Immobilier ancien Pays de la Loire

Je vous présente, en plein cœur de la paisible commune de Conlie, cette charmante maison de bourg mitoyenne sur trois niveaux.
L'espace bien aménagé de 70m2 comprend 3 pièces dont 2 chambres, offrant un confort optimal.

La maison est équipée d'un tout nouveau ballon d'eau chaude de 200l, les huisseries sont en PVC double vitrage, garantissant une parfaite isolation phonique. Un accès à une cours intérieure commune idéale pour le stationnement d'un véhicule.

Ce qui distingue particulièrement cette maison, ce sont ses deux jardins excentrés. Le premier, s'étendant sur 84m², est un véritable paradis pour les amateurs de jardinage, complet avec une petite dépendance. Le second, couvrant une remarquable surface de 353m² offrant beaucoup d'espace pour vos activités de plein air et pour le divertissement en famille et les soirées douces, vous y trouverez une végétation diverse et variée, il est en plus doté d'un magnifique chalet que vous pourrez aménager à votre guise.

Jardin paysager, charmant chalet, potager, cette propriété a tout pour attirer ceux qui recherchent une résidence principale chaleureuse ou une maison de vacances paisible à Conlie.Ce bien vous est présenté par Carole Vigneron , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cette jolie maison de pêcheur rénovée, se situe à la Chaume aux Sables d'Olonne. Sa surface est de 73m².
Elle comprend :
Un séjour avec une coquette cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Derrière une porte se trouve une belle chambre avec sa salle d'eau équipée d'un sèche-serviettes et ses toilettes.
Un peu plus loin, un couloir nous conduit vers une chambre, un bureau ou chambre d'appoint, une salle d'eau avec sèche-serviettes, et des toilettes indépendantes.

Comme seul extérieur, vous trouverez une petite terrasse d'environ 15m² à l'abri des regards offre un petit espace détente.

Une servitude de passage, permet l'accès aux quatre maisons. Une place de stationnement est réservé pour chaque logement.
Un petit abri de jardin semi ouvert (vélos, outils..) est à la disposition de tous.

Vous serez tout proche des quais, de l'océan, des commerces dans ce quartier privilégié et recherché. Ce bien vous est présenté par Isabelle Lamure, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Au cœur du prestigieux Domaine de Charmeuse, aux portes du Mans, découvrez cette somptueuse demeure nichée dans un cadre idyllique, en lisière de forêt. Offrant un parfait équilibre entre confort moderne et charme authentique, cette maison d'exception se distingue par la qualité de ses matériaux et la sérénité de son environnement.

Dès l’entrée, vous serez séduit par l'ambiance de cette maison. La pièce de vie aux volumes impressionnants, sublimée par un toit cathédrale laisse pénétrer la lumière naturelle. Les poutres apparentes et la majestueuse cheminée confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les soirées en famille ou entre amis.

Vous découvrirez également un second salon, offrant de multiples possibilités d’aménagement : bibliothèque, salle de cinéma ou encore espace de détente.

La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est un véritable havre pour les amateurs de gastronomie. Deux chambres, une salle de bain avec douche, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains, viennent compléter le rez-de-chaussée.
Un double garage avec deux portes motorisées vous offre un espace de stationnement pratique et sécurisé. Ce garage est également doté d'un coin buanderie, aménagé pour faciliter votre quotidien.

À l'étage, le charme se poursuit avec deux chambres ornées de parquet en bois, créant une ambiance chaleureuse et intime. Une grande mezzanine avec poutres apparentes, ouverte sur la pièce de vie, vous offre une vue imprenable sur l'ensemble de la maison tout en vous laissant la possibilité d’y aménager un bureau, un coin lecture ou un espace de jeu.

À l’extérieur, vous serez enchanté par une parcelle arborée et sécurisée d’environ 3 150 m², totalement close. Le portail électrique et le visiophone garantissent votre tranquillité et sécurité. La vaste terrasse est une invitation à profiter des beaux jours, entourée par la nature apaisante.

Un bâtiment indépendant vient parfaire cette propriété. Il comprend un atelier/garage, une pièce à l'étage et un sous-sol complet avec cellier et une grande cave. Il vous offre d’infinies possibilités : logement indépendant, espace de télétravail, atelier d’artiste… Les options sont multiples et s’adaptent à vos besoins.

Côté technique, l’ensemble des toitures avec l'isolation a été refaits en 2020, vous assurant une tranquillité d’esprit et des performances énergétiques optimales. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Viessmann datant de 2022, garantissant confort et économie d’énergie.

