Immobilier ancien Indre-et-Loire

Située aux Gués de Veigné, proche écoles et commerces, cette maison familiale de 5 chambres présente une surface habitable de 199 m², le tout implanté sur un terrain d'environ 1700 m². Arboré et clos, le jardin est idéal pour les moments de détente et de loisirs.
La maison composée de 8 pièces vous offre : un hall d'entrée avec un placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon avec accès à une grande terrasse équipée d'un store banne, une chambre parentale avec salle de bains privative et dressing, 3 chambres dont deux avec des placards, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol : une pièce de réception avec un WC, une chambre, une cave, une buanderie, un garage double ainsi qu'un grand espace de rangement sous la terrasse.
Les espaces de vie sont agréables et fonctionnels.
Très beau potentiel d'aménagement avec le grenier aménageable d'une surface d'environ 100 m².
***Les points positifs*** : maison modernisée avec décoration actuelle, travaux récents, grenier aménageable, proximité de Chambray et de la rocade, pas de vis à vis dans le jardin, beau potentiel d'aménagement, terrain piscinable.
Le prix de vente du bien, honoraires d’agence inclus, est de 351.730 €, soit 340 000 € hors honoraires d'agence et 3,45 % d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Ce bien vous est présenté par Ladan Fard, votre conseiller indépendant Dr House Immo

IDEAL PRIMO ACCEDANT ou investisseur: maison de 85 m2 à rénover sur un terrain de 679 m2 à moins de 30 minutes de TOURS.

TOITURE ET CHAPENTE EN PARFAIT ETAT (style tourangelle).

maison avec DU CACHET: poutres, tomettes, cheminée,...

Possibilité de faire DE LOGEMENTS.

Le grenier de 70 m2 aménageable.

Un terrain arboré de 679 m2.

MAISON DE PLEIN PIED.

Prévoir travaux.

Possibilité d'acquérir du TERRAIN SUPPLEMENTAIRE (de 700 à 2 100 m2 constructible).


Maison de 85 m2 comprenant une petite véranda, une grande cuisine (14 m2), un séjour avec sa cheminée, TROIS CHAMBRES avec de beaux volumes ( 16, 16 et 13 m2), une salle d'eau avec wc.

COTE DEPENDANCES , on trouve un appentis de 53 m2, une cave et une chaufferie.

Présence d'un puits.

Maison qui se situe à Mazières de Touraine ( ECOLE PRIMAIRE, garderie, boulangerie, restaurant), à 5 minutes de Cinq mars la pile (GARE), à 10 minutes de Langeais (gare, autoroute), 25-30 minutes de Tours et son agglomération.

N'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous accompagner dans VOTRE NOUVEAU PROJET. Ce bien vous est présenté par Vincent Leclercq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

*** Exclusivité Dr House Immobilier *** Quartier Febvotte-Strasbourg** L'appartement vous offre : Une Entrée, un séjour salon avec accès balcon, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte four), quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau ainsi que des WC séparés et une cave au sous-sol *** LES POINTS POSITIFS : Quartier recherché, au pied de l'immeuble l'ensemble des commodités : commerces, écoles, transport en commun, ascenseur, résidence calme et sécurisée et bien entretenu, l'ensemble de l'appartement est rénové, très bonne rentabilité, lumineux, possibilité d'agrandir le séjour, ***. Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif*** Disponible juillet 2025, actuellement loué*** Bien soumis au statut juridique de la copropriété (192 lots). Pas de travaux prévus par la copropriété. Charges mensuelles de145 euros ***A VISITER ABSOLUMENT*** Le prix de vente du bien, honoraires d’agence inclus, est de 169.990 €, soit 162.000 € hors honoraires d'agence et 4,93% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Ce bien vous est présenté par Ladan Fard, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Saint Paterne Racan: A proximité des commerces, sur un grand terrain de 3 484 m2 dont UNE PARTIE EST CONSTRUCTIBLE, je vous propose cette maison de 63 m2 sur sous sol:

UN GRAND TERRAIN avec une vue dégagée.

