Immobilier ancien Ille-et-Vilaine

Située dans un cadre verdoyant et privilégié, au cœur du Golf de Cicé Blossac à Bruz, cette maison neuve de 135 m²
offre un confort de vie exceptionnel, alliant élégance et modernité.
Un agencement fonctionnel et raffiné.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des espaces de vie.
Le rez-de-chaussée se compose de :
Une entrée accueillante, un très bel espace de vie salon séjour avec vue sur le golf, cuisine aménagée et équipée, alliant modernité et convivialité
Une arrière cuisine
Une suite parentale avec salle d'eau privative
Un WC indépendant
À l'étage, l'espace nuit comprend :
Trois belles chambres, une salle de bain élégante, un WC indépendant
Des prestations haut de gamme
Cette maison a été pensé pour un confort optimal avec des matériaux de qualité :
Carrelage effet marbre grand format 100x100 cm dans les pièces de vie
Parquet en chêne dans les chambres pour une atmosphère chaleureuse
Terrasse spacieuse de 32 m² semi abritée pour profiter pleinement des extérieurs
Clôtures et aménagements extérieurs réalisés,
Garage intégré, donnant accès directement à la maison, un stationnement supplémentaire
Un bien aux performances énergétiques optimales
Conforme aux normes RT 2020, cette maison bénéficie d'une excellente isolation thermique et phonique avec un
classement énergétique A garantissant des économies d'énergie et un confort toute l'année.
Idéalement située dans un environnement calme et recherché, à proximité du golf, des commerces et des écoles,
Cette propriété est une opportunité rare sur le marché.
Frais de Notaire réduits
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Ce bien vous est présenté par Annaïck Poedras-rive, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Cet appartement situé au 2e étage avec ascenseur vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et son emplacement central.
Distribution intérieure :
Entrée avec penderie intégrée
Hall desservant un spacieux salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains,
un WC séparé.
Caractéristiques de la résidence :
• Immeuble sécurisé avec interphone
• Stationnement privatif sécurisé
• Ascenseur
• Local à vélos
Atouts localisation :
À proximité immédiate des transports
• Métro Mabilais (Ligne B) à 600 mètres à pied
• Gare SNCF accessible en seulement 4 minutes « Station Mabilais/GARE »
• STAR
Cet appartement conviendra aussi bien à un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel dans un secteur recherché de Rennes centre. Ce bien vous est présenté par Annaïck Poedras-rive, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé dans le quartier recherché et en plein développement, à 1 minute à pied du métro, cet appartement 3 pièces de 64 m², entièrement rénové avec goût, offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Entrée, bel espace de vie : salon-séjour, cuisine aménagée et équipée ouvert sur loggia, 2 chambres confortables, salle d'eau moderne, WC séparés, petit balcon agréable
Appartement entièrement rénové (aucun travaux à prévoir) situé au 2ème étage
Proximité immédiate des transports, commerces, écoles
Résidence bien entretenue, environnement calme
Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif
Annexes : 2 caves pour stockage ou rangement complémentaire
Métro ligne B Station Cleunay -) Centre-ville & Gare SNCF à 5 minutes Ce bien vous est présenté par Annaïck Poedras-rive, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nichée dans la charmante commune de Cancale, cette maison d'architecte offre une vue panoramique imprenable sur le port de la Houle et la baie du Mont Saint-Michel. Avec son architecture atypique et lumineuse, elle propose de vastes espaces de vie au rez-de-chaussée. Vous y découvrirez un grand hall d'entrée, un salon-séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda accueillante. Ce niveau comprend également un espace privatif avec une chambre, une salle de bains dotée d'une douche et des toilettes.

À l'étage, un dégagement mène à deux chambres avec balcon, offrant une vue mer, ainsi qu'une troisième chambre, une salle de bains et des toilettes. Une mezzanine conviviale vous invite à profiter de moments de détente ou de lecture.

