Immobilier ancien Nouvelle Aquitaine

EN EXCLUSIVITE sur la commune d'Eysines, idéalement située dans un quartier calme et agréable, proche des écoles, commerces et des transports, venez découvrir cette charmante maison de 4 pièces qui vous offrira un cadre de vie pratique et convivial.

Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux d’environ 20 m² avec cheminée, une cuisine fermée entièrement meublée et équipée et trois chambres aux dimensions confortables.

La maison dispose également d’une salle d’eau, d’une salle de bain et d’un WC indépendant, offrant un espace fonctionnel pour toute la famille.

Implantée sur une parcelle de plus de 300 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d’une exposition idéale pour profiter pleinement de l’extérieur.

Un garage de 23 m² complète ce bien et peut être transformé en surface habitable, offrant ainsi un potentiel d’agrandissement intéressant.

Quelques travaux de rénovation seront à prévoir pour mettre la maison au goût du jour et révéler tout son potentiel.

Une opportunité à ne pas manquer !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Sébastien Legrand, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

C’est au cœur de la ville d’Ardin que l’on trouve cette charmante maison bourgeoise de 220m². Une maison familiale pensée pour être lumineuse et fonctionnelle. Soyez charmé par ses boiseries, pierres, moulures et parquets anciens…
Le rez-de-chaussée est composé d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée et salle à manger de 29m², d’un salon de 21m² ainsi que d’une buanderie et Wc.
Au premier étage, deux belles chambres (20.9m² et 21.44m²), d’une première salle d’eau, d’un Wc et un bureau.
Au second étage, trois chambres (environ 15m² et une de 9m²), d’une salle d’eau et d’une pièce de 8m² à définir au gré de vos envies.
Au sous sol une cave voutée.
Sur un terrain clos de 1345m², vous trouverez un atelier/garage de 170m² pour votre mari bricoleur et d’un espace aménagé pour recevoir (salle de vie, cuisine et chambre, salle d’eau pour une surface d’environ 60m²).
Des travaux ont été réalisés en 2021 et 2022 : Electricité, plomberie, cuisine, pompe à chaleur, façade et béton désactivé sur le devant de la maison.
La maison dispose d’un assainissement au tout à l’égout (2022).
Taxe foncière : 664€
Quelques travaux sont à prévoir : Les ouvertures sont actuellement en simple vitrage bois. Rafraîchissement de certaines pièces.
Proximité : A 10 minutes de Coulonges sur L’Autize (Servies, commerces et collège), 20 minutes de Niort. Ecole maternelle et primaire dans le village et arret de bus en face de la maison pour les plus grands. Ce bien vous est présenté par Krystal Le formal, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison familiale de 114 m², située dans un quartier calme et recherché de Saint-Médard-en-Jalles. Idéalement placée, elle est proche des écoles (primaire, collège, lycée) accessibles à pied, ainsi que des commerces et de l’hyper-centre.

Caractéristiques principales :
• 3 chambres
• Grand séjour lumineux avec insert
• Cuisine séparée, équipée et aménagée
• Véranda chauffée de 18 m², idéale en toute saison
• Grand garage
• Parcelle de 1 000 m² environ, entièrement piscinable

Cette maison, à remettre au goût du jour, représente une belle opportunité dans ce secteur prisé. De plus, des améliorations énergétiques sont en cours : une pompe à chaleur est en cours d’installation, ce qui fera passer la classe énergétique de E à D.
Le chauffage avec chaudiere au fuel donne également une note énergetique à la baisse

Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Ce bien vous est présenté par Marie-noëlle Pihatarioe, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans un lotissement calme et proche des commodités, venez découvrir cette charmante maison familiale construite en 1998 et parfaitement distribuée et entretenue. Elle offre une vaste pièce de vie chaleureuse avec son poêle à bois à 360 °, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec cellier/buanderie attenant. Le tout donnant sur une belle terrasse avec pergola exposée Sud et un beau jardin arboré.

La partie nuit se compose de 3 chambres avec placards, une suite parentale avec grand placard et salle d'eau attenante. Une grande salle de bains et un WC séparé complète l'espace nuit.