Possibilité de détacher UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE.

A 30 minutes de Tours et à 15 minutes de Château du Loir.

AU CALME ET SANS VIS A VIS.

Maison bien entretenue: menuiseries récentes (2024)

POSSIBILITE D'AGRANDISSEMENT.


Maison de 63 m2 DE PLEIN PIED comprenant un salon/séjour avec sa cheminée, une cuisine (équipée et aménagée), DEUX CHAMBRES, une salle d'eau et un wc.

Côté dépendances et extérieurs: On trouve UN SOUS SOL de 60 m2, un carport de 27 m2, un balcon et une terrasse dallée avec son barbecue en pierres.

Cette maison se trouve à proximité du centre de Saint Paterne Racan (école, GARE, petits commerces), à 10 minutes de Neuvy le Roi (COLLEGE), à 15 minutes de Château du Loir (toutes commodités, autoroute) et de Château la Vallière, à 30 minutes de Tours et à 58 minutes du Mans.

N'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous accompagner dans VOTRE NOUVEAU PROJET. Ce bien vous est présenté par Vincent Leclercq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A COURCELLES DE TOURAINE, commune dynamique avec école, ramassage scolaire pour le collège de Savigné sur Lathan, à 5 minutes de Savigné sur Lathan et 10 minutes de Château la Vallière, Ludivine Guilluy, Conseiller en immobilier vous propose 3 terrains constructibles de 1 220 m2, 1 225 m2 ou 1 432 m2, non viabilisé (les réseaux publics passent devant la parcelle) et assainissement au tout à l'égout.
Il offre une surface de plancher maximum de 300 m2 , piscinable, périmètre des bâtiments de France, façade entre 20 ml et 25 ml environ.
Le terrain de 1 432 m2 est affiché au prix de 35 000 FAI.

Vous souhaitez construire votre future maison, un des 3 terrains vous intéresse, contactez moi pour plus de renseignements. Ce bien vous est présenté par Ludivine Guilluy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A COURCELLES DE TOURAINE, commune dynamique avec école, ramassage scolaire pour le collège de Savigné sur Lathan, à 5 minutes de Savigné sur Lathan et 10 minutes de Château la Vallière, Ludivine Guilluy, Conseiller en immobilier vous propose ce terrain constructible clos de 1 733 m2, non viabilisé (les réseaux publics passent devant la parcelle) et assainissement au tout à l'égout, hors secteur des monuments historiques, piscinable et une façade de 22 ml environ.
Certificat d'urbanisme en cours.

Vous souhaitez construire votre future maison, ce terrain vous intéresse, contactez moi pour plus de renseignements. Ce bien vous est présenté par Ludivine Guilluy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Savigné sur Lathan: à 5 MINUTES A PIED de TOUTES LES COMMODITES (collège, grande surface, pharmacie, maison de santé, petits commerces).

SUR UN TERRAIN DE 625 m2 ENTIEREMENT CLOS.

Maison de 2000 de 100 m2 DE PLEIN PIED comprenant une entrée (avec son placard de rangement), UNE GRANDE CUISINE de 16 m2 avec son arrière cuisine de 11 m2, un salon/séjour de 29 m2, une véranda, DEUX CHAMBRES, un bureau, une salle d'eau et un wc.

POSSIBILITE DE REAGENCER LES ESPACES.

prévoir travaux de rafraîchissements.

Présence d'un garage de 23 m2.

Située à 10 minutes de la prochaine sortie de l'autoroute, à 15 minutes de Langeais (gare, autoroute), à 20 minutes de Fondettes, à 35-40 minutes de Tours et son agglomération et à 40 minutes de Saumur.

