Immobilier ancien Occitanie

Située dans un impasse, au cœur de la charmante commune de Saint-Féliu-d'Avall, dans un quartier calme et prisé, cette villa exceptionnelle sans vis-à-vis de 187 m² habitable est à découvrir sans plus attendre.
Érigée sur un superbe terrain de 909 m², elle vous séduira par son authenticité et ses prestations haut de gamme, alliant parfaitement confort, luxe et nature.
Cette maison construite en 2022, bénéficie d'une exposition plein sud qui permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Pour une optimisation, elle dispose également de 18 panneaux solaires avec 9kW.

En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par ces volumes, sa hauteur sous plafond, sa luminosité de part ses baies vitrées qui entourent la maison.
Chaque recoin de cette habitation a été conçu avec soin pour optimiser la luminosité et offrir une vie agréable.

Cette propriété pleine de charme, se compose de 7 pièces bien agencées, 4 chambres dont 2 suites parentales avec rangements promettant confort et intimité.
Parfaites pour une grand famille ou pour accueillir vos invités.

En plus de ces 2 suites situées au rdc, la maison offre un salon/séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine spacieuse et totalement équipée, propice à des moments de partage en famille ou entre amis.
A l'étage vous trouverez un 2ème salon ainsi que les 2 autres chambres donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur le Canigou.

L'extérieur n'est pas en reste avec un sublime jardin paysager méticuleusement entretenu avec palmiers, un véritable havre de paix où il fait bon se détendre.
Une piscine maçonnée et carrelée fait également partie de ce cadre idyllique, idéale pour les chaudes journées d'été.

La terrasse est une invitation à prendre son petit déjeuner au soleil, à déjeuner à l'ombre sous la pergola, ou à dîner en admirant le coucher du soleil.
Enfin, vous apprécierez la cuisine d'été qui vous offre la possibilité de préparer de délicieux repas en plein air tout en profitant de la convivialité du jardin.

Pour finir et pour un confort, la maison est entièrement climatisée par un système gainé autoréglable.
Et bénéficie également d'un garage de 27m² avec porte automatique.
Enfin l'emplacement parking peut accueillir jusqu'à 5 véhicules, vous offrant ainsi une grande flexibilité pour vos invités ou afin de garer un camping-car ou un bateau.

Au prix de 789 000 euros, cette maison est une opportunité unique pour toute personne à la recherche d'un bien d'exception à Saint-Féliu-d'Avall. N'attendez plus pour planifier une visite et découvrir ce lieu d'habitation unique.

Contactez-moi dès maintenant au afin d'organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien immobilier.
Jonathan Morazé, votre expert en Immobilier sur Perpignan et ses alentours !

L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de "Morazé Jonathan", l'agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de "Perpignan" sous le numéro RSAC .

