Immobilier ancien Occitanie

A vendre en Occitanie, appartements, maisons et terrains, à partir de 14 500 €

Notre partenaire "Dr HOUSE-IMMO" vous propose en Occitanie

    • 66510 Saint-Hippolyte
    Blagnac programme « Little Sunshine
    89477DHI2714

    Nichée dans un environnement paisible au cœur de la commune de Saint-Hippolyte, cette maison individuelle de 120 m², construite en 1990, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de calme et d’espace.

    À rafraîchir selon vos envies, elle représente une belle opportunité pour un projet de rénovation sur mesure. Dès l’entrée, un espace bureau fonctionnel vous accueille. Offrant de beaux volumes et un agencement harmonieux, vous découvrirez ensuite une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle, donnant directement accès à une terrasse. La cuisine, séparée et spacieuse, est prolongée par une grande buanderie attenante, offrant un espace de rangement pratique au quotidien. Un WC indépendant, une salle de bain avec douche ainsi que trois chambres équipées de placards complètent l'agencement intérieur de cette maison.

    Le jardin, quant à lui, constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours et organiser des moments chaleureux en extérieur.

    De nombreux équipements viennent garantir un confort de vie optimal, tels que la fibre optique, le double vitrage, les volets roulants électriques et la climatisation réversible présente dans toutes les pièces. Un grand garage permet le stationnement de plusieurs véhicules et offre également des possibilités d’aménagement pour un atelier ou un espace de stockage.

    Son emplacement offre un côté pratique, avec un arrêt de bus à seulement 100 mètres et un parc idéal pour les balades à proximité immédiate.

    Pleine de potentiel, cette maison propose de nombreuses possibilités d’aménagement et d’extension pour créer votre projet de vie sur mesure. Ce bien vous est présenté par Cassandra Pilon, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

    238 000 €
    1 983 € / m²
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  • 88636DHI373

    A 5 minutes de Carcassonne superbe villa construction 2025 de 151 m2 sur 510 m2 de terrain, piscine , pool house

    Rdc
    Cuisine equipée, grand salon le tout donnant directement sur la terrasse et piscine, une chambre parentale avec dressing et sde, une deuxième salle d eau, garage

    Etage
    3 belles chambres donnant sur une belle terrasse
    Une salle d eau
    Grande terrasse

    Climatisation
    PiscineCe bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    450 000 €
    2 980 € / m²
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  • 89522DHI1292

    LOT-PUYBRUN-46130

    Sur une parcelle arborée de plus de 900 m², je vous présente cette maison non-mitoyenne située dans un charmant petit village du Lot. Avec ses 140 m² habitables répartis sur un R+1, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité.

    Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une chambre spacieuse, deux autres pièces pouvant être aménagées selon vos envies (chambre, bureau, dressing), une salle d'eau avec WC offrant un accès sur le jardin. L'accès étant indépendant une location est possible.

    À l'étage, vous découvrirez un salon chaleureux avec cheminée, créant ainsi une atmosphère conviviale. Vous pourrez de cet espace accéder à une véranda et une terrasse.
    La cuisine, est quant à elle indépendante, aménagée et équipée. Trois autres chambres, une salle de bains et un WC supplémentaire complètent cet étage, offrant confort et intimité à chacun des membres de votre famille.

    La véranda isolée et lumineuse de 15 m² vous permettra de profiter des repas à l'abri, tandis que l'accès à une terrasse de 30 m² sans vis à vis vous offrira l'occasion de profiter du doux climat de la région.

    À l'arrière de la maison, une piscine de 4x3 mètres, équipée d'un abri sécurisé vous permettra de vous rafraîchir les chaudes journées d'été. Le jardin arboré qui entoure la propriété est aussi très agréable.

    Plusieurs véhicules quant à eux peuvent être aussi garés sur la parcelle.

    L'accès au centre-ville y est facilité à 5 minutes à pieds vous y trouverez des écoles, des commerces, des restaurants ainsi qu'un marché dominical sur la place du village.