N'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous accompagner dans VOTRE NOUVEAU PROJET IMMOBILIER. Ce bien vous est présenté par Vincent Leclercq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A RILLE, commune avec école, à 6 minutes de Savigné sur Lathan, avec le collège, toutes les commodités, commerces, médecins, à 18 minutes de Langeais avec la gare et l'autoroute A85, Ludivine Guilluy, conseillère en immobilier vous propose cette MAISON FAMILIALE ancienne avec du cachet de 147m2, 4 chambres, garage, atelier, terrain clos, aucun vis à vis.
Pour commencer, vous arrivez sur une ENTREE de 5m2 avec accès au WC avec lave mains et fenêtre, puis vous continuerez sur la CUISINE aménagée de 21 m2 avec ses poutres, murs en pierre et son poêle à bois et enfin vous profiterez de son espace de vie de 28 m2 avec poêle à bois, poutres, tommettes et accès sur l'extérieur.
Au 1er étage, une mezzanine de 18m2 dessert l'ensemble des pièces de ce niveau soit une CHAMBRE de 15m2, une BUANDERIE de 6 m2, une SALLE DE BAINS avec baignoire, meuble vasque, grande douche italienne, sèche serviette et fenêtre de 11 m2, une seconde chambre ou atelier de 12 m2 et sa mezzanine, un bureau et dégagement.
Au 2nd et dernier étage, 2 chambres et 1 bureau, une future salle d'eau à finir et un futur wc à finir (arrivée et évacuation faites, électricité faite, placo isolation posé).
Cette maison ancienne de village sera vous séduire par son cachet avec ses différents niveaux, ses beaux volumes de pièces, ses poutres, sols en tomette, chauffage au bois et électrique pour les étages en prévision, pas d'amiante, pas de plomb, peu d'anomalies électriques et un bon DPE en D.
Vous profiterez également d'un grand garage atelier de 61 m2 accessible de la rue et du jardin, un bucher et une véritable cave sous la partie pièce de vie.
Vous passerez vos belles journées ensoleillés dans son jardin de 313 m2 totalement clos de murs en pierre, aucun vis à vis, au calme, belle terrasse et un espace détente pelouse.
Vous recherchez une maison familiale, avec du cachet, au calme, à proximité des écoles et commodités, cette maison peut vous correspondre.
Pour cela, il suffit de me contacter sur mon portable ou par mail et je répondrai à votre demande avec grand plaisir. Ce bien vous est présenté par Ludivine Guilluy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

OFFRE ACCEPTEE: En plein de Hommes, très beau terrain à bâtir de 1 000 m2environ VIABILISE.

Terrain entièrement clos.

Présence de l'assainissement collectif.

Présence d'une dépendance en bon état. Ce bien vous est présenté par Vincent Leclercq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Exclusivité à Cussay, un joli village au sud de la Touraine!

Laissez-vous séduire par cette propriété d'exception, chargée d'histoire et nichée au cœur d'un écrin de verdure de plus de 4 hectares. Cette demeure atypique, au charme indéniable, offre un cadre de vie unique et paisible.
Elle se compose d'une habitation principale pleine de caractère, ainsi que de plusieurs gîtes indépendants, offrant un potentiel d'accueil touristique ou familial exceptionnel.
Les amoureux des chevaux seront comblés par la présence d'une carrière, idéal pour la pratique équestre. Le vaste terrain offre de multiples possibilités d'aménagement et de loisirs en pleine nature.

Points forts :

Propriété atypique avec charme
Plus de 4 hectares de terrain
Plusieurs gîtes indépendants
Salle de réception, salle de réunion
Cuisine professionnelle
Carrière, boxs et prairies pour chevaux
Cadre paisible et verdoyant
Potentiel touristique
Contactez-moi pour une visite et laissez-vous envoûter par ce lieu unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Marie Vauloup, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

*** Nouveauté en exclusivité chez DR HOUSE*** Dans le quartier de Monconseil de Tours Nord, ce studio de 30 m2 au troisième et dernier étage d'un immeuble récent, se compose : d'une pièce principal avec cuisine américaine, (aménagée et équipée) et d'un accès a une belle terrasse orienté Est, ainsi que d'une salle d'eau et WC et de nombreux rangements et placards. Une
place de parking en extérieur complet l'ensemble, Le bien se situe au coeur d'un Eco quartier, il y a une proximité immédiate avec l'ensemble des commodités, magasins, transport, etc. Les communs sont très propres et bien entretenus*** Idéal pour un investissement locatif*** actuellement loué*** Bien soumis au statut juridique de la copropriété( 31 lots). Pas de travaux prévus par la copropriété.***A VISITER ABSOLUMENT*** Le prix de vente du bien, honoraires d’agence inclus, est de 115.000 €, honoraires d’agence à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Ladan Fard, votre conseiller indépendant Dr House Immo

