Immobilier ancien Nord

Sur la commune de Marly, Charmante Maison type 1930 de 140 m² bâtie sur 169 m², en hyper centre, offrant un couloir d'entrée, un WC séparé, un salon, une salle à manger, une cuisine moderne et équipée donnant sur une terrasse et un jardin exposés plein Sud
Un Espace buanderie.
Une salle de bains avec WC.

Coté nuit au 1 er étage, un couloir dessert 2 chambres, une salle de douches avec meuble vasque et WC.
Au 2ème étage 2 chambres mansardées .
Une cave à hauteur d'homme.
2 chalets isolés et chauffés.
Spacieuse, lumineuse et chaleureuse, Du prêt à vivre !
Pompe à chaleur, menuiseries en double et triple vitrage avec volets motorisés et mécaniques.
Toiture principale neuve.
Enduits et peintures neuves.
Proche de toutes les commodités, en face des écoles maternelle et primaire, collège au bout de la rue, 10 mn a pied, le bus passe sur la place pour valenciennes, Lidl a 5 mn , la zone commerciale carrefour a 10 mn , la zone Louise/ Henri Boucher a 15 mn. Zone bleue avec pass résident et garages a louer a 5 mn a pieds. Axes autoroutiers a 5 mn en voiture pour la sortie Marly. sur la place : la flac avec des animations, vente de légumes de la ferme, une aire de jeux pour enfants.
maison médicale au bas de la rue, kinésithérapeute et dentiste , boulangerie et boucherie, opticien et pharmacie, 20 mn a pieds du centre ville de valenciennes avec la voie vélo, 15 mn a pied du jardin de la Rhonelle

Taxe foncière : 1000 € Ce bien vous est présenté par Laetitia Costanzo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EXCLUSIVITE- Vous serez charmés par cette Bâtisse de 180M2 à Phalempin !

VENEZ DECOUVRIR UNE MAISON DE 180M2 SUR UNE PARCELLE DE 888 M2.
Beaucoup de cachet pour ce bien sur 2 niveaux.

Entrée avec double distribution pour cette demeure
Salon
Salle à manger

Cette bâtisse de 1909 allie charme et authenticité avec ses 2 terrasses, le potager et sa dépendance sur une parcelle de 888M2 orientée SUD OUEST.

Vous l' avez compris maison coup de coeur sur un secteur prisé !!!

Entrez sur un Salon cosy de 37M2 avec son parquet chevron (son pôele Godin) et Sa Salle à Manger en carreaux de ciment.

En rez-de chaussée toujours,

- Une cuisine de 28M2 très lumineuse donnant sur les terrasses et le jardin.

- 1 Salle d' Eau comprenant une douche et vasque.
- 1 Cellier/Buanderie
- 1 w.c séparé.

- 1 Cave

- DOUBLE ESCALIER POUR ACCEDER AUX ETAGES -

AU 1 ER ETAGE :

- 2 Chambres
- Une seconde Salle de Bain ( Baignoire et vasques)
- Une grande Pièce Bureau/Bibliothèque
- Un Bureau ( pouvant servir de chambre également)

AU 2 EME ETAGE :

- 3 GRANDES CHAMBRES
dont une actuellement en Salle de Jeux
+ une partie Grenier.

JARDIN ARBORE SUD OUEST DE 888M2 ET SA DEPENDANCE.

- Tout à l' égout ok.
- Chauffage gaz de ville
- 2 Chaudières : une de 2017 et une de 2010
- Fibre.
- T.F : 1424 Eur


PROCHE DE TOUTES COMMODITES.
(Boulangerie- Boucherie- Supérette- Restaurants- Station essence- Ecoles- Associations sportives)
Leclerc Seclin/ PARIS A1
10 MIN VILLENEUVE D'ASCQ- FORET DE PHALEMPIN .

Alors... on visite quand ce bijou ?
Cette pépite est au prix de : 443 000 Eur H.A.I (charges acquéreurs).