    Vous accéderez aussi en voiture aux autoroutes à moins de 45 minutes et à deux gares l'une à 5 min direction Aurillac et l'autre à 15 min en direction de Brive et de Rodez.


    “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Ce bien vous est présenté par Marjorie Lasvaux , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    199 000 €
    1 453 € / m²
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    • 31800 Saint-Gaudens
    Blagnac programme « Little Sunshine
    89523DHI2868

    Maison à vendre sur parc arboré avec vue Pyrénées

    Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison à rafraîchir de 127 m² vous offre un cadre de vie privilégié, au cœur d’un vaste parc arboré de plus de 4000 m² avec une vue dégagée sur les Pyrénées.

    La maison se compose de :

    Un séjour spacieux et lumineux avec cheminée, ouvert sur la terrasse
    Quatre chambres confortables (deux au premier niveau et deux à l’étage)
    Une salle de bains et WC indépendant au rez-de-chaussée
    À l’étage : cabinet de toilette
    En sous-sol : douche et WC
    Combles aménageables, offrant un potentiel d’agrandissement
    Chauffage au gaz (travaux de performance énergétique à prévoir — aides possibles via l’Anah)
    Les atouts du lieu :

    Peu de voisinage, environnement naturel préservé
    À proximité immédiate de l’A64 : Toulouse, Tarbes ou l’Espagne en moins d’une heure
    Quartier résidentiel recherché de Saint-Gaudens
    À seulement 10 minutes :

    Zone commerciale avec plus de 100 commerces
    Crèches, écoles, collèges, lycées et école d’infirmiers
    Accès rapide à de nombreuses activités de plein air : randonnée, ski, nature…
    Une maison disponible de suite à fort potentiel, dans un cadre privilégié, idéale pour un projet de vie alliant confort et nature.

    Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi au
    SIRET :
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr Ce bien vous est présenté par Céline Aragon, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

    184 000 €
    1 449 € / m²
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  • 100205DHI914

    NOUVEAUTE PAR L'AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE - VOUS PRESENTE CETTE GRANDE VILLA 4 FACES DE 327 M2 EN VEFA SUR LE QUARTIER DE ROCHELONGUE ( PROCHE GRAU D'AGDE ) A 300M DE LA MER

    OPPORTUNITE RARE !! UNE VISITE S'IMPOSE :)

    VENEZ DECOUVRIR CETTE SPACIEUSE MAISON DE 327 M2 DANS UN QUARTIER PRISE , CALME et SANS VIS A VIS

    LA VILLA DISPOSE DE 4 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE DE 30M2 EN REZ DE CHAUSSE , 1 SALLE DE BAIN ET 2 SALLES D EAU

    ELLE DSIPOSE D UN BEAU SEJOUR CATHEDRALE DE 60 M2 AVEC UN PLUS UN ESPACE CUISINE DE 35M2

    2 GRANDES SUITE PARENTALE DONT 1 DE 44M2 AVEC DRESSING A L ETAGE AINSI QU 'UNE CHAMBRE POUVANT SERVIR DE BUREAU

    LE TERRAIN CLOTURE DE 1021M2 EST BIEN ENTENDU PISCINABLE

    RAVALEMENT EN COURS ET SERA TERMINE POUR LA VENTE

    LA VILLA EST VENDU EN VEFA DONC FRAIS DE NOTAIRE REDUIT AVEC UNE LIVRAISON EN OCTOBRE 2025

    IL RESTERA A FAIRE SELON VOTRE CONVENANCE CARRELAGE , PEINTURE , PORTES ET SALLES DEAU ET CUISINE AFIN D APPORTER VOTRE TOUCHE A CETTE MAGNIFIQUE VILLA

    A DECOUVRIR ABSOLUMENT

    Contactez moi vite au - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI
    RCS BEZIERS
    CODE NAF/APE : 6831Z
    JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU

    AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE

    I speak English
    Ik spreek Nederlands
    Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

    1 490 000 €
    4 557 € / m²
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  • 89512DHI1193

    Uzès proche.
    Frédéric MARTIN avec plus de 60 biens sur Uzès et sa région vous propose en nouveauté cette robuste maison traditionnelle de 110 m² au calme avec sur un terrain arboré de 1232 m².
    Située à seulement 6 minutes d'Uzès avec l'ensemble des commerces très proche, cette villa de plain pied est composé d'une grande pièce de vie de plus de 45 m² avec cheminé, une cuisine séparée, trois chambres, cellier, wc indépendant et garage.
    Au fond du jardin vous trouverez son mazet agrandissable pour un gite ou une dépendance pour les amis.
    Belle terrasse avec une très belle vue et surtout le calme.
    Portail automatique, garage et un terrain piscinable clos et arboré d'oliviers.
    A visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    365 000 €
    3 318 € / m²
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  • 89569DHI373

    Vente Maison dans un hameau charmant avec cour et potentiel d'aménagement à seulement 5 minutes de Carcassonne et d'une de ses premières grandes zones commerciales.
    Le bien est au calme, plein de potentiel, de 102 m² habitables et une cour privative de 40 m².

    La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle à manger conviviale, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau.
    À l'étage, vous trouverez : trois chambres confortables, un second WC indépendant..
    Vous avez en bonus : un garage abritant une ancienne cuve à vin en béton (parfait pour un projet original) et une grande pièce supplémentaire au-dessus, idéale pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un studio indépendant. Cette pièce peut être reliée avec l'étage voisin.

    Équipements :
    Chauffage central au gaz de ville
    Tout à l'égout
    Menuiseries double vitrage
    Cuisine équipée
    Dans la cour, une cuisine d'été de 23 m² vous attend pour de grandes tablées entre amis avec son barbecue intérieur et son range bouteilles à l'ancienne : du caractère et de la convivialité !

    Bien idéal jeune couple ou investisseur !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    126 000 €
    1 235 € / m²
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  • 89403DHI900

    EMPLACEMENT N1
    Perpignan place catalogne 6 eme étage d une résidence standing avec ascenseur
    très bel appartement type f2(possibilité f3)comprenant un grand séjour 38m2 avec balcon filant très lumineux donnant sur la place de catalogne sans vis a vis ,une cuisine ouverte avec buanderie ,une belle chambre avec rangements,une salle d eau et un wc sépare
    vous trouverez aussi une cave
    pas de travaux a prévoir
    A VOIR TRÈS VITE Ce bien vous est présenté par Vincent Ghelfi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    215 000 €
    2 443 € / m²
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  • 100148DHI688

    Nichée au cœur d'un cadre idyllique entre les vallées de l’Uzège et des Cévennes, cette ancienne Commanderie du 13e siècle est une perle rare imprégnée de légendes et d'authenticité. Transformée en un domaine agricole prestigieux, cette propriété offre une opportunité unique d'acquérir un lieu où se mêlent charme d'antan et commodités modernes.

    Loin du tumulte urbain, cette Commanderie vous offre une tranquillité absolue et une vue panoramique à 360 degrés sur les paysages environnants, tout en restant aisément accessible. Située à seulement 30 minutes d’Uzès, 50 minutes de Nîmes et 13 minutes d’Alès, sa localisation stratégique en fait un lieu idéal pour l'organisation d'événements mémorables tels que des mariages, des baptêmes ou des anniversaires.

    Étendue sur un vaste domaine de 2,5 hectares, cette propriété propose une surface habitable d'environ 430m2, comprenant trois appartements distincts et un gîte doté de cinq chambres confortables. En plus de ces espaces de vie, des annexes pratiques ainsi qu'une salle de réception spacieuse sont à votre disposition.

