Immobilier ancien Nouvelle Aquitaine

Pour les amoureux de la campagne !

Ce grand terrain à bâtir se situe dans un lieu-dit, HORS LOTISSEMENT, vous profiterez de la qualité de vie d'un lieu paisible, tout en étant à 5 minutes, en voiture, de tous les commerces.

Non viabilisé : Eau et électricité très proche du terrain, assainissement individuel à prévoir.

Ce grand terrain est assurément votre futur chez vous, alors à très vite pour en savoir plus !
EXCLUSIVITE Ce bien vous est présenté par Sophie Brottier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Idéal pour les amoureux de la campagne !

Ce terrain à bâtir se situe dans un lieu-dit, HORS LOTISSEMENT, vous profiterez des petits chemins de randonnées, tout en étant à 5 minutes, en voiture, de tous les commerces.

- L'eau est déjà sur le terrain
- Electricité est très proche
- Assainissement individuel à prévoir

Ce terrain est peut-être votre futur projet, alors à très vite pour en savoir plus !
EXCLUSIVITE Ce bien vous est présenté par Sophie Brottier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Votre conseiller immobilier Jules LAVAUD vous propose à la vente cette jolie maison avec ses dépendances à LOUDUN.

La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, séjour avec un insert, un dégagement, une salle d'eau, une buanderie de 50m² pouvant être transformer. A l'étage, un palier desservant 2 chambres, une autre chambre de 15m² est en enfilade pouvant servir de dressing, des WC indépendants et un grenier de 95m² aménageables.

En extérieur, la maison profite d'une cour à l'avant et d'un grand terrain à l'arrière, un puits, plusieurs arbres fruitiers arborent le jardin, un hangar de 54m², un préau de 52m², et un atelier complète le bien.

Toiture en tuiles, tout-à-l'égout et fosses septiques, huisserie double et simple vitrage, chauffage bois + électrique. Prévoir des travaux important.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCe bien vous est présenté par Jules Lavaud , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .

A découvrir, sur la commune de Clavette, belle maison neuve de plain-pied à personnaliser selon votre goût.

Cette maison d'environ 130 m2 récemment livrée sur une parcelle d'environ 337 m2 à tout pour vous séduire, elle se compose comme suit :
- Une entrée avec placard.
- Une belle pièce de vie lumineuse d'environ 62 m2 avec cuisine ouverte aménagée et semi équipée.
- 3 chambres:
-Une suite parentale de plus de 19 m2 avec un grand dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc
-2 autres chambres de plus de 12 m2 avec placards aménagés.
-Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasque et wc.
- Un wc invités.
- Un cellier de plus de 5 m2.
- Un jardin orienté sud avec sa terrasse carrelée d'environ 23 m2.
- Un garage isolé et carrelé d'environ 20 m2 avec porte automatique.
-Une seconde place de parking.
Accessibilité totale aux personnes à mobilité réduite.

Cette maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau.
Achevée en 2024, sa consommation énergétique est très faible et se situe entre 420 et 620 € par an.
Frais de notaire réduits : environ 12000€

La commune de Clavette se situe à 10 minutes de La Rochelle, 10 minutes de la zone commerciale de Beaulieu, 5 minutes de la commune de la Jarne ou de la Jarrie.

Je suis à votre disposition pour de plus amples informations ainsi que pour organiser une visite de cette maison qui saura répondre à toutes vos attentes.
Je travaille en inter-agence. Ce bien vous est présenté par Marie-laure Goudigan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À proximité immédiate des écoles, centres de santé, commerces, transports en commun et installations sportives,
cette maison vous offre un cadre de vie alliant confort et praticité.

Sur un terrain de plus de 700 m², entièrement clos et arboré, offrant un espace sécurisé pour les enfants et moments de détente en extérieur.
Elle comprend un lumineux et spacieux séjour de 47 m² avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres , une grande salle de bains, et des WC séparés.

Le sous-sol complet accueille une buanderie, une cave et un garage double.
Le confort thermique est assuré par une chaudière au gaz.
Les huisseries sont de haute qualité.
Les volets et porte de garage sont électriques.

Ses nombreux atouts et son emplacement proche des commodités en font une réelle opportunité à
Ne Pas Manquer.
Saine et parfaitement tenue,

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Gildo Simoes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ce bien vous est présenté par Stéphanie Christophe , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Découvrez cette belle maison individuelle de 105m2 nichée dans la paisible commune de Mano. Cette propriété offre un espace de vie confortable et chaleureux avec ses 5 pièces soigneusement agencées.