Ce bien vous est présenté par Marie-Chrysole Duprez DR HOUSE IMMO
Veuillez la contacter au: ou via mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www..georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Marie-chrysole Duprez , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En exclusivité
Avec une architecture atypique ! Construction et charpente traditionnelle

Maison réalisée avec matériaux de qualité : briques terre cuite pleine et parpaings de 20x20x50. Toiture réalisée en tuiles terre cuite noires . Dalle béton.
Bonne isolation ( pas besoin de Clim l’été )
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants
De beaux volumes : salon séjour et cuisine ouverte +ou- 70m2
1 salle de bains et une salle d’eau au rez-de-chaussée et 2 chambres dont une avec grand dressing. Une entrée qui dessert aussi
Un grand F2 à l’étage d’environ 50m2 : grand séjour, petit coin cuisine salle de bain ,petit débarras et grande chambre.
Autre petit F2 d’environ 30m2 composé d’une cuisine d’une salle de bain et d’une chambre avec petit dressing….
Les 2 F2 sont actuellement loués en meublés….650€ et 480€ charges comprises avec actualisation chaque année.
Possibilité de résilier les locations chaque année
2 terrasses carrelées sur l’arrière qui donnent sur un jardin
Le jardin est séparé de la propriété voisine par des panneaux en pvc marron sur l’arrière et en bois sur le côté
Terrasse en briques de sol sur l’avant de la maison et macadam jusqu’au portail.
Pelouse sur le côté gauche de l’allée en macadam et un muret sur la droite.
Maison construite sur 700m2
Recul de 30 mètres par rapport à la route
Muret briques surmonté de panneaux pvc ajourés
Taxe foncière actuelle 1800 euros _
diagnostics en cours Ce bien vous est présenté par Laetitia Costanzo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nouveauté DrHouseImmo !
Tombez sous le charme de cette demeure de caractère située à Gussignies entièrement réhabilitée par les propriétaires.
L'entrée se fait par une vaste cuisine de près de 26m2 semi équipée et dotée d'un foyer ouvert de 1914 ( boisseau neuf)
Dans le double séjour de 40m2, vous serez comblés par les volumes mais également par l'ambiance chaleureuse qu'il y règne, sûrement dû à la présence des poutres, des pierres de tailles et de l'insert à bûches !
La sensation d'espace continue avec un salon de 20m2 baigné de lumière faisant office aujourd’hui d'atelier de peinture. Le salon dispose d'un accès direct à une première terrasse extérieure ouverte sur le jardin paysager.
Une buanderie de 10m2 jouxte le salon, cette dernière est carrelée , dotée de son point d'eau, d'une ouverture vers l'extérieur et abrite également la chaudière.
Toujours au RDC, on retrouve une grande salle de bains de 9m2 avec une douche à l'italienne, une baignoire d'angle et deux vasques sur pieds pour conserver le cachet de cette demeure.
Le WC est séparé, doté d'une fenêtre, et les arrivées et évacuations d'eaux sont prévues pour installer un lave mains à proximité.

L'étage est desservi par un vaste palier de près de 16m2 au sol, permettant l'installation d'un espace bureau télétravail ou encore d'un canapé lit ( comme c'est le cas aujourd’hui) pour recevoir vos amis !
Le côté gauche du palier dessert les 2 premières chambres :
Le côté droit lui, dessert la chambre parentale aux dimensions généreuses au sol de plus de 22m2.
Cette dernière étant équipée de dressing intégrés .
Une pièce de presque 2m2 abrite le second WC sur le palier.

Côté extérieurs, l'enchantement se poursuivra avec un jardin bucolique et sans vis à vis ...
Vous monterez quelques marches et accéderez à une terrasse de 25m2 entourée d'un bassin à poissons avec cascade d'eau ... L'endroit rêvé pour se détendre après une journée éreintée !
Trois autres bassins sont présents sur le jardin dont 1 entièrement naturel ( la filtration étant effectuée par les plantes)
Deux bassins sur 4 sont bétonnés. De nombreuses Koï y ont élu domicile depuis une dizaine d'années ...
Si l'envie vous venait, de vous mettre au travail de la terre, la serre et le Potager sur pieds sauront vous satisfaire !
Puit extérieur exploitable ( arrivées électriques prévues pour y installer un surpresseur)

Vue sur l'église Saint Medard depuis le jardin.

Chalet de jardin en bois.

Atelier extérieur pouvant faire office de garage de 25m2.
Stationnement privatif 2 véhicules.
Possibilité de recréer des places de stationnements supplémentaires.