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr" Ce bien vous est présenté par Jonathan Moraze, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En exclusivite, dans le magnifique cadre de la ville du Monastère, venez découvrir cette maison de caractère,d’environ 100 m² habitable, comprenant 6 pièces, dont 4 chambres, au pied du centre-ville de Rodez. Pourtant mitoyenne vous apprécierez son charmant terrain arboré , doté d’un puits partagé.
Vous êtes à la recherche d'équilibre entre vie urbaine et sérénité rurale voici la maison individuelle idéale pour vous accueillir chaleureusement
La maison est disposée de manière optimale pour bénéficier d’une luminosité constante. Le premier étage propose un agréable salon/salle à manger et une cuisine séparée, a ce même niveau une chambre ou bureau la salle d’eau et un toilette. A l’étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses et en plus un réduit pouvant servir de grenier. ,La maison offre également un sous sol complet actuellement aménagé en une partie garage – une partie buanderie- chaufferie et cave : atouts non négligeables pour profiter pleinement de votre maison et terrain.
Cette maison des années 50 peut facilement se mettre au goût du jour, aucun murs porteurs en intérieur, les espaces de vie sont facilement agrandissables tout en conservant 3 chambres très spacieuses.
La propriété se situe sur un terrain de 380 m² qui abrite un fabuleux jardin arboré, gage de moments privilégiés en plein air. Vous profiterez ainsi d'un espace paysager soigneusement entretenu, agrémenté d'un puits partagé qui renforce la générosité de ce bien.
Une petite mise au gout du jour , ce bien doté d’un charme indéniable est habitable en l’état ou peut encore exprimer tout son potentiel par quelques travaux de rénovation intérieure ,
Une occasion en or d'investir dans un véritable bijou niché au cœur d'un environnement privilégié, à ne pas manquer !
N’hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Claudie Bertrand, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En plein cœur de Toulouse (quartier Croix de Pierre),découvrez cette ravissante maison "Bourgeoise" de type R+1 de 160m² atypique et spacieuse. Construction de 1930 entièrement rénovée et soigneusement pensée par un architecte. Bien agencée, elle se compose au total de 6 pièces: au RDC, 1 entrée ( avec plcd), 1 cuisine indépendante meublée-équipée (récente), 1 salon-séjour avec une cheminée et des portes fenêtres, 1 buanderie-chaufferie, 1 WC. A l'étage , 1 couloir desservant 4 chambres (dont 1 parentale), 1 SDB, 1 WC. La surface du terrain de 270 m2 arboré-clôturé (divisé en 2 parties sur l'avant et l'arrière de la maison) et ses 2 places de parking privatives donnent plus de valeur à cette propriété. Confort : Bonne isolation à l'intérieur (Plaques OSB faciles à peindre), parquet et escalier en bois massif, volets roulants (PVC) électriques, chaudière basse consommation au gaz (neuve) , Isolation de la toiture refaite, installation et prises électriques aux normes ( compteur récent), exposition S/E. L'emplacement de cette maison est situé dans un quartier très recherché de Toulouse qui offre tout le confort pour une vie "citadine" avec une pluralité de commerces, écoles et transports (Métro-Tramway à 12 minutes) à proximité et seulement à 15 minutes du centre-ville et de l'aéroport. Unique, ne manquez pas cette opportunité d'acquérir la maison de vos rêves..! Idéale pour une famille, une profession libérale ou un investisseur, contactez moi rapidement au pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Didier Pelotin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

L'équipe d'Immo Cap et Ayrton vous présente ce T2 (6 couchages) vue mer en très bonne état avec mezzanine et terrasse dans le secteur de Richelieu au Cap d'Agde dans une résidence sécurisée au 2éme étage et dernier étage.

Cet appartement lumineux est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une mezzanine, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une belle terrasse avec vue mer.

Piscine et place de parking

Proche de toutes commodités et à 20m de la mer

Charge de copro : 90€ par mois
Taxes foncière : 746 € par ans

Vidéo disponible à la demande

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Ayrton Immo'Cap : -
Votre conseiller indépendant Dr House Immo - Immo'Cap
Agent commercial enregistré au registre du commerce de Montpellier Ce bien vous est présenté par Ayrton Fontaine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

09400 Quié - Maison de 95 m² sur Parcelle de 233 m² - Stephane Drhouse-Immo, vous propose, en exclusivité, une jolie maison de village (un mur mitoyen) avec son jardin clôturé exposé plein sud avec vue imprenable, incroyable, sur les Pyrénées Tarasconnaise
Reliée au tout à l'égout
Quié (09400) est un village Ariégeois très calme situé à 1 heure de Toulouse (31) et du Pas de la Case, tous commerces, écoles, administrations à 5 minutes à pieds

https://www.drhouse-immo.com/conseiller-immobilier/la-tour-du-crieu/stephane-vin Ce bien vous est présenté par Stéphane Vin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

