• LOI PINEL
  • RT2012
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« Villa Barbara » (réf. 215811), résidence neuve à Nantes, quartier Saint Joseph De Porterie réf. n°215811

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de décembre 2020*, la résidence neuve « Villa Barbara » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de dix-sept logements (T1, T2 et T3).

C’est au nord-est de Nantes, dans le quartier de Nantes Erdre, situé entre Saint-Joseph de Porterie et La Beaujoire, que la résidence se développe. Comptant de nombreux lieux de savoir, Nantes Erdre est plébiscité par les familles. Ainsi trouvez-vous dans un rayon de 700 m autour du projet des crèches, des écoles maternelles et primaires, le collège de Saint-Joseph de Porterie… Sans oublier la proximité de grandes écoles (École des Mines, Icam, Polytech’Nantes…) et du parc d’innovations de la Chanterie. Côté pratique, les petits commerces de proximité et le centre commercial de la Beaujoire facilitent l’organisation quotidienne. Aussi verdoyant que sportif, ce quartier compte d’agréables espaces de détente et de loisirs. En témoignent de nombreux jardins publics autour de la réalisation parmi lesquels le Jardin des 4 Jeudis à 220 m. Sans oublier à 5 mn à vélo le parc floral de la Beaujoire avec sa plaine de jeux, sa roseraie et ses beaux points de vue sur l’Erdre. Les berges aménagées du fleuve font le bonheur des familles, des joggeurs et des randonneurs. Ajoutons-y le mythique stade de la Beaujoire accueillant le FC Nantes, face au Parc des expositions ! Disposant d’un accès rapide sur le périphérique nantais, Nantes Erdre bénéficie également de la desserte de la ligne C6 du Chronobus et de la ligne 1 du tramway qui le rapproche du centre-ville et de la gare.

Cette résidence intimiste d’inspiration contemporaine est organisée sur 2 étages avec combles. Ses 19 appartements sont déclinés du studio au 3 pièces. Ils se prolongent sur l’extérieur par d’agréables balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs favorisant l’entrée de la lumière naturelle dans les pièces à vivre.

Les espaces de vies sont conçus pour leurs fonctionnalités et personnalisés pour vous apporter tout le confort. Imaginez de beaux volumes lumineux, habillés par des matériaux de grande qualité choisis avec soin, qui révèlent toute leur élégance.

Il y a 16 lots disponibles sur 17

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Villa Barbara » se situe dans le quartier « Saint Joseph De Porterie » à Nantes (44). Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le tramway avec, à environ 170 mètres, l’arrêt de bus « Embellie » de la ligne 22 (TAN).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 22, arrêt « Embellie » (TAN)
  • Ligne Ligne 40, arrêt « La Statue » (Lila)
  • Ligne Lignes 40/41, arrêt « Maison Neuve » (Lila)
  • Ligne 71, arrêt « Halvêque » (TAN)

Lignes de tramway proches

  • Ligne 1, station « Halvêque » (TAN)

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Nantes

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T1, T2 et T3)
Nb. de lots17 (dont 1 déjà réservé)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2020*

Bureau des ventes

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89% de clients
satisfaits
4,5/5 15 avis
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