Le bien dispose également d'un sous-sol fonctionnel, comprenant une buanderie, une cave à vin et un espace de stationnement. À l'extérieur, vous pourrez savourer les plaisirs d'un jardin et d'une terrasse. Ce bien vous est présenté par Dominique Charles, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A Louvigné du désert- Longère de 173 m2 - 3 chambres - terrasse - un puits - ancienne étable - dépendance avec four à pain.
Opportunité à la campagne situé à 1 km de la ville de Louvigné, 12 mn de Fougères , 45 mn du Mont Saint Michel.
Descriptif:
Orientation sud-ouest.
Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec poêle à bois, un salon avec accès terrasse, une chambre, salle d'eau avec baignoire, wc séparé, buanderie.
A l'étage un palier, desservant 2 chambres, grenier isolé 75 m5.
DPE classement D GES B en date du 21/02/2025
En continuité une dépendance (ancienne étable). a l'arrière, dépendance en pierre.
Équipement:
Fosse morte (assainissement à revoir)
Double vitrage, poêle à bois, ballon électrique.
Prix:
176 600 euros charges acquéreur inclus.
Taxe foncière: 1292 €
Contact:
Daniel FAVRAIS agent commercial réseau Dr House-Immo secteur Pays de fougères.
Numéro rsac Rennes.
Tél:
Mail: Ce bien vous est présenté par Daniel Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

MAGNIFIQUE LONGÈRE - 7 pièces - 194 m2 - 7 164 m2 de terrain - 35420 BRETAGNE
Christèle FAVRAIS, votre conseillère immobilière au réseau DrHouseImmo vous propose cette magnifique longère, elle vous séduira par son authenticité et ses beaux volumes. Située en la commune de Saint Georges de Reintembault, paisible village se trouvant aux confins de La Normandie et de la Bretagne, avec ses commerces, ses 2 écoles primaires et ses 2 collèges, vous trouverez cette belle bâtisse, dans un cadre de vie calme et agréable, en campagne, à l'abri des regards, à 8 km de l’A 84 (axe Rennes/Caen), à 30 min du Mont-Saint-Michel, 50 min des plages et 20 min de Fougères.

Nous rentrons dans le bien en rez-de-chaussée par une jolie entrée nous conduisant dans la spacieuse salle à manger/salon d'une très belle surface de plus de 40 m2, lumineuse, car orienté plein sud, avec sa cheminée à foyer fermé, à suivre nous trouvons la belle cuisine séparée, aménagée et équipée récente avec la buanderie attenante, un espace bureau de 24 m2 complète le rez-de-chaussée, pouvant aisément devenir une chambre pour avoir une vie de plain-pied. WC séparés.

Nous montons à l'étage et trouvons un palier et couloir desservant 4 belles chambres de 11 à 23 m2, dont une parentale avec sa salle d'eau, WC séparés et pour finir une salle de bains/WC.

À l'arrière du bien, nous trouvons un appentis faisant toute la longueur du bien, servant actuellement de rangement avec une cave à la suite.

Passons à l'extérieur et trouvons ce magnifique parc arboré entourant le bien, ses espaces jardin, poulailler, nature avec son bâtiment, pouvant accueillir à votre guise toute espèces d'animaux. Deux dépendances dont une de plus de 50 m2 avec garage construite en pierre complète ce bien. Le tout sur une surface totale de terrain de 7 164m2.

Menuiserie double vitrage, volets électriques, pas d'amiante, fibre.

Prix : 276 000 Euros charge acquéreur. Consommation énergétique DPE D 190 KWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre GES B 6 Co2/m2/an effectué le 03/04/2025. Contactez votre conseillère immobilière DrhouseImmo basée à Fougères : Christèle FAVRAIS Tél. : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro . Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes et conseils immobiliers. Ce bien vous est présenté par Christèle Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Pascal LAIZE conseiller immobilier vous propose à la vente cette jolie maison neuve DE PLEIN PIED, clé en main dont les travaux viennent tout juste de se terminer aux portes de FOUGERES dans un petit lotissement situé à ROMAGNE proche de l'A84 et à 30 mn de RENNES

Ce bien est classé A+ GES 1 à faible consommation d'énergie Maison domotique, aux normes PMR construction en briques

Maison composée d'un très grand salon séjour lumineux (42 m2) avec cuisine équipée ouverte sur celui-ci,3 chambres 10.65 m2 )une salle d'eau avec douche normes PMR, un cellier, un dégagement et un garage attenant

Les ouvertures sont en alu pvc, le chauffage est au sol aérothermie et air frais également par forte chaleur le chauffage peut etre régler sur l 'ensemble ou bien séparément pour chaque pièce volet roulant électrique réglable automatiquement suivant la luminosité et la température demandée