St Gaudérique, dans petite copropriété (580euros de charges annuelles), appartement de type F4 de 85m2 sis au 2ème étage comprenant: entrée avec placard, séjour 20m2 environ, cuisine entièrement équipée, 2 grandes chambres (13.50m2 et 14.60m2) avec placard, un bureau transformable à faible coût en chambre avec suite parentale, salle d'eau avec fenêtre, WC avec fenêtre. Le plus au dernier étage pour passer d'agréablement moment entre amis, en famille ou seul, une très grande terrasse commune avec vue imprenable à 360° sur PERPIGNAN et un grenier privatif, Idéal 1er achat ou investisseur bonne rentabilité possible. Double vitrage toutes les pièces, chauffage gaz individuel (chaudière récente), DPE: C. 125 000 Euros HAI (honoraire charge vendeur). Appartement à visiter rapidement. Ce bien vous est présenté par Bertrand Salgas , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À seulement 6 minutes de Carcassonne, au calme et proche de toutes commodités, viens découvrir cette belle villa moderne de plain-pied d’environ 128 m² habitables, posée sur un terrain de 600 m² soigneusement aménagé.
Les points forts à retenir :
Villa récente et fonctionnelle
Piscine carrelée style Bali avec plages confortables
Prestations de qualité, finitions soignées
Emplacement idéal : proche commerces, services et accès rapide vers le bassin de Taure

Distribution intérieure :
Une entrée accueillante avec vestiaire
WC indépendant
Un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée
Cellier attenant à la cuisine
Suite parentale avec vue sur la piscine et le jardin, dressing et salle d’eau privative
Deux chambres supplémentaires
Une salle de bains moderne

Équipements & prestations :
Climatisation réversible
Carrelage grand format
Cuisine de qualité
Piscine avec abri technique (moteur et filtration)
Baies vitrées en aluminium avec volets roulants électriques
Garage

Le mot de la fin :
Un bien rare qui allie confort, modernité et sérénité… Idéal pour une vie paisible à deux pas de la ville. Coup de cœur garanti !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Rare sur le secteur : Grand et beau terrain constructible de 1157 M² dans un environnement construit et calme - en partie clôturé sur 2 côtés - son emprise au sol est de 20 % avec possibilité de faire un étage. Viabilité en bordure de route. Ce bien vous est présenté par Grazziella Bellini, votre conseiller indépendant Dr House Immo

À Alès, découvrez cette charmante maison de 98 m², idéalement située à proximité du centre-ville et des commodités. Proposée à 315 000 euros, elle offre un cadre de vie agréable, à l’intérieur comme à l’extérieur.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, d’une cuisine équipée et rénovée ouvrant sur une terrasse couverte avec pergola bioclimatique, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un garage aménagé en arrière-cuisine avec coin buanderie.

À l’étage, deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant complètent l’espace nuit.

Côté extérieur, le terrain de 900 m² est clos et joliment arboré. Vous y trouverez une piscine avec son local technique pouvant être transformé en cuisine d’été, un atelier, une terrasse couverte ainsi qu’une grande paillote en bambou, parfaite pour vos moments de détente.

Cette maison, bien pensée et entretenue, offre confort, fonctionnalité et un beau potentiel.

Venez la visiter et laissez-vous séduire.

Votre nouveau chez-vous vous attend. Ce bien vous est présenté par Michel Thériault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

L'équipe d'Immo'Cap et Ayrton vous présente ce T3 traversant très bien entretenu avec terrasse et place de parking dans le secteur de la Pinède au Cap d'Agde au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée.

Cet appartement est composé d'un séjour avec cuisine ouverte avec ilot central , d'une salle d'eau avec WC séparé de deux chambres (6couchages en tout) ainsi que d'une grande terrasse de 54m2

