Immobilier ancien Pays de la Loire

Découvrez cette villa contemporaine aux atouts rares, située à seulement 800 m des commerces et des commodités, au cœur d’un village dynamique, Vix.
A seulement 35 minutes de La Rochelle et 20 minutes de Fontenay Le Comte, profitez d’un cadre de vie exceptionnel grâce à ses prestations haut de gamme, ses espaces généreux, et sa vue imprenable sur la nature environnante.

Un intérieur pensé pour votre confort :

- Avec en rez-de-chaussée : Une entrée lumineuse avec placard, un WC indépendant, un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée, et une cuisine ouverte entièrement équipée.
- La véranda baignée de lumière, prolongée par une terrasse carrelée avec cuisine d'été, offre une vue spectaculaire sur la campagne.

- Côté Nuit : 3 chambres spacieuses et une salle de bain complète (douche, baignoire, double vasque).

- À l’étage : Une suite parentale totalement indépendante avec vue dégagée et sa salle d’eau privative avec WC.

- Au Sous-sol environ 100 m² fonctionnel et polyvalent, comprenant un bureau, une cinquième chambre avec point d’eau, un local technique, une grande buanderie/lingerie, une cave, une salle de musculation et un cellier.

Des atouts techniques et écologiques remarquables!

Cette maison est un modèle d’efficacité énergétique :

- Panneaux photovoltaïques pour une consommation maîtrisée et écoresponsable.
- Chauffage au sol, huisseries en double vitrage et isolation optimisée pour un confort thermique incomparable.
- Système de domotique avec volets roulants centralisés, aspiration centralisée et alarme Vérisure pour une gestion simplifiée et sécurisée.
- Reliée au tout à l’égout

Extérieurs soignés et espaces complémentaires

Une parcelle paysagée de 1 090 m², offrant calme et sérénité avec une vue dégagée sur la campagne.
Un grand garage et un appentis pour abriter vos véhicules ou projets de bricolage.

Un bien idéal pour une famille nombreuse!

Cette villa allie espaces généreux, prestations modernes et un environnement privilégié, parfaite pour une vie en famille dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Ce bien vous est présenté par Fanny Arsicaud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir en exclusivité chez Dr House Immo avec Martin Suire, cette grande maison familiale à quelques minutes du centre de Prinquiau.

Décorée avec goût, cette maison indépendante à étage de 5 chambres se compose :

Au RDC : un dégagement desservant buanderie, sde, 2 chambres, cuisine fermée aménagée, WC séparés et grand séjour lumineux de 40m² avec lumière traversante et insert bois

A l'étage : mezzanine, combles pour stockage, couloir desservant 3 autres chambres, WC séparés et sde

Ce bien est complété par un double garage avec étage de 80m², une terrasse côté S avec store banne, le tout sur un grand terrain arboré de 7500m² avec étang pour la pêche, et allée de retournement pour les voitures.

Le diag du doc : Maison idéale pour une famille avec enfants, le grand garage est un plus pour du stockage voire une activité annexe. Etang fourni avec de nombreux poissons dont des carpes koï

Prix : 293 000€ FAI, honoraires charge vendeur

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Martin Suire -- O --

Dr House Immo, les spécialistes de l'immobilier. Nos conseils sont gratuits, mais ils valent de l'or ! Ce bien vous est présenté par Martin Suire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

REF 79275 Rare à la vente, maison spacieuse et lumineuse, à proximité de tous les commerces à pieds, offrant :
- Au rdc : hall d'entrée, (15 m2) cuisine aménagée et équipée ouverte sur vaste salon/salle à manger avec poèle à granulé (l'ensemble 80 m2), véranda avec accès terrasse, une suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing (l'ensemble 26 m2), wc
- A l'étage : degagement, 3 grandes chambres (20, 15,18 m2), une pièce de 15m2 pouvant servir de bureau, salle d'eau,WC
-Au sous-sol : garage avec porte automatique, remise, buanderie, arrière-cusine, cellier, une pèce, wc
Beau terrain clos et arboré avec terrasse et abri de jardin. L'ensemble 867 m2.
Prestations de qualité. Huisseries doubles vitrages, volets électriques centralisés
Tout à l'égout
Visiophone
A promimité de tous les commerces à pieds : pharmacie, médecins, boulangeries, charcuterie, supermaché, cinnéma, piscine...........................Ce bien vous est présenté par Régine Divay , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

!!! POUR INVESTISSEUR !!!

