La résidence étudiante pour un investissement locatif en LMP-LMNP située dans le quartier Parc des sports à Nice (Alpes-Maritimes – 06). Il comprend 104 appartements neufs meublés à vendre de type T1 et T2, avec des surfaces habitables allant de 17 m² à 34 m² sur 8 étages. Disponibles pour un investissement locatif en LMP - LMNP. Ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2024.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements meublés
DisponibilitésT2
DestinationLocation meublée
StatutLMNP/LMP
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageUrbain
Livraison3ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Il reste 13 lots disponibles dans la résidence

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Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 610 mètres, l’arrêt « Santoline » de la ligne 23.

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  • Ligne 23, arrêt « Santoline »
Le programme plus en détail

La résidence se situé dans le quartier Parc des Sports à Nice, qui s’étend au cœur d’un territoire actif et innovant au soleil de la Méditerranée. Recherchée pour la qualité de ses paysages entre mer et montagne, la ville partage généreusement un art de vivre que le monde entier lui envie. La Métropole azuréenne compte 550 000 habitants, parmi lesquels plus de 40 000 étudiants représentent une centaine de nationalités différentes. Étudier à Nice, c’est profiter aussi d’une vie culturelle, sportive et associative intense. Toute l’année, le littoral et les restaurants de plage, les salles de concerts et les événements festifs rythment la vie étudiante.

Au cœur de la vie urbaine, le programme investit un immeuble emblématique de la place Méridia : Le Patio. La résidence étudiante s’inscrit dans la transversalité de ce bâtiment, de part et d’autre d’un grand patio central agrémenté d’un jardin luxuriant. Ce vaste espace partagé offre aux étudiants un lieu de rencontre et de détente, une ambiance intimiste et conviviale. L’entrée du Patio accueille la conciergerie de la résidence, un hub de services partagés ; restauration, sport et lingerie ainsi qu’une salle commune.

En version studio à partir de 18 m² ou 2 pièces jusqu’à 35 m², les logements sont conçus et aménagés pour vivre et étudier dans les meilleures conditions. Agencement intérieur, lumière naturelle, ameublement adapté et connexion internet haut-débit. La réalisation déploie des solutions performantes pour des chambres confortables qui facilitent le quotidien des étudiants.

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