Résidence à Nice, quartier Saint Sylvestre

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La résidence ref. n°221258 est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Saint sylvestre à Nice (Alpes-Maritimes – 06). Il comprend 13 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2, T3 et T4 et 1 duplex neuf disponible(s) à la vente de type T4, offrant des surfaces habitables allant de 42 m² à 121 m² sur 6 étages. Ces logements neufs sont livrés en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A).

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DisponibilitésT2, T3
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA10 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison2ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

Il y a 7 lots disponibles dans la résidence

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Situation du programme

La résidence est desservie par le bus avec, à environ 170 mètres, l’arrêt « Goiran » de la ligne 4.

  • La résidence
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Lignes de bus proches

  • Ligne 4, arrêt « Goiran »
  • Ligne 17, arrêt « Cpam Pessicart »
  • Ligne 72, arrêt « Bell'Azur »

Le programme plus en détail

La résidence est située dans le quartier Saint-Sylvestre à Nice. Entre mer et montagnes, Nice est un point de départ vers les stations d’altitude et un port ouvert sur la Méditerranée. Métropole animée, multimodale, elle relie le reste du pays via son train à grande vitesse ; le reste du monde, via son aéroport. C’est une cité connectée qui accueille le vaste projet d’Écovallée de la plaine du Var, avec le statut d’Opération d’Intérêt National (OIN). Nice n’est pas seulement une destination de plaisirs. Elle développe également une économie d’excellence. 2e destination pour le tourisme d’affaires, 2e centre de congrès national, c’est aussi une Smart City qui gravite en 5e place du top 15 des « métropoles intelligentes » du monde. Intégrée au réseau French Tech, classée territoire à énergie positive, elle profite aussi du rayonnement de Sofia-Antipolis, 1re technopole d’Europe.

Cette résidence contemporaine à l’architecture sobre et aux lignes épurées se compose de 23 logements répartis sur 6 niveaux. Elle propose des appartements du 2 au 4 pièces prolongés par des extérieurs généreux et deux villas en duplex avec terrasses et jardins.

Les appartements ont été imaginés comme d’agréables espaces de vie, lumineux, tournés vers de larges terrasses. Les circulations sont faciles, la distribution bien pensée pour mettre en valeur la fonctionnalité des logements. L’ensemble de la résidence répond aux normes thermiques en vigueur.

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