La résidence
« Agaric »

La résidence « Agaric » est un programme immobilier en rénovation situé dans le quartier Nice le port à Nice (Alpes-Maritimes – 06). Il comprend 7 appartements rénovés à vendre de type t1 bis, t2 et t3 et 2 duplex rénovés à vendre de type t2 bis et t3, avec des surfaces habitables allant de 28 m² à 61 m² sur 5 étages. Disponibles pour un investissement locatif en Déficit foncier. Ces logements rénovés seront livrés au 2ème trimestre 2022.

RésidenceRénovation
LogementsAppartements et duplex
DisponibilitésT1 bis, T2, T2 bis, T3
DestinationInvestir
FiscalitéDéficit Foncier
TVA20 %
Livraison2ème trimestre 2022*
Le programme « Agaric » plus en détail

La résidence est idéalement située dans le quartier du Port à Nice. Quartier central de Nice désormais résidentiel, il est pourvu de toutes les commodités mais est également desservi par le tram (les stations Garibaldi à 200 m et Acropolis à 350 m) permettant de se rendre en centre-ville en cinq minutes. La résidence bénéficie de la proximité à 200 m de la place Garibaldi et du tram; à 300 m de la vieille ville du port et à 5 min à pied de la promenade des anglais et de la mer. Elle profite également de la proximité de toutes les commodités, services pratiques, commerces, marché, équipements culturels (Musée d’Art moderne et art contemporain notamment).

Ce bel immeuble bourgeois bénéficie d’un emplacement idéal Proche de la vieille ville, de la place Garibaldi et du port, il reste central. Son architecture datant du XIXème siècle marque les beaux volumes de cette bâtisse, qui bénéficie également de grandes ouvertures permettant un bel ensoleillement.

Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le train avec, à environ 40 mètres, l’arrêt de bus « Bavastro » de la ligne 30.

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Lignes de bus proches

  • Ligne 30, arrêt « Bavastro »
  • Ligne 98, arrêt « Martin Seytour »
  • Ligne 4, arrêt « Acropolis / Barla »
  • Ligne 17, arrêt « Pont Barla »

Il y a 8 lots disponibles dans la résidence « Agaric »

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier à rénover à Nice

Bureau des ventes

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  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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