Tout proche du village naturiste et à 5min a pied de la mer et du centre port

Charge de copro : 80€ par mois (eau comprise)
Taxes foncière : 800 € par an

Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Ayrton Immo'Cap : -
Votre conseiller indépendant Dr House Immo - Immo'Cap
Agent commercial enregistré au registre du commerce de Montpellier Ce bien vous est présenté par Ayrton Fontaine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Uzès centre.
Frédéric MARTIN avec plus de 60 biens sur Uzès et sa région vous propose ce superbe appartement en pierre de 118 m² avec terrasse et patio au calme.
Situé dans une des plus belles rues d'Uzès, cet appartement comprend une grande terrasse de 30 m², un salon avec cheminée, une cuisine équipée qui donne sur un patio lumineux, trois chambres avec leur salle d'eau.
Vous trouverez dans ce lieu au calme un mélange de pierres, de bois avec beaucoup de charme qui en fait surement un des plus beaux appartements sur Uzès actuellement.
Très belles vues sur les toits d'Uzès et le Duché.
Aucun travaux à prévoir pour simplement poser ses valises.
Produit rare à visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A découvrir, maison de plain pied de 105 m2, avec 3 chambres, un espace salon/cuisine et véranda fermée, le tout d'une surface de 52 m2.
3 chambres avec placard dont une de 15m2, une salle d'eau double vasques avec douche à l'italienne.
Magnifique piscine 8 par 4 avec terrasse et couverture de sécurité rigide, panneau solaire d'une puissance de 4.5KW et ballon thermodynamique.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 600 m2 disposant d'un forage, avec garage fermé de 15 m2.
Proche de toute commodités, village agréable et dynamique.
Maison très cosy, et très bien équipée bénéficiant du RT2012.
Aucun travaux à prévoir, prêt a s'installer. Ce bien vous est présenté par Olivier Gault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Corneilla la rivière, Maison de village de 63 m2 env hab, composée au rez de chaussé d'un garage, d'une cave et d'un WC, à l'étage deux chambres, une pièce à vivre, salle d'eau et un coin cuisine.
Maison idéale pour investisseur ou un premier achat, A DECOUVRIR !! Ce bien vous est présenté par Eric Alin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir ce magnifique appartement de standing au rez-de-chaussée d'une petite résidence sécurisée à taille humaine.
Cet appartement est livré immédiatement.
Situé à 10mn de la plage d'Argelès et à 10 mn de tous les commerces et commodités du village.
Il se compose d'un espace de vie lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC séparé, d'un cellier et d'un jardin privatif.
Il est également pourvu de deux emplacements de parking privatifs et sécurisés et d'un local à vélos .La piste cyclable passe d'ailleurs au pied de la résidence.
Conçu aux normes RE2020 et PMR , cet appartement offre un haut niveau de performances énergétiques et d'accessibilité.
Il dispose d'une Pompe à chaleur pour le chauffage, climatisation et la production d'eau chaude ( gestion également sur votre téléphone)
Il n'attend que vous pour poser vos valises! Ce bien vous est présenté par Sandra Rossi correia, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Pézilla-la-Rivière

Jeremy BAILLY vous propose – Maison d’architecte de 240 m² à Pézilla-la-Rivière – Plain-pied – 6 chambres – Terrain de 1500 m² – Prestations haut de gamme

À Pézilla-la-Rivière, dans un cadre résidentiel paisible et verdoyant, découvrez cette maison d’architecte de 240 m², pensée pour le confort, la fonctionnalité et l’autonomie. Nichée sur un terrain arboré de 1500 m², elle offre un art de vivre rare alliant espace, modernité et bien-être.

Espaces de vie :
- Vaste séjour cathédrale de 50 m² baigné de lumière naturelle, agrémenté d’un poêle à bois.
- Mezzanine de 30 m² offrant un espace polyvalent (bureau, salle de jeux, détente…).
- Cuisine haut de gamme Veneta Cucine (2020), ouverte sur la terrasse et la cuisine d'été, idéale pour recevoir.

Espace nuit :
- 3 chambres de plain-pied.
- 2 suites parentales de plain-pied.
- 1 suite parentale indépendante à l’étage.
- 1 salle de bain supplémentaire.

Espaces pratiques :
- 2 WC séparés.
- Buanderie fonctionnelle.
- Arrière-cuisine offrant de nombreux rangements.