Enfin, un double garage de 40 m² attenant à la maison vous permettra de stationner vos véhicules en plus d'avoir un coin atelier, ou bien de créer un local professionnel ou encore un logement indépendant à louer.

Visite 7 jours /7, n'hésitez pas à m'appeler! Ce bien vous est présenté par Aurore Brasse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cestas Gazinet - Propriété avec Maison principale de 6 chambres, garage double, cave, piscine, atelier et un logement indépendant.
Vous serez séduit par cette propriété aux nombreux atouts. A commencer par sa localisation au calme, proche de la gare TER de Gazinet, des commerces et des écoles.
La maison principale de 220m² habitable (258m² au sol) dispose d’un très agréable espace de vie composé d’une cuisine toute équipée donnant sur la salle à manger et le séjour avec sa cheminée en pierre.
Côté nuit, vous disposez également au rez-de-chaussée d’une suite parentale, de deux chambres et d’une salle de bain, à l’étage de trois autres chambres spacieuses, d’une mezzanine d’une salle d’eau, le tout complété par des espaces de rangement.
L’extérieur est parfait pour passer de très agréables étés avec le jardin facile d’entretien, une piscine au sel (11*4), une grande terrasse et un poolhouse avec sa cuisine d’été.
Autre atout, une annexe composée d’un atelier (15m²) et d’un T1 bis (34m² habitable) à finir de rénover. Ce dernier dispose d’un accès à la rue distinct de la maison et peut facilement devenir le lieu de votre activité professionnelle, vous procurer des revenus locatifs ou encore accueillir un membre de votre famille.
Enfin une cave et un double garage de 45m² complètent la propriété. Il est également possible de stationner des véhicules devant la maison.
Comme vous le voyez, cette maison familiale offre différents espaces pour que chacun dispose du sien.
La gare TER, les commerces de Gazinet, les écoles ainsi que les parc de Monsalut sont à 5 mn à pied, le collège 5mn à vélo, l'aéroport à 15mn en voiture. Ce bien vous est présenté par Bruno Besançon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située dans la pittoresque ville d'Eymet, cette charmante maison de plain-pied de 104 m2 comprend 3 chambres confortables avec placards, une cuisine séparée équipée, un séjour offrant un foyer fermé, une arrière cuisine, une salle de bain et un WC séparé. Profitez d'un vaste terrain de 3655m2, idéal pour diverses activités en plein air, garni d'une terrasse accueillante avec coin barbecue. Vous profiterez d'un double garage, une cave et un abri métallique. Proche du centre ville. Prix : € HAI. Ce bien vous est présenté par Nathalie Landais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Charmante maison spacieuse de 200 m² de plain pied (100m2 habitable + 100m2 au sous-sol) située sur la commune de Coutras, édifiée sur un terrain de plus de 1800 m² piscinable. Cette jolie maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Composée de cinq pièces, dont 2 chambres au RDC + 2 chambres d'été au sous-sol avec un thème chacune (chambre “paillotte” et chambre “jardin”), cette maison dispose d'un agencement fonctionnel et agréable. La salle de bain et les toilettes séparées ajoutent un confort appréciable au quotidien.

Nichée dans un environnement calme, cette propriété bénéficie d'un jardin sans vis-à-vis, propice à la détente et aux moments en plein air. La cave offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour les amateurs de vin ou de bricolage. Un grand garage de 40m2 permet également de stationner 2 véhicules.

Construite en 1970, la maison est en bon état général, ce qui permet une installation rapide sans travaux majeurs à prévoir. Son Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé en D, garantissant une consommation énergétique raisonnable.

La situation géographique de la maison est un atout majeur : elle se trouve à proximité des transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers le centre-ville ou d'autres destinations. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché, alliant espace, confort et praticité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel. Ce bien vous est présenté par Elom Amenudzie, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, appartement traversant de type T3 sur la commune de Lacanau-Océan (Gironde – Médoc) avec vue imprenable sur l’Océan.
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel où chaque journée est rythmée par l’air marin, les balades en bord de mer et les couchers de soleil à couper le souffle.

