Immobilier ancien Château-la-Vallière

A Château la vallière, commune avec commodités, écoles et collège, Ludivine Guilluy, conseillère en immobilier au sein du réseau DR HOUSE IMMO, vous propose cette maison de 77 m2 exposée Est/Ouest sur une parcelle de 452 m2, 2 chambres.
Vous arriverez sur une salle à manger avec son poêle à granulé, une cuisine aménagée de 12 m2, un salon de 12 m2, un cellier et une salle d'eau avec wc séparé.
A l'étage, vous trouverez une mezzanine avec placard, et 2 chambres à chaque extrémité.
Ces prestations sont fenêtres PVC double vitrage, poêle à granulé, radiateur électrique récent, tout à l'égout, aucune anomalie électrique, pas d'amiante, DPE en D et quelques travaux de finition.
Vous profiterez de son terrain totalement clos de 452 m2 avec espace pelouse, puits, terrasse et sans vis à vis.
Vous êtes à la recherche d'un bien pour un investissement, un premier achat dans une commune avec commodités, contactez moi et nous échangerons sur votre projet. Ce bien vous est présenté par Ludivine Guilluy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ludivine Guilluy, Conseillère en immobilier au sein du réseau Dr House Immo, vous propose à CHATEAU LA VALLIERE, commune avec écoles, collège, médecins et commerces, cette MAISON 86 m2, PLAIN PIED, GARAGE, SANS TRAVAUX.
De PLAIN PIED, vous trouverez une CUISINE aménagée et équipée, une PIECE DE VIE avec sa cheminée insert, WC avec placard, COULOIR, une SALLE D'EAU avec 2 meubles vasques, douche et sèche serviette et 3 CHAMBRES dont une avec point d'eau.
Vous profiterez également de son GARAGE accolé avec accès par la maison et le terrain, ainsi qu'un espace LINGERIE/CHAUFFERIE.
Son espace extérieur de 628 m2 est totalement clos avec 2 portails et cabanon de jardin.
Cette maison offre de belles prestations, ce qui rend la maison habitable de suite, chauffage gaz de ville avec chaudière révisée et robinet thermostatique sur chaque radiateur, adoucisseur, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants manuels avec possibilité qu'ils soient électriques et/ou solaires (2024), VMC neuve (2024), toutes les peintures refaites en 2024, extérieur entretenu et tout à l'égout conforme.
Vous recherchez une maison de plain pied, à proximité des commodités, cette maison est intéressante.
Contactez moi et nous pourrons échanger sur ses prestations et convenir d'une visite. Ce bien vous est présenté par Ludivine Guilluy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A Courcelles de Touraine, commune avec école, ramassage scolaire collège, 5 minutes de Savigné sur Lathan et 10 minutes de Château la Vallière, Ludivine Guilluy, vous propose cette MAISON ancienne de 81 m2 environ avec du cachet sur une parcelle de 1 122 m2, SANS TRAVAUX.
Au rez de chaussée, vous avez une ENTREE, WC séparé, SALLE D'EAU avec douche refaite récemment, meuble vasque, SALLE A MANGER avec espace CUISINE aménagée et équipée de 27 m2 environ, elle offre un accès à une VERANDA de 12 m2 environ, un SALON de 25 m2 environ et un espace rangement.
A l'étage, vous trouverez 2 CHAMBRES avec poutres apparentes, velux et fenêtres de 16 et 11 m2 environ au sol.
Cette maison offre de belles prestations avec son très bon DPE en C grâce à une très bonne isolation des murs et des combles (isolation laine verre avec pare vapeur en 200 mm), faible consommation de chauffage au fuel avec sa chaudière à condensation entretenue tous les ans, fenêtres double vitrage, tout à l'égout, puits sur la parcelle.
Vous profiterez de sa parcelle de 1 122 m2 clos et portail électrique, arboré, pelouse, espace potager et son garage avec cave de 25 m2 environ.
Vous recherchez une maison avec du cachet, du terrain et sans travaux, cette maison peut vous convenir.
Alors n'attendez pas et contactez moi si vous souhaitez des renseignements et une visite. Ce bien vous est présenté par Ludivine Guilluy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A Château la Vallière, à proximité du centre, commerces, médecins, écoles et collège, Ludivine Guilluy, Conseiller en immobilier vous propose ce TERRAIN constructible de 1 654 m2 environ.
Vous profiterez également d'un hangar de 125 m2 sur le côté de la parcelle, en limite de propriété.
Ce terrain est clos, non viabilisé, les réseaux passent dans la rue, certificat d'urbanisme à l'appui, pas de secteur d'Architecte des Bâtiments de France, libre constructeur, hors lotissement.
Vous recherchez un terrain à bâtir, hors lotissement, contactez moi pour plus de renseignements. Ce bien vous est présenté par Ludivine Guilluy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A CHATEAU LA VALLIERE, Commune avec commodités, commerces, écoles, collège, Ludivine Guilluy, Conseillère en immobilier sur le secteur, vous propose cette MAISON de bourg de 73 m2, 3 chambres et de nombreuses dépendances.
Au rez de chaussée, vous avez une PIECE DE VIE de 15m2 et une CUISINE avec placard de 12 m2 et accès au jardin.
