• EN BORD DE MER
  • LOI PINEL
  • RT2012
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« Cap Elégance » (réf. 213630), résidence neuve à Nice, quartier Cimiez réf. n°213630

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de juin 2020*, la résidence neuve « Cap Elégance » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de vingt-et-un logements (T2, T3 et T4).

Verdoyant, surplombant Nice et la Baie des Anges, le quartier de Cimiez offre une atmosphère calme et sereine à des résidents en quête de douceur. Nichée sur ce balcon collinaire, la résidence a pour décor un environnement résidentiel revêtant excellence et raffinement. À quelques minutes de l’effervescence du centre-ville, l’avenue Scudéri est une adresse recherchée où s’épanouissent résidences cossues et luxueuses villas entourées de verdure. Le quartier est riche de ses transports en commun, ses commerces de proximité, crèche, école et collège, bibliothèque...

Découvrez une petite résidence blottie dans son jardin paysager ornemental, composé de majestueux pins, palmiers et agrumes, le tout coloré par un subtil jeu floral d’essences méditerranéennes. Elle offre la dernière opportunité, à seulement 24 privilégiés, de vivre dans un environnement unique.

La conception des appartements est dédiée à la lumière par de larges baies vitrées coulissantes qui laissent généreusement entrer la lumière, pour un plaisir quotidien. Au Sud, tous les appartements collections s’ouvrent sur de spacieuses terrasses (jusqu’à 30m²), promesses de confortables moments de partage. Pour certains, le privilège de vues panoramiques sur la ville et la Baie des Anges ou sur le jardin avec aperçus mer. En rez-de-jardin, les appartements jouissent de belles terrasses ou jardins privatifs.

Du 2 au 4 pièces, les appartements proposent une belle diversité de plans pensés, dans les moindres détails, adaptés à chaque style de vie. Les pièces de vie, aux volumes généreux et faciles à aménager, offrent des cuisines ouvertes ou « vision», pour vous permettre de laisser libre cours à votre imagination et à vos envies de décoration. Les 4 pièces sont tous dotés d’une suite parentale, avec salle d’eau attenante. Choisissez, parmi une large gamme, les détails qui rendront votre futur appartement totalement unique ! Esthétisme et pérennité des prestations, sécurité et économies d’énergie sont ici les maîtres-mots.

Il y a 11 lots disponibles sur 21

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Cap Elégance » se situe dans le quartier « Cimiez » à Nice (06). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 210 mètres, l’arrêt « Avenue Elisabeth » de la ligne C.

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne C, arrêt « Avenue Elisabeth »
  • Arrêt « Scuderi »
  • Ligne 22, arrêt « Commandant Gérôme »
  • Ligne 23, arrêt « Les Chasseurs »

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Nice

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2, T3 et T4)
Nb. de lots21 (dont 10 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison2ème trimestre 2020*

Bureau des ventes

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87% de clients
satisfaits
4,4/5 17 avis
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