Immobilier ancien Hauts-de-France

Semi-plain-pied de construction traditionnelle ayant du cachet, dans secteur calme et sur plus de 1000m2 qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur cuisine, séjour, deux chambres ainsi qu'une cave.
A l'étage sur dalle béton une chambre ainsi qu'un bureau (actuellement en chambre).
Ce bien possède également un grenier (isolé ainsi que toiture couverture bitumée), chauffage central pellets, un garage accolé ainsi qu'un second en fin de propriété, plus une dépendance de plus de 50m2.
Dès travaux sont à prévoir mais très beau potentiel.
Premier contact par téléphone pour réponse plus rapide.
Axe idéal Saint-Omer/Hazebrouck/Aire-sur-la-lys, secteur Blaringhem,Wardrecques,Racquinghem,Renescure,Arques.
Ce bien vous est proposée par Sylvain Clabaut EI,agent commercial(Ecques)--de l'agence immobilière Dr House Immo.Estimation gratuite de vos biens,mise en vente et suivi rigoureux. Ce bien vous est présenté par Sylvain Clabaut, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

330.000 euros Frais d'agence inclus et à charge du vendeur.
Villa sur 12 ares fraichement rénovée.
- Bien isolée DPE C - Super équipée - Etat strictement impéccable aucun travaux-
Composition: vaste hall d'entrée avec hall de nuit en mezzanine, Living en "L" de 53 M² avec son coin cuisine full équipée, buanderie, wc, chambre 11 M² + dressing et salle de bains privative, hall de nuit, grande chambre de 45 ML² avec sa salle de bains équipée.
Contact: Ce bien vous est présenté par Jérôme Neutelings, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

PROCHE SAINT AMAND LES-EAUX – ANCIENNE BATISSE/BRASSERIE DE 230M2 SUR UNE PARCELLE DE 1420 M2 AU CALME ORIENTEE SUD EST.

Cette propriété entièrement restaurée, unique, vous offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité et élégance. Avec des matériaux de grand standing, chaque détail de cette demeure a été soigneusement conçu pour allier confort et esthétisme.

Les finitions de haut niveau avec des matériaux nobles et des équipements modernes qui assurent un standing exceptionnel.

La propriété dispose de plusieurs espaces modulables, permettant une personnalisation selon vos besoins.

Vous l' avez compris beaucoup de prestations pour cette maison coup de coeur !!!


- Grand Hall avec Rangements:

Entrez sur un salon cosy de 58 M2 avec sa cheminée feu de bois en plus de sa pièce de vie ( Salon-Séjour) de 42 M2 .

ENTRE SES 2 ESPACES DE VIES IMMENSES se trouve une Cuisine Moderne équipée .

En rez-de chaussée toujours,

SUITE PARENTALE : Magnifique Chambre avec son Dressing attenant ainsi qu' une ravissante Salle de Bain. w.c

A L' ETAGE :

- 3 BELLES CHAMBRES
- 1 Seconde Salle de Bain
- 1 w.c


ENORME BONUS !!!
Rendement Locatif Possible , avec un Studio de 31 M2 Indépendant .

En Extérieur :

En plus de Sa parcelle de 1420M2 Arboré et Clôturé, orientée Sud Est, vous avez une immense Terrasse, ainsi qu' un Grand Parking permettant d' y Garer Plusieurs Véhicules après être passé par un Porche Motorisé .
Dépendance Attenante : Buanderie- Chaufferie- Atelier

- Tout à l' égout ok.
- Chauffage éléc et Insert Bois
- Double Vitrage
- Volets roulants elec sur le devant
- Fibre.
- T.F : 1500 Eur
AUCUN TRAVAUX

Cette pépite est au prix de : 525 000 Eur H.A.I (charges Acquéreurs).

Alors... on visite quand ce bijou ?


Ce bien vous est présenté par Marie-Chrysole Duprez DR HOUSE IMMO
Veuillez la contacter au: ou via mail :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www..georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Marie-chrysole Duprez , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Idéalement située, sur une avenue prisée de Valenciennes, cette maison mitoyenne de 110 m2 est composée comme suit :

Au rez-de-chaussée :
* couloir,
* Salon de 19 m2 très lumineux avec parquet
* Salle à manger avec parquet
* Cuisine donnant sur le jardin
* Arrière cuisine
* salle de bain et toilettes

Au premier étage :
* palier
* toilettes séparées (broyeur)
* première pièce en long de 10 m2 faisant office de bureau
* 2 chambres d'environ 15 m2

Au second :
* grenier de 45 m2 au sol, avec une très grande hauteur sous toiture permettant d'aménager deux chambres supplémentaires

La maison est complétée par une double cave très saine, un jardinet avec terrasse.