    Entourée de champs verdoyants et de zones naturelles préservées, cette propriété incarne parfaitement l'harmonie entre l'homme et la nature, offrant un cadre propice à la réalisation de projets ambitieux et à la création de souvenirs inoubliables.

    Pour de plus amples informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
    Cette Commanderie médiévale n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre d'histoire. Ce bien vous est présenté par Michel Thériault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    1 650 000 €
    3 837 € / m²
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    • 31130 Quint-Fonsegrives
    Blagnac programme « Little Sunshine
    89411-1DHI2855

    Terrain de 971m². Prix 325 000€
    Très belle vue dégagée sur les Pyrénées en fonction de la météo et des saisons.
    Quartier Quint très recherché en raison de sa proximité avec Toulouse, de son cadre résidentiel et de son très bon niveau de vie.
    Proches écoles (1.6km), transport scolaire (500m) et centre ville Quint-Fonsegrives (2.4km)
    Piste cyclable le long de la route de la Saune jusqu'au collège de Fonsegrives (à 280m du terrain)
    5.7km de la rocade de Toulouse, 11,1km de la place du Capitole, 24.3km de l'aéroport de Toulouse-Blagnac.
    Ce terrain peut aussi etre vendu avec la parcelle mitoyenne, ce qui lui donnerait une superficie totale de 1994m².
    Terrain surélevé / route : pas de risque d'écoulement et de sortie de route de voiture.
    Ralentisseurs sur toute la route.
    Un des cotés de la route sera aménagé par la mairie en chemin de ballade sans impact pour les terrains et avec une sécurisation pour les piétons.
    Terrain constructible. Borne électrique en place. Accès à l'arrivée d'eau très simple.
    Terrains en pente faible donc peu de terrassement pour la mise à niveau (économie importante).
    Pas de travaux de protection des écoulements des eaux de pluie (virage et hauteur / la route).
    Accès à la route déjà fait (économie et gain de plusieurs mois sur votre projet : accord Toulouse Métropole et disponibilité entreprise).
    Pas de renfort des fondations à prévoir - étude de sol et situation géologique réalisées : recommandations génériques.
    Pas les contraintes et les risques d'un lotissement, maison uniforme, économie sur les matériaux (coûts à long terme), pas de risque de retard lié à la vente des autres terrains pour le début des travaux.
    PLU actuel (version du 6/10/2016) en vigueur jusqu'à Sept 2025.
    Surface idéale pour un entretien raisonnable. Choix libre du constructeur et donc pour la conception de votre maison.
    Pas de contrainte de type monument historique liée à la proximité de l'église de Quint.
    Extraits des règles du PLU pour la surface constructibles : L’emprise au sol est fixée à 15 % maximum soit 145m².
    La hauteur maximale des constructions ne pourra excéder : 7m.
    Il est exigé deux places de stationnement par logement, dont une couverte et attenante au bâtiment principal. Ce bien vous est présenté par Christophe Da silva, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    325 000 €
    335 € / m²
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    • 31130 Quint-Fonsegrives
    Blagnac programme « Little Sunshine
    89406DHI2855