Châssis PVC Double vitrages.
Volets sur toute l'habitation, en partie électrique ( pour les grandes portées)
Velux avec stores occultants et volets.
Chaudière sol gaz
Tout à l'égoût.
Alliance de modernité et du cachet de l'ancien parfaitement réalisée !

Amis belges, la frontière est à 5 minutes en voiture ! La brasserie Au Baron est à quelques pas !

Maison en très bon état d'entretien, travaux de qualité.

Taxe foncière 601€

Cette demeure est idéale pour les familles ayant besoin d'espace, les artistes, que vous soyez peintres, musiciens écrivains ... ce bijou est fait pour vous !

Alors prêts à succomber?

je suis à votre disposition au ou par mail bien vous est présenté par Mélodie Bouchet chevreau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

OPPORTUNITÉ !!!
Baisse de prix!

De superbes volumes, Fermette spacieuse et lumineuse ! Lumière, traversante ! Sans vis-à-vis !

Possibilité de vivre de Plain Pied!!!!
Sur la commune d’ Escautpont, proche de la forêt, venez découvrir cette belle bâtisse de plus de 280 m2 habitable , en grande partie Rénovée, spacieuse et lumineuse, de superbes volumes, bâtie sur 1600 m2 , propriété entièrement clôturée et proche de toutes les commodités.
Une belle Entrée, une salle de bains, des commodités séparées une buanderie , un bureau pouvant servir de chambre et la possibilité d aménagé une salle d’eau attenante.
Une 2eme entrée donnant accès ,au salon et a la salle à manger, cuisine de qualité, moderne et équipée , (cuisiniste IXINA ) d’environ 50 m2 avec de grandes baies donnant sur le jardin.
Cote nuit , Double distribution , deux escaliers donnant accès à 6 chambres, 2 bureaux, 2 dressings, dans une des chambres possibilité de créer une salle bains, écoulements et arrivées d’eau présents.
Dans l’autre aile , possibilité d’aménager le grenier à hauteur d’homme, d’environ 25 m², pour y créer une suite parentale !
++**Annexé à la maison, du bâti pour créer un garage 2 voitures, de type citadine attenant à la maison.
+++une dépendance avec la possibilité d’aménager un grand studio où de créer une activité professionnelle (bien-être, Boutique, friterie ou bureau pour entreprise en bâtiment)
Une grande cour bitumée avec
De nombreux stationnements ,
portail et portillon motorisés, toiture et menuiseries neuves!!!
Travaux réalisés par entreprise de renommée!
Travaux a prévoir :
Quelques finitions à prévoir, enduits, peintures , une terrasse extérieure et le garage.

Belle demeure , pouvant accueillir une grande famille.

Ideal pour une activité d’assistante familiale, pour une activité artisanale, pour une activité espace bien-être ou un gite!
Énorme potentiel ! Ce bien vous est présenté par Laetitia Costanzo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans un secteur calme, sur un axe peu passant, esprit campagne, et proche de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant plain pied offrant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand espace de vie salon/salle à manger, une Piece de 20 m² pouvant faire office de garage ou de chambre supplémentaire, avec un accès grenier aménageable, salle de bains, WC séparé et 3 chambres, bâti sur une parcelle de 1100m2.
Grand parking macadamisé privatif, pouvant accueillir plusieurs véhicules, passage latéral macadamisé,
Beau jardin clos, terrasse de 40 m².
Cave
Dalle béton sur laquelle on peut bâtir un hangar d'environ 100 m².
Bassins extérieurs à canards.
Des clôtures seront posées.
Enduits et peintures en cours.
VMC double flux
Double vitrage avec volets dont 2 motorisés
Cheminée tubée avec insert environ 15 stères l'hiver. Ce bien vous est présenté par Océane Caffiaux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Alerte pépite ! Semi plain pied !
chez DrHouseImmo !
Venez découvrir cette superbe demeure de caractère dans un village prisé, à quelques minutes de la forêt de Mormal.
Bâtisse érigée en 1980, sur une parcelle totale d'environ 1700m2.

Vous serez surpris, par les volumes de cette maison !
Entrée sur vaste couloir (14m2) desservant l'espace nuit et l'espace Vie.

