Immobilier ancien Indre-et-Loire

A SOUVIGNE, commune avec crèche garderie, école, ramassage scolaire pour le collège, à 15 minutes du périphérique de Tours, 20 minutes de la zone commerciale de Saint Cyr sur Loire, de la clinique de l'Alliance, Ludivine Guilluy, conseillère en immobilier vous propose cette MAISON de PLAIN PIED de 83 m2 sur une parcelle de 1000 m2.
Vous arriverez sur une entrée avec placard, une PIECE DE VIE lumineuse de 42 m2 avec sa CUISINE ouverte aménagée et équipée, un dégagement qui dessert 2 CHAMBRES et un BUREAU de 8 m2, une SALLE DE BAINS de 7 m2 avec baignoire, meuble vasque et sèche serviette, wc séparé et pièce rangement.
Cette maison est agréable car très lumineuse, une exposition EST/OUEST, de plain pied, chauffage électrique avec des convecteurs récents, conduit cheminée existant, fenêtres en PVC double vitrage.
Vous profiterez de son jardin de 1000 m2 totalement arboré, pelouse, terrasse, cabanon de jardin et portail coulissant.
Vous recherchez une maison à proximité de Tours nord, de plain pied, sans travaux, contactez moi et nous pourrons faire le point ensemble sur cette maison et voir si elle correspond à vos critères de recherche. Ce bien vous est présenté par Ludivine Guilluy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située sur la commune de Rouziers-de-Touraine, dans un environnement calme, à 10 min de Tours Nord, je vous propose cette superbe longère avec jardin arboré alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Au rez-de-chaussée, une entrée, une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une cave, une salle de bain et WC.

A l'étage, un long couloir avec des rangements desservant deux chambres, une salle d'eau et WC.

Les expositions sud et nord de la longère garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, avec un ensoleillement équilibré.

Des atouts supplémentaires :

- Des équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel assurent un quotidien agréable et connecté.

- Une surface habitable potentielle de 143 m2 environ en aménageant la grange de 68 m2 environ accolée au bâtiment principal.

- Deux espaces clos devant et à l'arrière de la longère pour garer les voitures.

Vous apprécierez le jardin arboré clos de 950 m2 environ qui entoure la longère, offrant deux terrasses avec verdure paisible et propice à la détente entre famille et amis.

Ne tardez pas à la découvrir ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Ce bien vous est présenté par Stéphane Escobossa , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EXCLUSIVITE: à 20 minutes de Tours: ENSEMBLE IMMOBILIER DE 2 MAISONS sur un terrain de 539 m2 à proximité de toutes les commodités.

IDEAL INVESTISSEUR, hébergement touristique,.....


PREMIERE MAISON de 100 m2 ENTIEREMENT RENOVEE en 2022:

VENEZ POSER VOS VALISES,

Sans vis à vis, avec une cour intérieur et un PETIT ILOT DE VERDURE de 128 m2 : A découvrir...

Au rez de chaussée, on trouve une cuisine (équipée et aménagée) de 18 m2, un salon/séjour de 30m2 et un wc.
A l'étage, un palier dessert 3 CHAMBRES dont une de 16 m2 et une salle de bain .

Cette maison bénéficie d'une dépendance de 32 m2 et de 15 m2


DEUXIEME MAISON DE 68 m2: ACTUELLEMENT LOUE

Maison DE PLEIN PIED comprenant une belle entrée de 13 m2, une chambre avec son dressing, une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec wc et un balcon couvert.

POSSIBILITE D'AMENAGER le grenier sur 39 m2.
Présence d'une cave.

Cet ensemble immobilier se situe à dans le CENTRE DE CINQ MARS LA PILE, à proximité de l'ensemble des commodités (gare, grande surface, pharmacie, commerces), à moins de 5 minutes de L'ENTREE DE L'AUTOROUTE, à 5 minutes de Langeais, à 20 minutes de Tours et son agglomération et d'Azay le Rideau.

N'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous accompagner dans VOTRE PROJET IMMOBILIER. Ce bien vous est présenté par Vincent Leclercq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous recherchez la proximité de la nature, de la forêt et des chemins de randonnée ?

Venez découvrir cette maison de construction traditionnelle située au bord d'une petite route peu passante et face à de beaux chênes centenaires.
Elle est constituée d'une partie ancienne aux murs de pierre épais et d'une extension bâtie en 1998, lors de sa rénovation.

La pièce de vie comprend une salle à manger, une cuisine semi-ouverte aménagée et un salon avec une cheminée dotée d'un insert performant.
Avec ses 3 chambres, elle est idéale pour une petite famille : Son originalité ne vous laissera pas insensible et le charme du lieu pourrait bien vous séduire.

On y trouve également une salle d'eau avec douche et baignoire d'angle ainsi que deux WC indépendants.
Au sous-sol, vous disposez de deux garages et d'une grande cave voutée.

Aux beaux jours, avec vos amis vous profiterez de la terrasse, du barbecue en briques et du jardin paysagé. Cette partie est clôturée, mais ensuite la propriété comprend également un joli bois d'environ 2000m² !

À 8km du centre historique de Langeais(37130), venez découvrir ce bien situé à
seulement 25 minutes (29km) du périphérique-Sud de TOURS-Métropole(37000) par A85 gratuite. Prochainement, une toute nouvelle entrée d'autoroute réduira encore de 7 minutes ce parcours... Et toujours sans péage ! Ce bien vous est présenté par Pierre Landry, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison contemporaine construite en 2021 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à granulés, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres spacieuses et une salle de bains moderne. Le garage attenant, d'une superficie de 22m², offre un espace de stationnement pratique et sécurisé, idéal pour un véhicule et du rangement supplémentaire.

Le terrain de 385m², entièrement clos, comprend une belle terrasse, idéale pour les repas en extérieur, et un jardin propice aux jeux des enfants ou à la détente.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, un médecin généraliste et plusieurs restaurants. En 15 minutes à pied, vous pourrez déposer vos enfants à la maternelle, à l'élémentaire ou au collège. En 5 minutes en voiture, une alimentation générale est à votre disposition.

Cette maison, alliant modernité, confort et emplacement privilégié, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir.Ce bien vous est présenté par Stéphane Escobossa , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous propose ce bel appartement rénové
Quartier chevallerie

Il se compose ainsi:

- Salon séjour
- Cuisine
- 3 chambres
- salle de bain
- Wc séparé

* Entièrement rénové
* Fenêtres double vitrage
* Proche toutes commodités / tramway

Contactez moi pour plus d'informations ! Ce bien vous est présenté par Yohann Pautonnier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.