    Terrain de 1994m². Prix 640 000€
    Très belle vue dégagée sur les Pyrénées en fonction de la météo et des saisons.
    Quartier Quint très recherché en raison de sa proximité avec Toulouse, de son cadre résidentiel et de son très bon niveau de vie.
    Proches écoles (1.6km), transport scolaire (500m) et centre ville Quint-Fonsegrives (2.4km)
    Piste cyclable le long de la route de la Saune jusqu'au collège de Fonsegrives (à 280m du terrain)
    5.7km de la rocade de Toulouse, 11,1km de la place du Capitole, 24.3km de l'aéroport de Toulouse-Blagnac.
    Ce terrain peut aussi etre vendu avec la parcelle mitoyenne, ce qui lui donnerait une superficie totale de 1994m².
    Terrain surélevé / route : pas de risque d'écoulement et de sortie de route de voiture.
    Ralentisseurs sur toute la route.
    Un des cotés de la route sera aménagé par la mairie en chemin de ballade sans impact pour les terrains et avec une sécurisation pour les piétons.
    Terrain constructible. Borne électrique en place. Accès à l'arrivée d'eau très simple.
    Terrains en pente faible donc peu de terrassement pour la mise à niveau (économie importante).
    Pas de travaux de protection des écoulements des eaux de pluie (virage et hauteur / la route).
    Accès à la route déjà fait (économie et gain de plusieurs mois sur votre projet : accord Toulouse Métropole et disponibilité entreprise).
    Pas de renfort des fondations à prévoir - étude de sol et situation géologique réalisées : recommandations génériques.
    Pas les contraintes et les risques d'un lotissement, maison uniforme, économie sur les matériaux (coûts à long terme), pas de risque de retard lié à la vente des autres terrains pour le début des travaux.
    PLU actuel (version du 6/10/2016) en vigueur jusqu'à Sept 2025.
    Surface idéale pour un entretien raisonnable. Choix libre du constructeur et donc pour la conception de votre maison.
    Pas de contrainte de type monument historique liée à la proximité de l'église de Quint.
    Extraits des règles du PLU pour la surface constructibles : L’emprise au sol est fixée à 15 % maximum soit 145m².
    La hauteur maximale des constructions ne pourra excéder : 7m.
    Il est exigé deux places de stationnement par logement, dont une couverte et attenante au bâtiment principal. Ce bien vous est présenté par Christophe Da silva, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    640 000 €
    321 € / m²
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  • 12567DHI2169

    Située dans une atmosphère conviviale de la ville d'Alès, cette propriété sait se distinguer. Offrant 4 belles pièces, dont 3 chambres confortables, cette maison a tout le confort que vous recherchez.

    La maison dispose d'un large balcon pour se détendre au calme après une journée bien remplie, ainsi que d'une terrasse spacieuse, parfaite pour des barbecues en famille et des dîners en plein air.

    La parcelle de 530 m² qui l'accompagne vous offre un jardin généreux où vous pourrez créer votre petit coin de paradis personnel. De plus, la maison est munie d'un garage privé, ce qui est un atout considérable pour du stockage supplémentaire ou pour mettre votre véhicule à l'abri.

    Le prix de cette maison est de euros, un excellent investissement pour une première acquisition ou pour un investissement locatif.

    Ne manquez pas cette occasion de découvrir la belle ville d'Alès depuis le confort de votre future maison. Prenez contact avec nous aujourd'hui pour planifier votre visite. Ce bien vous est présenté par Lydia Amghar , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    214 000 €
    1 698 € / m²
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    • 31380 Montastruc-la-Conseillère
    Blagnac programme « Little Sunshine
    89505DHI3118

    Situé dans un environnement verdoyant avec une jolie vue dégagée sur la campagne, ce terrain d’environ 972 m² offre un cadre idéal pour votre future construction.

    À seulement 13 minutes du périphérique toulousain et 5 minutes de la gare de Montastruc, il bénéficie d’une situation pratique.
    Le village de Gémil, bien desservi par deux lignes de bus et avec un accès rapide à l’A68, allie tranquillité et accessibilité.

    Le terrain, libre de tout constructeur, est déjà viabilisé en eau et électricité. Un assainissement autonome est à prévoir.
    L’emprise au sol autorisée est de 25 %.
    L’étude de sol est disponible sur demande. Ce bien vous est présenté par Anne Granier, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

    120 000 €
    123 € / m²
    Voir le bien
  • 100259DHI2655

    Coup de coeur assuré pour cette authentique et cosy maison de village entièrement rénovée avec goût donnant sur une terrasse intimiste et un jardin arboré de 480m2.
    Vous trouverez au Rez de Chaussée une belle salle à manger avec cuisine Américaine toute équipée, un espace salon avec de belles voûtes et un joli poêle à bois pour vous détendre au coin du feu et également un wc.
    L'étage dessert 2 spacieuses chambres avec chacune leur salle d'eau ou salle de bains , la 1ère avec douche et wc et la seconde avec baignoire, douche et wc ainsi qu'un dressing.
    Prestations de qualités telles que climatisation réversible, poêle à bois, aspiration centralisé, douche Hammam, baignoire balnéo, belles pierres etc...
    Si vous êtes amoureux de biens uniques et atypiques, venez la visiter elle n'attend plus que vous !
    Le petit plus non négligeable et bien utile aujourd'hui, le terrain possède un puit !