En plein cœur de Lacanau-Océan, à seulement 50 km de Bordeaux, cet appartement bénéficie d’un emplacement de rêve. Situé dans une station balnéaire réputée pour son ambiance conviviale et sa vitalité tout au long de l’année, il offre un accès immédiat aux plages, aux commerces, aux restaurants et aux nombreuses activités sportives : surf, vélo, golf ou randonnées dans la forêt de pins environnante. Vous trouverez également toutes les commodités pratiques à proximité, facilitant ainsi la vie quotidienne et l’accueil de vos proches.

AGENCEMENT
Situé au 1er étage d’une résidence de 3 étages avec ascenseur, ce T3 traversant d’environ 52 m² présente un intérieur fonctionnel et chaleureux.
Dès l’entrée, vous découvrez un espace à vivre de 23 m², baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, suivi d’une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, pensée pour répondre aux besoins quotidiens. Parfaitement pensée, la partie nuit comprend une chambre et une chambre cabine permettant d’offrir un couchage supplémentaire pour accueillir famille ou amis. L’ensemble est complété par une salle d’eau et un WC séparé, assurant confort et intimité.
Les finitions soignées et la disposition des pièces offrent une circulation agréable, où chaque mètre carré est optimisé.

EXTÉRIEURS
L’appartement, doté d’une bonne isolation phonique et du double vitrage, assure tranquillité et confort thermique tout au long de l’année.
Son principal atout réside dans le balcon orienté à l’Ouest de 6,60 m², accessible depuis le séjour, qui dévoile un panorama incroyable sur l’océan.
À l’Est, un second balcon donne sur la cuisine et la chambre, parfait pour savourer un petit déjeuner au calme et profiter des premiers rayons du soleil.
Si vous recherchez un cadre de vie où l’air marin et la douceur du climat rythment vos journées, cet appartement répondra à toutes vos attentes.

POINTS FORTS
* Emplacement privilégié : Situé face à l’océan, au cœur d’une station balnéaire dynamique et réputée.
* Vue panoramique : Balcon orienté Ouest offrant un spectacle unique sur l’Atlantique à toute heure.
* Appartement traversant : Double exposition Est-Ouest, luminosité optimale.
* Confort : Résidence avec ascenseur, isolation phonique et double vitrage.
* Vendu meublé : Idéal pour un usage immédiat ou un investissement locatif rentable.
* Cadre de vie exceptionnel : Plages, sports nautiques, pistes cyclables, forêts de pins… tout est à portée de main.

Appartement vendu meublé // Appartement non chauffé, non soumis au DPE.
- Taxe foncière : 809 €
- Charges prévisionnelles annuelles : approximativement 1300 €
- Pas de procédure en cours
La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 128 lots.

Vivre à Lacanau-Océan, c’est adopter un véritable art de vivre entre nature préservée et dynamisme côtier. Cet appartement traversant, vendu meublé et prêt à vous accueillir, se présente comme une opportunité rare sur le marché. Que vous envisagiez de l’habiter à l’année ou d’en faire un lieu de villégiature, vous profiterez pleinement de la douceur du littoral girondin et de tous les attraits d’une station balnéaire très prisée.

N’hésitez pas à me contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite et ressentir toute l’énergie de l’océan depuis votre futur balcon!

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri CHARLIER – EI (RSAC ), agissant sous le statut d’agent commercial auprès de Dr House-Immo, par téléphone au ou par email à .
Prix honoraires d’agence inclus.
Un professionnel sécurise et garantit votre projet. Ce bien vous est présenté par Dimitri Charlier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À Cherveux, Maison en pierre de 167 m², 4 chambres, grand terrain , Piscine.

Charme & sérénité : magnifique maison en pierre de 167 m² avec piscine et grand terrain

Un havre de paix en pleine campagne, Vous cherchez un cadre calme et verdoyant, avec de grands espaces et un vrai potentiel ? Cette maison est faite pour vous !

La maison (167 m² habitables) :
Rez-de-chaussée :
Grande cuisine dinatoire, aménagée et équipée, idéale pour recevoir,
Une belle piéce de vie de 54 m² avec plafond cathédrale et une lumière traversante grâce aux grandes baies vitrées donnant sur les terrasses.
Cellier spacieux, buanderie et WC indépendant pour un quotidien fonctionnel.