Cette maison, au charme indéniable et aux prestations soignées, n'attend que vous pour devenir votre refuge de quiétude aux portes du Mans. Ce bien vous est présenté par Loyd Tastevin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

LA PARTIE CHAMBRES D’HÔTES :
Au RDC : salle à manger commune avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cheminée fonctionnelle, 2 chambres avec chacune sa salle d’eau privative comprenant douche et WC, dont une accès PMR.
Au 1er étage : couloir desservant 3 chambres avec salles d’eau privatives et WC, une chaufferie.
Toutes les chambres sont climatisées.

LA PARTIE PRIVATIVE :
Au RDC : séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine, 2 suites parentales avec salles d’eau et dressing, un bureau avec accès mezzanine, une buanderie accueillant la partie technique.
Au 1er étage : une chambre avec salle de bains et WC.

LA PISCINE COUVERTE :
Terrasse à l'ambiance exotique avec ses nombreuses plantes, salle d’eau avec WC, évier, local technique, grande baie vitrée pour profiter de la vue sur le jardin.

LES EXTERIEURS :
Terrain de 1200m2, jardin, coin potager, dépendances, cour gravillonnée pour accueillir les voitures.

LES EQUIPEMENTS : double vitrage PVC, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, tout-à-l’égout, portail motorisé, puits, chauffage au sol par pompe à chaleur.

LE SECTEUR :
LE LANGON est un village idéalement situé à 10 minutes de Fontenay-Le-Comte, 20 minutes de Luçon, et à 45 minutes de La Rochelle, Niort et des plages vendéennes. L'autoroute A83 se trouve à 9 minutes. Vous trouverez 2 écoles, une supérette, un salon de coiffure, un bar/tabac/restaurant et une vie associative très dynamique, sans oublier son camping et son terrain de tennis. Le bus scolaire emmènera vos enfants aux collèges et Lycées de Fontenay-Le-Comte.

Envie de la visiter ? Contactez votre Fée de l'immobilier Sud Vendée ! Ce bien vous est présenté par Julia Moal, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vendée 85450. Champagné-les-Marais.

Un ensemble immobilier situé sur la commune de Champagné-les-Marais.
Avec tous les commerces de proximité qui se font à pied.
Situé prés du littoral Vendéen et de ces magnifiques plages,
De la Rochelle, de son port de plaisance, de sa gare TGV , et de son aéroport.

Elle est composée d'une propriété de 239 m2 sur 2 niveaux actuellement en locations et résidence principale, deux gîtes meublés.
D'un bâtiment de 240 m2 , pour un usage de réception(public) aux normes en vigueur. Un loft à l'étage.
De plusieurs dépendances , une buanderie, une écurie.
Un grand stationnement , sur un terrain de 3 500 m2 environ clos de mur.
Un des atouts majeurs de cette propriété est sans aucun doute son terrain .
Cet espace vert offre un cadre idyllique pour vos repas en plein air, vos barbecues d'été et vos détentes sous le soleil.

La résidence principale est actuellement divisée en trois logements. Au rez-de-chaussée , une entrée traversante, un séjour avec sa cheminée et son espace bureau, une cuisine , plusieurs chambres au Rez-de-chaussée , une salle de bain. Un appartement de type T 2 . Au premier niveau , un troisième appartement d'une grande surface.

Ne manquez pas cette exceptionnelle opportunité d'acquérir une maison qui émane charme et sérénité Venez vite la découvrir, elle est l'endroit parfait où implanter le nid douillet de vos rêves !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS .
Contactez Jean-Luc Maurice, Agent commercial auprès de Dr House-Immo au ou par mail :
Mandat réf. : 77 471.
Prix avec frais d'agence réduit de 14 800 euros inclus. Ce bien vous est présenté par Jean-luc Maurice , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Commune limitrophe, Grande maison familiale de type "Maison de Maître" à rafraîchir ou restructurer. Actuellement : Grande pièce de vie avec coin cuisine à réhabiliter avec une pièce annexe (autrefois boutique de vente), et garage communiquant. 1 salle à manger et une pièce annexe et salle d'eau WC. A l'étage : 3 chambres et 1 salle de bain avec WC. Grenier au dessus sur toute la surface (jolie charpente). En annexe, une dépendance avec grenier (autrefois atelier boulangerie avec four à pain bel ouvrage en façade et four en pierre à conserver ou modifier pour gain d'espace vert) Cave en prolongement, appentis sur l'arrière. Jardinet clos de mur avec puits. (voir photo). Beaux volumes. Cheminées, Double vitrage, chaudière fuel récente. Assainissement collectif. Belle opportunité. Ce bien vous est présenté par Carole Busquets, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Chers amateurs de charme et d'espace, je vous présente cette ancienne fermette à rénover en totalité située au cœur de la paisible commune de Tennie.