La maison se compose de 3 chambres spacieuses et lumineuses dont une chambre parentale avec son dressing, plus un bureau, idéale pour une famille en quête de tranquillité. Chaque pièce a été conçue pour offrir un confort maximum. La cuisine est entièrement équipée, elle dispose d'un îlot, plan de travail très fonctionnel.

Le salon, avec son large espace, offre une ambiance chaleureuse avec son poêle et ses grandes baies vitrées c'est parfait pour les réunions de famille ou pour recevoir des invités.

À l'extérieur, vous serez saisi par le magnifique jardin de 1552m2. C'est un véritable havre de paix, où les enfants pourront jouer en toute sécurité. La terrasse offre un espace idéal pour vos barbecues d'été ou pour profiter d'un moment de détente au soleil.

Un lieu de vie qui vous ressemble. Aucun travaux de rénovation à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !

Ce bien vous est présenté par Stéphanie Christophe votre conseiller Immobilier Dr House

EXCLUSIVITE DR HOUSE

Découvrez ce magnifique appartement de 94 m2 idéalement situé près du CHU et des Facultés offrant une exposition sud-ouest qui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien de qualité tout refait en 2023 propose une configuration spacieuse, confortable, idéale pour une famille ou un investissement locatif.

Avec ses quatre chambres dont une avec accès à un balcon privé. Un balcon de 6m2 accessible depuis la cuisine et le salon , parfait pour prendre vos repas au soleil : une cuisine aménagée toute neuve : une pièce de vie modulable en supprimant une cloison si besoin : une salle d'eau et une salle de bains pour un confort optimal.

Une cave privative, parfaite pour le rangement.
Une place de parking à l'extérieur.

Possibilité d'acquérir l'appartement entièrement meublé avec un mobilier de qualité, idéale pour une installation immédiate ou un investissement clé en main.

Contactez moi pour organiser une visite ou pour plus d'informations
Véronique BERTON Ce bien vous est présenté par Véronique Berton blanchard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison familiale de 4 pièces, idéalement située à Clavette, commune paisible et charmante.

D'une surface de 124m², cette jolie demeure a tout pour répondre à vos besoins et attentes.
Une attention particulière a été portée sur le choix des matériaux pour garantir la meilleure isolation thermique assurant ainsi confort et économie d'énergie.

Le séjour spacieux de plus de 55 m2 est très lumineux grâce aux larges ouvertures.
La cuisine ouverte sur le séjour est moderne, aménagée et semi équipée avec un cellier attenant

L'espace nuit est composé de 3 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille.
Une chambre parentale avec placard aménagé de plus de 17 m2 et salle d'eau avec douche à l'italienne.
2 autres chambres avec placards aménagés d'environ 12 m2 ainsi qu'une seconde salle d'eau avec également une douche à l'italienne et wc.

A l'extérieur, la maison est dotée d'un magnifique jardin paysager de 304m².
Il dispose également d'une belle terrasse de plus de 25 m2 bien ensoleillée où vous pourrez installer votre salon de jardin et profiter de moments agréables en plein air.

Un grand garage double isolé et carrelé avec porte automatique.

Cette maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau.
Achevée en 2024, sa consommation énergétique est très faible et se situe entre 400 et 600 € par an !
Frais de notaire réduits : environ 12000€

La commune de Clavette se situe à 10 minutes de La Rochelle, 10 minutes de la zone commerciale de Beaulieu, 5 minutes de la commune de la Jarne ou de la Jarrie.

Je suis à votre disposition pour de plus amples informations ainsi que pour organiser une visite de cette maison qui saura répondre à toutes vos attentes.
Je travaille en inter-agence. Ce bien vous est présenté par Marie-laure Goudigan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé à Trélissac, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, stade, chemin de balade, voie verte et péribus accessibles à pied), ce superbe corps de ferme en pierres apparentes, restauré en 2022, allie charme et confort moderne

Caractéristiques principales
Surface habitable : 137 m², entièrement rénové (toiture, électricité, isolation phonique et thermique, menuiseries)
Rez-de-chaussée : Belle entrée, cuisine équipée, salon de 25 m², salle de réception insonorisée de 40 m² idéale pour des réunions ou événements, et une véranda lumineuse
Étage : 3 chambres et une salle de bain à refaire, avec un grenier aménageable offrant un espace supplémentaire selon vos envies
Extérieurs : Terrain de 491 m² avec une cour intime et une verrière, parfaite pour se relaxer et profiter des beaux jours

Atouts supplémentaires
Stationnement privé : Espace avant clos permettant de garer plusieurs véhicules
T2 indépendant : Logement à rénover entièrement idéal pour créer un gîte un cabinet professionnel ou un espace privé pour accueillir famille et amis
Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs d’authenticité avec ses pierres apparentes et son charme d’antan tout en étant parfaitement rénové pour un confort moderne

Pour plus d'informations ou une visite : Contactez-moi dès maintenant et découvrez toutes les possibilités qu’offre ce corps de ferme unique. Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre : Terrain de 12 000 m² à Cubzac-les-Ponts

Je vous propose à la vente un terrain de 12 000 m² dans un cadre calme et naturel, non constructible pour le moment, idéal pour investisseur, richement boisé de peupliers d'âge adulte pour la revente.


