Immobilier ancien Gironde

J'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 2020 mitoyenne, encore sous garantie décennale, d'une surface de 66 m² située à proximité du centre d'Eysines. Cette propriété
est un véritable cocon familial.

Elle se compose d'une cuisine ouverte, moderne, entièrement équipée, d'une buanderie avec WC et vasque, d'un salon / salle à manger LUMINEUX grâce à ses larges fenêtres qui permettent un accès direct sur la terrasse idéale pour des déjeuners en plein air en famille ou entre amis, d'un beau jardin qui ravira les amateurs de tranquillité et d'espace vert avec un abri de jardin en bois.

A l'étage on retrouve l'espace nuit comprenant deux chambres spacieuses avec placards, et une salle de bain.

Une place de parking numérotée, un parking visiteur et un local à vélo complètent le bien.

Les atouts :
fenêtres à triple vitrage, poêle a bois, chaudière à Gaz à condensation, aucun travaux a prévoir, lotissement très calme avec charges très peu élevées 10euro/mois.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Lamia Jebouji, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé dans une rue calme, le rez-de-chaussée de 60m² est actuellement occupé par une profession libérale :

avec l'entrée, vous avez 2 pièces de vie et des toilettes
l'aménagement, les double-cloisons permet d'envisager la création d'un premier appartement avec son entrée distincte.
A l'étage, vous avez un T3 avec ses 2 chambres, sa cuisine, le salon et la salle de bains.
Double vitrage, chauffage au gaz et actuellement pas de travaux à prévoir

La façade étant protégée, vous avez la possibilité de créer par l'arrière une terrasse d'environ 20m²

Venez vous rendre compte des possibilités qu'offre cet immeuble. Ce bien vous est présenté par Jacques Robine , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

La test du buch aux portes du bassin d'Arcachon
venez découvrir entre bois et eau ce type 1 de 22m2 entièrement équipé
avec balcon de 7m2 donnant sur un espace arboré avec sa piscine et un Lac de 4ha
ce programme de 2008 fait parti du groupe ALL SUITE
Son bail court jusqu'en 2029 et est renouvelé par tacite reconduction
Sont rendement net sera de 4,4%
À votre écoute Ce bien vous est présenté par Pascal Ravel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À découvrir avec Dr HOUSE IMMO Ronald FOURNIER / À VENDRE Maison 150m2 sur la commune du Porge

VISITE
Maison de 2014 plain pied composée d'une entrée avec placards donnant sur une grande pièce de vie de 50m2 desservant une cuisine séparée avec son cellier buanderie, un bureau et une véranda de 30m2: à l'opposé un dégagement desservant la partie nuit composée d'une salle d'eau, de 3 chambres dont 1 avec sa propre salle d'eau, un wc.

À L'EXTÉRIEUR
Un espace parking goudronné, un garage attenant de 15 m2, un cabanon bois servant d'atelier et de local technique, un cabanon bois pour vélos et motos, une terrasse carrelée plein sud avec piscine traditionnelle au sel de 9m/4m profondeur 1m50, le tout sur un terrain paysager et entièrement clos de 1000m2 environ.

LES PARTICULARITÉS
- Maison entretenue avec grands soins autant à l'intérieur qu'à l'extérieur : Jardin luxuriant avec forage & arrosage automatique
- Emplacement très recherché : au calme au fond d'une impasse au coeur du bourg
- L'espace véranda donnant côté piscine avec stores bannes permettant de s'ombrager et d'en profiter tout au long de la journée
- Confort : chauffage au sol, poêle à bois GODIN, volets roulants électriques, aspiration centralisée / DPE - C
- Parking goudronné : laissant place pour des voitures, un camping car et/ou bateau
- Piscine traditionnelle 9m/4m au sel avec volet roulant électrique avec sa terrasse carrelée

Lotissement de 24 lots avec syndic bénévole, frais d'entretien des espaces verts du lotissement + taxe foncière lotissement environ 300€/an. Aucune procédure en cours

Prix honoraires inclus 624.000 euros - Prix net vendeur 600.000 euros - Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 24.000 euros. Ce bien vous est présenté par Ronald Fournier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Accueillant des enfants, tout est sécurisé et en parfait état de fonctionnement.

Très bien isolée ( laine soufflée en 2019, double vitrage), sa consommation en énergie (fuel) est réduite, la chaudière (chauffage et eau chaude) est entretenue annuellement .

Un salon/cuisine de 54m² ( l'équipement reste), 3 chambres, 1 bureau (transformable en chambre supplémentaire), 1 salle de bains compose cette maison lumineuse.

Des panneaux solaires installés maintenant vous donnent l'électricité gratuite.

A l'extérieur, une terrasse de 45m², un double garage ( avec sa cave à vins) sont disposés sur le grand jardin clôturé.

