Immobilier ancien Écaillon

À Écaillon, à seulement 15 minutes de Douai, 25 minutes de Valenciennes et 35 minutes de Lille, découvrez cette maison individuelle récente qui allie confort moderne, beaux volumes et cadre de vie paisible.

Située dans une rue calme et verdoyante du village, sans vis-à-vis, cette maison est idéale pour les familles à la recherche de tranquillité, tout en restant proches des écoles, commerces et axes routiers principaux.

Édifiée en 2013 sur une parcelle de 730 m² entièrement clôturée avec portail motorisé, elle développe 120 m² de surface habitable, auxquels s’ajoutent 152 m² de surface utile, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement pour s’adapter à vos projets.

Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie lumineux de 45 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, pensée pour allier design et fonctionnalité. Le salon est également équipé d’un conduit de cheminée, idéal si vous souhaitez y installer un poêle pour encore plus de confort et de convivialité. Une grande salle de bain avec douche et baignoire d’angle, une buanderie, un WC indépendant et un garage de 20 m² complètent ce niveau.

À l’étage, une mezzanine de 15 m², actuellement aménagée en bureau ou coin détente, dessert une suite parentale avec dressing ainsi que deux autres chambres avec placards intégrés. Cet espace ouvert peut facilement être transformé en quatrième chambre, selon vos besoins, tout en conservant une belle luminosité et un agencement optimisé. Un WC indépendant vient compléter l'étage.

Côté extérieur, une grande terrasse carrelée de 45 m² prolonge agréablement l’espace de vie, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Un abri de jardin complète l’ensemble.

La maison bénéficie d’un chauffage au sol performant alimenté par une pompe à chaleur, d’un système d’aspiration centralisée, et d’une excellente performance énergétique (DPE C / GES A).

Un bien rare, fonctionnel et économe, qui combine qualité de construction, confort et emplacement stratégique. À visiter sans tarder !

Je reste également ouverte en travail en inter agence

Pour plus d’informations, contactez-nous au ou . Ce bien vous est présenté par Olivia Faidherbe, votre conseillère indépendante Dr House Immo.