À l’étage :
Deux chambres lumineuses, avec placard.
Un vaste palier, parfait pour un espace bureau ou détente,
Salle de bain équipée d'une douche, baignoire et WC pour un confort optimal.

Deuxième étage (en cours de réalisation) :
Deux grandes chambres supplémentaires,
Un palier et un espace prévu pour faire une salle d’eau avec WC, offrant un beau potentiel (arrivées et évacuations) aménagement selon vos envies.

À l’extérieur : Un cadre idyllique !
Piscine de 8 m x 4 m (profondeur 1,50 m) avec dôme de protection, pour en profiter du printemps à l'automne ,
Cuisine d’été et local technique : l’endroit parfait pour des repas conviviaux près de la piscine
Trois terrasses pour profiter de chaque moment de la journée :
Une près de la piscine, idéale pour vos journées estivales,
Une exposée au nord-ouest équipée d'un store électrique, pour une ombre parfaite et moments de fraîcheur,
Une exposée au sud est pour les petits déjeuners ensoleillés.
Une grande grange et divers dépendances.

Un bien au charme unique & aux multiples possibilités !
Authenticité et cachet de la pierre,
Volumes généreux et lumière traversante,
Terrain de 3 235 m², parfait pour les amoureux de nature,
Travaux bien avancés à l’étage, laissant la possibilité d’adapter les espaces à vos envies.
Imaginez-vous… dès cet été, savourant un bain de soleil au bord de la piscine, profitant d’un repas en terrasse ou travaillant sereinement dans un espace lumineux avec vue sur la verdure… Ce rêve est à portée de main !

Coup de cœur assuré ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire. Ce bien vous est présenté par Mathilde Douchin, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un appartement de type 1 au cœur de la dynamique ville de Dax.
Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 32.11m² offre une belle pièce de vie lumineuse, s'ouvrant sur un agréable balcon.
L'entrée mène à une cuisine séparée, suffisamment spacieuse, ainsi qu'à des WC séparés fraîchement rénovés. Il dispose également d'une salle de bain fonctionnelle avec tout le confort nécessaire.

L’emplacement de cet appartement est l'un de ses plus grands atouts. Il donne sur le cœur animé de la ville, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Vous êtes à proximité de toutes les commodités - commerces, restaurants, écoles, collèges, lycées et la célèbre station thermale des Arènes.

Cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent à investir, pour un étudiant, un jeune couple ou une personne seule qui souhaite profiter de tout ce que Dax a à offrir. Il a été totalement repeint pour accueillir ses nouveaux propriétaires.

Un autre avantage non négligeable est la place de parking en sous-sol incluse avec l'appartement, un véritable luxe en centre-ville.

La qualité, et le fort potentiel locatif de cette propriété représentent une occasion en or à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Ce bien vous est présenté par Charlène Mouaddab, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur la commune de Coulounieix-Chamiers, quartier calme, proche commodités et écoles.

Terrain de 3105 m2 dont 380 m2 constructible.