Couverture ardoises , terrasse extérieure prochainement carrelée, le terrain sera également clos et fini d'aménagé, avec un portillon ,gazon semé et arbustes plantés par un paysagiste

Le prix de ce bien est de 311 250 euros soit net vendeur 300 000 euros et frais de négociations charge acquéreur 11 250 euros

Pour plus de renseignements je reste à votre écoute Pascal Laize conseiller immobilier DR HOUSE immatriculé au RSAC de RENNES N° tél
Mail Ce bien vous est présenté par Pascal Laize, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Pascal Laize conseiller immobilier vous propose à la vente ce bel appartement 3 pièces 64 m2, situé au 3 ème étage sur 5 étages à St Jacques de la Lande dans un quartier calme et paisible

Proximité immédiate de toutes commodités, 5 mn à pied de la ligne du métro de la Courouze ligne B, 10 mn du terminus métro de la Gaieté, école primaire, maternelle, collège, crèche, commerces pole santé le tout à 5 mn de marche également

Chaque étage ne possède qu'un seul appartement, celui-ci est composé d'une entrée ,un dégagement, une cuisine équipée, loggia, un salon séjour spacieux lumineux, deux chambres, un Wc séparé , une salle d'eau classé en D, vous disposerez d'une cave et d'un garage pour cet investissement, immeuble avec ascenseur, interphone, possibilité d'avoir la fibre

Chauffage et eau chaude au gaz de ville, menuiseries double vitrage PVC , exposition sud ,sud est

Foncier 1109 euros par an, pour la co-pro 155 euros par mois pas de procédures en cours

Ce bien vous est proposé au prix de 229 900 euros charge acquéreur soit net vendeur 220 000 euros et 9900 euros de frais de négociations pascal Laize conseiller immobilier Dr House immatriculé au RSAC de Rennes n° téléphone Mail

Je reste à votre disposition pour des renseignements supplémentaires Ce bien vous est présenté par Pascal Laize, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EXCLUSIVITÉ DrHouseImmo - trés jolie longère - 187m2 - 6 961m2 de terrain - 35420 BRETAGNE

Christèle FAVRAIS, votre conseillère immobilière au réseau DrHouseImmo vous présente à Louvigné-du-Désert, cette commune dynamique et commerçante de 3 400 habitants, avec ses écoles, ses ramassages scolaires, tous ses commerces, à 1 km de l'axe Louvigné/Fougères, 5 km du centre-ville, en campagne, à 10 km de l’A 84 axe Rennes/Caen, à une heure des plages, 30 min du Mont-Saint-Michel, en campagne, cette longère et son environnement calme et apaisant, avec une orientation plein sud, son terrain attenant, à beaucoup d'atouts pour vous séduire.

Nous entrons dans le bien en rez-de-chaussée, par une entrée desservant la spacieuse cuisine aménagée et équipée de prés de 30 m2, avec en continuité le grand séjour de 37 m2, équipé d'une jolie cheminée à foyer ouvert. Passons à la partie nuit avec sa chambre de plain-pied de prés de 40 m2, de quoi faire une magnifique suite parentale avec sa salle de bains et son dressing. Une salle de bains, les wc séparés, une buanderie compléterons le premier niveau.

Passons à l'étage avec son grand palier desservant 3 belles chambres de 12 à 17 m2, la salle de bains, wc séparés.

Attenants à la maison, nous trouverons un garage de plus de 45 m2, un appentis, une ancienne étable et une ancienne écurie en pierre de plus de 80m2.

