Immobilier ancien Nouvelle Aquitaine

Venez découvrir cette belle maison d’architecte, située quartier stadium de Brive La Gaillarde (emplacement premium) . Vous serez sous le charme de son environnement ,le calme de la campagne en ville . Tous les commerces et la voie verte sont à proximité.

Côté vie s’offre à vous un salon avec cheminée et son plafond en cathédrale, une cuisine semi-ouverte, ainsi qu’une salle à manger indépendante. Un bureau avec terrasse.

Côté nuit vous disposerez de quatre chambres spacieuses , de deux salles d’eau et de deux toilettes.

Au quotidien vous apprécierez son emplacement, la qualité de sa rénovation, sa grande terrasse surplombante son jardin piscinable , son appartement indépendant en Rez-de jardin, ses différents modes de chauffage lui confèrent une bonne note énergétique ,son sous-sol avec garage ….Ce bien vous est présenté par Romuald Lamanthe et Sophie Laporte, vos conseillers indépendants Dr House Immo.

Située à Boulazac-Isle-Manoire, en Dordogne, cette maison construite en 2023 allie modernité, qualité des matériaux et emplacement privilégié.
Proche de toutes commodités (commerces, écoles, crèches, etc.), elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.

• Superficie habitable : environ 151 m².

• Séjour avec cuisine ouverte et salon : espace de 55 m² lumineux et spacieux.

• Suite parentale : grande chambre avec dressing, salle d’eau privative et toilettes.

• Trois autres chambres : confortables et bien agencées.

• Salle de bain familiale : équipée d’une baignoire, douche et meuble vasque et toilettes.

• Cellier entièrement aménagé pratique pour le rangement.

• Un toilette indépendant côté pièce de vie pour un maximum de confort.

• Terrasse couverte exposée Sud-Ouest d'environ 50 m² : parfaite pour profiter des beaux jours.

• Garage 20 m² : Avec fosse et porte sectionnelle automatisée.

• Parcelle de 930 m² : un terrain plat, en partie clos facile à aménager selon vos envies.


Points forts :
• Maison neuve, sans travaux à prévoir.

• Matériaux de qualité, garantissant confort et durabilité.

• Emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités.


Disponible immédiatement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Cette maison est une opportunité rare à saisir rapidement ! Ce bien vous est présenté par Virginie Lopez-suarez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de ville hyper centre NEUVILLE DE POITOU, parfaitement adaptée à un couple cherchant à s'installer dans une petite ville dynamique et très agréable à vivre.
L'habitation propose en rez-de-chaussée une entrée sur cuisine équipée, un salon/séjour d'environ 30m² et un WC : à l'étage, une mezzanine, une belle chambre spacieuse de 17m², une salle de bains et un second WC.
En vente pour un prix attractif de 111 000 €, cette maison à Neuville-de-Poitou est une véritable opportunité à saisir. Située à 15 mn de la gare TVG du Futuroscope. N'hésitez pas à prendre contact pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Cette maison de ville vous attend pour commencer une nouvelle vie pleine de bonheur et de confort. Bien rénové en 2007. Chauffage et production d'eau chaude gaz de ville. Tout à l'égout. Idéal premier achat. Ce bien vous est présenté par Patricia Cazaux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, sur la commune de Prahecq, cette charmante maison de plain-pied située à seulement 300 mètres du centre-ville et à 18 minutes de Niort.

Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 200 m², entièrement clos, cette maison vous séduira par son environnement paisible et ses nombreuses prestations.

Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, de trois chambres spacieuses de 11 m², 13 m² et 24 m², d’une salle de bain et d’un WC indépendant.
Mais aussi une buanderie hors superficie habitable de 22m² avec point d'eau et évacuation.
De plus, un double garage non attenant, avec atelier, complète ce bien, idéal pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire.

Côté confort, le mode de chauffage est électrique, complété par un insert bois, idéal pour créer une ambiance chaleureuse tout en réduisant les coûts énergétiques.
Les huisseries sont en bois double vitrage et les volets battants en aluminium, récemment installés. La fibre optique est disponible dans la rue.

Cette maison a bénéficié de plusieurs travaux récents : réfection de la toiture, isolation pulsée, entretien du ballon d’eau chaude, ainsi que remplacement des volets, radiateurs et clôtures extérieures.

Pour les familles, la commune de Prahecq propose des établissements scolaires allant de la maternelle au collège. De plus, des bus circulent très fréquemment, facilitant l’accès à Niort et à ses nombreux services.

