Immobilier ancien Hauts-de-France

Spécial investisseur. Un bien proposé par Dr House Immo !
A quelques centaines de mètres de la fac de Lille 1 et du métro Triolo, proche des commerces et des axes routiers, venez découvrir ce beau studio de 21 m2 rénové, situé dans une ancienne minoterie des années 1900, réhabilitée. Emplacement pour une machine à laver.
Le bien est vendu libre (votre enfant part faire ses études à Villeneuve d'Ascq: profitez-en :-). Charges de copro: 100 €/mois.
Vous souhaitez faire un investissement locatif sûr, patrimonial, dans une résidence agréable, équipée d'une laverie, de tables de pique-nique, d'un parking à vélo et d'une salle de détente ? Alors n'hésitez pas, et appelez moi pour une visite :-)
Jérôme, votre agent sur Villeneuve, au . Ce bien vous est présenté par Jérôme Rheims, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

MAISON DE VILLE - QUARTIER SAINT-MARTIN
A découvrir rapidement! Maison d'habitation idéalement située dans une rue calme et agréable du quartier Saint-Martin.
La maison comprend un couloir d'entrée qui donne accès au salon ouvert sur la salle à manger. Une cuisine lumineuse s’ouvre sur une belle cour de 20 m2 sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. La salle d'eau se trouve au rez-de-chaussée avec un WC séparé et une buanderie dans laquelle vous trouverez une chaudière gaz à condensation installée récemment.
À l'étage, le palier vous mènera à deux chambres avec des placards. La première chambre présente une belle dimension (14 m2), la deuxième chambre de 10 m2 à l'avantage d'être accompagnée d'une pièce en plus qui est parfaite pour faire un dressing.
De plus, la maison bénéficie d'une cave et d'un abri au fond de la cour très pratiques pour le stockage.

Travaux réalisés dans cette maison (factures à l'appui):
- toiture refaite à neuf
- électricité
- chaudière murale gaz à condensation neuve
- porte d'entrée en pvc récente
- alarme

Après quelques travaux de rafraichissement, cette maison sera parfaitement aménagée à votre goût!
Taxe foncière: 1389 euros /an

Ne tardez pas! Venez visiter! Ce bien vous est présenté par David Hamery, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .

En exclusivité avec Laurent GOUDEMEZ House Immo Dainville !

Maison familiale, semi-mitoyenne sur sous-sol complet au coeur de Dainville, Avenue LAVOISIER.

Cette maison très bien entretenue et isolée récemment par l'extérieur vous séduira par ses nombreux atouts :

Un sous-sol complet avec garage, atelier, buanderie, chaufferie avec accès direct au jardin.

Au rez de chaussée, un vaste salon salle à manger de 29m2 avec cheminée feu de bois, une grande cuisine équipée de 14m2, une salle de bain avec douche /baignoire et espace buanderie, une chambre de 12m2 avec placard, une chambre ou bureau de 9.5m2. De nombreux placards sont également présents dans le couloir d'entrée pour faciliter le rangement.

A l'étage, vous découvrirez encore deux grandes chambres de 13 et 15.2m2, dont une avec un point d'eau, une chambre (ou bureau) mansardée de 9m2 avec placards en sous-pente et enfin un grenier aménageable de 10m2.

Cette maison familiale est érigée sur un terrain de 650m2 et offre un grand jardin arboré en centre ville !

Elle est bien entretenue, outre l'isolation par l'extérieur, les tableaux électriques ont été remplacés (reste à remplacer les interrupteurs & prises), l'assainissement collectif est conforme, les menuiseries sont récentes, en double vitrage avec volets roulants motorisés au RDC et à l'étage.

Découvrez la sans tarder grâce à la visite virtuelle 360

Contactez moi sans attendre pour réserver votre visite ! Ce bien vous est présenté par Laurent Goudemez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nouveauté sur la commune de Lesquin
Appartement 65m² idéalement situé à deux pas de la gare, dans une résidence sécurisée comprenant un garage fermé en sous-sol et une place de parking en extérieur.
Cet appartement situé au 2ème étage, très lumineux de 65.17 m² loi carrez, se compose d'une entrée avec placard, un salon-séjour de 22m² donnant sur le balcon exposé Sud, une cuisine entièrement équipée, deux chambres avec placard, salle de bain, wc.
Chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude neuf.