Ce bien loué et au pied du bourg présente de belles commodités.

Le bien se compose comme suit :

Au rdc : vous entrée sur le salon/séjour lumineux avec sa lumière traversante, ce dernier dessert une cuisine aménagée avec un accès sur un balcon et au jardin, ensuite une pièce de jeu/bureau.

A l'étage : un palier dessert 3 chambres, un WC indépendant et une salle de bain avec baignoire et douche.

Au sous-sol : vous disposez d'une pièce rangement avec un point d'eau, d'une pièce supplémentaire avec un accès au jardin, d'une buanderie et d'une cave.

Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville avec une chaudière (De Dietrich), menuiseries en double vitrage PVC (4/16/4), et la fibre est présente.

La locataire est entrée en 02/2024 et verse un loyer de 750€/mois.

Ce bien est idéal si vous souhaitez commencer à créer votre patrimoine immobilier !!

N'hésitez pas à me contacter pour une visite après avoir validé en banque un financement au prix affiché. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Une petite pépite située à la Chaume aux Sables d'Olonne.
Cette maison à étage entièrement rénovée est un véritable bijou !

Les prestations sont de qualité. Les espaces ont été joliment et intelligemment pensés.

Une courette nous attend pour débuter votre visite.

Au Rez-de-chaussée :
Une agréable entrée, définie par une verrière, vous accueille et vous mène vers une très belle pièce de vie équipée d'un poêle à pellets et ouverte vers la cuisine, aménagée et équipée (réalisée en 2022)
Les baies à double vitrage, dont une à galandage, sont situées face à face, apportant une agréable perspective et permettant à la lumière de traverser.
Au sortir de la cuisine, à l'extérieur, un espace détente a été imaginé, avec une terrasse en bois, où l'on peut déjeuner à l'abri des regards, lire ou se reposer : tout proche se dresse un bel olivier.
Donnant sur cette jolie terrasse, une petite chambre, véritable cocon. Un peu plus loin, un espace lingerie possédant de nombreux rangements est à disposition. Puis des toilettes indépendantes.
Très important un garage pourra abriter votre voiture.

Pour se rendre à l'étage, vous emprunterez le bel escalier en béton ciré.

A l'étage :
Un joli palier dessert deux chambres dont les sols sont en parquet massif, ce qui apporte une note chaleureuse supplémentaire. Une très coquette salle d'eau avec toilettes vient achever notre visite.

Ne passez pas à côté de cette pépite sans aucun travaux à prévoir, rare à la Chaume !! Ce bien vous est présenté par Isabelle Lamure, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Dans le Quartier résidentiel de Doulon-Bottière Maison familiale (160 m2) de 5 chambres sur une parcelle de quelques 500 m2 arborée et végétalisée. Elle est située à proximité immédiate du plus grand parc botanique de Nantes (grand Blottereau) et de son château. Le tramway est à 800 m et les bus sont au bout de la rue rendant les déplacements Nantais très aisés. Les commodités de base sont également proches. Cette maison a connu une belle restauration depuis l'année 2020 (cuisine, salles d'eau, chaudière, huisseries..) pour être au goût du jour et très fonctionnelle. Vous entrez dans cette maison par les pièces de vie lumineuses et traversantes qui forment un ensemble de 48 m2 avec la cuisine récente et le séjour équipé d'une cheminée à foyer ouvert. Une terrasse IPE (45m2), surplombant le jardin arboré, est directement accessible du séjour et est idéalement exposée Sud Ouest. Ce niveau est complété par une suite parentale avec une chambre lumineuse de 17 m2 et une salle d'eau/baignoire/toilettes de 8 m2. Un toilette indépendant avec lave mains est également présent. Le palier du niveau supérieur dessert 4 chambres (avec placards) sur parquet chêne (entre 10 et 13 m2) et d'une salle d'eau équipée de son sèche serviettes et un toilette (avec lave mains) indépendant. Les belles hauteurs sous plafond rendent toutes les pièces volumineuses et donnent un cachet indéniable. Le demi sous sol ne vous laissera pas indifférent par sa fonctionnalité. Vous y trouverez tout d'abord ce bel espace garage (80 m2), atout rare dans ce quartier recherché. En complément vous découvrirez une pièce aménagée en bureau de 12 m2, une cave de 24 m2 et la chaufferie qui accueille sa chaudière neuve. Ce n'est pas fini pour les atouts ! Un carport neuf et moderne de 36 m2 (pour 2 véhicules) vient compléter les 2 places de stationnement extérieures sécurisées par des portails électriques également neufs. La parcelle végétalisée et arborée vous permettra de profiter des extérieurs au calme et complètement clôturés. De très belles soirées en perspective au sein de ces nombreux espaces. Aucun travaux à prévoir.
Je serai ravi de vous en dire plus de vive voix et vous accompagner pour trouver votre voie immobilière !