Chaudière Viessmann (plus de 15 ans)
Electricité (tableau refait en 1998)
Double vitrage PVC (sauf une fenêtre)
Prévoir quelques travaux d'amélioration Ce bien vous est présenté par Sophie Maillet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cette Maison Individuelle de 130 m² environ sur une parcelle de 304m² saura vous séduire par son emplacement , sa rénovation et son potentiel !

PETIT ++++ : Panneau Photovoltaïque ( 12 ) apportant un remboursement annuel entre 700/1000 € !

Comprenant au RDC : un hall de 4,25 m² desservant un bel espace de vie lumineux une salle à manger de 15,50 m² ouverte sur un salon de 17,03 m² , une cave , une cuisine équipée de 17 m² , un wc séparé , une salle de bain avec baignoire te douche italienne de 9 m² .

ETAGE 1 : un pallier offrant deux grandes chambres de 14 et 19 m² .

ETAGE 2 : un grenier aménagé a terminer ou autre , possibilité 2 chambres ou suite parentale de 30 m² environ .

EXTERIEUR : 1 garage , 1 dépendance a rénover (possibilité second garage ou autre ) , une remise et un jardin clos !

Triple vitrage , volet manuel , toiture tuile + isolée 2015 , a le tout à l'égout , électricité refaite a neuf , chauffage gaz ,taxe foncière 820 €.

A VISITER SANS TARDER ! Ce bien vous est présenté par Océane Caffiaux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

DR HOUSE IMMO vous propose de découvrir cette ravissante maison mitoyenne de 4 pièces (3 chambres), offrant une surface habitable de 92.14 m², idéalement située à Lynde.

Cette maison propose un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée fonctionnelle, un WC, un accès au garage
A l'étage palier desservant 3 chambres , une salle de bain et un espace dressing.

La terrasse extérieure exposée SUD est idéale pour des moments de détente ensoleillés ou des repas à l'extérieur, tout en offrant une jolie vue sur le grand terrain.

Places de parking privatif devant la maison et un garage.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ce bien vous est présenté par Sabrina Weppe, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Laissez-vous séduire par ce splendide appartement de type 1 (30 m²), une exclusivité idéalement nichée rue Gosselet, au cœur de Lille (Zone 1 - Lille Centre). Son emplacement stratégique vous offre une proximité immédiate avec l'animation de la rue Solférino et la quiétude du Parc Jean-Baptiste Lebas.

Situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien baigné de lumière grâce à son exposition plein SUD vous propose :

- Un hall d'entrée accueillant
- Une salle de bains fonctionnelle
- Une pièce de vie conviviale et très lumineuse, prolongée par un agréable balcon et dotée d'un dressing pratique
- Une cuisine séparée, offrant la possibilité d'être ouverte pour créer un espace de vie plus moderne (cuisine américaine ou avec verrière)

Ce bien est agrémenté d'avantages considérables : une place de parking privative extérieure et sécurisée, un véritable atout en centre-ville, ainsi qu'une cave pour vos rangements.

Les charges de copropriété, particulièrement faibles (60€ par mois), contribuent à un budget maîtrisé. De plus, l'installation électrique récente est un gage de sécurité et de confort. Ce bien vous est présenté par Camille Delbroeck, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Rare sur le Secteur - Ensemble Immobilier au Coeur de Rouvignies

Situé sur une Parcelle de 516m², proche de toutes commodités, venez découvrir cet ensemble de deux maisons offrant de nombreuses possibilités, Idéal pour une Grande Famille, Famille Recomposer ou RbnB
Gros Potentiel pour ce bien atypique et plein de charme ! A visiter !

Première Maison (Habitable de suite)
Au rez de chaussée :
• Entrée individuelle desservant un salon de 23m² à droite et une salle à manger de 22m² à gauche,
• Cuisine, salle de douche avec placard et wc.
• 2 chambres desservies par un palier avec placards de rangement.