La disposition du terrain ( sur le côté et à l'arrière) laisse libre court à votre imagination.
atouts supplémentaires : portail électrique, fibre intégrée.

Nous vous attendons pour une visite. Ce bien vous est présenté par Jacques Robine , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette jolie maison de ville de 90m² dotée d'une cuisine, arrière cuisine, bureau et toilette au rez-de-chaussée et de deux chambres et une salle d'eau à l'étage.
Située à Rauzan, à proximité des écoles et commerces, elle vous séduira par son prix attractif. La toiture entièrement refaite.
A découvrir sans tarder! Ce bien vous est présenté par Sandra Chioetto, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dr House Immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison non mitoyenne de 128 m² sur la commune de Mérignac.

Elle est composée d'un vaste séjour donnant sur une terrasse, d'une cuisine moderne, de trois chambres, d'une salle d’eau et de toilettes séparées.

Un logement de type 2, savamment agencé et indépendant, composé d’une cuisine ouverte sur un séjour, d'un cellier, d’une chambre, d'une salle d’eau ainsi que de toilettes, offre la possibilité de générer des revenus locatifs conséquents.

Le jardin paysagé et clôturé, les deux terrasses, le calme et la proximité des transports (Tram A – arrêt Quatre Chemins) séduiront les plus exigeants.

A la recherche d’une maison familiale à Mérignac ? Ce bien est fait pour vous !

Contactez nous pour obtenir davantage d'informations.

Visites possibles du lundi au dimanche.

Stephan Herzig - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro . Ce bien vous est présenté par Stephan Herzig, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dr House Immobilier vous propose cette belle maison non mitoyenne de 122 m² sur la commune de Bruges.

Vous découvrirez un vaste séjour (48 m²) donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte, trois chambres (dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative), une salle de bains commune, des toilettes séparées et une buanderie.

Un grand garage (28 m²) ainsi qu’un chai (41 m²) complètent ce bien.

Le jardin paysagé et clôturé, ses trois terrasses, la proximité des transports (Tram D – arrêt Champ de Courses – 8 mn à pied) séduiront les plus exigeants.

A la recherche d’une maison familiale à Bruges ? Ce bien est fait pour vous !

Contactez nous pour obtenir davantage d'informations.

Visites possibles du lundi au dimanche

Stephan Herzig - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro . Ce bien vous est présenté par Stephan Herzig, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

CENON Cavaillès-Camparian proche de toutes commodités écoles transports et commerces.

Plongez dans l'atmosphère apaisante de cette charmante maison située à Cenon, offrant un mélange d'élégance, de confort et de modernité. Avec une surface habitable de 118 m², cette résidence familiale s'étend sur un terrain généreux de 437 m².

Nichée dans un environnement au calme, la maison offre cinq pièces spacieuses. Vous découvrirez une belle entrée avec un cellier, un salon/salle à manger lumineux avec son poêle à bois. Une cuisine spacieuse séparée de 21 m² entièrement équipée aux normes contemporaines, offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas avec rangements donnant sur une terrasse avec pergola.
Une salle d'eau avec toilettes, douche et lavabo.

Au premier étage, la maison dispose également de trois chambres confortables dont l'une avec douche et dressing donnant sur un balcon pour assurer la tranquillité de chacun 13m², 12m² et 11m² chacune, également un bureau pour du télétravail.
Une salle de bain avec placard pour du rangement accompagnée d'une grande baignoire d'angle et ses toilettes.
Placard coulissant dans le couloir.

L'atout majeur de cette maison est sans aucun doute son jardin arboré pouvant accueillir 1 véhicule et sa dépendance de 20m² au fond du jardin. Portail manuel deux vantaux en aluminium moderne + Interphone.

LES ATOUTS :
- Pompe à chaleur air/air
- Poêle à granulé
- Dépendance 20m²
- DPE/B



Dans l'ensemble, pour le prix de €, cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à se rapprocher de la nature tout en ayant à disposition toutes les commodités nécessaires. Un magnifique balcon augmente encore le charme de cette maison.

Cette propriété à Cenon vous attire-t-elle ? Ne manquez pas cette opportunité et contactez nous pour une visite aujourd'hui ! Ce bien vous est présenté par Sylvie Troussard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé dans un ancien hôtel particulier datant du début du 18 ème siècle, je vous invite à découvrir un charmant appartement de plus de 92 m² qui ne vous laissera pas indifférents.
A deux minutes de la prestigieuse place Gambetta, je vous présente un appartement en parfait état, composé :

- d'une entrée avec placard
- d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et la salle à manger
- d'une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'amis
- d'une buanderie + rangements
- d'une chambre avec deux grands placards et sa salle de bains attenante
- d'un WC séparé

Une trémie électrique vous permettra d'accéder facilement au sous-sol qui a été aménagé en espace de travail (ou chambre) avec salle d'eau et toilettes.

