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« L'Avant Scène » (réf. 217743)
Résidence à Nice, quartier Saint Augustin

Pour tout savoir, contactez-nous au 0 800 88 11 15

La résidence « L'Avant Scène » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Saint augustin à Nice (Alpes-Maritimes – 06). Il comprend 49 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2, T3, T3 bis et T4, offrant des surfaces habitables allant de 43 m² à 116 m² sur 10 étages. Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2026 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A).

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT3, T3 bis, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageÉlectrique
Livraison2ème trimestre 2026*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

Il reste 6 lots disponibles dans la résidence « L'Avant Scène »

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  • AppartementT3 bis10e étage70.48m2
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  • AppartementT45e étage76.53m2
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  • AppartementT39e étage70.61m2
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  • AppartementT210e étage52.22m2
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  • AppartementT210e étage43.12m2
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  • AppartementT310e étage55.98m2
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  • AppartementT310e étage60.37m2
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  • AppartementT22e étage49.43m2
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  • AppartementT32e étage67.88m2
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  • AppartementT42e étage71.09m2
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  • AppartementT42e étage76.53m2
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  • AppartementT33e étage72.81m2
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  • AppartementT33e étage67.88m2
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  • AppartementT43e étage71.09m2
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  • AppartementT43e étage76.53m2
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  • AppartementT24e étage45.36m2
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  • AppartementT34e étage72.81m2
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  • AppartementT44e étage76.53m2
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  • AppartementT45e étage76.40m2
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  • AppartementT45e étage71.09m2
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  • AppartementT26e étage46.01m2
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  • AppartementT26e étage51.52m2
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  • AppartementT26e étage44.43m2
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  • AppartementT26e étage56.96m2
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  • AppartementT36e étage60.05m2
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  • AppartementT36e étage69.98m2
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  • AppartementT46e étage77.47m2
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  • AppartementT27e étage55.89m2
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  • AppartementT27e étage43.12m2
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  • AppartementT27e étage52.22m2
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  • AppartementT37e étage72.03m2
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  • AppartementT37e étage60.37m2
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  • AppartementT47e étage74.24m2
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  • AppartementT28e étage52.22m2
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  • AppartementT28e étage55.89m2
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  • AppartementT28e étage43.12m2
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  • AppartementT38e étage60.37m2
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  • AppartementT48e étage85.07m2
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  • AppartementT48e étage74.24m2
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  • AppartementT29e étage43.12m2
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  • AppartementT29e étage52.22m2
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  • AppartementT39e étage72.03m2
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  • AppartementT39e étage55.98m2
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  • AppartementT39e étage60.37m2
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  • AppartementT49e étage74.24m2
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Situation du programme L'Avant Scène

La résidence est desservie par le bus et par le train avec, à environ 190 mètres, l’arrêt de bus « Lycée Hôtelier » de la ligne 23.

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 23, arrêt « Lycée Hôtelier »
  • Ligne 200, arrêt « Aéroport/promenade » (Lignes d'Azur)
  • Ligne 98, arrêt « Lindbergh »

Le programme « L'Avant Scène » plus en détail

La résidence se situe dans le quartier Saint Augustin au sein duquel Nice s’est engagée dans le plus vaste projet d’aménagement de France, l’Éco-Vallée. Ce nouveau territoire expérimente une conception inédite du rapport ville-nature et s’ancre dans l’innovation et les technologies d’avenir. En conciliant économie, emploi, lieu de vie, mobilité et écologie, l’Éco-Vallée offre un nouveau modèle d’aménagement responsable et durable où l’urbanisme se conjugue avec les espaces naturels.

Plus besoin de courir la ville. Au pied de la résidence, le parvis commerçant met à portée de votre main tous les commerces et services de vos envies, alimentation, restaurant, brasserie, conciergerie ou encore pharmacie. Ici la proximité prend tout son sens. Lieu de transition entre l’extérieur et l’intérieur, le hall d’entrée reflète l’esprit de la résidence. Savant mélange de matières, grès cérame, verreries, aluminium, le hall a été ingénieusement pensé. Sécurisé et connecté, profitez de la commande d’ouverture de porte par platine vidéophone.

Du 2 au 4 pièces, la résidence propose des logements intelligents, lumineux, prolongés par de généreux extérieurs. Les espaces intérieurs sont aménagés pour offrir un confort optimal à votre lieu de vie et de bien-être.

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