EXCLUSIVITE: à 30 minutes de Tours, à Courcelles de Touraine, je vous propose CET ENSEMBLE IMMOBILIER composé de 3 maisons de 157 m2, 71 m2, 62 m2 sur un terrain de 2 890 m2.

Locataires en place dans la maison de 71 m2 et de 62 m2.


Idéal investisseur ou projet touristique.

CHAQUE MAISON A SON EXTERIEUR.

LA MAISON DE 157 m2 avec ses 5 CHAMBRES dont deux au rez de chaussée.
DES TRAVAUX RECENTS ont été réalisés entre 2021 et 2024.

BONNE PERFORMANCE ENERGETIQUE.

Cette maison comprend UN BEL ESPACE DE VIE de 76 m2 avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour, deux chambres au rez de chaussée ainsi qu'une salle de bain.
A l'étage, un couloir dessert 3 chambres de 17, 10 et 10 m2 et un wc.

Cette maison dispose de deux garages de 30 m2 (avec une belle hauteur) et 19 m2.

Présence d'un puits.


MAISON DE PLEIN PIED DE 71 m2:
Cette maison comprend une cuisine (15 m2), un séjour (29 m2), une chambre, une salle de bain (avec douche et baignoire) et un wc.

MAISON DE 62 m2:
Cette maison comprend au rez de chaussée UN ESPACE DE VIE de 29 m2 avec une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau et un wc.
A l'étage, un palier dessert deux chambres, un dressing et un wc.

Cet ensemble immobilier se situe à la campagne, à 5 minutes de SAVIGNE SUR LATHAN ( toutes commodités: COLLEGE, grande surface, pharmacie, maison de santé, petits commerces), à 5 minutes de Courcelles de Touraine, à 10 minutes de Château la Vallière, à 25 minutes de Fondettes, à 30-35 minutes de Tours et son agglomération et à 40 minutes de Saumur.

N'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous accompagner dans votre NOUVEAU PROJET IMMOBILIER. Ce bien vous est présenté par Vincent Leclercq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Idéal investissement ou 1er achat !

Appartement situé au 1er étage comprenant entrée avec placard, pièce de vie, chambre de 9 m², petite cuisine indépendante et salle de bains avec toilette.

Menuiseries PVC DOUBLE VITRAGE.

Dans les charges sont compris les communs, le CHAUFFAGE, l'eau chaude et les charges ascenseur.

Situé rue Jules Massenet TOURS, proche transports, commerces et futur tracé du tramway !

Pas de travaux importants prévus dans la copropriété.

LIBRE DE TOUT LOCATAIRE ! Ce bien vous est présenté par Isabelle Da silva , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous propose ce super appartement
Il se compose ainsi:

- Salon séjour avec espace nuit
- Cuisine
- Salle de bain
- Wc séparés
- Grand Balcon


* Double vitrage
* Place de parking en sous sol
* Ascenseur
* Charges de copropriété 100 euros par mois