    RSAC de Nîmes: Ce bien vous est présenté par Stéphane Lopez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    225 000 €
    2 595 € / m²
    Voir le bien
  • 89414DHI373

    Vous recherchez un bien de caractère à personnaliser selon vos envies, dans un cadre typique du Sud-Ouest ? Cette maison atypique au charme authentique est faite pour vous !

    Située au cœur d’un village agréable, avec ses commerces et services accessibles à pied, cette maison en pierres sur deux niveaux offre une superficie habitable de 127 m² et de nombreux espaces annexes à aménager selon vos projets (gîte, salle de jeux, bureau, atelier…). Le tout, à seulement 7 minutes de Carcassonne, 5 minutes du célèbre golf et 10 minutes de la Cité Médiévale !

    Composition de la maison :
    Rez-de-chaussée :
    Entrée, dégagement
    1 chambre + 2 pièces (bureaux ou chambres supplémentaires)
    Salle d’eau, WC indépendant
    Buanderie, cave, nombreux rangements

    À l’étage :
    Cuisine et salle à manger conviviales
    Deux salons lumineux
    Cuisine d’été donnant sur une terrasse couverte aérienne avec barbecue intégré
    Piscine béton 8 x 3,60 m sur terrasse tropézienne avec vue sur la Montagne Noire
    Une pièce au-dessus d’un des garages, à transformer selon tes besoins : salle de sport, chambre d’amis, salle de jeux…

    Équipements & Infos techniques :
    Chauffage par pompe à chaleur
    Isolation par vermiculite (liège)
    Cheminée ouverte double-face
    Puits partagé
    3 garages + 2 places de parking privées
    Menuiseries simple vitrage
    Nombreux espaces de stockage
    Travaux de rénovation à prévoir : fort potentiel de valorisation !

    Parfait pour un projet de maison familiale, résidence secondaire avec cachet ou activité de chambres d’hôtes.
    Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien plein de charme et de possibilités !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    262 000 €
    2 063 € / m²
    Voir le bien
  • 100293DHI914

    NOUVEAUTE PAR L'AGENCE IMMO 'CAP AVEC NATHALIE - RESIDENCE BABYLONE AU VILLAGE NATURISTE AVEC MANDAT DE GESTION

    Au village naturiste dans la célèbre résidence " BABYLONE" connue à l'international pour sa très bonne réputation et sa bonne rentabilité
    Très grande piscine chauffée, jacuzzi, jardin, cafetière, combiné four micro-ondes, double vitrage, télévision, lave-vaisselle, coffre-fort, accès internet WIFI, ascenseur, etc
    Cet appartement de 32 m2 climatisé est situé au 1er étage avec une grande terrasse de 15M2 :
    L'Appartement dispose d'un coin cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC séparé. Il est vendu avec son mobilier .La chambre est spacieuse avec un placard de rangement .
    Un canapé convertible dans la pièce de vie vous permettra d'accueillir 4 personnes .
    La résidence dispose d'un restaurant et bar en saison estivale
    Parking public en face de la résidence
    Bonne rentabilité ! Avis aux investisseurs


    Contactez moi vite au - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI
    RCS BEZIERS
    CODE NAF/APE : 6831Z
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    AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE

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    Ik spreek Nederlands
    Hablo Espano Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

    169 900 €
    5 309 € / m²
    Voir le bien
    • 31130 Quint-Fonsegrives
    Blagnac programme « Little Sunshine
    89550-2DHI2855