Ce bien vous est présenté par Fabrice Merle - Agent commercial - EI - Immatriculé au registre des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce Marseille-Provence sous le n° Ce bien vous est présenté par Fabrice Merle, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Terrain constructible avec accès privatif à Rochefort-sur-Loire
Dans un secteur résidentiel recherché, au cœur du charmant village de Rochefort-sur-Loire, nous vous proposons un terrain constructible, libre de tout constructeur. Ce terrain, désigné en LOT 2, offre une situation privilégiée avec son accès privatif, idéale pour concrétiser votre projet de construction. Viabilisé en partie ( E.U et E.P), il vous restera le raccordement du réseau électrique. Pour mieux vous projeter, des plans et cotations sont disponibles à titre indicatif. N'attendez plus pour réaliser votre projet dans ce cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et proximité des commodités. Plans et cotations non contractuels.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien exceptionnel. Foued, votre conseiller immobilier à Rochefort-sur-Loire, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Ce bien vous est présenté par Foued Abdallah, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cette magnifique maison en pierre avec partie en brique, située au calme d'un hameau de la commune de Séverac (7kms au nord de Saint Gildas des Bois), avec toutes commodités (commerces de proximité, école, pharmacie, transport scolaire et gare : 15 arrêts journaliers), sur son terrain aménagé, arboré et partie boisée de plus de 9000m².
Cette maison avec de beaux volumes est aménagée et équipée avec goût, et matériaux de qualité. Elle se compose :
.au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant un séjour, une partie salon avec cheminée foyer fermé et une cuisine ouverte (aménagée et équipée), d'un couloir desservant une salle d’eau (double vasque, douche italienne et sèche serviettes), d'une suite parentale avec un accès terrasse et un grand dressing, d'un cellier et wc.
.à l'étage : d'une mezzanine desservant trois chambres avec pour chacune un grand placard-dressing.
En extérieur, accolé à la maison : un double garage avec une cave enterrée, et un grenier aménageable à l'étage (env 80m²) avec possibilité d'installer un escalier extérieur pour gîte ou location.
Une dépendance en bois avec dalle béton, et un puits.
Profitez en famille de l'extérieur avec sa terrasse exposée sud, son grand terrain arboré, fleuri , et ses bois, pour la plus grande joie des petits et grands.
Véritable havre de paix, cette maison est idéale pour votre famille et amoureux de la nature. Ce bien vous est présenté par Delphine Tregret, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette majestueuse demeure du 19e siècle, idéalement située en plein centre-ville du Mans. Cette maison bourgeoise, élégamment restaurée dans le respect de son patrimoine historique, conserve tous ses éléments d'époque qui en font un bien unique et plein de caractère.

Cette bâtisse offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande résidence familiale, un projet de chambres d’hôtes, un cabinet pour professions libérales ou encore un atelier d'artiste.

Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme d’antan, avec son majestueux escalier en bois d'origine desservant trois niveaux spacieux. La maison offre de grands volumes, des boiseries d’époque finement travaillées, des moulures délicates, des cheminées en marbre, ainsi qu’une impressionnante hauteur sous plafond, témoignant de la splendeur des constructions du 19e siècle.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine aménagée, idéale pour recevoir, ainsi qu’un salon/séjour baigné de lumière, où le magnifique parquet d'origine ajoute une touche chaleureuse et authentique. Ce niveau est complété par une buanderie, des toilettes et une entrée lumineuse.

Les trois étages desservis par l'escalier offrent de multiples chambres, deux salles de bains, une salle d'eau, un bureau, une bibliothèque et un dressing. Le vaste grenier, encore non aménagé, laisse libre cours à vos projets et peut offrir un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies.

À l'extérieur, un grand porche vous mène à une charmante cour et à un magnifique jardin arboré, véritable havre de paix, avec son kiosque et son barbecue central pour profiter des beaux jours et d'agréable moment en famille.

Une annexe comprenant une entrée, une grande chambre, un bureau et une pièce d’eau, viennent compléter ce bien d’exception. Cette propriété dispose également d’un grand garage avec combles aménagés, de dépendances, d'un local technique, ainsi qu'une grande cave.