Salon séjour de 33m2 traversant et ouvert sur Cuisine équipée de 15m2 changée il y'a deux ans.

Toujours au RDC, on trouve un bureau de 7m2: une première chambre avec dressing intégré de 19m2, ainsi qu'un WC de 1.41m2.
Espace garage et buanderie pour près de 24m2 puis passage dans la partie locative possible (louée en Airbnb actuellement) ou espace Ados :
Chambre de 15 m2 avec espace Salle de bains de 8.03.
Le tout entièrement équipé et disposant de sa propre entrée indépendante de l'habitation. Terrasse privative.

A l'étage, on trouve une mezzanine de 11.70m2 ainsi qu'une salle d'eau de 4.45m2 et d'un dressing de 6m2, ainsi que de 4 chambres supplémentaires mesurant respectivement 8.44m2, 12.37m2, 12.87m2 et 13.21m2.
Toutes parquetées et en très bon état d'usage.

Cave sur environ 50m2 compartimentée en plusieurs espaces. Très saine.

Chauffage central gaz . Chaudière murale Gaz avec production d'eau chaude.
Poêle à granulés THERMOROSSI dans le séjour installé l'an dernier.

Carrelage RDC récent, posé il y'a 2 ans.
Huisseries PVC Doubles vitrages avec Volets
Tout à l'égout.

Côté extérieurs:
Vaste terrasse en bois surplombant le jardin clos et arboré.
Parking plusieurs véhicules, Possibilité carport.
Chenil.
Portail automatique avec visiophone Aiphone.

Environnement calme et secteur pavillonnaire.

Taxe foncière 1150 euros.

Idéale pour les grandes familles !
Prêts pour le coup de coeur?

Je suis à votre écoute au ou par mail bien vous est présenté par Mélodie Bouchet chevreau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de ville semi mitoyenne de 98 m² habitable Bâtie sur 238 m2 située dans un secteur calme, proche de toutes les commodités Tramway, écoles, pole santé, commerces, etc...)
Sas d’entrée, escalier, salle à manger avec cheminée à feu de bois, salon avec grand balcon en surplomb avec vue plongeante sur le jardin, cellier, cuisine aménagée et équipée, salle de bains (chaudière), WC séparé avec lave mains.
A l’étage : un palier, 2 chambres.
Un grenier aménagé (revêtement sol et peinture à prévoir) de 12,60 m2
Un grand balcon en surplomb, un jardin clos.
Garage attenant de 62.25 m2 avec poêle à bois.
Double vitrage en aluminium, chauffage central gaz, grand garage chauffé par un poêle à bois.
Menuiseries intérieures en bois massif de qualité.
Parkings devant la maison .
UNE VISITE S'IMPOSE TRES TRES RAPIDEMENT, IDEAL PREMIERE ACQUISITION ET POUR UNE ACTIVITE PROFESSIONNELLE. Ce bien vous est présenté par Laetitia Costanzo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Superbe terrain d'une superficie de 805 m² en retrait de rue, sur un axe peu passant, niché dans un écrin de verdure, proche du centre et de ses commodités.

Ce projet est vendu avec ou sans un projet de maison ! Un permis de construire avait été accordé.

Photos du projet dans l'annone. Ce bien vous est présenté par Laetitia Costanzo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison Semi Bourgeoise offrant une belle entrée, un salon salle à manger. Cuisine équipée ouverte sur séjour.
Salle de bains, WC séparé.
Côté nuit :
Un premier niveau dessert 2 belles grandes chambres et une montée d’escalier.
Un deuxième niveau dessert, un grand palier mezzanine et 2 grandes chambres.
Une belle cave saine a hauteur d’homme.
Une terrasse pergola, une dépendance et un jardinet, à l’abri des regards
Pas de vis-à-vis.
Les + de cette maison :
De très beaux volumes, chaudière neuve à production d’eau chaude, électricité, mise en sécurité,, du double vitrage, des menuiseries, intérieures de qualité, de superbes escaliers et un très beau plancher.
Toiture isolée (laine de roche)
Facilite pour se garer à proximité de la maison, de nombreux parkings!
À prévoir :
Enduits, peintures, tapisseries.