Veranda lumineuse de 19m² reliant les deux Habitations

Seconde Maison (à rénover)
Au rez de chaussée :
• Sejour de 24m²
• Cuisine de 13m²
•Arriere cuisine / buanderie et salle de douche.
• 1 chambre et 1 bureau (ou petite chambre d'appoint)

Exterieurs:
• Jardin à l'agnat et à l'arrière
• Double garage•

Les points techniques:
•Double vitrage PVC
•Volets électriques
•CCGV Chaudière 4 ans
•Cumulus
•Exposition sud
•Toiture récente
•TAEG
•Taxe Foncière 695€ Ce bien vous est présenté par Virginie Lesueur, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous propose cette maison de ville, mitoyenne des 2 côtés, d'environ 105m².
Elle dispose au RdC d'une salle à manger de 22m² ouverte sur le salon de 12m² et la cuisine équipée de 14m², une buanderie et un wc séparé
Au 1er étage : 2 chambres de 12 et 13m² et la salle de bain
Au 2è étage : 2 chambres de 13 et 10m²
A cela s'ajoute une cave, un extérieur d'environ 70m² avec terrasse bois, petit coin pelouse, un garage de 34m²
Chauffage GAZ (2002), décoration soignée, pas de travaux à prévoir...
Disponible fin septembre
A bientôt
Régis DUCROCQ, agent commercial EI, mandataire du réseau Dr House immo, RCAS Ce bien vous est présenté par Régis Ducrocq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Egalement disponible à la vente 5 appartements T2 5 appartements T3 et 2 appartements T4
Appartements rénovés disponible(s) à la vente, offrant des surfaces habitables allant de 54 m² à 108 m² sur 6 étages.
Ces logements rénovés sont livrés en vue d'un investissement en Denormandie. Ce bien vous est présenté par David Mahieux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Egalement disponible à la vente 3 appartements T3
Appartements neufs disponible(s) à la vente de type T3, offrant des surfaces habitables allant de 66 m² à 72 m² sur 2 étages.
Ces logements neufs sont livrés en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en droit commun. Ce bien vous est présenté par David Mahieux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Egalement disponible à la vente 4 appartements T4
Appartements neufs disponible(s) à la vente de type T4, offrant des surfaces habitables allant de 48 m² à 147 m² sur 4 étages.
Ces logements neufs sont livrés en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en droit commun. Ce bien vous est présenté par David Mahieux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Egalement disponible à la vente 1 appartement studio 3 appartements T2 3 appartements T3 et 1 appartements T4
Appartements neufs disponible(s) à la vente de type studio, T2, T3 et T4, offrant des surfaces habitables allant de 30 m² à 202 m² sur 4 étages.
Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2025 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en droit commun. Ce bien vous est présenté par David Mahieux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement rénové disponible à la vente de type T4, offrant des surfaces habitables allant de 74 m² à 99 m² sur 4 étages.
Ces logements rénovés destinés à un investissement en loi Malraux sont livrés. Ce bien vous est présenté par David Mahieux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Egalement disponible à la vente 3 appartements T3 ainsi qu'un duplex T5.
Appartements neufs disponible(s) à la vente, offrant des surfaces habitables allant de 45 m² à 141 m² sur 3 étages.
Ces logements neufs sont actuellement disponibles en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en droit commun. Ce bien vous est présenté par David Mahieux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Lederzelle – Maison de 135 m² 3 chambres - jardin - terrasse - garage - pergola - atelier

Située dans un environnement paisible, cette charmante maison individuelle de 135 m² saura vous séduire par ses volumes, ses prestations récentes et son beau potentiel extérieur.

Le bien se compose de :

•Une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée

•Trois chambres confortables

•Une salle d’eau moderne

•Deux WC (un au rez-de-chaussée, un à l’étage)

•Une buanderie pratique, on pense à tout !

Les gros + :

•Un garage, un atelier, un jardin agréable, une terrasse et une pergola pour profiter pleinement de l’extérieur

Rénovations récentes :

•Isolation complète
•Pompe à chaleur performante
•Ballon d’eau chaude thermodynamique
•Chenau neuf + toiture vérifiée Ce bien vous est présenté par Nina Deroubaix, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bienvenue dans cette charmante maison EN EXCELLENT ETAT, d'une surface de 85 m², située au sud d'AMIENS. Elle bénéficie d'un jardin de 45m2 !

La maison se compose d'un couloir d'entrée, qui donne accès à une pièce de vie lumineuse, d' une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains , de wc indépendant et d'une cave .
une petite verrière (idéale pour ranger les vélos ) donne accès au terrain avec pelouse .

à l'étage, vous trouverez 2 chambres dont une très spacieuse avec placards .

Au second, la grande pièce de 20m2 au sol, peut devenir une belle suite parentale !

chauffage central au gaz. double vitrage

ne tardez pas ! Ce bien vous est présenté par James Delabroy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Il comprend 7 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2, T3 et T4, offrant des surfaces habitables allant de 44 m² à 82 m² sur 2 étages.
ENCORE DISPONIBLE À LA VENTE: 6 APPARTEMENTS DONT 1-T2 / 4-T3 / 1-T4.
Ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2025 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en droit commun. Ce bien vous est présenté par David Mahieux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.