• EN BORD DE MER
  • LOI PINEL
  • RT2012
3

« Allure » (réf. 215378)
Programme neuf à Nice, quartier Saint Roch
réf. n°215378

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Allure»

La résidence se situe dans le quartier Saint-Roch à Nice. A taille humaine, quartier historique et authentique à l’est de Nice, Saint-Roch est relié par le tramway en quelques minutes au centre -ville et bénéficie d’accès rapides à l’autoroute A8, vers Marseille et l’Italie, ainsi qu’à la voie rapide par la pénétrante. La gare SNCF de Riquier, à quelques minutes seulement, bénéficie des lignes TER vers Cannes et Vintimille. Saint-Roch rayonne vers toute la Côte d’Azur... Saint Roch propose une vie active, où tout peut se rejoindre à pied ou à vélo : école, collège, lycée et université dans un rayon de 800 mètres, supermarchés et petits commerces de proximité, marché alimentaire authentique de la Place Saint-Roch du mardi au dimanche, équipements sportifs et culturels à la salle Laure Ecard, clubs de tennis et squash, stade Vauban...

La résidence se compose de deux bâtiments dont les formes délicates se font écho en épousant un même mouvement de courbes, véritable surprise architecturale, nouvelle et actuelle. Ses teintes grises et taupes sont soulignées de balcons ou terrasses blancs qui accentuent gracieusement les ondulations des façades. Hymne à la clarté, son dessin épuré permet à chaque appartement d’accueillir la belle lumière de la Côte d’Azur. Le jeu des garde-corps vitrés courbes reflète le ciel pour parfaire l’élégance des façades. Tous les appartement bénéficient de larges baies vitrées pour plus de luminosité.

La réalisation offre la faveur rare en ville de profiter toute l’année d’une vie intérieure-extérieure. Au premier niveau, profitez de quelques jardins privatifs végétalisés. En étage, les balcons jouissent d’une belle profondeur. En attique, choisissez le privilège de généreuses terrasses allant jusqu’à 27m². Le long de l’avenue Séméria, les étages bénéficient de vues dégagées vers la colline de Cimiez et son monastère, la vallée du Paillon jusqu’à la colline du Mont Boron.

Du studio au 2 pièces, les plans ont fait l’objet de la plus grande attention, pour garantir votre confort. Les cuisines s’ouvrent sur les séjours, promesses de beaux moments de convivialité. Compacts, ils sont faciles à aménager et à décorer, optimisant les volumes à vivre pour répondre aux attentes d’aujourd’hui.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Allure » se situe dans le quartier « Saint Roch » à Nice (06). Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le train avec, à environ 380 mètres, l’arrêt de bus « Passerelle Andreis » de la ligne 4.

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 4, arrêt « Passerelle Andreis »
  • Ligne LER 31, arrêt «  » (Région Provence-Alpes-Côte-d'Azur)
  • Ligne 80, arrêt « Grande Corniche »
  • Ligne 84, arrêt « Deux Corniches »

Il y a 58 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Nice
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (Studio, T1 et T2)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2021*
91% de clients
satisfaits
4,5/5 13 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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