Contactez moi pour plus d'informations ! Ce bien vous est présenté par Yohann Pautonnier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A COURCELLES DE TOURAINE, commune avec école et ramassage scolaire pour le collège de Savigné sur Lathan, 5 minutes de Savigné sur Lathan et 10 minutes de Château la Vallière, Ludivine Guilluy, Conseiller en immobilier, vous propose cette MAISON FAMILIALE 2008 de 127 m2, 4 CHAMBRES et terrain clos de 1 622 m2.
Cette maison offre une VIE DE PLAIN PIED avec un SALON/SEJOUR de 40 m2 très lumineux, traversant et sa cheminée insert, une CUISINE OUVERTE de 12 m2 aménagée et équipée (plaque gaz, hotte et lave vaisselle), CELLIER avec accès extérieur de 7 m2, 2 CHAMBRES de 10 et 11 m2, SALLE D'EAU avec meuble vasque, douche, VMC et fenêtre, WC séparé.
A l'étage, vous profiterez d'une belle MEZANINE de 9m2, 2 BELLES CHAMBRES traversantes de 13 et 15 m2, WC séparé et futur SALLE DE BAINS à finir (arrivée d'eau, évacuation et électricité faits).
Elle nécessite aucun travaux, récente de 2008, lumineuse, chauffage par convecteurs électriques, cheminée insert avec une distribution d'air chaud dans chaque pièce, tout à l'égout et au calme.
Vous profiterez de vos belles journées et soirées d'été sur sa terrasse avec la vue dégagée sur la campagne, avec une parcelle de 1 622 m2 totalement clos, portail électrique, visiophone, portillon, terrain arboré, pelouse, cabanon de jardin de 18m2 pouvant servir de garage, apprenti à l'arrière en continue de 18m2 également.
Vous êtes à la recherche d'une maison avec une vie de plain pied, au calme, sans travaux, récente et lumineuse, n'attendez pas, contactez moi pour que l'on échange sur ce bien et déclencher une visite. Ce bien vous est présenté par Ludivine Guilluy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EXCLUSIVITE ! Maison récente de 2005/2006 avec du CHARME sur un grand terrain !

Située proche des transports, commerces et donnant sur les bois du Lac des Bretonnières, cette magnifique maison offre un cadre de vie idéal.

Belle entrée spacieuse, vous serez séduit par la pièce de vie de 44 m² avec cheminée (insert), semi-ouverte sur une cuisine aménagée et équipée idéale pour les moments en famille ou entre amis, CHAMBRE PARENTALE de 32 m² comprenant placards et sa salle d'eau, toilette individuel, buanderie et pièce chambre/bureau avec rangements.

A l'étage, mezzanine et dégagement sur 2 belles chambres dont une de 31 m² au sol, un DRESSING, une salle de bains avec toilette.

Chauffage par gaz naturel avec production d'eau chaude combinée à la chaudière, TOITURE type TOURANGELLE traditionnelle, murs en brique avec isolation intérieure, menuiseries PVC double vitrage.....

Le grand terrain autour de la maison offre de nombreuses possibilités pour les activités en plein air, avec à l'arrière une vue sur un bois offrant un cadre naturel préservé !

Aménagements extérieurs, possibilité de stationner plusieurs véhicules et dépendances viendront finir de vous séduire.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu alliant modernité et charme ! Ce bien vous est présenté par Isabelle Da silva , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

IDEAL 1ER ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF !

Situé 19 rue de Montbazon à MONTS, type 2 totalement rénové au 1er et DERNIER étage d'une petite copropriété !

Entrée, cuisine aménagée avec table de repas, pièce de vie, BELLE chambre comprenant placard et sa salle d'eau, toilette individuel.

Logement LUMINEUX et au calme !

Place de parking, TRES FAIBLES CHARGES de copropriété comprenant les communs et l'eau froide.

Jardin à disposition.

VENEZ LE DECOUVRIR et apprécier le charme de ses prestations ! Ce bien vous est présenté par Isabelle Da silva , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous présente ces 2 maisons à vendre ensemble, composées ainsi:


MAISON 1 (144m2)

- Grand Salon séjour
- Cuisine semi ouverte équipée (très grande hauteur sous plafond)
- Salle d'eau + buanderie
- Dressing
- 3 chambres
- Salle de bain
- Grand Terrasse couverte

MAISON 2 (66m2)

- Salon séjour
- Cuisine ouverte équipe
- Chambre
- Salle d'eau avec Wc
- Jardin

* Chauffage Pompe à chaleur
* Fenêtre double vitrage pvc
* Maison 2 entièrement comme neuve


Contactez moi pour plus d'informations ! Ce bien vous est présenté par Yohann Pautonnier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.