Prix : 228 700 euros charge acquéreur. Consommation énergétique DPE E 253 KWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre GES B 8 Co2/m2/an effectué le 10/04/2025. Contactez votre conseillère immobilière DrHouseImmo basée à Fougères : Christèle FAVRAIS Tél. : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro . Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes et conseils immobiliers. Ce bien vous est présenté par Christèle Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A Louvigné du désert - Maison - 3 chambres - garage - jardin.
Je vous présente cette maison de 69 m2 rénovée, idéal primo-accédant à 100 m, école, commerces de proximité.
Descriptif:
Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée, un salon, une chambre, une salle d'eau, un toilette séparé.
A l'étage un palier, un bureau, 2 chambres, un toilette avec point d'eau.
Au sous sol: une buanderie avec point d'eau, chaufferie, un garage, un atelier.
Terrain d'une contenance de 336 m2, entièrement clos, idéal pour les enfants.
Équipement:
Huisseries pvc volets roulants.
Assainissement, relier à la ville.
Mode de chauffage fuel, radiateur en fonte.
DPE classement D ges D en date du 14/04/2025.
Prix:
140 000€ (FAI) inclus.
Taxe foncière 417€
Contact:
Daniel FAVRAIS agent commercial à Dr House-Immo secteur Pays de Fougères.
RSAC Rennes.
Tél:
Mail: Ce bien vous est présenté par Daniel Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison idéalement située en centre ville de SAINT-COULOMB à proximité des écoles et commerces, comprenant au rez-de-chaussée une agréable pièce de vis avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un WC avec lave mains.
Un espace nuit sous mansardes.
Garage, le tout sur un terrain de 200m² constructible. Ce bien vous est présenté par Marco Ferreira, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EXCLUSIVITÉ - ÉLÉGANTE MAISON CONTEMPORAINE DE 2011 - VIE DE PLAIN-PIED -101 m2 - 741 m2 DE TERRAIN - 35420 BRETAGNE

Christèle FAVRAIS, votre conseillère immobilière au réseau Dr HouseImmo, vous présente en la commune du Ferré, à 6 min de Saint-James et 20 de Fougères, 30 min du Mont-Saint-Michel et 40 min des premières plages, cette très jolie maison contemporaine construite en 2011.

Nous rentrons dans le bien en rez-de-chaussée et trouvons la spacieuse pièce de vie très lumineuse avec sa grande baie vitrée et son accès terrasse en béton imprimé, sa cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Toujours en rez-de-chaussée, passons à la première partie nuit, avec la chambre parentale équipée d'un rangement et de sa salle d'eau. Des WC séparés et une buanderie compléterons ce niveau.

Passons à l'étage avec ses deux chambres de plus de 12 m2 avec chacune son rangement, la salle de bains avec WC.

Garage avec porte motorisée.

Le tout sur un confortable terrain de 741 m2 sans vis à vis.

Menuiseries Alu/Bois, tout a l'égout, fibre, la pièce de vie est équipée d'un conduit prévu pour la pose d'un poêle à granules.

BIEN RECHERCHÉ ET RARE SUR LE SECTEUR... FAITES VITE !!!!

Prix : 189 900 € FAI charge acquéreur. Consommation énergétique DPE D 228 kWh/m2/an Émission gaz à effet de serre GES B 7 Co2/m2/an Effectué le 10/04/2025. Contactez votre conseillère immobilière DrHouseImmo basée à Fougères. Christèle FAVRAIS Tél : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro . Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, conseils immobiliers. Ce bien vous est présenté par Christèle Favrais, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