Offrant une superficie habitable d'environ 70 m², cette maison repose sur un solide potentiel. Avec ses trois chambres spacieuses et sa salle de séjour, cette demeure possède tous les atouts pour écrire une nouvelle histoire.

Mais ce n'est pas tout, la propriété comprend également de nombreuses dépendances totalisant plus de 190 m². Un immense garage et un plus petit sont ainsi à votre disposition pour mettre à l'abri vos véhicules ou pour y stocker du matériel.

À l'extérieur, préparez-vous à être séduits par un vaste jardin paysager qui n'attend que votre touche personnelle pour fleurir.

Cerise sur le gâteau, ce bien est vendu avec un grand champ de 4630 m² et un autre de 11669 m². Des terrains qui pourraient bien devenir le terrain de jeu de vos chevaux ou le cadre d'une future extension.

Cette fermette pleine de charme n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour programmer une visite.Ce bien vous est présenté par Carole Vigneron , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A la recherche d'un bien à rénover pour un premier achat ou un investissement locatif ? Ce bien en pierre n'attend que vous ! Situé dans la campagne des PINEAUX, à 15 minutes de Sainte Hermine et de son accès à l'autoroute et 20 minutes de Luçon, il se compose d'une belle pièce de vie avec pierres apparentes, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un cellier. Chaque pièce offre de belles possibilités d'aménagement, le tout nécessitant une rénovation qui vous permettra de personnaliser l'espace selon vos souhaits. Vous aurez l'agréable surprise de bénéficier d'un vaste terrain de 680 m2 et d'une petite grange en pierre pour y installer votre atelier ou votre espace de stockage. N'attendez plus et venez découvrir le potentiel de cette authentique maison au charme indéniable ! Rénovation totale à prévoir. Ce bien vous est présenté par Véronique Singeot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans le bourg calme de Fégréac,

comprenant deux écoles primaires (publique et privée), une supérette, un restaurant-traiteur, une boucherie, une boulangerie, une pharmacie, un coiffeur, etc...,
une salle de sport et une médiatèque,
à 5 minutes du canal de Nantes à Brest, de l'Isac et du marais pour des balades à pied, en vélo,
à 10 minutes des centres commerciaux, de la gare (TER et TGV),
à 30 minutes du bord de mer et 1 heure de Nantes, Rennes et Vannes,

Cette maison à rénover comprend au rez de chaussée:
_ un appentis (vérandas avec tôles translucides) de 13,50 m²
_ une buanderie de 9 m²
_ une cuisine de 14 m²
_ un salon/séjour avec insert de 24 m²

au 1er étage:
_ deux chambres de 12,50 m² chacune avec parquet en bois massif
_ une salle d'eau
_ un grenier dans le rampant

au 2ème étage:
_ un grenier aménageable sous les combles

assainissement collectif contrôlé (aux normes)

le tout sur un terrain 180 m² cloturé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Régis Clavier au ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Régis Clavier EI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire n°2022AC00218 auprès de Drhouse Immo, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Mandat réf : 77318 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, Régis Clavier (EI) Agent commercial - RSAC de St Nazaire n°2022AC00218. Ce bien vous est présenté par Régis Clavier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans le bourg paisible de Fégréac,

comprenant deux écoles primaires (publique et privée), une supérette, un restaurant-traiteur, une boucherie, une boulangerie, une pharmacie, un coiffeur, etc...,
une salle de sport et une médiatèque,
à 5 minutes du canal de Nantes à Brest, de l'Isac et du marais pour des balades à pied, en vélo,
à 10 minutes des centres commerciaux, de la gare (TER et TGV),
à 30 minutes du bord de mer et 1 heure de Nantes, Rennes et Vannes,

Cette maison à rénover comprend:

_ une cave

au rez de chaussée:
_ un salon de 15.40 m²
_ un séjour de 27.50 m²
_ une cuisine de 11.50 m²
_ un wc

au 1er étage:
_ trois chambres de 11.40, 15.10 et 15.30 m²
_ une salle de bain de 10.40 m²

au 2ème étage:
_ deux greniers aménageables sous les combles de 12.50 et 16.50 m²

toutes les pièces sont en parquet de bois massif

assainissement collectif contrôlé (aux normes)

le tout sur un terrain 470 m² cloturé sur 3 faces,

ce bien est facilement divisible pour faire deux logements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Régis Clavier au ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Régis Clavier EI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire n°2022AC00218 auprès de Drhouse Immo, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Mandat réf : 77316 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, Régis Clavier (EI) Agent commercial - RSAC de St Nazaire n°2022AC00218. Ce bien vous est présenté par Régis Clavier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

!!! Un havre de paix sur 1000m² au coeur de Brette-les-Pins !!!

