« L'Avant Scène » (réf. 217743)
Résidence à Nice, quartier Saint Augustin
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La résidence « L'Avant Scène » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Saint augustin à Nice (Alpes-Maritimes – 06). Il comprend 49 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2, T3, T3 bis et T4, offrant des surfaces habitables allant de 43 m² à 116 m² sur 10 étages. Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2025 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A).
| Résidence | Programme neuf | |
| Logements | Appartements | |
| Disponibilités | T3, T3 bis, T4 | |
| Destination | Se loger ou investir | |
| Fiscalité | Loi Pinel (zone A) Fiche PDF | |
| TVA | 5.5 % et 20 % | |
| Performances énergétiques | Aux normes exigées par le label RT2012 | |
| Chauffage | Électrique | |
| Livraison | 4ème trimestre 2025* | |
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Il reste 11 lots disponibles dans la résidence « L'Avant Scène »
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La résidence est desservie par le bus et par le train avec, à environ 190 mètres, l’arrêt de bus « Lycée Hôtelier » de la ligne 23.
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Lignes de bus proches
- Ligne 23, arrêt « Lycée Hôtelier »
- Ligne 200, arrêt « Aéroport/promenade » (Lignes d'Azur)
- Ligne 98, arrêt « Lindbergh »
Le programme « L'Avant Scène » plus en détail
La résidence se situe dans le quartier Saint Augustin au sein duquel Nice s’est engagée dans le plus vaste projet d’aménagement de France, l’Éco-Vallée. Ce nouveau territoire expérimente une conception inédite du rapport ville-nature et s’ancre dans l’innovation et les technologies d’avenir. En conciliant économie, emploi, lieu de vie, mobilité et écologie, l’Éco-Vallée offre un nouveau modèle d’aménagement responsable et durable où l’urbanisme se conjugue avec les espaces naturels.
Plus besoin de courir la ville. Au pied de la résidence, le parvis commerçant met à portée de votre main tous les commerces et services de vos envies, alimentation, restaurant, brasserie, conciergerie ou encore pharmacie. Ici la proximité prend tout son sens. Lieu de transition entre l’extérieur et l’intérieur, le hall d’entrée reflète l’esprit de la résidence. Savant mélange de matières, grès cérame, verreries, aluminium, le hall a été ingénieusement pensé. Sécurisé et connecté, profitez de la commande d’ouverture de porte par platine vidéophone.
Du 2 au 4 pièces, la résidence propose des logements intelligents, lumineux, prolongés par de généreux extérieurs. Les espaces intérieurs sont aménagés pour offrir un confort optimal à votre lieu de vie et de bien-être.
Descriptif
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Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h
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