    Terrain de 1023m². Prix 320 000€
    Très belle vue dégagée sur les Pyrénées en fonction de la météo et des saisons.
    Quartier Quint très recherché en raison de sa proximité avec Toulouse, de son cadre résidentiel et de son très bon niveau de vie.
    Proches écoles (1.6km), transport scolaire (500m) et centre ville Quint-Fonsegrives (2.4km)
    Piste cyclable le long de la route de la Saune jusqu'au collège de Fonsegrives (à 280m du terrain)
    5.7km de la rocade de Toulouse, 11,1km de la place du Capitole, 24.3km de l'aéroport de Toulouse-Blagnac.
    Ce terrain peut aussi etre vendu avec la parcelle mitoyenne, ce qui lui donnerait une superficie totale de 1994m².
    Terrain surélevé / route : pas de risque d'écoulement et de sortie de route de voiture.
    Ralentisseurs sur toute la route.
    Un des cotés de la route sera aménagé par la mairie en chemin de ballade sans impact pour les terrains et avec une sécurisation pour les piétons.
    Terrain constructible. Borne électrique en place. Accès à l'arrivée d'eau très simple.
    Terrains en pente faible donc peu de terrassement pour la mise à niveau (économie importante).
    Pas de travaux de protection des écoulements des eaux de pluie (virage et hauteur / la route).
    Accès à la route déjà fait (économie et gain de plusieurs mois sur votre projet : accord Toulouse Métropole et disponibilité entreprise).
    Pas de renfort des fondations à prévoir - étude de sol et situation géologique réalisées : recommandations génériques.
    Pas les contraintes et les risques d'un lotissement, maison uniforme, économie sur les matériaux (coûts à long terme), pas de risque de retard lié à la vente des autres terrains pour le début des travaux.
    PLU actuel (version du 6/10/2016) en vigueur jusqu'à Sept 2025.
    Surface idéale pour un entretien raisonnable. Choix libre du constructeur et donc pour la conception de votre maison.
    Pas de contrainte de type monument historique liée à la proximité de l'église de Quint.
    Extraits des règles du PLU pour la surface constructibles : L’emprise au sol est fixée à 15 % maximum soit 145m².
    La hauteur maximale des constructions ne pourra excéder : 7m.
    Il est exigé deux places de stationnement par logement, dont une couverte et attenante au bâtiment principal. Ce bien vous est présenté par Christophe Da silva, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    320 000 €
    313 € / m²
    Voir le bien
  • 89625DHI373

    Dans un quartier résidentiel recherché de Carcassonne, situation idéale à seulement 3 minutes du centre-ville et du premier grand centre commercial, cette charmante villa traditionnelle vous séduira par son emplacement, son confort et son potentiel.

    Une maison chaleureuse et fonctionnelle
    D’une superficie habitable de 142 m², cette villa de plain-pied (hors mezzanine) est implantée sur un terrain arboré de 1 085 m², entièrement clos et sans vis-à-vis.

    Elle se compose de :
    Une belle entrée spacieuse
    Un grand séjour lumineux en deux parties avec cheminée en pierre à insert
    Une cuisine équipée avec espace repas
    Une vaste véranda idéale pour les repas en famille ou entre amis
    Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau
    Une salle de bains, un WC indépendant, un cellier
    Une mezzanine parfaite pour un bureau ou coin lecture

    Prestations & équipements
    Chauffage électrique
    Menuiseries double vitrage
    Grand garage avec espace stockage
    Jardin 4 faces
    Portail et allée privée
    Toiture refaite, isolation récente
    Visiophone
    Grandes baies vitrées pour une belle luminosité

    Cadre de vie agréable
    À deux pas du Canal du Midi, cette maison offre un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Idéale pour une famille cherchant à allier vie citadine et tranquillité.

    Un beau potentiel à découvrir sans tarder !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    315 000 €
    2 207 € / m²
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