Cette maison au charme incomparable est une rareté sur le marché et n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre. Ce bien vous est présenté par Loyd Tastevin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A 20 mn de FOUGERES, 20 mn de ERNEE, dans le département 53, environnement exceptionnel pour cette maison en pierres située au bout d'un chemin, à 1 km des commerces de proximité. Elle comprend :
- Au rdc : cuisine aménagée et équipée/séjour, 1 chambre de 14.8 m2, salle d'eau, wc
- A l'étage : 2 chambres, cabinet de toilette avec wc
Attenant à la maison une étable de 49 m2 avec grenier au dessus pouvant être aménagée eventuellement pour agrandir la maison avec diverses ouvertures existantes.
A la suite, une remise de 19 m2 (soit un total au sol de 68 m2 env)
Beau terrain clos et paysager autour.situé plein sud. L'ensemble 1055 m2.
Beau potentiel
Située en sortie du village à 1 km des commerces de proximité : boulangerie, charcuterie, superette, restaurant, bar.....
Située également à 55 mn de la mer, 1 h de RENNES, 20 mn de st HILAIRE DU HARCOUET
Environnement idéalCe bien vous est présenté par Régine Divay , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison de plain-pied construite dans les années 1970
À proximité immédiate des commerces, des écoles et des services
Avec ses 90 m² habitables, cette maison propose une distribution fonctionnelle : une entrée mène à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à un salon-séjour lumineux, agrémenté d'une belle hauteur sous plafond de 2,60 m. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain avec baignoire et douche, et d'un WC séparé avec lave-mains.
Le grenier de 40 m², doté d'une dalle en béton et d'une toiture en bon état, est un véritable atout pour agrandir l'espace habitable selon vos besoins.
Le sous-sol de 91 m² complète les prestations avec un garage, un atelier, une cave et une cuisine d'été, avec un accès direct au jardin.
Implantée sur un terrain rare de 1 726 m² cette maison offre un espace extérieur exceptionnel.
Le terrain entièrement clôturé pourra accueillir vos projets d'aménagements tels qu'un jardin, un potager ou encore une aire de jeux.
la maison est équipée d'un chauffage au fioul (chaudière basse température, cuve de 3 000 L), d'un système d'alarme, de la fibre optique, d'une VMC et d'un adoucisseur d' eau.
la taxe foncière est de 1204 euros en 2024.
Les huisseries sont en bois et en simple vitrage.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Ce bien vous est présenté par Isabelle Gaudré, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En exclusivité, à proximité du boulevard de l'égalité, bel appartement duplex atypique niché au coeur d'un quartier dynamique, au sein d'une petite copropriété (ancienne maison divisé en deux lots) bien entretenue, à proximité immédiate de tous commerces, écoles et transports. Vous serez séduit par son charme de l'ancien, de ses ravissantes tomettes en terre cuite d'époque sans oublier ses belles poutres apparentes ainsi que sa belle hauteur sous plafond. Ce duplex se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée lumineuse, de par sa lumière traversante, d'un salon-séjour et d'un wc indépendant. A l'étage, d'une belle mezzanine, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bains avec son wc.
Possibilité d'une 2ème chambre au rez-de-chaussée ou à l'étage.

Desservi par les bus 10 § 11 arrêt Convention et ligne 23 arrêt Zola. Tram ligne 1.

Estimation des coûts annuels: entre 930 € et 1 320 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Surface au sol: 71,39.
Surface loi Carrez: 60,90. Ce bien vous est présenté par Cyndie Marchaland, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