A l'étage, vous trouverez 3 belles CHAMBRES dont 1 avec placard (14, 13 et 10m2), une SALLE D'EAU avec douche et meuble vasque et WC séparé.
Vous accéderez au grenier par une échelle et une trappe dans les WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'une cave avec espace chaufferie, plusieurs dépendances fermées 8m2, 38 m2, 63 m2 et 58 m2 et un terrain clos avec accès de la rue.
Elle offre de belles prestations avec fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, chauffage gaz de ville et tout à l'égout.
Vous recherchez une maison avec des dépendances, un jardin, des travaux de rafraichissement, vous pouvez me contacter par téléphone ou mail afin que l'on puisse échanger sur cette maison et convenir par la suite d'une visite. Ce bien vous est présenté par Ludivine Guilluy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A RILLE, commune avec école, à 6 minutes de Savigné sur Lathan, avec le collège, toutes les commodités, commerces, médecins, à 18 minutes de Langeais avec la gare et l'autoroute A85, Ludivine Guilluy, conseillère en immobilier vous propose cette MAISON FAMILIALE ancienne avec du cachet de 147m2, 4 chambres, garage, atelier, terrain clos, aucun vis à vis.
Pour commencer, vous arrivez sur une ENTREE de 5m2 avec accès au WC avec lave mains et fenêtre, puis vous continuerez sur la CUISINE aménagée de 21 m2 avec ses poutres, murs en pierre et son poêle à bois et enfin vous profiterez de son espace de vie de 28 m2 avec poêle à bois, poutres, tommettes et accès sur l'extérieur.
Au 1er étage, une mezzanine de 18m2 dessert l'ensemble des pièces de ce niveau soit une CHAMBRE de 15m2, une BUANDERIE de 6 m2, une SALLE DE BAINS avec baignoire, meuble vasque, grande douche italienne, sèche serviette et fenêtre de 11 m2, une seconde chambre ou atelier de 12 m2 et sa mezzanine, un bureau et dégagement.
Au 2nd et dernier étage, 2 chambres et 1 bureau, une future salle d'eau à finir et un futur wc à finir (arrivée et évacuation faites, électricité faite, placo isolation posé).
Cette maison ancienne de village sera vous séduire par son cachet avec ses différents niveaux, ses beaux volumes de pièces, ses poutres, sols en tomette, chauffage au bois et électrique pour les étages en prévision, pas d'amiante, pas de plomb, peu d'anomalies électriques et un bon DPE en D.
Vous profiterez également d'un grand garage atelier de 61 m2 accessible de la rue et du jardin, un bucher et une véritable cave sous la partie pièce de vie.
Vous passerez vos belles journées ensoleillés dans son jardin de 313 m2 totalement clos de murs en pierre, aucun vis à vis, au calme, belle terrasse et un espace détente pelouse.
Vous recherchez une maison familiale, avec du cachet, au calme, à proximité des écoles et commodités, cette maison peut vous correspondre.
Pour cela, il suffit de me contacter sur mon portable ou par mail et je répondrai à votre demande avec grand plaisir. Ce bien vous est présenté par Ludivine Guilluy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A Château la vallière, commune avec écoles, collège, commerces, maison de santé, Ludivine Guilluy, Conseillère en immobilier sur ce secteur, vous propose cette CHARMANTE MAISON de bourg avec de belles hauteurs sous plafonds, moulures, de 97 m2 et potentiel d'aménagement de l'étage, dépendances, terrain 585 m2.
Vous arriverez directement de plain pied où vous trouverez un couloir qui dessert un SALON de 17 m2, une SALLE A MANGER de 17 m2 avec accès à la CUISINE de 12 m2, une CHAMBRE de 11 m2, dégagement avec escaliers pour le sous sol et l'étage, wc séparé et une VERANDA qui couvre le BALCON coté jardin.
Au SOUS SOL (accessible directement par le jardin, arrière de la maison), un dégagement avec espace buanderie, une CAVE de 16 m2, une SALLE DE BAINS avec douche et baignoire de 10 m2, une CHAUFFERIE/LINGERIE de 14 m2 et une CHAMBRE avec lavabo de 11 m2.
A l'étage, un pallier dessert une CHAMBRE de 14 m2, une BIBLIOTHEQUE de 6 m2, un BUREAU de 3 m2 et un espace GRENIER. Cet étage peut être revu pour créer 2 grandes chambres.
Cette maison offre de belles prestations, chauffage gaz de ville, fenêtres en PVC double vitrage partout, volets roulants électriques, ravalement récent, cachet avec de belles hauteurs sous plafond, cheminée ouverte, sols en parquet, carreaux de ciment, etc ...
De plus, vous avez besoin de dépendances, vous aurez à disposition une GRANGE de 22 m2, un DOUBLE GARAGE de 31 m2 et un CABANON DE JARDIN de 11 m2 sur dalle béton.
Vous profiterez de vos belles journées et soirées ensoleillés dans son superbe jardin paysager, espace pelouse, toujours très bien entretenu.
Vous êtes à la recherche d'une maison avec du cachet, des dépendances, dans une commune avec commodités, à moins de 30 minutes du nord de Tours, c'est peut être celle-ci.
Vous souhaitez des renseignements complémentaires, contactez moi afin que l'on puisse échanger sur cette maison et voir si elle correspond à votre recherche. Ce bien vous est présenté par Ludivine Guilluy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.