Charges de copropriété 135 € / mois incluant les charges courantes de copropriété et l'eau froide. Pas de procédures en cours.

Date du DPE: 09/04/2025
DPE: 152 kWh/m²/an
GES: 4kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 810 € et 1 140 €.
Référence de l'annonce: DHI 87984
Prix : €
Honoraires à charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par Caroline Duby, conseillère indépendante en immobilier, Réseau Dr House.
Je vous invite à me joindre au .
SIRET : Ce bien vous est présenté par Caroline Duby, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Magnifique, maison individuelle 2025 de type moderne de 105 m² habitable +/- entièrement clôturé.et en cours de réalisation !

La finition extérieure et l'aménagement pour l’intérieur sera vous séduire par ses prestations de qualités et son emplacement.

MATERIAUX DE QUALITE ET A LA FACON BELGE !

En retrait de rue , vous y trouverez au rez-de-chaussée à hall d’entrée , un WC séparé , un bel et spacieux open space salon/salle à manger , une cuisine séparée ( évier + meuble bas ) ,et un accès direct au garage .

À l’étage trois belles chambres et une salle de bain .

Concernant l’extérieur, vous y trouverez un garage , Stationnement privé devant la maison, mais également un jardin et une terrasse ( clos ) vue sur champs !

Cette construction est sous garantie décennale et RE 2020 ! + dossier au complet géré par un bureau d'étude et architecte !

Petit plus : chauffage pompe à chaleur et des matériaux de qualités etc .... !

A venir visiter rapidement ! Ce bien vous est présenté par Océane Caffiaux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Magnifique, maison semi individuelle 2025 de type moderne et PMR en Semi Plain Pied de 120 m² habitable +/- entièrement clôturé.et en cours de réalisation !

La finition extérieure et l'aménagement pour l’intérieur sera vous séduire par ses prestations de qualités et son emplacement.

MATERIAUX DE QUALITE ET A LA FACON BELGE !

En retrait de rue , vous y trouverez au rez-de-chaussée à hall d’entrée , un WC séparé , un bel et spacieux open space salon/salle à manger , une cuisine séparée ( évier + meuble bas ) ,et un accès direct au garage , une chambres avec sa salle de bain .

À l’étage trois belles chambres et une salle de bain .

Concernant l’extérieur, vous y trouverez un garage , Stationnement privé devant la maison, mais également un jardin et une terrasse ( clos ) vue sur champs !

Cette construction est sous garantie décennale et RE 2020 ! + dossier au complet géré par un bureau d'étude et architecte !

Petit plus : chauffage pompe à chaleur et des matériaux de qualités etc .... !

A venir visiter rapidement ! Ce bien vous est présenté par Océane Caffiaux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

IDEAL INVESTISSEUR - VENDU LOUE (bail reconduit jusque juillet 2027)

Je vous invite à découvrir ce joli studio d'environ 28m2 situé au sein d'une résidence récente (2007), calme, sécurisée et bien entretenue
La copropriété compte 77 appartements répartis sur plusieurs petits bâtiments.
En quelques minutes à pied vous rejoindrez le centre commercial Carrefour et ses nombreux commerces ainsi que des arrêts de bus: l'arrêt de tramway Carthelot se trouve quant à lui à 10mn.

L'appartement se situe au 1er étage d'un bâtiment de 2 étages avec ascenseur: il se compose d'une entrée avec grand placard ,d'une salle de bain avec toilettes et d'un séjour de 19,6m2 équipé d'une kitchenette. Une place de parking complète le bien.

Le loyer actuel est de 498,45€ (Dont 46 euros de charges récupérables)
le locataire est en place depuis 10 ans et à jour de ses paiments.
Les charges trimestrielles sont d'environ 207 euros
La taxe foncière de 679 euros (dont 144€ de TOM)

Les équipements : VMC, chauffage électrique individuel, ballon d'eau chaude, digicode, interphone, double-vitrage, persienne, fibre.

