LMNP/LMP
Censi-Bouvard
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Censi-Bouvard
La résidence s’implante dans le quartier Riquier à Nice. Des plages dorées du littoral jusqu’aux sommets du Mercantour, la métropole de Nice Côte d’Azur arbore un patrimoine naturel somptueux, ponctué de plaines, de rivières et de parcs naturels verdoyants. Entre mer et montagne, les habitants peuvent s’adonner à de multiples activités en hiver comme en été et profitent d’un climat tempéré tout au long de l’année. Au-delà de son cadre de vie unique, bercé par le soleil, Nice propose une offre de formations plurielle de renom qui attire beaucoup d’étudiants. La ville accueille de nombreuses écoles supérieures telles que l’EDHEC Business School, l’ISEG, l’ISCOM, Epitech, l’École de Condé ou l’ISEFAC. Officiellement reconnue Université expérimentale depuis le 1er janvier 2020, l’Université Cô...
Cette résidence se situe dans le quartier Diables bleus à Nice et propose 2 appartements rénovés (T2) et 1 duplex rénové (T2).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel ancien. Ces 3 logements rénovés seront livrés au N.C..
Au coeur du quartier des Diables Bleus et à proximité immédiate du quartier Riquier, très apprécié pour ses élégantes boutiques, ses places ombragées et son architecture typiquement niçoise reconnaissable aux couleurs chaudes qui habillent les façades, la résidence se fond dans un environnement aux allures de petit village méditerranéen. À 4 minutes de marche de la gare TER de Nice-Riquier, 6 minutes du tramway ligne L1 et 11 minutes à vélo du marché aux poissons de la place Saint-François, l’adresse donne à voir la vie niçoise sous son plus beau jour. Quelques minutes à pied suffisent pour rejoindre la fameuse place du Pin, au coeur du marais niçois, où vous profiterez de nombreux restaurants et petites boutiques atypiques. Avec en plus des établissements scolaires, des commerces et servi...
Déficit
Foncier
La résidence est située dans le quartier Bonaparte à Nice. Des sommets du Mercantour jusqu’aux rives de la Méditerranée, la métropole Nice Côte d’Azur se dessine en un somptueux panorama décliné sur le littoral, le moyen et le haut pays. Entre plages dorées, criques secrètes et fonds marins aux mille couleurs, c’est un paradis propice à tous les plaisirs. Les touristes et vacanciers du monde entier viennent ici profiter d’un cadre authentique et singulier où règne chaque jour de l’année, une incroyable douceur de vivre. Véritable joyau de la Côte d’Azur, Nice a de tous temps inspiré les artistes, séduits par l’éclat de son littoral et son patrimoine architectural exceptionnel. C’est dans les ruelles étroites et colorées du Vieux-Nice que l’on perçoit toute l’authenticité et le caractère de...
Longée par 7 kilomètres de plages et sa célèbre Promenade des Anglais, Nice est riche de son histoire et de sa culture. Sublimée par la lumière du soleil 300 jours par an, la Cité des Anges vous invite dans ses ruelles typiques, sur ses piazzettas, le long de ses marchés, sur ses ports, sur ses plages ou dans ses parcs verdoyants. Rythmée par de multiples manifestations, la capitale azuréenne accueille près de 2 000 évènements culturels, festifs ou sportifs chaque année, comme son incontournable carnaval. Depuis le quartier Riquier, profitez d’un accès rapide (à moins de 500 mètres) à tous les transports en commun tels que le tramway, le bus ou le train. D’ici, vous n’aurez que quelques pas à faire pour flâner sur la promenade ou sur le port, découvrir de jolies boutiques, vous laisser viv...
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La résidence est idéalement située près du port de Nice dans le quartier Barla. C’est un quartier très animé avec des commerces de bouche et de nombreuses boutiques. A cinq minutes à pied du programme autour de l’emblématique place du Pin et dans les rues adjacentes de la rue Bonaparte, se trouve le petit Marais Niçois. Cet ancien quartier industriel et populaire connaît un regain d’intérêt depuis quelques années dû à une activité nocturne grandissante. Mais plus loin que les bars et restaurants branchés qui font sa renommée, le quartier est en perpétuelle mutation et en journée, ce sont des dizaines d’adresses mêlant tradition, savoir-faire et avant-gardisme qui séduisent Niçois et touristes. Idéale, cette adresse apportera aux résidents une vie de quartier conviviale et animée. Les lieux...
Cette résidence se situe dans le quartier Riquier à Nice et propose 3 appartements rénovés (T2 et T1).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel ancien. Ces 3 logements rénovés sont livrés..
La résidence prend place à Nice, au sein du quartier Le petit Marais Niçois. 5ème ville de France par sa population, Nice est une véritable métropole grâce notamment à des réalisations d’envergure comme Acropolis, Sophia Antipolis, le Palais des Congrès et son aéroport international (le 2ème de France après Paris). Nice s’est largement ouverte aux activités industrielles, scientifiques et de hautes technologies. Nice n’est pas seulement cette cité au bord de la Méditerranée. En son sein, de nombreux quartiers avec chacun sa personnalité, sa spécificité, sa manière de vivre, son architecture. Le programme est idéalement situé sur la rue de la République. C’est une rue très animée avec des commerces de bouche et de nombreuses boutiques. A cinq minutes à pied du programme, autour de l’embl...
TVA
Réduite
Cette résidence se situe dans le quartier Centre à la Trinité et propose 6 appartements neufs (T2 et T3).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 6 logements neufs seront livrés au N.C..
Au cœur de la Vallée du Paillon, à 8 kilomètres de Nice et à 19 kilomètres de Monaco, La Trinité se compose de plus de 78 % d’espaces naturels : le Parc départemental de la Grande Corniche, le Plateau Tercier, le Plateau de la Justice, les Corniches de la Riviera sont propices aux randonnées et sorties en famille. Le patrimoine historique et culturel n’est pas en reste : le sanctuaire Notre-Dame-de-Laghet, construit au XVIIe siècle à la suite de plusieurs miracles, constitue l’élément le plus remarquable de la commune. L’Astrorama permet aux visiteurs de découvrir le ciel et les étoiles, grâce à des activités, conférences et animations tout au long de l’année. Dans un environnement résidentiel particulièrement prisé, calme et situé à proximité d’un espace boisé classé, découvrez cette n...
Nue
Propriété
Cette résidence se situe dans le quartier Vieille ville à Nice et propose 3 appartements neufs (T2 et T3).Disponible pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif Nue propriété. Ces 3 logements neufs sont livrés..
Villefranche-sur-Mer se situe dans les Alpes-Maritimes (06230). Sa population de 5443 habitants compte en majorité des locataires de leurs logements (63.26%).
La commune bénéficie d’un bassin d’emploi de 39.83% d’actifs.
Parmi les villes voisines de Villefranche-sur-Mer, citons : Drap, Châteauneuf-Villevieille, Saint-Laurent-du-Var, Saint-Martin-du-Var, Cagnes-sur-Mer, Antibes, Vallauris.
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