Bien entretenue, cette maison est prête à vous accueillir. Cependant, des travaux de rafraîchissement pourront être envisagés selon les goûts de chacun pour la personnaliser pleinement.

Parfaitement située, elle offre un accès rapide aux commerces, écoles et services du centre-ville de Prahecq.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! Ce bien vous est présenté par Jérémy Brottier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur la commune de Tocane: sans vis à vis et avec un terrain de plus de 7000m2,
Maison de plain pied,
de 2015
se composant d'une entrée avec placard, d'un séjour salon traversant , donnant sur une terrasse arrière sans vis à vis
D’une cuisine séparée et son cellier attenant,
de trois chambres avec placard et d’un bureau,
d’une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque
et d’un toilette séparé.
Un garage non attenant et une terrasse arrière complètent l’ensemble.
Chauffage par pompe à chaleur.
Assainissement individuel.
Terrain plat de plus de 7000m2 non clôturé
Beau produit à découvrir! Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A St Yzan de Soudiac, dans une belle résidence calme, verdoyante avec piscine, venez découvrir cet appartement T 2 au 1er et dernier étage -
Le bien est vendu LOUE, avec 2 places de stationnement privées -

A proximité des commerces (pharmacie, épicerie, tabac-presse, boulangerie...) et services (centre médical, mairie...) et de la gare SNCF et de l'accès par Nationale 10 (St André de Cubzac 15 min et Bordeaux 40min) -

Cet appartement 2 pièces de 40m² env. vous offre : une entrée avec placard – pièce de vie avec cuisine ouverte, qui donne sur le balcon –
1 chambre avec placard – salle de bains – WC séparé – 2 places de parking privées et un local à vélos -

chauffage électrique – double vitrage – volets roulants -

Loyer HC 462,72 euros + 50 euros de provisions pour charges = 512,72 euros Charges Comprises -
Charges mensuelles de copropriété : 80 euros env. - Taxe foncière : 530 euros -Ce bien vous est présenté par Christine Inocencio , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

DR HOUSE Immo vous propose en nouveauté et en gros coup de coeur cette charmante maison des années 2000 à la décoration soignée d'une superficie d'environ 163m².
Ce bien absolument impeccable vous offre sur deux niveaux de très beaux volumes dans toutes les pièces.
Au rez-de-chaussée :
- une entrée spacieuse de 9m² avec un très bel escalier,
- une cuisine séparée de 17m² avec un accès au garage,
- un bureau de 10m²,
- un salon/salle à manger de 41.50m²:
- des toilettes séparées de 1.50m².
Au 1er étage :
- un palier de 11.55m² facilement aménageable pour faire un coin lecture ou autre,
- 4 grandes chambres avec placards de 15.45m², 16.20m², 14.10m² et à nouveau 14.10m²,
- une grande salle de bain refaite en 2016 de 8.60m² avec baignoire et douche,
- des toilettes séparées de 1.30m².
La maison est chauffée par une chaudière au gaz de ville changée en 2018 très peu énergivore.
Isolation des combles en 2019.
Garage de 29m² avec porte motorisée et grenier de 29m² avec beaucoup de possibilité de stockage.
Deux places de stationnement devant la maison en plus du garage.
Terrain entièrement clos d'environ 461m² sans aucun vis-à-vis avec une grande terrasse en bois.
Proximité écoles maternelles et primaires, collège, lycées, commerces et autres services. Tout peut se faire à pied.
Gare à 15 minutes en bus et centre ville Notre Dame à 11 minutes en bus avec des lignes directes et CHU à 9 minutes en voiture.
Cette maison parfaitement entretenue est une vraie maison familiale qui n'attend que vous ! Ce bien vous est présenté par Christelle Chaillat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Aujourd'hui je vous propose en exclusivité cette charmante maison neuve construite en 2023/2024 située au calme et proche des commerces sur les hauteurs de Coulounieix-Chamiers ( 5kms du centre ville de Périgueux ).
Offrant une surface habitable d'environ 73m2 sur un terrain de 195m2, cette habitation sera idéale pour un couple ou une petite famille.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux avec son salon et sa cuisine équipée avec son grand îlot central.
Pour la partie nuit, deux chambres avec placards de belles dimensions, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce bien.

