 7 mn en voiture Carrefour Market
    - 14 mn en voiture du supermarché
    - 3 mn en voiture de la gare de Moulis-Listrac
    - 30 mn en voiture de Saint-Médard-en-Jalles
    - 45 mn en voiture de l'aéroport de Mérignac
    - 40 mn en voiture de Bordeaux-Lac
    - 40 mn en voiture, des plages océanes de Lacanau et de Carcans - Ce bien vous est présenté par Anthony Bécasse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    403 000 €
    2 879 € / m²
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