Je suis ravis de vous présenter cette charmante maison située en plein cœur de Brette-les-Pins, un véritable havre de paix pour se retirer au calme, jardinet ou pour y organiser de belles journées barbecues !

Le bien se compose comme suit :

Vous disposez de plain-pied d'un salon/séjour avec une cheminée (insert), d'une cuisine aménagée qui jouxte cette pièce de vie donc un potentiel pour ouvrir la cuisine en modifiant le mur porteur, un couloir desservant 2 chambres, un WC indépendant et une salle d'eau refaite. La maison est saine, entretenue et la charpente permet un projet d'aménagement.
La cuisine donne accès à la terrasse en passant par une verrière, une deuxième verrière propose les servitudes techniques pour machine à laver/sèche-linge et donne accès au sous-sol.

La dépendance garage d'environ 40m² dispose d'un grenier pour rangement, d'une cave et d'un puit. La surface permet de stationner deux véhicules aisément. Un appentis accolé à la dépendance apporte un coin d'ombre pour les repas d'été ou bien pour y installer un petit salon d'été ! Vous disposez derrière ce bâtiment d'une deuxième cave.

L'extérieur de cette maison offre un environnement verdoyant, vous disposez d'un aire de stationnement généreux sur cette parcelle close avec portail et portillon et une dépendance avec plusieurs petits box borde le fond de la parcelle.

Chauffage et production d'eau chaude au fioul, menuiseries en bois double vitrage (6 mm), volets battants en PVC, le bien est sous alarme et au tout à l'égout.

Ce plain-pied conviendra à des personnes âgés souhaitant profiter d'un beau jardin ou à des primo accédant qui exploiteront le potentiel de cette charmant havre de paix !!

N'hésitez pas à me contacter pour une visite après avoir validé un financement en banque. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Aux sables d'Olonne(85100), située à La Chaume, venez découvrir cette maison familiale composée de 5 chambres dont deux en sous-sol, une belle pièce de vie de 48m², une cuisine séparée, une salle de bain et une salle d'eau, deux wc, un espace été avec sa cuisine et le coin repas, une salle de jeux avec buanderie, un garage et un puits sur un terrain arboré et clos de murs.
Les plus: idéal pur une famille recomposée , possibilité de créer un appartement pour des séniors ou un rapport locatif comme la création d'un projet de travailleur indépendant!
la proximité des dunes, de la mer et des pistes cyclables comme les marchés et commerces de proximité. Ce bien vous est présenté par Nathalie Laurent , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Belle Maison de Campagne de 152m² avec dépendances située à la BAZOUGE de CHEMERE 53710 au calme, sans voisin sur un terrain de
4189m² verdoyant et arboré.
25mn de Laval - 25 mn de Sablé sur Sarthe 72300, 10mn de l'A 81

Cette maison se compose d'une belle pièce de vie avec un poêle à bois, cuisine ouverte équipée, orienté Sud Est
Une salle d'eau ,wc séparé
Une arrière cuisine isolée de 35m² avec une baie qui pourrait être aménagée en chambre privative au rez - chaussée.
A l'étage
trois belles chambres , une salle de bains, WC

En Extérieur
Une belle terrasse , avec un puits au centre d'une cour carré et de ses deux dépendances de chaque côté de 160 et 90 m² environ
qui donne le charme de cette propriété arborée et fleurie et Fibré
L'ensemble en couverture ardoise naturelle.
Idéal pour une famille qui aime la tranquillité et Fibré Ce bien vous est présenté par Jacky Louvard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous recherchez un bien atypique, offrant espace et flexibilité ? Cet ensemble immobilier de 395 m² saura s’adapter à tous vos projets : résidence principale, colocation, projet locatif, espace professionnel, ou même mixte !

Un intérieur aux volumes généreux avec 10 pièces au total, cette propriété propose :
- 4 chambres entre 12 et 21 m²,
- Une 5 ème chambre de 25 m², prête à être aménagée selon vos envies,
- Un salon accueillant, un séjour spacieux et une cuisine fonctionnelle,
- Deux salles d’eau pour plus de confort.