Proposée à €, cette maison offre un excellent rapport qualité prix pour le secteur.
Ne ratez pas cette belle opportunité et venez sans tarder découvrir ce lieu où il fait bon vivre.
. Ce bien vous est présenté par David Franc, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez une opportunité rare à Marcheprime, au cœur de la Gironde, idéalement située entre Bordeaux et le Bassin d’Arcachon. Sur un terrain de 613 m², deux habitations distinctes vous attendent, offrant un cadre de vie paisible et de multiples possibilités d’aménagement ou d’investissement.

Philippe Courchinoux – Dr House Immo vous propose :

Habitation principale de 1987 de 110,82 m² :
Une maison lumineuse et spacieuse offrant un séjour convivial , une cuisine équipée, plusieurs chambres bien agencées et une salle de bain moderne. Son agencement intérieur est parfait pour accueillir une famille, avec des espaces optimisés pour votre confort.

• Une entrée,
• Une belle cuisine aménagée et équipée
• Une grande salle à manger / salon avec insert cheminée
• Une salle d'eau ,
• Deux chambres avec placard intégré
• Un wc séparé
• Un cellier
• Un garage attenant de 21,36 m²

Deuxième habitation de 2013 de 48,18 m² :
Plus petite, cette maison indépendante est idéale pour accueillir des proches, proposer une location étudiante ou aménager un bureau/studio professionnel. Elle bénéficie de toutes les commodités nécessaires :

• Une cuisine ouverte sur le séjour,
• Une salle d'eau ,
• Deux chambres
• Un wc séparé
• Une terrasse couverte

En Extérieur :
• PARKING
• ABRI DE JARDIN

A noter : un diagnostic de mesurage ( LOI BOUTIN ) a été effectué pour les 2 habitations en plus des diagnostics nécessaires à la vente.

Superficie : 110,82 m² et 48,18 m² sur terrain de 613 m²

Chauffage par cheminée, climatisation réversibles , pompe à chaleur et eau chaude par cumulus( sur la deuxième habitation ).
Taxe Foncière : 1.911 euros dont 380 euros d’ordures ménagères

Avantages sur la localisation :
Pourquoi choisir Marcheprime ?
Située entre l’effervescence de Bordeaux et la sérénité du Bassin d’Arcachon, Marcheprime offre une qualité de vie exceptionnelle, avec des accès rapides à l’autoroute, des infrastructures modernes et un environnement naturel préservé.
La situation privilégiée de Marcheprime entre Bordeaux et Arcachon en fait une commune où il fait bon vivre, proche de toutes les infrastructures et des zones d’attraction économique que sont Bordeaux Métropole et la Communauté d’Agglomération du Bassin d’Arcachon Sud (COBAS).
L’autoroute A63 est à 4 km et de l’aéroport international de Mérignac à 25 km.
La ville fait partie des 9 communes de la communauté de communes du Bassin d’Arcachon Nord (COBAN) et est située au cœur du Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne (315 300 hectares). Elle bénéficie d’une surface boisée sur plus de 80% de son territoire.
La gare de Marcheprime est desservie quotidiennement par une cinquantaine de trains qui placent la ville à 22 minutes de Bordeaux et à 30 minutes d’Arcachon.
Proche des commerces à pied tels que le supermarché , boulangeries , coiffeurs, pharmacie,et de l'école maternelle et primaire , collège , gare SNCF et autres.

Diagnostics effectués sur le bien de : 110,82 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2024

Consommation énergie primaire : 89 kWh/m²/an ( B )
Emission de gaz à effet de serre : 2 kg CO2/m²/an ( A )
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Diagnostics effectués sur le second bien de : 48,18 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2024

Consommation énergie primaire : 124 kWh/m²/an ( C )
Emission de gaz à effet de serre : 3 kg CO2/m²/an ( A )
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021,2022,2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques , auxquels ces 2 biens sont exposés, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-moi dès à présent pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Votre projet commence ici.

Contactez votre consultant Dr House Immo : Philippe COURCHINOUX, Tél. , E-mail : – EI – Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro Ce bien vous est présenté par Philippe Courchinoux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A saisir sur la commune de Saint Savin magnifique maison sur environ 250 m² de jardin et deux places de parking
Très belle renovation pour cette maison comprenant un vaste salon séjour ouvert sur coin cuisine a rajouter , salle d eau , wc et cellier.
A l étage trois chambres en partie mansardées.
Climatisation reversible, interphone, jardin devant et derriere.
Renovation intérieure complete en 2024
Ideal premier achat ou placement locatifCe bien vous est présenté par Carine Gautrat et Eric Gautrat, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au , ou par email .

