Maison de 122m² 5 pièces à La Fresnais (35111)

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231 000 €
1 893 € / m²

Description

Maison à rénover

Située dans la magnifique baie du Mont Saint-Michel, à proximité du centre-bourg de La Fresnais, cette charmante maison de pays à rénover offre un potentiel remarquable. La commune bénéficie d’un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses écoles et de nombreux services, dont une gare facilitant les connexions vers Saint-Malo, Dol de Bretagne et Rennes.
Actuellement, au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une véranda qui mène à une cuisine, un séjour, un salon avec cheminée, ainsi qu’une chambre. Vous trouverez également une arrière-cuisine, un WC, un cellier, un local chaufferie et une seconde arrière-cuisine.
À l’étage, un couloir dessert deux chambres, une salle de bains avec WC, ainsi que deux greniers offrant de belles possibilités d’aménagement.
Le grand terrain comprend un garage, une cave, une dépendance, ainsi qu’une réserve d’eau de pluie, idéale pour une gestion écologique et économique.
Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux souhaitant créer leur chez-soi dans un environnement paisible tout en profitant d’un emplacement stratégique. Ce bien vous est présenté par Dominique Charles, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 100117DHI2763
Type de bien : maison/villa
Surface : 122 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Exposition : Sud
Terrain : 1704 m²
Année de construction : 1900
Chauffage : individuel fuel radiateur
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 100117
Prix : 231000€
Cave : oui
Cheminée : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
Travaux à prévoir : oui

DPE & GES

DPE : 194 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 10/04/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 2998 €
DPE coût conso. maximum : 4056 €
GES : 59 kgéqCO2/m²/an
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Charles Dominique - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Charles Dominique
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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