La résidence

La résidence est destinée à un investissement situé dans le quartier Vernier à Nice (Alpes-Maritimes – 06). Il comprend 19 appartements rénovés à vendre de type studio, T1, T2 et T4 et 2 duplex rénovés à vendre de type T2, avec des surfaces habitables sur 3 étages. Ces logements rénovés seront livrés au 2ème trimestre 2024.

RésidenceRénovation
LogementsAppartements et duplex
DisponibilitésT2
DestinationInvestir
FiscalitéDéficit Foncier
TVA20 %
ChauffageÉlectrique
Livraison2ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Il reste 2 lots disponibles dans la résidence

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Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le train avec, à environ 120 mètres, l’arrêt de bus « Parc Impérial / Gambetta » de la ligne 23.

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Lignes de bus proches

  • Ligne 23, arrêt « Parc Impérial / Gambetta »
  • Ligne 99, arrêt « Thiers / Gambetta »
  • Ligne 4, arrêt « Thiers - Gambetta »
  • Ligne 17, arrêt « Poste - Thiers »
Le programme plus en détail

La résidence prend vie dans le quartier Vernier à Nice, encadré par les deux axes majeurs du centre-ville niçois que sont les boulevards Gambetta et Malausséna, et qui profite d’une situation idéale. A proximité, les Halles de la Gare de sud sont un lieu de vie unique où se côtoient gastronomie, culture et échanges cosmopolites. En empruntant le boulevard Gambetta, il est possible de rejoindre la mer en longeant, au passage, le splendide Jardin Alsace Lorraine. Voisin direct des quartiers de la Libération et Jean-Médecin, le quartier Vernier offre une qualité de vie unique où la proximité de tout devient une habitude. Pour rejoindre les zones d’activités, le tramway propose des itinéraires direct, notamment jusqu’à l’aéroport. Il est pourvu de toutes les commodités et commerces, avec des établissements scolaires de la maternelle au secondaire, des restaurants de quartier, des installations sportives, de nombreux cabinets médicaux et pharmacies.

Parmi les impasses du centre-ville, au détour des avenues balnéaires mythiques, Nice arbore de nombreux monuments et lieux uniques. Témoin de son passé international, l’architecture de la ville est aujourd’hui à son image : entre histoire et modernité. Qu’elle accueille ses touristes ou salue ses habitants, la ville offre un panorama recherché de tous. Réputée pour son tourisme, Nice est aussi une ville conviviale et attractive pour ses habitants. Au cœur de ses quartiers animés, la vie niçoise est rythmée par les vagues et les festivités. Au quotidien, le travail s’organise dans les différentes zones d’activités de la métropole et sur les lieux privilégiés offerts aux actifs de la ville. Entre les écoquartiers et les impasses ombragées, Nice respire aussi grâce aux 300 hectares de jardins et espaces verts et 40 kilomètres de plage. En toute saison, son patrimoine et sa baie offrent des paysages uniques entre mer et montagne. Cet art de vivre séduit chaque année de nouveaux habitants.

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