Contactez-moi pour une visite! Ce bien vous est présenté par Anne Regnault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Un emplacement de premier choix pour ce T2 lumineux de 48m² au 3e étage avec ascenseur dans cette jolie résidence sécurisée entourée de verdure à 15 minutes à pied de la gare Lille Europe et à 10 minutes à pied de la station St Maurice. A proximité vous trouverez tous les commerces, les écoles et les services. L'entrée s'ouvre sur la pièce de vie et la cuisine avec accès au grand balcon filant. Côté nuit, la chambre, la salle de bains, le wc. Une cave et un garage fermé complètent le bien. Un rafraîchissement est à prévoir pour lui redonner son éclat ! chauffage individuel pour un classement en D. Pas de procédure en cours. Idéal pour résidence principal ou pour un investissement locatif. Ce bien vous est présenté par Annick Destrez , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Devenez propriétaire de cette magnifique maison contemporaine construite en 2020 située au cœur de la charmante ville d'Ennevelin. Avec une superficie habitable d'environ 100 m², cette demeure bâtie sur un terrain de 301 m² offre un cadre de vie privilégié et confortable.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée qui dessert un magnifique salon/salle à manger avec lumière traversante, espace lumineux et chaleureux ainsi que sa cuisine américaine moderne, aménagée et équipée. Un espace pour le cellier est dédié pour la chaudière, le ballon thermodynamique, les machines de la maison et le rangement. Au niveau du hall se situe une toilette suspendue avec lave mains.
A l'étage le coin nuit dispose d'un pallier qui donne accès à une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, une chambre d'amis et une chambre enfant. Elles sont toutes les 3 chaleureuses offrant un confort optimal pour vous et votre famille. Une salle de bain moderne avec une finition soignée s'ajoute à la noblesse des lieux. Chaque pièce est agencée de manière à maximiser la commodité et l'espace. Une toilette suspendue vient compléter l'étage.

À l'extérieur, vous serez enchanté par un jardin paysager divinement arranger où la nature reprend ses droits. Vous pourrez y organiser des moments de détente et de loisirs en famille ou entre amis. Une terrasse est également à votre disposition pour profiter des beaux jours.

Enfin, un garage carrelé avec porte sectionnelle garantit la sécurité de votre véhicule et offre un espace de rangement supplémentaire.

Les avantages du bien : Des matériaux de qualités, Normes RT2012 + garantie décennale, une proximité avec les commerces, les écoles et les grands axes.

Proposée au prix de 425 000 euros, cette maison est une réelle opportunité à ne pas manquer. Venez découvrir ce petit coin de paradis !

Contactez-nous vite pour programmer une visite de ce bijou qui pourrait bien devenir votre futur cocon familial. Ce bien vous est présenté par Sébastien Donchez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Au 1er étage d'une petite copropriété de 6 appartements, vous trouverez cet appartement possédant son propre garage composé d'une pièce à vivre, d'un coin cuisine, d'une salle de bain avec baignoire, de 2 chambres et d'un WC séparé.
Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude est électrique avec des appareils neufs, l'appartement ne demande aucun travaux, vous n'aurez plus qu'à réfléchir à votre décoration Ce bien vous est présenté par Johan Debaecke, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison déjà 'Sous-Compromis'- Sébastien LEGROS (DrHouse Immo), spécialiste immobilier, vous a présenté cette magnifique Maison Bourgeoise de 1900, d'environ 280m2 habitable, à Somain.

Implantée sur une parcelle arborée de plus 1500m2, fermée par un portail motorisé et une enceinte entièrement murée, à l'abri des regards, cette demeure de caractère a été entièrement rénovée avec soin, tout en gardant le charme de l'ancien. Elle vous ravira par son calme et son emplacement. 15min de Douai, 20min de Valenciennes, et proche de l'axe autoroutier de l'A21 Douai / Valenciennes.

Dès l’entrée, le charme opère : carreaux de ciment, parquet massif, cheminées, hauteur sous plafond, moulures et charpente apparente. Autant d’éléments de décoration anciens qui marquent l’époque de construction de cette majestueuse bâtisse. On y trouve un accueillant hall d'entrée desservant un double séjour - salle à manger avec parquet massif et cheminée à feu de bois, un salon (pouvant être converti en chambre), une cuisine séparée toute équipée et moderne, une salle d'eau avec sa buanderie, et un WC séparé.

Dans le couloir avec ses carreaux de ciment d'époque, un magnifique escalier vous conduira aux 2 étages supérieurs.

Au 1er étage, un palier qui dessert 3 chambres spacieuses (17m2, 18m2 et 20m2) dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain (douche, baignoire et WC).