À Visite Sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Laetitia Costanzo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Idéal première acquisition ou Investisseur!
Maison, en partie rénovée, avec toiture neuve, double vitrage, et carrelage moderne, récent.
Travaux a prévoir:
l’électricité, le chauffage, la plomberie, les enduits, les peintures, l’aménagement d’une chambre dans les combles et de son dressing.
La maison est composée d’une grande pièce de vie, d’une cuisine séparée avec accès sur le jardin,
D’une salle de bains avec WC, d’un salon en surplomb.
Côté Nuit :
-Au premier étage, une chambre.
-Au deuxième étage, un grenier aménageable en chambre avec un deuxième grenier, aménageable en dressing.
Cave saine a hauteur d’homme.
Jardin clos attenant avec accès piéton sur le côté.
Possibilité de se garer devant la maison.
les + de cette maison :
Maison lumineuse.
Sans vis-à-vis
Maison facile à réhabiliter environ 30 000 € par entreprise.

À Visite, sans tarder! Ce bien vous est présenté par Laetitia Costanzo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

C'est tout nouveau chez DrHOUSEIMMO !

Je vous invite à venir découvrir cette maison familiale, dotée de 5 chambres: idéalement située, au sein d'un lotissement avec faible circulation, à sens unique.

Vous serez dès l'entrée surpris par les volumes et l'ambiance chaleureuse de cette demeure ...

L'entrée se fera par un vaste couloir de 11m2 doté de placards intégrés et d'un revêtement de sol imitation carreaux de ciments.
Au bout de cette entrée, vous trouverez les WC avec lave mains, la salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasques et radiateur sèche serviette électrique, d'un espace buanderie avec accès extérieur ainsi que d'un garage d'environ 21m2 .

Le salon - séjour est parqueté, et propose près de 36m2 d'espace de vie chaleureux, un poêle à granulés y est installé.

La cuisine est dans la continuité du séjour, intégralement équipée et baignée de lumière, ouverte sur la terrasse et le jardin clos.

A l'étage, un couloir dessert 5 chambres allant de 9 à 13m2 ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, vasque et WC supplémentaire.

Une cave saine complète ce bien pour environ 20m2.

Aspects techniques:
- Chauffage principal poêle granulés + radiateurs électriques sur le reste de l'habitation
- Ballon d'eau chaude électrique dans la buanderie
- WC sanibroyeurs à l'étage
- Jardin clos ( plaques béton texturées)
- Maison entièrement carrelée au RDC , garage y compris, certaines pièces sont revêtues de parquets ou Lino pour un effet plus chaleureux.
- Châssis PVC Doubles vitrages sur toute l'habitation avec volets ( roulants manuels sur l'avant de l'habitation, électriques sur l'arrière)

Ensemble en très bon état d'entretien et déco très moderne !

Un havre de paix à deux pas des commodités dans un secteur très prisé !

Ne tardez pas à me contacter ! Cette pépite ne restera pas longtemps sur le marché !!

Taxe Foncière: 1400€Ce bien vous est présenté par Mélodie Bouchet chevreau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nouveauté exclusivement chez DrHouseImmo ....

Je vous invite à venir découvrir cette superbe maison semi mitoyenne à Comines.

Vous serez séduits par la distribution des pièces, la clarté et le volume des chambres.

L'entrée se fait dans un couloir desservant le double séjour de 27m2, exposé Sud Ouest.
Suivi de la cuisine et de son arrière cuisine pour une superficie totale de 14m2.

A l'étage, un couloir lumineux dessert 3 grandes chambres allant de 11 à près de 15m2 dont 1 dotée de placards de rangements .
La salle de bains sur 11m2 dispose de douche et baignoire.

Une cave saine de 20m2 permet du stockage complémentaire.

Garage avec accès direct à l'habitation de 11m2.

Côté extérieurs : Une vaste cour agrémentée d'un parterre à fleurs jouxte la maison.
Espace barbecue pour vos dimanches en famille

Aspects techniques:

Chauffage central gaz - Chaudière murale avec production d'ECS changée il y'a 10 ans - sous contrat d'entretien annuel
Tout à l'égoût

L'ensemble des menuiseries est en double vitrage PVC Bicolore ( Coloris Bois extérieur, Blanc intérieur) avec volets électriques - Changés il y'a 15 ans - Menuiseries TRYBA

Toiture en plateforme ZINC
Récupérateur d'eau de pluie
Chéneaux avants de l'habitation refaits par couvreur il y'a une dizaine d'années.