en exclusivité ce magnifique terrain de 2878 m², situé dans un hameau de la commune de SEVERAC (accès rapide grands axes et bourg - 10 kms au Nord de Dréfféac), pour partie en zone constructible (1600m² env) et pour partie en zone agricole (1300m² env), eau, électricité et tout à l'égout en bordure de terrain. Profitez de la campagne pour votre projet familial ou premier achat. Ce bien vous est présenté par Delphine Tregret, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située à 7 minutes de Bonnétable et Saint Cosme-en-Vairais, et à 15 minutes de La Ferté Bernard ou de Mamers,
cette maison de village offre un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et des WC séparés au rez-de-chaussée.
À l'étage, une seconde chambre et un grenier aménageable
Une cave en sous-partie
Le terrain à l'arrière comprend un garage et un abri de jardin.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait une belle opportunité pour les primo-accédants ou investisseurs.
Ne manquez pas cette belle opportunité, venez la découvrir rapidement ! Ce bien vous est présenté par Isabelle Gaudré, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dr House immobilier vous propose : Une maison de 189 m2 habitable avec 5 chambres, terrain de 1930 m2.
Au rez de chaussée : Entrée, buanderie, salon de 32 m2, salle à manger/cuisine équipée de 45 m2, une suite parentale (chambre de 20 m2, dressing de 8 m2 et salle de douche de 5 m2 et wc.
3 chambres de (15 m2, 14 m2 et 10 m2), une salle de bain et douche + wc.
A l'étage : 1 chambre de 24 m2
La maison avec de très bons matériaux, excellente isolation de 430 mm au plafond et 160 mm aux murs, huisserie de qualité, toiture récente, assainissement aux normes...
Un agréable jardin au calme accompagné d'un puits.
A 2 min du centre de Legé et de toutes commodités (écoles, collèges, commerces, salle des sports, piscine...)
Passage car scolaire à proximité
A venir découvrir !!! Ce bien vous est présenté par Mathieu Foucault, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dr House Immobilier vous propose un terrain constructible et viabilisé de 576 m2.
Au centre bourg de Legé, à proximité des écoles, collèges et de toutes commodités.
Terrain arboré avec son cabanon en bois de 15 m2.
A 20 min de Challans et Aizenay, 25 min de La Roche sur Yon et 40 min de Nantes.
Mathieu Foucault
Agent commercial : RSAC : La Roche sur Yon

Building land of 576 m2 Center town of Legé
Dr House immobilier offers you a building and serviced plot of 576 m2. In the town center of Legé, close to schools, colleges and all amenities. Ground sported with its wooden shed of 15 m2. Everything in the recent sewer. Sale scheduled for the end of June 2022. 20 min from Challans and Aizenay, 25 min from La Roche sur Yon and 40 min from Nantes. Mathieu Foucault Commercial agent: RSAC: La Roche sur Yon

Bauland von 576 m2 im Stadtzentrum von Legé

Living Ocean Blue bietet Ihnen ein Baugrundstück von 576 m2. Im Stadtzentrum von Legé, in der Nähe von Schulen, Hochschulen und allen Annehmlichkeiten. Bewaldetes Grundstück mit Holzschuppen von 15 m2. Alles in der neueren Kanalisation. Verkauf voraussichtlich Ende Juni 2022. 20 Minuten von Challans und Aizenay, 25 Minuten von La Roche sur Yon und 40 Minuten von Nantes entfernt. Ce bien vous est présenté par Mathieu Foucault, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé à 1 km du bourg de Legé, terrain constructible de 1100 m2 non-viabilisé et libre de constructeur.
Le terrain correspond au lot n°2 sur le plan.
Je reste disponible pour tous renseignements au .

Building land of 1325 m2

Located 1 km from the town of Legé, building land of 1100 m2 unserviced and free of builder. The land corresponds to lot n°2 on the plan. I remain available for any information on . Ce bien vous est présenté par Mathieu Foucault, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dr House immobilier vous propose en exclusivité cette maison à rénover dans un petit village de Saint Pazanne.
Vous trouverez au rez de chaussée une pièce de 48 m2 et à l'étage une pièce de 45 m2.
Dépendances mitoyennes au logement d'environ 40 m2.
Jardin de 360 m2 avec puits.
Maison non-viabilisée (eau, électricité, télécom)
A moins de 2 km du centre de Saint Pazanne.
Prévoir de nombreux travaux (Toiture, huisseries, isolation des murs et plafonds, électricité, plomberie, l'ensemble des travaux intérieur...)
(Renseignements sur les possiblités de faire/créer : PLU (plan local d'urbanisme) mairie de Saint Pazanne)


House of 105 m2 with outbuildings in the countryside
Dr house Immobilier exclusively offers you this house to renovate in a small village of Saint Pazanne. You will find on the ground floor a room of 48 m2 and upstairs a room of 45 m2. Outbuildings adjoining the accommodation of approximately 40 m2. Garden of 360 m2 with well. Unserviced house (water, electricity, telecom) Less than 2 km from the center of Saint Pazanne. Plan numerous works (roof, frames, insulation of walls and ceilings, electricity, plumbing, all interior work, etc.) (Information on the possibilities of doing/creating: PLU (local town planning plan) Saint Pazanne town hall) Ce bien vous est présenté par Mathieu Foucault, votre conseiller indépendant Dr House Immo.