Assainissement collectif disponible. Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EXCLUSIVITE Idéal jeunes actifs, retraite confortable ou investisseur locatif, à 2mn du bourg , supermarché et hôpital local. Logement trés récent intégralement reconditionné à neuf et mis aux normes. 71m2 Carrez + Terrasse privative 15m2 + Cour parking privatif 169m2, quartier peu fréquenté, excellente luminosité. Travaux qualitatifs réalisés par artisans avec décennales. Tout diagnostics obligatoires ok. Bon DPE. Vaste terrasse cosy, vaste cour intérieure fermée piscinable ou parking 6 emplacements, portail électrique prévu en finition. Logement de belle qualité avec des tons neutres et tous le confort moderne: salon séjour double vitrage, volets roulants électrique, climatisation réversible, cuisine équipée ouverte tendance de belle qualité, 3 chambres, salle d'eau douche italienne, wc . Actuellement loué en meublé 678€. Bon rapport locatif. Taxe fonciére trés trés modérée de seulement 380€. DTG et création de copropriété en cours sans aucunes charges collectives à prévoir. Opportunité de votre Spécialiste Immobilier en Grand Villeneuvois.
. Ce bien vous est présenté par Philippe Rézel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EXCLUSIVITE Idéal jeunes actifs, retraite confortable ou investisseur locatif, à 2mn du bourg , supermarché et hôpital local. Logement trés récent intégralement reconditionné à neuf et mis aux normes. 71m2 Carrez + Terrasse privative 15m2 + Cour parking privatif 169m2, quartier peu fréquenté, excellente luminosité. Travaux qualitatifs réalisés par artisans avec décennales. Tout diagnostics obligatoires ok. Bon DPE. Vaste terrasse cosy, vaste cour intérieure fermée piscinable ou parking 6 emplacements, portail électrique prévu en finition. Logement de belle qualité avec des tons neutres et tous le confort moderne: salon séjour double vitrage, volets roulants électrique, climatisation réversible, cuisine équipée ouverte tendance de belle qualité, 3 chambres, salle d'eau douche italienne, wc . Actuellement loué en meublé 678€. Bon rapport locatif. Taxe fonciére trés trés modérée de seulement 380€. DTG et création de copropriété en cours sans aucunes charges collectives à prévoir. Opportunité de votre Spécialiste Immobilier en Grand Villeneuvois.
. Ce bien vous est présenté par Philippe Rézel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité à ne pas manquer dans le charmant village de Méasnes ! Cet ancien moulin d'une superficie totale de 185 m² bénéficie d'une généreuse répartition de l'espace.

Cette belle propriété se compose de 8 pièces généreusement dimensionnées, permettant une multitude d'aménagements possible. Vous serez impressionnés par ses 4 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir une famille grandissante ou simplement pour disposer de pièces supplémentaires pour installer un bureau à domicile, une salle de sport ou tout ce dont vous pourriez avoir besoin.

Si vous êtes féru de grands espaces, vous serez conquis par la vaste propriété de 7151 m² qui entoure la maison avec une partie boisée et un étang de source naturelle de l'autre côté de la route. Un véritable havre de paix où les enfants pourront jouer en toute sécurité, et où la verdure luxuriante sera un véritable refuge de tranquillité pour les amoureux de la nature. De nombreuses dépendances offrent d'excellents espaces de rangement pour vos effets personnels

Des moments de convivialité vous attendent sur la terrasse qui se prête idéalement à l'organisation de vos barbecues en été, ou tout simplement pour siroter tranquillement votre café en appréciant la vue.

L’espace de parking existant est parfait pour le stationnement de vos voitures.

Proposée à un prix attractif de 174.515 euros (honoraires à la charge du vendeur), cette propriété représente une formidable opportunité d'investissement. Son énorme potentiel, associé à son emplacement dans le cadre paisible et attrayant de Méasnes, en fait une proposition immobilière irrésistible.

Ce bien est équipé d'une chaudière à fioul ainsi que de radiateurs électriques. L'assainissement est individuel et sera à mettre aux normes. La fibre optique est déployée.

Ne manquez pas cette occasion de posséder un morceau de paradis en plein cœur de la France. Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer une visite ou pour obtenir de plus amples informations.


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We're delighted to present you with an unmissable opportunity in the charming village of Méasnes! This house with a total surface area of 185 m² benefits from a generous distribution of space.

This beautiful property has 8 generously sized rooms, allowing for a multitude of possible layouts. You'll be impressed by the 4 spacious, light-filled bedrooms, ideal for welcoming a growing family or simply for having extra rooms to set up a home office, gym or whatever else you might need.

If you're a fan of wide open spaces, you'll love the vast 7151 m² property that surrounds the house, with a wooded area and a natural spring pond on the other side of the road. A real haven of peace where children can play in complete safety, and where the lush greenery will be a real haven of tranquillity for nature lovers. Numerous outbuildings provide excellent storage space for your personal belongings.

The terrace is ideal for barbecues in summer, or simply sipping your coffee and enjoying the view.

The existing parking space is perfect for parking your cars.

Offered at an attractive price of €174,515 (fees payable by the vendor), this property represents a fantastic investment opportunity. Its enormous potential, combined with its location in the peaceful and attractive surroundings of Méasnes, makes it an irresistible property proposition.