Maison très saine, agréable à vivre, qui n'attend que votre famille ...

Taxe foncière 790 euros.

Les Gros points positifs :
Expo Sud Est salon - Ouest SAM Cuisine
Proximité centre ville
Ensemble sain

Ne tardez pas, cette maison n'aura qu'un seul acquéreur ...

Pour de plus amples renseignements, je suis à votre disposition au Ce bien vous est présenté par Mélodie Bouchet chevreau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nouveauté uniquement chez DRHOUSEIMMO ....
Je vous invite à venir découvrir cette maison prête à vivre , composée de 5 pièces pour une surface globale d'environ 90m2.
Maison implantée en retrait de rue avec avancée clôturée , disposant d'un portillon d'accès et d'un interphone .
Entrée dans couloir desservant les WC (carrelés toute hauteur avec fenêtre pour ventilation) , l'accès aux pièces de vies, au sous sol et à l'étage.
Cuisine équipée récente et moderne dotée d'un four électrique, d'un lave vaisselle 12 couverts, d'une hotte à recyclage et d'un évier double bacs.
Une arrière cuisine de 18m2 faisant office de salle à manger, est dotée de meubles de rangements de cuisine supplémentaires,
Salon lumineux et agréable de 22m2.
A l'étage, on trouve un palier desservant 3 chambres et 1 salle d'eau
Salle d'eau carrelée avec cabine de douche et vasque.
Les 3 chambres sont parquetées, il y'en a une des 3 qui est équipée de ses propres placards intégrés.

Côté extérieurs:
Jolie terrasse bien exposée attenante à la salle à manger.
Jardin clos et arboré.
Chalet de jardin sur dalle.
Passage latéral piétonnier avec portillon supplémentaire.

Sous sol complet compartimenté comprenant le garage avec porte sectionnelle et deux autres caves comprenant espace rangement et espace Buanderie.

Aspects techniques:
Châssis double vitrages PVC avec Volets .
Tout à l'égoût.
Chaudière murale gaz DE DIETRICH remplacée il y'a une dizaine d'années.
Stationnement aisé dans la rue, stationnement privatif sur parcelle d'une voiture + garage.

Maison idéale pour des primo accédants ou encore une famille avec enfants.
Proche de toutes les commodités .

Quartier du fort.

Les ++ de ce bien:

Commodités proches
Semi individuelle
Garage
Cuisine agréable et qualitative, huisseries double vitrages PVC
Exposition agréable, habitation baignée de lumière.
Dalle béton à l'étage.

Besoin de renseignements?
Je suis à votre disposition au Ce bien vous est présenté par Mélodie Bouchet chevreau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez ce superbe terrain d'une surface totale de 766 mètres carrés et 30 mètres de façade , situé dans la charmante ville de Crespin. Au coeur de cette ville résidentielle, profitez de la tranquillité et du cadre apaisant pour construire la maison de vos rêves.

Vendu au prix de 65 000 euros, ce terrain offre un excellent rapport qualité-prix, idéal pour un premier investissement ou pour un projet de construction. Facilement accessible, ce terrain est parfaitement desservi par les infrastructures locales, combinant à la fois le calme de la campagne et la proximité des commodités .
De plus, laissez libre cours à votre imagination pour aménager une terrasse qui vous offrira un espace extérieur agréable pour vous détendre et profiter du paysage environnant.

N'attendez plus pour concrétiser votre projet de construction sur ce terrain de choix ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Laetitia Costanzo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette ravissante maison de ville de 110 m2 habitables des années 70, située à Bailleul (59270) proche du centre ville tout en étant au calme.
Une fois passé le couloir d'entrée qui peut faire office de vestiaire, vous découvrirez un salon séjour cosy, rehaussé par un poêle à bois. Une grande cuisine fonctionnelle séparée avec un accès direct sur une terrasse isolée de tout vis-à-vis pour vous permettre de profiter de déjeuners au soleil dès les premiers jours de printemps. A l'étage, la maison offre trois belles chambres avec de beaux volumes. Cet étage dispose également d'un petit espace supplémentaire qui pourra être aménagé à votre convenance, comme l'installation d'une salle d'eau et de toilettes. Pour le stockage et des rangements supplémentaires, la maison dispose d'un grenier et d'une cave saine et un atelier dans le jardin pour les amateurs de bricolage sans oublier le garage ! La maison nécessite quelques rafraîchissements pour lui redonner son éclat d'antan. C'est une réelle opportunité pour une famille à la recherche d'un lieu de vie plein de charme à rénover à leur goût. A très bientôt pour organiser vos visites.Ce bien vous est présenté par Gery Bouche , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Beau T3 de 70 M2 EN DUPLEX à Valenciennes