Ses autres atouts : ses faibles charges de copropriété, sa luminosité, sa belle hauteur sous plafonds de plus de 3.80 mètres, son cachet, son emplacement, le charme fou de l'immeuble, son environnement calme et bien desservi.

La copropriété autorise une activité libérale.

Nombre de lots dans la copropriété : 12
Charges annuelles 960€ (provisions d'eau inclus).
Aucune procédure en cours.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sabrina ROGUET au . Ce bien vous est présenté par Sabrina Roguet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Gaëlle NADEAU Dr house IMMO vous présente : Découvrez cette belle maison de 5 pièces située à seulement 30 minutes de l'Océan et du centre de Bordeaux, un véritable havre de paix à la campagne, tout en restant proche des commodités et des infrastructures urbaines. Idéale comme résidence principale ou maison de vacances, elle saura séduire toute la famille.

Dès l’entrée, laissez-vous charmer par un lumineux salon/séjour, parfait pour des moments conviviaux, et une cuisine ouverte entièrement équipée qui ravira les amateurs de gastronomie. La maison offre 4 chambres, dont deux suites parentales, une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et douche, des WC séparés, un cellier et d’un garage attenant . À l’extérieur, profitez d’une terrasse en bois de 50 m², et d’un carport de 30m².

Cette maison récente, âgée de seulement 10 ans, bénéficie de prestations modernes : chauffage au sol par pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants électriques, et une exposition plein sud. La propriété, sécurisée et clôturée, dispose d’un portail électrique et d’une entrée goudronnée.

Alliant confort, modernité et sérénité, cette maison n’attend plus que vous ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et imaginer votre avenir dans ce cadre enchanteur à Salaunes. Ce bien vous est présenté par Gaëlle Nadeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette charmante maison située dans un environnement paisible et à seulement quelques minutes à pied du tram C.

Édifiée sur un terrain de 400 m², cette maison offre une belle luminosité et un intérieur chaleureux.

Traversante et Fonctionnelle, elle se compose au RDC d'une entrée, buanderie, cuisine aménagée et salon donnant tous les deux accès au jardin, un premier garage, modifiable selon vos besoins et des WC.

L'étage dessert un dégagement avec placard, trois chambres dont une chambre d'enfant mesurant un peu moins de 9 m², une salle d'eau avec WC.

Le jardin, joliment arboré, est parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Son atout supplémentaire est un second garage de 24 m² indépendant.

Vous pourrez également garer plusieurs véhicules sur la parcelle.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Ce bien vous est présenté par Sabrina Roguet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

*** SOUS COMPROMIS ***

EN EXCLUSIVITÉ au Bouscat, venez découvrir cet appartement de type T5 de 77 m² situé au 3eme étage (avec ascenseur) d'une copropriété à taille humaine de 60 appartements.

L’appartement est constitué d'un salon séjour lumineux s'ouvrant sur un agréable balcon, exposé plein SUD. La cuisine américaine entièrement équipée a été pensée pour être conviviale et fonctionnelle.

L'appartement dispose de 4 chambres offrant à chaque occupant son propre espace de tranquillité. L'agencement de chaque chambre a été optimisé afin d'offrir des espaces de rangement. L’une d’entre elle pourra également être réintégré à l'espace de vie sans gros travaux.

Le bien est complété par une CAVE PRIVATIVE de 7m², idéale pour stocker tout ce qui ne trouve pas sa place dans votre logement.

Ajouter à cela, un joli parc extérieur qui offre un véritable oasis de calme et de verdure, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, au cœur d’une copropriété parfaitement entretenue avec concierge.

Situé dans un quartier avec toutes les commodités à portée de main, transport en commun, écoles, parc pour enfants, commerces, boulevards, … cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Possibilité d'acheter également en plus un BOX INDÉPENDANT de 16m² fermé, vous garantissant sécurité et facilité pour stationner votre véhicule.

Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Sébastien Legrand, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Myriam vous propose cette grande maison familiale de 220m2 , à 10 minutes de La Brède. !!! QUELQUES RENOVATIONS SONT A PREVOIR !!!
Entrée - Salon, séjour de 50 m2 avec très belle cheminée - Cuisine - Salle à manger - 5 Chambres dont 1 parentale avec sa salle d'eau et wc - 1 Bureau - Wc indépendant - Buanderie cellier de 20 m2 - Salle de bain -
Le tout Superbe terrain de 2100 m2 arboré - Abri en bois pour 2 véhicules - Proche école Primaire - Petit commerce - Bus scolaire pour collèges et Lycée -
Pour plus de renseignements contactez-moi !!! Ce bien vous est présenté par Myriam Grisi , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Magnifique maison de 4 chambres, de plain-pied de 187 m², proche des commerces, écoles, bus... sur la commune de Galgon 33133 au cœur du Fronsadais.