Au dernier étage, un palier vous amène vers une autre chambre (17m2) et un espace cathédrale de 65m2 avec sa magnifique charpente apparente, pouvant être utilisé selon vos envies, comme salle de jeux, family room, ou home cinema.

La maison possède également une cave composée de 4 pièces (environ 16m2 chacune). Un réel atout pour y ajouter une salle de sport, concevoir des activités manuelles, ou y conserver une collection précieuse pour les passionnés de grands crus.

À l’extérieur, le jardin arboré et entièrement clos propose un cadre verdoyant.
Un stationnement pour plusieurs véhicules sur la propriété, et un garage complètent ses prestations.

L’opportunité de cette maison de caractère, lumineuse et préservée, aux nombreux éléments historiques en font un bien extrêmement rare.
Un vrai coup de cœur.

Mandat 82477 DHI 1132.
Prix de vente: 465.900 euros (HAI), honoraires à la charge du Vendeur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Chauffage central au gaz de ville.
Assainissement (tout à l'égout). Maison connectée à la fibre.

Informations relatives au diagnostic de Performance énergétique:
- CLASSE ENERGIE (DPE): D, indice 189 kWh/m²/an
- CLASSE CLIMAT (GES): D, indice 41 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240 et 4430 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Pour tout renseignement complémentaire ou visite 7j/7, veuillez contacter Sébastien LEGROS agissant en qualité d'agent commercial pour le compte de la SAS Nord Sud Immo, RCS Aix en Provence, SIREN .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ce bien vous est présenté par Sébastien Legros , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dr House-Immo vous propose un terrain de loisirs de plus de 2600m² boisé avec étangs de pêche sur la commune de Féchain.
Sur le terrain: un cabanon à rénover avec terrasse couverte aménagé en salon-séjour, un coin cuisine, chambre et wc de 40m² environ alimenté en électricité, pas d'eau.
La parcelle est située au calme, en pleine nature, au bout d'un sentier pédestre dans le quartier "les marais", lieu-dit les hollandes à Féchain.

Une visite, des questions ?
Un projet immobilier sur Cambrai et environs ?
Appelez moi au O Ce bien vous est présenté par Sonia Vanderschelden, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

59181 Steenwerck, je vous propose dans ce magnifique village des Flandres cette jolie maison de 120 m2 habitables. Elle se compose de 3 chambres à l'étage et d'une salle de bains et la possibilité d'en réaménager 3 autres au niveau supérieur ! Baignée de lumière, les pièces de vie du rez-de-chaussée se décomposent ainsi : un espace bureau, un grand salon ou séjour, une salle à manger et une cuisine équipée donnant sur la terrasse et le beau jardin exposé plein sud. A cela, vous ajouterez une buanderie, des toilettes séparés, et une belle cave saine.. Pour les amateurs d'authenticité, toutes les portes ont retrouvé leur bois brut d'origine ainsi que les meubles qui ont été décapés. Attenant à la terrasse, une superbe dépendance en brique avec de l'électricité pour l'atelier des bricoleurs, poser les vélos, le barbecue etc...Un véritable coup de cœur pour les amateurs de Charme, lumière, cachet, double vitrage et maison bien classée et tout ceci au centre de notre beau village. On fait tout à pied ! Au plaisir de vous y emmener.Ce bien vous est présenté par Gery Bouche , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située à 8 minutes de ROYE et de l'accès à l'autoroute A1, cette grande maison familiale de 8 pièces, offrant un espace de vie généreux de 230m2, mérite toute votre attention !
Idéalement conçue pour accueillir une famille, cette maison dispose de 4 chambres spacieuses et d'un grenier aménageable,
De plus, 2 dépendances à étages, offre la possibilité de créer des logements indépendants, chambres d'hôtes, etc..
En rez de chaussée, le grand séjour lumineux de plus de 50m2 invite à la convivialité, il est complété par une salle à manger ,une cuisine, un espace salon/ bar très cosy et une jolie chambre .
a l'étage, le palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec toilettes .
A l'extérieur, la cour intérieure permet de s'installer sans vis à vis , derrière la maison, un grand jardin permettra aux enfants de jouer en toute quiétude .
dépendances ouvertes. cave.
double vitrage de qualité .
travaux d'assainissement à prévoir . chauffage central au fioul .
GARE TGV à 10 minutes.
ROISSY à 1 heure . Ce bien vous est présenté par James Delabroy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nouveauté en exclusivité chez DRHOUSEIMMO !