A Parigné en Bretagne - Maison 3 chambres - Abri de terrasse ouvrant sur rail - Garage camping car - Jardin arboré très agréable - au calme.
Je vous présente se bien à 7 mn de Fougères, 400 m de la forêt de Fougères.
Commodités Parignéennes:
Superette, boulangerie, restaurant, bar, salon de coiffure, école primaire. complexe sportif, divers associations.
Descriptif:
Maison de 114 m2 avec abri de terrasse ouvrant sur rail de 22 m2, équipement haut de gamme, très agréable.
Vous découvrirez au rdc une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon sortant sur la terrasse et le jardin sans vis à vis au calme, une chambre, une salle de bain, un toilette.
A l'étage, un palier, une pièce bureau ou en chambre, 2 autres belles chambres lumineuse dont une parentale avec une pièce en dressing, une salle d'eau+toilette, au dessus un grenier isolé (voir photos)
Maison sur sous sol comprenant une buanderie avec point d'eau, un garage, un atelier, une cave.
A l'extérieur une annexe comprenant un local jardin avec réserve d'eau, un garage camping-car, un garage voiture.
Une cour de 350 m2 bitumée, un très jolie jardin arborée parfaitement entretenu. le tout sur une parcelle de 1200 m2 clos.
Équipement:
Visiophone.
Portail, portillon, boite aux lettres 100 % inox.
Fibre présente.
Les huisseries pvc et volets électriques de 2014.
Chauffe eau, ballon électrique isolé, vmc.
Assainissement individuel fonctionne parfaitement, entretien régulier.
Le type de chauffage, central électrique haut de gamme.
Maison d'une bonne base de construction année 80, le classement C le prouve qui reste une bonne note.
Cette maison malgré les années, est dans un état remarquable, qui à connu actuel et unique propriétaires.
Pas de travaux à prévoir, (déco)
DPE classement C ges A en date du 22/01/2025.
Prix:
248 500 euros charge acquéreur inclus.
Taxe foncière 638 euros
Contact:
Daniel FAVRAIS agent commercial au réseau Dr House-Immo sur le secteur de Fougères
Numéro rsac Rennes
Tél:
Mail: Ce bien vous est présenté par Daniel Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située dans la magnifique baie du Mont Saint-Michel, à proximité du centre-bourg de La Fresnais, cette charmante maison de pays à rénover offre un potentiel remarquable. La commune bénéficie d’un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses écoles et de nombreux services, dont une gare facilitant les connexions vers Saint-Malo, Dol de Bretagne et Rennes.
Actuellement, au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une véranda qui mène à une cuisine, un séjour, un salon avec cheminée, ainsi qu’une chambre. Vous trouverez également une arrière-cuisine, un WC, un cellier, un local chaufferie et une seconde arrière-cuisine.
À l’étage, un couloir dessert deux chambres, une salle de bains avec WC, ainsi que deux greniers offrant de belles possibilités d’aménagement.
Le grand terrain comprend un garage, une cave, une dépendance, ainsi qu’une réserve d’eau de pluie, idéale pour une gestion écologique et économique.
Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux souhaitant créer leur chez-soi dans un environnement paisible tout en profitant d’un emplacement stratégique. Ce bien vous est présenté par Dominique Charles, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

RARE SUR LE MARCHÉ - MAGNIFIQUE MAISON + ANCIENNE ÉTABLE - RÉNOVATION DE 2024 - 126 M2 - 35420 BRETAGNE

Christèle FAVRAIS, votre conseillère immobilière au réseau DrHouseImmo, vous propose ce bien de standing rare à la vente, cette grange entièrement rénovée et agrandie en 2024, vous séduira par son style contemporain, ses matériaux de qualité, ses beaux volumes, le tout dans un cadre de vie calme et très agréable.
Avec une très bonne situation géographique, dans la commune de La Bazouge-du-Désert, avec un accès rapide à l'axe Louvigné Du Désert/Fougères (8 min de Louvigné et 15 min de Fougères), à 40 min du Mont-Saint-Michel et à une heure des premières plages, ce bien à vraiment beaucoup d'atouts pour vous séduire.

Nous entrons dans le bien en rez-de-chaussée par une très belle entrée avec sa belle hauteur sous plafond et ses belles pierres desservant la spacieuse et lumineuse pièce de vie orientée Sud d'une superficie totale de près de 60 m2, avec sa cuisine moderne, aménagée et équipée et son accès terrasse par son incroyable baie vitrée. À suivre, nous trouvons l'arrière-cuisine avec son accès extérieur, une chaufferie de plus de 9 m2, WC séparés.

Montons à l'étage et trouvons une belle mezzanine avec visibilité sur la pièce de vie, desservant quant à elle, deux belles chambres avec chacune leur espace dressing, et pour finir l'étage, nous trouvons une salle de bains moderne et les WC séparés.

Le plus, le bien est vendu avec une ancienne étable d'une surface au sol de plus de 120 m2 pour totale rénovation, possibilité de revente pour l'acquéreur après bornage (réhabilitation possible).

Le tout sur un terrain de 3 845 m2.

Rénovation avec des matériaux de qualité et sous décennale : chauffage PAC, menuiseries bois double vitrage, couverture en ardoises mordorées du Brésil, très bonne isolation, électricité, micro station neuve, fibre...

VOUS CHERCHEZ LA MAISON DE VOS RÊVES ET DE POSER VOS VALISES, CETTE PÉPITE EST FAITE POUR VOUS !!! COUP DE CŒUR GARANTI...

Prix : 269 900 € FAI charge acquéreur. Consommation énergétique : DPE en cours. Contactez votre conseillère immobilière DR HOUSE IMMO basée à Fougères. Christèle FAVRAIS Tél : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro . Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, conseils immobiliers. Ce bien vous est présenté par Christèle Favrais, votre conseillère indépendante Dr House Immo.