Caractéristiques :

Superficie : 12 000 m²

Localisation : Cubzac-les-Ponts,

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Manal Franc, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

16000 Angoulême a vendre appartement de 67 m ² rénové , double vitrage et l électricité soit environ 1100€ le mètre carré .
Ce bien vous offre une cuisine équipée , salon, salle à manger , wc, dressing , salle de bain , et deux chambres et balcon avec vue sur le parc.
Appartement lumineux car transversal au 3 eme étage avec ascenseur , il possède une place de parking numérotée et une cave de 5 m 60 , idéal pour un couple.
proximité des commerces , bus, écoles .
VENEZ VITE LE VISITER !Ce bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A 3kms de la gare de Jonzac, vous trouverez ce terrain de 721m², LIBRE de CONSTRUCTEUR et VIABILISE -

Proche des écoles maternelles et primaires - Dans un petit lotissement, environnement calme et agréable, prévoir un assainissement individuel -Ce bien vous est présenté par Christine Inocencio , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans un environnement calme et agréable, terrain de 721m², LIBRE de CONSTRUCTEUR et VIABILISE -

Proche des écoles maternelles et primaires - Prévoir un assainissement individuel -Ce bien vous est présenté par Christine Inocencio , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située dans la commune de Clavette, voici une villa qui offre près de 152 m² de surface habitable sur un terrain de 407 m² avec un jardin et
une terrasse au sud à l'abri des regards.

Un espace de vie exceptionnel de plus de 65 m2 baigné de lumière avec ses grandes baies.
Une cuisine ouverte aménagée et semi équipée à proximité d'un cellier d'environ 7 m2.

Conçue pour une famille moderne, la maison compte quatre chambres spacieuses idéalement réparties pour préserver le calme et l'intimité de chacun.
- Une suite parentale de 27 m2 avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et wc.
- 3 chambres d' environ 12 m2 avec placards.
- une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasque et wc.
- WC invités.
Un jardin à l'abri des regards ainsi qu'une terrasse de plus de 30 m2.
La maison entièrement de plain-pied offre également un grand garage double carrelé et isolé de plus de 32 m2 avec porte automatique.

Achevée en 2024, cette villa est équipée d'une pompe à chaleur air/eau qui alimente un chauffage au sol sur l'ensemble de la maison.
La consommation énergétique est estimée entre 420 et 620 € par an !
C'est un véritable bijou qui n'attend que d'être personnalisé à votre goût.

La commune de Clavette se situe à 10 minutes de La Rochelle, 10 minutes de la zone commerciale de Beaulieu, 5 minutes de la commune de la Jarne ou de la Jarrie.

Frais de notaires réduits: environ 11300 €

Je suis à votre disposition pour de plus amples informations ainsi que pour organiser une visite de cette maison qui saura répondre à toutes vos attentes.
Je travaille en inter-agence Ce bien vous est présenté par Marie-laure Goudigan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Une opportunité rare sur le marché à ne pas manquer! C'est avec plaisir que nous vous présentons cette agréable maison de 100m², située à Varennes dont le charme, le confort et la praticité vous séduiront. Ce bien d'exception ² est vendu au prix de 274,540€.

La maison de plain-pied comprend quatre spacieuses chambres, idéales pour une grande famille.

Les amateurs de cuisine seront ravis par la cuisine américaine spacieuse et lumineuse, offrant un espace convivial pour préparer vos repas. Ce bien propose également deux WC et une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne pour votre confort. L’excellente configuration des pièces sans oublier une buanderie et une belle véranda, ajoutent à l’aspect pratique de la maison.

A la pointe de la technologie, la maison est équipée d'un chauffage au sol ainsi que d'une climatisation réversible. De plus, sa très bonne performance énergétique (DPE B), double vitrage et volets roulants garantissent une parfaite isolation.

L'extérieur n'est pas en reste avec un beau terrain plat et bien entretenu de 1500 m2, une terrasse pour profiter des beaux jours, sans oublier un immense garage pouvant accueillir un camping car et avec un potentiel de conversion en location saisonnière.

L'emplacement de cette maison est idéal, à proximité du canal de Lalinde et à seulement 10 minutes en voiture des commerces de Lalinde et de Bergerac.

