Appartement de 28m² 1 pièce à Wasquehal (59290)

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98 000 €
3 481 € / m²

Description

STUDIO WASQUEHAL CARTHELOT 28M2

IDEAL INVESTISSEUR - VENDU LOUE (bail reconduit jusque juillet 2027)

Je vous invite à découvrir ce joli studio d'environ 28m2 situé au sein d'une résidence récente (2007), calme, sécurisée et bien entretenue
La copropriété compte 77 appartements répartis sur plusieurs petits bâtiments.
En quelques minutes à pied vous rejoindrez le centre commercial Carrefour et ses nombreux commerces ainsi que des arrêts de bus: l'arrêt de tramway Carthelot se trouve quant à lui à 10mn.

L'appartement se situe au 1er étage d'un bâtiment de 2 étages avec ascenseur: il se compose d'une entrée avec grand placard ,d'une salle de bain avec toilettes et d'un séjour de 19,6m2 équipé d'une kitchenette. Une place de parking complète le bien.

Le loyer actuel est de 498,45€ (Dont 46 euros de charges récupérables)
le locataire est en place depuis 10 ans et à jour de ses paiments.
Les charges trimestrielles sont d'environ 207 euros
La taxe foncière de 679 euros (dont 144€ de TOM)

Les équipements : VMC, chauffage électrique individuel, ballon d'eau chaude, digicode, interphone, double-vitrage, persienne, fibre.

Contactez-moi pour une visite! Ce bien vous est présenté par Anne Regnault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 87847DHI2301
Type de bien : appartement
Surface : 28.15 m²
Pièce(s) : 1
Étage : 1er étage
Année de construction : 2007
Chauffage : électrique
Cuisine : coin cuisine équipé
Numéro de mandat : 87847
Prix : 98000€
Ascenseur : oui
Connexion internet : oui
En copropriété : oui
Interphone : oui
Téléphone : oui

DPE & GES

DPE : 164 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 14/01/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 440 €
DPE coût conso. maximum : 640 €
GES : 4 kgéqCO2/m²/an
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Regnault Anne - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Regnault Anne
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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