• EN BORD DE MER
  • LOI PINEL
  • RT2012
5

« Nice Le Ray » (réf. 213996)
Programme neuf à Nice, quartier Le Ray
réf. n°213996

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Nice Le Ray»

La résidence est située dans le quartier du Ray qui sera l’une des plus belles transformations de la ville de Nice. Une nouvelle ère débute pour ce quartier niçois, avec un vaste projet accueillant logements neufs, mais aussi parc urbain, équipements sportifs, commerces… Le Ray est un quartier vivant, célèbre depuis toujours pour son atmosphère authentiquement niçoise et populaire. Situé sur une colline intégrée à la ville, Le Ray possède un caractère unique. Parsemé de maisons niçoises traditionnelles du début du XXe siècle, au sein de petites rues aux noms d’auteurs célèbres, le quartier compte aussi le Parc Chambrun et son étonnant temple de Diane du plus pur style grec classique, entouré de grandes demeures bourgeoises qui témoignent du riche passé de la ville. Axe principal du quartier, le boulevard Gorbella est aujourd’hui remodelé et modernisé par le nouveau tramway.

La résidence constitue le prolongement du futur parc vers le boulevard Gorbella. Au sud, une nouvelle place accueillera les terrasses des commerces et sera équipée pour recevoir des animations temporaires. Lieux de transition urbaine, la place et le parvis seront les nouveaux coeurs de la vie du quartier. La requalification de ce quartier fait la part belle aux espaces verts avec un parc de 3 hectares pour un ensemble immobilier d’1 hectare. La nature sera omniprésente pour le bien-être de tous : outre une vaste pinède en périphérie et un jardin extravagant au sein même de la résidence, les façades en béton clair seront agrémentées d’une végétation méditerranéenne plantée en pleine terre ou en jardinières, avec des toitures coiffées d’une crête végétale.

Tous les logements auront leur espace extérieur : balcons, terrasses ou loggias… Chaque appartement a été pensé pour s’adapter aux envies de chacun et vivre au rythme de la nature. Les appartements du studio au 4 pièces sont en prolongement naturel d’un parc de 3 hectares.. Entourés d’un écrin de verdure avec ses terrasses, son jardin potager sur le toit et son parc paysager privatif, chaque îlot aura un accès indépendant et sécurisé.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Nice Le Ray » se situe dans le quartier « Le Ray » à Nice (06). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 330 mètres, l’arrêt « Place Fontaine Du Temple » de la ligne 4.

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 4, arrêt « Place Fontaine Du Temple »
  • Ligne 23, arrêt « Chambrun »
  • Arrêt « Saint-Maurice »
  • Ligne 72, arrêt « Bell'Azur »

Il y a 75 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Nice
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T1, T2, T3, T4 et T5)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2021*
91% de clients
satisfaits
4,5/5 13 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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