En somme, cette maison qui ne nécessite aucun travaux, représente une belle opportunité d’emménager rapidement et de profiter de la vie douce à Varennes. Alors, n'attendez plus, venez poser vos valises! A vos propositions! Ce bien vous est présenté par Mélanie Chort, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Au sein de la charmante commune de Mérignac, niché au 2ième étage d’un immeuble de dix étages, cet appartement de 82 m² conjugue espace, lumière et praticité. Dès le seuil franchi, une atmosphère accueillante et chaleureuse vous enveloppe, promettant un lieu de vie où chaque pièce raconte une histoire.

Cet appartement se déploie autour de trois chambres, pensées pour le repos et l’intimité. Chacune est baignée de lumière naturelle, offrant un cadre apaisant pour les nuits ou les moments de calme. Une entrée généreuse vous accueille, menant à un dressing élégant où chaque effet trouve sa place.

La cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, conçue pour les passionnés de cuisine, elle est l'endroit idéal pour concocter des plats gourmands et partager de bons moments.

À proximité, une salle d'eau moderne offre un espace de détente, tandis que les toilettes indépendantes ajoutent une touche de confort supplémentaire. Un grand cellier complète cet espace, pensé pour répondre à tous vos besoins de rangement.

L'appartement s'ouvre également sur une terrasse de 6,83 m². Un espace de vie en plein air, où il fait bon savourer le soleil de Mérignac et profiter de doux moments de quiétude.

Pensé pour allier confort et modernité, cet appartement bénéficie de menuiseries en double vitrage, équipées de volets roulants pour un confort optimal en toutes saisons. La place de parking privative vient parfaire cette offre, garantissant un stationnement facile au quotidien.

Les charges de copropriétés comprennent l'eau, le chauffage au sol, l'entretien de l'immeuble et le gardien.

Venez découvrir ce lieu, où chaque mètre carré a été imaginé pour offrir une qualité de vie rare et un confort sans compromis. Un véritable cocon au cœur de Mérignac, prêt à accueillir ses nouveaux habitants. Ce bien vous est présenté par Vincent Legros, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A SAISIR.

Sur la commune de Montmorillon.
Maison de Ville habitable de suite, en plein bourg avec garage et agréable jardin caché de tous.
Vous trouverez toutes les commodités autour.
Elle vous offre, un premier logement de 102 m2 avec en rdc: Une chaufferie, un atelier et un garage de 23m2.
A l'étage, vous disposerez d'un palier avec rangements desservant: Une cuisine de 16m2 aménagée et équipée, Un séjour de 17m2 communiquant avec un salon de 17 m2 doté d'une cheminée foyer ouvert , un grand balcon, un bel espace nuit d'un côté avec une chambre de 14 m2, un pièce dressing de 10 m2 avec grands placard, une salle d'eau de 4 m2 avec wc et de l'autre une deuxième chambre de 11 m2 et wc séparé.
Un escalier vous conduira jusqu'à un vaste grenier aménageable vous permettant d'augmenter la surface d'habitation.

Le deuxième logement est un atout à ne pas négliger pour de la location par exemple.
Il se compose: D'une entrée desservant une pièce de vie de 16m2 avec coin cuisine, une chambre de 17m2, une salle de bains de 6m2, un wc séparé et un cellier/Buanderie.

A l'extérieur, vous découvrirez un charmant jardin entouré de murs en pierres avec ses recoins. Endroit paisible et cocooning sans aucun vis à vis.
RARE en centre ville.
Nous sommes sur un chauffage au fuel pour le premier logement et électrique pour le deuxième. Double vitrage partout et tout à l'égout.
Pour plus de renseignement, merci de me contacter. Ce bien vous est présenté par Sandrine Simoes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Laissez-vous séduire par cette agréable maison mitoyenne (un seul côté), idéalement située rue Paul Bataille à Gujan-Mestras. Profitez d'un accès facile et rapide au centre-ville animé et à la gare, pour une vie pratique au quotidien.

Cette maison de 71 m² vous offre :
Un espace de vie lumineux et convivial avec une cuisine équipée ouverte sur une belle terrasse, parfaite pour vos moments de détente et repas en extérieur.
Trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC, vous garantissant intimité et confort.
Une seconde salle d'eau moderne avec douche et WC, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de commodité.
Un coin buanderie fonctionnel pour optimiser l'espace.
De nombreux placards de rangements pour une maison toujours ordonnée.

Profitez d'un confort optimal grâce aux climatiseurs réversibles et aux volets roulants électriques.

AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ! Posez vos valises et profitez de votre nouveau chez-vous.

N'attendez plus pour découvrir ce véritable coup de cœur ! Contactez-moi pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Marie Vauloup, votre conseillère indépendante Dr House Immo.