Envie de trouver votre havre de paix sur le Bassin d'Arcachon ?

Venez découvrir ce charmant appartement T2 situé à Audenge (33), au cœur d’une résidence calme et parfaitement entretenue.

Ses points forts :

Un séjour lumineux et accueillant.
Une cuisine équipée, prête à l’usage.
Une chambre avec placards intégrés.
Une salle de bains moderne et un WC séparé.
Un cellier pratique pour plus de rangement.

Entièrement rénové en 2021, cet appartement est vendu meublé et équipé, offrant un confort immédiat dès votre arrivée.

Profitez d’une belle terrasse ensoleillée pour vos moments de détente, et d’une piscine pour vous relaxer en toute tranquillité.

Un parking privatif vous assure un stationnement facile et sécurisé.

Cet appartement est parfait pour :

Un pied-à-terre sur le Bassin d’Arcachon.
Un investissement locatif rentable.
Une résidence principale pour vivre à l’année.

Les clés sont entre mes mains, alors ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite.

Professionnels de l’immobilier, si ce bien correspond à la recherche de vos clients, n’hésitez pas à me contacter. Je travaille en inter-agence. Ce bien vous est présenté par Olivier Mestdag, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Terrain de 1500 m² environ - libre de constructeur

Vous rêver de construire votre maison, il ne vous manque que le terrain ?
Emplacement idéal au centre de Lamarque en seconde ligne -
Environnement calme
Terrain plat borné non clôturé. Accès par voie privée.

A proximité commerces, transport, écoles ..

Des renseignements ? Contactez Régine au
Réf 83183 - Régine Bind EI - RCS Bordeaux Ce bien vous est présenté par Régine Bind , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

16590 BRIE a vendre terrains constructibles plat et bornés ( entre ruelle et brie) lots A B C D
4 terrains à partir de 573 m² à 40099€
578 m² à 40414€
664 m² à 45832€
754 m² 51502€
libre de tout constructeur
VENEZ VITE LES VISITER!Ce bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur la commune de Coutras,
Maison de plain pied d'environ 116 m² rénovée en 2021 comprenant une entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, un bureau, une salle de bains, un WC avec lave-mains.
Un double garage attenant.
Un jardin clos et arboré d'environ 1600m².
Proche des commerces et commodités.

Venez découvrir cette maison de 92 m2, bien située à Brive la gaillarde elle offre 3 chambres lumineuses, idéales pour une famille.

Le salon, cuisine et buanderie donne de plain pied sur la terrasse et jardin sans vis à vis.

Les pièces à vivre largement dimensionnées et offrent une atmosphère chaleureuse et accueillante: Ajouter à cela une cuisine aménager.

Maison mitoyenne sur 1 coté, située au calme en voie sans issue.

parcelle de 279 m2
92.13 m2 Habitable.

Rez de chaussée:
1 entrée
1 pièce de vie 26 m2
1 cuisine aménagés (
1 buanderie
1 garage de 20 m2 et grenier .

A l'étage :
3 chambres ( 9, 10 ,12 m2 environ)
1 salle d'eau
1 wc

Double vitrage volets roulants électriques.
Pompe à chaleur et clim.
Panneau solaire thermique eau chaude.
Jardin avec abri et terrasse . Ce bien vous est présenté par Philippe Lapeyronnie, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

16590 brie a vendre terrain constructible de 664 m ² plat et borné entre brie et ruelle
libre de tout constructeur
VENEZ VITE LE VISITER!
lCe bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

16590 brie a vendre terrain constructible de 754 m ² plat et borné entre brie et ruelle
libre de tout constructeur
VENEZ VITE LE VISITER!Ce bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Quartier "du prêche" à proximité des écoles et de l'arrêt de tram C "la belle Rose", je vous présente une maison de plus de 120 m² habitables comprenant :
Au RDC : une entrée, une cuisine indépendante, un séjour donnant accès à la terrasse et au jardin, une chambre une salle d'eau ainsi qu'une grande buanderie (l'ensemble pouvant être aménagé en studio indépendant) et des WC.
Un bel escalier vous mènera à l'étage où vous y trouverez un bureau, 3 chambres avec un joli parquet (dont deux avec des grands placards) et une salle d'eau.
Le terrain de 500 m² arboré et fleuri comprend également un garage et un abri de jardin.
Toutes les huisseries sont en double vitrage aluminium.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Ce bien vous est présenté par Sabrina Roguet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.