Idéalement Situé , Proche de toutes commodités .

L appartement dispose d une splendide TERRASSE DE 25M2 .

Ce T3 agréable vous offre une belle pièce de vie de 30 M2 très lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée.
- Une entrée chaleureuse de 5M2 EN RDC
- 2 belles chambres de 12 ET 13 M2.
- Une salle de bain ( vasque + baignoire )
- Un w.c .

DPE / D
GES / A
Diagnostics OK
Chauffage elec. à inertie
T.F : 890 eur
PAS DE COPRO.

Les plus ++
- Beau secteur
- Calme
- Lumineux
- BEAU PARQUET
- SPLENDIDE TERRASSE
- Aucun travaux

Un appartement T3 où l on pose ses meubles et où il est facile de se projeter rapidement !!
Ce bien est au prix de : 131 000 eur H.A.I ( charges Acquéreurs)

Une visite ? APPELEZ MOI AU ou CONTACTEZ MOI VIA MAIL /
Marie-Chrysole DUPREZ DR HOUSE IMMO

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www..georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par Marie-Chrysole Duprez DR HOUSE IMMO
Veuillez la contacter au: ou via mail : Ce bien vous est présenté par Marie-chrysole Duprez , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EXCLUSIVITE-- Vous serez charmés par cette INDIVIDUELLE de 165 M2 à LANDAS

VENEZ DECOUVRIR UNE VILLA CONTEMPORAINE de 2009 SUR UNE PARCELLE DE 894 M2

Le Portail franchi, vous arriverez sur un parking laissant place à 3-4 véhicules + Double garage d' environ 60 M2 avec portes motorisées.

Cette villa en briques rouge allie modernité et confort . Son jardin sans vis à vis, entièrement clôturé, orientation Ouest.

COUP DE COEUR assuré !!!

Un vaste Hall D' Entrée avec son Plafond Cathédrale et son Dressing .
W.C + Lave mains.

SEMI-PLAIN PIED :

- Une Grande Chambre en RDC avec son Dressing.
Une Salle de Bain avec Douche à l' italienne, Double Vasque et Sèche serviettes.

- Une IMMENSE Pièce de Vie d' environ 55M2 avec ses Larges Baies Vitrées et sa Lumière Traversante.

Comprenant une Cuisine Américaine ( VANHEMS ) entièrement équipée avec son îlot Central, Salle à Manger et son Grand Salon Cosy .

Toujours en RDC :

- Une Buanderie/Cellier avec Porte d' Accès sur le Jardin.


A L' ETAGE :

- 3 Grandes chambres d' environ 15 M2 CHACUNE.
- Bureau ( possibilité 4 ème Chambre ).
- 1 Seconde SDB.
- Un second W.C Séparé.

NOMBREUX RANGEMENTS ET DRESSINGS DANS CETTE VILLA !

LES +++:

IDEALEMENT SITUEE
CALME
BEAUX VOLUMES
FONCTIONNELLE
NOMBREUX PLACARDS
ULTRA LUMINEUSE

ON POSE SES MEUBLES .

UNE CAVE ET UN GRENIER VIENNENT PARFAIRE CETTE VILLA !


- Tout à l' égout ok.
- Chauffage gaz de ville
- Chaudière VAILLANT
- Double Vitrage
- Domotique/Volets roulants

- D.P.E : C
- G.E.S : C
- T.F : 917 Eur


Cette pépite est au prix de : 420 000 Eur H.A.I (charges acquéreurs).

Alors... on visite quand cette fonctionnelle aux beaux Volumes ?
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