Maison de 94m² 4 pièces à Romagné (35133)

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311 250 €
3 311 € / m²

Description

MAISON NEUVE PORTE DE FOUGERES PLEIN PIED

Pascal LAIZE conseiller immobilier vous propose à la vente cette jolie maison neuve DE PLEIN PIED, clé en main dont les travaux viennent tout juste de se terminer aux portes de FOUGERES dans un petit lotissement situé à ROMAGNE proche de l'A84 et à 30 mn de RENNES

Ce bien est classé A+ GES 1 à faible consommation d'énergie Maison domotique, aux normes PMR construction en briques

Maison composée d'un très grand salon séjour lumineux (42 m2) avec cuisine équipée ouverte sur celui-ci,3 chambres 10.65 m2 )une salle d'eau avec douche normes PMR, un cellier, un dégagement et un garage attenant

Les ouvertures sont en alu pvc, le chauffage est au sol aérothermie et air frais également par forte chaleur le chauffage peut etre régler sur l 'ensemble ou bien séparément pour chaque pièce volet roulant électrique réglable automatiquement suivant la luminosité et la température demandée

Couverture ardoises , terrasse extérieure prochainement carrelée, le terrain sera également clos et fini d'aménagé, avec un portillon ,gazon semé et arbustes plantés par un paysagiste

Le prix de ce bien est de 311 250 euros soit net vendeur 300 000 euros et frais de négociations charge acquéreur 11 250 euros

Pour plus de renseignements je reste à votre écoute Pascal Laize conseiller immobilier DR HOUSE immatriculé au RSAC de RENNES N° tél
Mail Ce bien vous est présenté par Pascal Laize, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 88498DHI2882
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 94 m²
Pièce(s) : 4
Étage : RDC
Exposition : Sud-Est
Terrain : 522 m²
Année de construction : 2025
Cuisine : américaine équipée
Numéro de mandat : 88498
Prix : 311250€
Aménagement pour handicapés : oui
Climatisation : oui
Connexion internet : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 46 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 07/04/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 400 €
DPE coût conso. maximum : 650 €
GES : 1 kgéqCO2/m²/an
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Laize Pascal - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Laize Pascal
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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