Des atouts supplémentaires pour tous vos projets :
- Espace commercial : actuellement réhabilité en habitation, il peut retrouver son usage d’origine,
- Cour intérieure de 28 m² : un havre de tranquillité en plein cœur de la ville,
- Grand garage de 111 m² sur 2 niveaux : idéal pour du stockage ou un atelier,
- Grenier aménageable : un potentiel d’agrandissement à explorer,
- Huisseries neuves avec volets roulants solaires pour un confort optimal.

Investisseurs, artisans, familles nombreuses ou entrepreneurs, cette propriété est faite pour vous !

Colocation, investissement locatif, résidence principale avec activité professionnelle, tout est possible !

Contactez-moi dès maintenant pour en discuter et organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Isabelle Ledru , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de campagne de 155 m² entièrement rénovée, au calme , plein sud situé sur IZE 53160
12 mn d'EVRON 53600 sur un terrain de 1968m²,< pays de Loire>

Elle se compose
Rez-chaussée
Une cuisine aménagée équipée ouverte sur salon très lumineuse
deux chambres dont une chambre parentale de 18m² avec une grande penderie, une salle d'eau ,lavabos double vasque, une baignoire d'angle
et une douche italienne, wc séparé, une buanderie.
A l'étage
trois chambres, Wc et des placards de rangement .
Côté Extérieur
une terrasse récente
une dépendance en pierre de 130 m² et un hangar de 90m² environ, un puits
l'ensemble clos par un portail motorisé, FIBRE, sans vis à vis.
Idéal pour une famille qui aime la tranquillité et poser ses valises
Vous pourrez aussi faire de belles ballades en famille, avec de beaux circuits de randonnées .dans la région. qui est bocagère. Ce bien vous est présenté par Jacky Louvard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir ce pavillon familial de 4 chambres situé en plein cœur de Laigné en Belin, à deux pas des commerces, écoles, structures sportives, etc, et à 1 km de la gare SNCF.

Vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour et un espace salon, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un wc et une buanderie.

Au 1 er étage, le palier dessert deux grandes chambres permettant de créer différents espaces (coin nuit, coin salon, espace dressing, etc), une grande salle de bains et un deuxième wc.

Au sous-sol, vous disposerez d'un grand garage ainsi que différents espaces (cave, atelier, chaufferie, remise).

Plusieurs atouts pour ce bien :
- travaux isolation
- un classement énergétique en B
- chauffage par pompe à chaleur air/eau
- panneaux solaires permettant des économies sur la production d'eau chaude
- terrasse balcon cosy plein sud

Le tout sur une parcelle de 450m², avec un espace cour et jardin. Ce bien vous est présenté par Sandy Epineau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A 10 minutes de la commune de Luçon(85400), venez découvrir ce magnifique terrain arboré de 879m² clos, viabilisé, ayant un certificat d'urbanisme opérationnel, avec son puits et une source détectée.
Les plus: 20 minutes plage et mer, la nature, le calme. Ce bien vous est présenté par Nathalie Laurent , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Amoureux de la nature et des grands espaces calmes et tranquilles ? Cette maison en pierre de 140m2 avec ses 4 chambres, son garage, ses dépendances et son écurie sur un terrain de 58.000m2 est faite pour vous !

LA MAISON :
Au RDC : séjour avec poêle à bois avec vue sur le jardin, cuisine dinatoire aménagée et équipée, une première chambre avec dressing aménagée en bureau, une buanderie pouvant être transformée en salle d’eau, une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque, une seconde chambre avec dressing, des WC séparés avec lave-mains.
AU 1er ETAGE : palier desservant 2 chambres dont une avec dressing.

LES EXTERIEURS :
Terrain de 58.000m2, Garage sous hangar de 100m2, piscine hors sol, dépendances dont une écurie de 100m2 pouvant accueillir une autre activité également.

LES EQUIPEMENTS : double vitrage PVC, poêle à bois, chauffage électrique, fosse septique.

LE SECTEUR :
LE LANGON est un village idéalement situé à 10 minutes de Fontenay-Le-Comte, 20 minutes de Luçon, et à 45 minutes de La Rochelle, Niort et des plages vendéennes. L'autoroute A83 se trouve à 9 minutes. Vous trouverez 2 écoles, une supérette, un salon de coiffure, un bar/tabac/restaurant et une vie associative très dynamique, sans oublier son camping et son terrain de tennis. Le bus scolaire emmènera vos enfants aux collèges et Lycées de Fontenay-Le-Comte.

Envie de la visiter ? Contactez votre Fée de l’immobilier Sud Vendée ! Ce bien vous est présenté par Julia Moal, votre conseiller indépendant Dr House Immo.