« Néoroch » (réf. 221970)
Résidence à Nice, quartier Saint Roch

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La résidence « Néoroch » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Saint roch à Nice (Alpes-Maritimes – 06). Il comprend 26 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T1, T2 et T3, offrant des surfaces habitables allant de 23 m² à 63 m² sur 6 étages. Ces logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2025 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A).

	Résidence	Programme neuf
	Logements	Appartements
	Disponibilités	T1, T2, T3
	Destination	Se loger ou investir
	Fiscalité	Loi Pinel (zone A) Fiche PDF
	TVA	5.5 % et 20 %
	Performances énergétiques	Aux normes exigées par le label RT2012
	Chauffage	Électrique
	Livraison	1^er trimestre 2025*
* La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

Il reste 9 lots disponibles dans la résidence « Néoroch »

AppartementT21^er étage35.09m²
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AppartementT31^er étage58.20m²
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AppartementT12^e étage22.93m²
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AppartementT32^e étage62.83m²
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AppartementT34^e étage60.66m²
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AppartementT35^e étage60.66m²
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AppartementT35^e étage62.83m²
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AppartementT26^e étage28.35m²
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AppartementT36^e étage58.78m²
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AppartementT33^e étage62.83m²
Réservé
AppartementT21^er étage37.52m²
Vendu
AppartementT31^er étage58.28m²
Vendu
AppartementT12^e étage22.93m²
Vendu
AppartementT22^e étage41.88m²
Vendu
AppartementT22^e étage28.35m²
Vendu
AppartementT32^e étage52.00m²
Vendu
AppartementT23^e étage28.35m²
Vendu
AppartementT23^e étage41.88m²
Vendu
AppartementT33^e étage52.00m²
Vendu
AppartementT24^e étage28.35m²
Vendu
AppartementT34^e étage58.78m²
Vendu
AppartementT34^e étage62.83m²
Vendu
AppartementT25^e étage28.35m²
Vendu
AppartementT35^e étage58.78m²
Vendu
AppartementT36^e étage62.83m²
Vendu
AppartementT36^e étage60.66m²
Vendu

Situation du programme Néoroch

La résidence est desservie par le bus et par le train avec, à environ 390 mètres, l’arrêt de bus « Avenue Fracchia » de la ligne 84.

La résidence
Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

Ligne 84, arrêt « Avenue Fracchia »
Ligne 80, arrêt « Grande Corniche »
Ligne 20, arrêt « Bischoffsheim »
Ligne LER 31, arrêt « » (Région Provence-Alpes-Côte-d'Azur)

Le programme « Néoroch » plus en détail

La résidence prend place à Nice dans le quartier Saint-Roch. Situé à l’Est de la ville, entre les collines surplombant Villefranche-sur-Mer et le lit du Paillon, le quartier Saint-Roch vous offre un cadre de vie agréable. Résidentiel, proche du centre-ville et des belles plages voisines, Saint-Roch vous séduira par son histoire, son esprit populaire et son ambiance de village. Chaque jour, sur sa grande place, se tient un véritable marché niçois aux couleurs du Sud et aux saveurs locales. Choisir Saint-Roch, c’est opter pour un art de vivre citadin et animé, dans un environnement multiculturel et multigénérationnel, désormais desservi par le tramway. Savourez ici un style de vie authentique et résolument moderne.

La résidence se compose de 26 appartements, du studio au 3 pièces. Ce bâtiment contemporain et fonctionnel offre des espaces à vivre agréables, lumineux et bénéficiant tous d’un balcon. Pour stationner, est doté de places de parking privatif souterrain, d’un emplacement pour deux roues et d’un local à vélos.

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