Maison double distribution se décomposant comme suit :
Entrée sur Véranda (extension) de 20.87m2
Double séjour de 27.60m2
Couloir d'entrée 6.31m2
Salon 14.61m2
Salon 2 : 17.74m2
Couloir + wc 4.2m2
Dépendance extérieure attenante faisant office de salle de bains à l'époque de 11.80m2.
Etage 1:

Palier 2.36m2 desservant 4 chambres allant de 14.22 à 20.78m2
Châssis pvc double vitrages avec volets
Grenier aménageable 83m2

Côté extérieurs : garage 25.03m2. Stationnement véhicules.

Appentis 18m2 pavés autobloquants sol.

Grange attenante à l'habitation: 70m2 au sol + Etage de même superficie.

Jardin. Plusieurs stationnements privatifs devant l'habitation.

Beaucoup de potentiel pour cette maison à rénover.
Environnement calme.

Les + de ce bien:
Les volumes et la magnifique grange
Le potentiel
Le calme
Ensemble très sain !

Devis travaux pouvant être effectués sur demande.Ce bien vous est présenté par Mélodie Bouchet chevreau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous propose cette très belle maison familiale de 140 m² située à 20 minutes du CHU,
localisée dans un quartier calme et recherché de CONTY, à proximité immédiate du COLLEGE et des écoles .
Ce bien se définit par un espace de vie convivial et spacieux, comprenant pas moins de 5 chambres promettant un confort inégalé à chaque membre de votre famille.
elle est composée en rez de chaussée ,d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux avec accès sur la terrasse, d'une superbe salle de bains très récente ,
d'une chambre, d'un wc, et d'un cellier .
au 1er étage , un palier dessert 4 chambres et un dressing (possibilité de créer une salle d'eau )
Le terrain arboré et fleuri, offre un bel espace pour vos activités de plein air , vos enfants pourront y jouer en toute sécurité.

En plus de ces prestations, cette maison comprend également un SOUS SOL COMPLET pour accueillir vos véhicules.
chauffage par pompe à chaleur de 2023 . menuiseries alu de qualité .

PAS DE TRAVAUX A PREVOIR ! Ce bien vous est présenté par James Delabroy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre – Terrain constructible à Amigny-Rouy (02) – 82 500 €

Situé à Amigny-Rouy, charmant village de l’Aisne, ce terrain constructible de 5 427 m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour un projet résidentiel au calme.

Le terrain, non viabilisé (viabilisation à la charge des acquéreurs), présente un beau potentiel avec la possibilité de le diviser selon vos besoins.

Environnement calme et verdoyant, parfait pour les personnes en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités de Saint-Quentin ou de Chauny.

Caractéristiques :

Superficie : 5 427 m²

Terrain constructible

Possibilité de division

Non viabilisé

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

À noter que les honoraires sont à la charge des acquéreurs soit 5500 €,prix hors honoraire 75000 €. Ce bien vous est présenté par Jonathan Devos , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Idéal pour investissement locatif ou 1er achat, LENS Hyper centre, maison de ville de 113 m2 sur trois niveaux plus grande cave a renover
cette maison de type 1930 vous présente:
Au rez de chaussée, un couloir desservant une première pièce coté rue de 14m2, une pièce intermédiaire de 13,5m2 et une troisième de 25m2 avec puit de lumière de 2x2m, wc séparés
a l'étage, une salle d'eau de 13m2 et une cuisine de 14,23m2 coté rue
au second un grand espace chambre de 33m2 avec mezzanine
l'ensemble pouvant être complétement modulé.
planchers bois, chauffage fuel mais installation pompe à chaleur possible, budget travaux à prévoir, pas d'extérieur.
Stationnement dans la rue, zone bleue ou résident.
Ce bien est idéalement situé dans l'hyper centre Lensois avec toutes les commodités à proximité immédiate. (commerces, gare, administrations, etc.)
Bien utilisé par profession libérale médicale durant plusieurs années, des travaux de rénovation ou d'aménagement sont à prévoir
A visiter impérativement pour se faire une idée plus précise
79500 euros, (negociable) honoraires charge vendeur. Ce bien vous est présenté par Didier Debonne, votre conseiller indépendant Dr House Immo.