La résidence
« Le Patio Saint Sylvestre »

La résidence « Le Patio Saint Sylvestre » est un programme immobilier en rénovation situé dans le quartier Saint sylvestre à Nice (Alpes-Maritimes – 06). Il comprend 18 appartements rénovés à vendre de type studio et T2, avec des surfaces habitables allant de 17 m² à 30 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel ancien. Ces logements rénovés seront livrés au 1er trimestre 2023.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Livraison1er trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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La résidence est desservie par le bus avec, à environ 120 mètres, l’arrêt « Mistral » de la ligne 4.

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Lignes de bus proches

  • Ligne 4, arrêt « Mistral »
  • Ligne 17, arrêt « Cpam Pessicart »
  • Ligne 72, arrêt « Bell'Azur »
Le programme « Le Patio Saint Sylvestre » plus en détail

La résidence est idéalement située à Nice dans le quartier Saint-Sylvestre. au nord du centre ville de Nice, Saint-Sylvestre est un quartier à la fois dynamique et historique, à l’image de la Villa Arson, magnifique site du XVIIIe siècle situé sur la colline de Saint-Barthélemy qui abrite une Ecole Nationale Supérieure d’Art et un Centre National d’Art Contemporain. D’un point de vue strictement immobilier, le quartier offre une mixité architecturale réussie puisque se côtoient de façon harmonieuse des immeubles anciens et des résidences neuves. Tout est conçu pour le bien-être des résidents avec notamment des avenues très commerçantes comme le boulevard de Cessole et l’avenue Cyrille Besset qui proposent des commerces de bouche, des restaurants traditionnels, mais aussi tous les services comme le sport, la santé, les banques, les écoles de la maternelle à l’Université (Valrose, Faculté de Médecine, INSPE Liégeard (7 mn à pied). Pratique, cette adresse apportera aux résidents une vie de quartier conviviale tout en étant à seulement 1 km de l’échangeur A8 pour tous les déplacements vers Cannes ou Monaco, les quartiers d’affaires ou l’aéroport de Nice.

Le projet est une résidence intimiste et contemporaine de 19 appartements du studio au 2 pièces idéalement agencés, certains en duplex et disposant de terrasse ou de balcon.

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