The property has an oil-fired boiler and electric radiators. The drainage system is individual and will need to be brought up to standard. Fibre optics have been installed.

Don't miss this opportunity to own a piece of paradise in the heart of France. Contact me today to arrange a viewing or for more information. Ce bien vous est présenté par Stéphanie Lemoine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Exclusivité Ste Livrade sur Lot 47110.

Située à Sainte-Livrade-sur-Lot, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, services), cette jolie maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée, une buanderie, ainsi qu’un WC. La pièce de vie s’ouvre sur une agréable cour de 30 m², exposée plein sud et sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Un bel escalier en marbre mène au premier étage, où un large palier dessert trois belles chambres avec balcon, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant.

Enfin, le dernier étage offre un grenier isolé et aménageable, parfait pour un espace de rangement supplémentaire ou pour créer une pièce selon vos envies.

Les atouts de cette maison :

Emplacement idéal, proche des écoles maternelle et primaire
Cour sans vis-à-vis, exposée plein sud
Beaux volumes et potentiel d’aménagement supplémentaire

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Ce bien vous est présenté par Sébastien Normand , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison à étage de 2008 de 116m² environ proche du Centre Ville de Cavignac, de l'Ecole et Commerces de proximité à quelques minutes à pied.

Elle se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie avec sa cuisine équipée et aménagée (îlot central), accès directement sur la belle terrasse sans vis-à-vis, une chambre parentale avec dressing, toilette séparé, buanderie. (6m²).

A l'étage, un palier ou bureau avec couloir qui dessert 3 chambres, une salle de bains et un toilette.

A l'extérieur, un carport pour le stationnement d'un camping-car, 2 véhicules.

Parcelle de 315m2 environ

Le + :
Menuiseries double vitrage
Volets roulants électriques
Chauffage et climatisation air/air
Portillon
Tout à l'égout Ce bien vous est présenté par Sabine Delarue, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison d'exception de 224 m², offrant des prestations de qualité et un potentiel énorme. Idéale pour une grande famille ou pour un projet d'aménagement, elle saura vous séduire par ses volumes généreux et ses équipements soignés. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer !
Caractéristiques de la maison :
8 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces polyvalents (chambres d'hôtes, bureau, etc.).
1 salle de bain et 1 salle d'eau, pour plus de confort et d'intimité.
4 WC, offrant une fonctionnalité optimale pour une grande maison.
Cuisine séparée, idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité, avec une arrière-cuisine pratique pour le stockage et l'entretien.
Équipements et confort :
Chaudière à gaz, pour un chauffage économique et performant.
Double vitrage pour une bonne isolation thermique et acoustique.
Cheminées, créant une ambiance chaleureuse et cosy dans plusieurs pièces.
Assainissement collectif, conforme et sans souci pour les occupants.
Extérieur et aménagement :
Triple garage avec un grand espace de stockage, et atelier pour vos projets de bricolage ou de rangement.
Espaces extérieurs à aménager selon vos besoins, avec un grand potentiel d’aménagement.
Avantages :
Cette maison est idéale pour une grande famille, offrant des chambres spacieuses et des équipements pratiques.
Elle présente également un potentiel d'aménagement considérable, que ce soit pour créer des espaces supplémentaires ou pour une activité professionnelle à domicile.
Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

COUP DE COEUR maison de ville à proximité du centre ville de Périgueux.
Disponible début septembre.

CARACTERISTIQUE MAISON :
- Cuisine ouverte aménagée et équipée
- Séjour
- Salon
- 3 chambres dont 1 suite parentale
- 2 salles d'eaux
- 2 WC
- Cellier

EQUIPEMENTS MAISON :
- Double vitrage PVC et ALu
- Store électrique
- Climatisation réversible
- Assainissement collectif

EXTERIEUR MAISON :
- Garage de 20 m2 avec porte automatique
- Terrasse de 20 m2 + Abri de jardin
- Jardin arboré Ce bien vous est présenté par Bertrand Lecoeur , votre conseiller indépendant Dr House Immo.