Extérieurs & bien-être :
- Patio intime attenant au séjour.
- Véranda de 30 m² transformée en salle de jeux et espace bien-être avec jacuzzi et sauna.
- Spacieuse terrasse bois de 150 m² pour des moments de détente ensoleillés.
- Piscine coque avec revêtement résine (3,5 x 9,5 m), au sel, chauffée par panneaux solaires thermiques, équipée d’un volet roulant électrique et d’une filtration à sable.
- Abris de 11 m² dédié à la piscine et à la gestion de l’eau de forage.
- Grand jardin paysagé avec arrosage automatique, terrain de pétanque et coin potager orienté nord.

Confort et autonomie énergétique :
- 21 panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente (env. 700 €/an).
- 7 panneaux solaires thermiques assurant l’eau chaude et le chauffage de la piscine.
- Consommation électrique optimisée : environ 195 €/mois, tous usages inclus.
- Maison autonome en eau grâce à un système de récupération performant.
- Vide sanitaire isolé (hauteur 90 à 50 cm).
- Sols en carrelage Porcelanosa (2018), gage de qualité et de durabilité.

Une propriété rare sur le secteur, offrant des prestations d’exception, conçue pour une vie intérieure comme extérieure de grande qualité.

Un bien coup de cœur, idéal pour les amateurs d’espace, de confort et d’éco-responsabilité.

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Jérémy BAILLY
Agent mandataire – N° RSAC PERPIGNAN

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr” Ce bien vous est présenté par Jérémy Bailly, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A 20mn de Narbonne, splendide maison de village d'environ 176 m² habitables... elle vous séduira par la qualité des rénovations et la taille de ses pièces ! Comprenant une grande cuisine équipée ouverte sur ke séjour (50m²), une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing (25m²), un salon TV avec grand écran et rétro projecteur, mais encore 2 autres chambres, salle d'eau, toilettes, et une buanderie.
Mais c'est la terrasse de 30m² sans aucun vis à vis avec une vue panoramique qui vous enchantera ! Ce bien vous est présenté par Stéphanie Jégu, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

- Montpellier
- Maison d'environ 200m2 (entièrement à rénover)
- TERRAIN 1240m2 superbement arboré
- Calme absolue
- aucune nuisances
- La maison se situe près de l'église Saint Esprit en haut de l'avenue Louis Ravas
- 2 solutions s'offre à vous
- la première / achat de la propriété et faire la rénovation
- la deuxième /achat de la propriété et démolition de la maison( la démolition sera à la charge du propriétaire) et reconstruire une maison
- Le propriétaire a obtenu toute les autorisations concernant la démolition et la construction
- possibilité de construire plus de 600m2 habitable Ce bien vous est présenté par Habib Saidani, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nous vous présentons une ravissante maison familiale idéalement située à Carcassonne. De type T4, cette demeure propose une surface habitable de 92,15 m², idéale pour une famille en quête d'espace et de confort.

Elle se compose de trois chambres lumineuses, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Les différentes pièces de la maison sont harmonieusement distribuées, un spacieux séjour très lumineux donnant sur le jardin vous permettant de profiter d'un réel confort de vie.

La maison se situe sur un terrain proportionné avec une surface d'environ 776 m². Vous serez séduit par son jardin soigneusement entretenu, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Cet espace vert vous procurera calme et sérénité tout au long de l'année. Exposition sud.

Pour compléter le tout, la maison dispose également d'un garage privé qui vous garantira sécurité et tranquillité pour votre véhicule.

Proposée à un prix attractif de 193 000 euros, ce bien immobilier présente un excellent rapport qualité/prix. Si vous êtes à la recherche d'une maison familiale avec jardin à Carcassonne, cette proposition devrait attirer toute votre attention.

Contactez-moi pour planifier un rendez-vous visite, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Au ou Ce bien vous est présenté par Olga Ferreira, votre conseillère indépendante Dr House Immo.