VISITE VIRTUELLE à 360° sur simple demande

Les volumes généreux vous séduiront pour cette maison composée d'une grande entrée répartissant "côté jour", une cuisine équipée avec débarras et le salon / salle à manger (67 m²) séparés par une cheminée double face.
Le "côté nuit" se réparti avec 4 chambres dont une suite parentale et un bureau, 3 salles d'eau et 3 wc pourront ravir vos invités.
L'extérieur offre un grand parc clôturé de plus de 2 300 m², arboré et paysagé parfaitement entretenu, une piscine ovale chauffée 7m x 12m couverte avec moteur solaire, un pool house chauffé avec douche et toilettes, une terrasse bien exposée et à l’abri des regards, un boulodrome avec sol travaillé et stabilisé.

On aime :
- l'entretien minutieux et le suivi de l'ensemble,
- les espaces détentes,
- la climatisation dans les chambres,
- le forage et l'arrosage automatique.

Accès rapide aux 2 autoroutes A89 et A10, à 1h de Périgueux et de l'aéroport de Mérignac, proximité gare de Libourne, proche bordeaux.

Il ne reste plus qu'à poser vos valises dans cette maison prête à habiter pour des jours heureux !
Vous souhaitez la visiter ? Appelez-moi, je suis disponible 7j/7j -Ce bien vous est présenté par Dolores Richard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir sur la jolie commune d'Izon, cette incroyable maison réappropriée avec beaucoup de goût.
Vous serez séduit dès l'entrée par la pièce de vie spacieuse, lumineuse et chaleureuse avec sa cuisine ouverte qui vous promet de belles soirées en famille ou entre amis. Côté nuit vous pourrez y découvrir une salle de bains entièrement refaite ainsi que trois chambres et une vaste suite parentale pour un confort optimal.
L'énorme point fort de la maison en plus des prestations qu'elle vous propose est son environnement avec un terrain arboré et une vue imprenable sur un lac privatif, la promesse d'une vie paisible dans un cadre incroyable.
Ce bien vous a séduit ? vous souhaitez la visiter ? alors n'hésitez pas à nous appeler. Ce bien vous est présenté par Marion Thomann, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre : Terrain de 12 000 m² à Cubzac-les-Ponts

Je vous propose à la vente un terrain de 12 000 m² dans un cadre calme et naturel, non constructible pour le moment, idéal pour investisseur, richement boisé de peupliers d'âge adulte pour la revente.


Caractéristiques :

Superficie : 12 000 m²

Localisation : Cubzac-les-Ponts,

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Manal Franc, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Au sein de la charmante commune de Mérignac, niché au 2ième étage d’un immeuble de dix étages, cet appartement de 82 m² conjugue espace, lumière et praticité. Dès le seuil franchi, une atmosphère accueillante et chaleureuse vous enveloppe, promettant un lieu de vie où chaque pièce raconte une histoire.

Cet appartement se déploie autour de trois chambres, pensées pour le repos et l’intimité. Chacune est baignée de lumière naturelle, offrant un cadre apaisant pour les nuits ou les moments de calme. Une entrée généreuse vous accueille, menant à un dressing élégant où chaque effet trouve sa place.

La cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, conçue pour les passionnés de cuisine, elle est l'endroit idéal pour concocter des plats gourmands et partager de bons moments.

À proximité, une salle d'eau moderne offre un espace de détente, tandis que les toilettes indépendantes ajoutent une touche de confort supplémentaire. Un grand cellier complète cet espace, pensé pour répondre à tous vos besoins de rangement.

L'appartement s'ouvre également sur une terrasse de 6,83 m². Un espace de vie en plein air, où il fait bon savourer le soleil de Mérignac et profiter de doux moments de quiétude.

Pensé pour allier confort et modernité, cet appartement bénéficie de menuiseries en double vitrage, équipées de volets roulants pour un confort optimal en toutes saisons. La place de parking privative vient parfaire cette offre, garantissant un stationnement facile au quotidien.

Les charges de copropriétés comprennent l'eau, le chauffage au sol, l'entretien de l'immeuble et le gardien.

Venez découvrir ce lieu, où chaque mètre carré a été imaginé pour offrir une qualité de vie rare et un confort sans compromis. Un véritable cocon au cœur de Mérignac, prêt à accueillir ses nouveaux habitants. Ce bien vous est présenté par Vincent Legros, votre conseiller indépendant Dr House Immo.