Maison de 101m² 4 pièces au Le Ferré (35420)

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189 900 €
1 880 € / m²

Description

EXCLUSIVITÉ - ÉLÉGANTE MAISON CONTEMPORAINE DE 2011 - VIE DE PLAIN-PIED -101 m2 - 741 m2 DE TERRAIN- 35420 BRETAGNE

EXCLUSIVITÉ - ÉLÉGANTE MAISON CONTEMPORAINE DE 2011 - VIE DE PLAIN-PIED -101 m2 - 741 m2 DE TERRAIN - 35420 BRETAGNE

Christèle FAVRAIS, votre conseillère immobilière au réseau Dr HouseImmo, vous présente en la commune du Ferré, à 6 min de Saint-James et 20 de Fougères, 30 min du Mont-Saint-Michel et 40 min des premières plages, cette très jolie maison contemporaine construite en 2011.

Nous rentrons dans le bien en rez-de-chaussée et trouvons la spacieuse pièce de vie très lumineuse avec sa grande baie vitrée et son accès terrasse en béton imprimé, sa cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Toujours en rez-de-chaussée, passons à la première partie nuit, avec la chambre parentale équipée d'un rangement et de sa salle d'eau. Des WC séparés et une buanderie compléterons ce niveau.

Passons à l'étage avec ses deux chambres de plus de 12 m2 avec chacune son rangement, la salle de bains avec WC.

Garage avec porte motorisée.

Le tout sur un confortable terrain de 741 m2 sans vis à vis.

Menuiseries Alu/Bois, tout a l'égout, fibre, la pièce de vie est équipée d'un conduit prévu pour la pose d'un poêle à granules.

BIEN RECHERCHÉ ET RARE SUR LE SECTEUR... FAITES VITE !!!!

Prix : 189 900 € FAI charge acquéreur. Consommation énergétique DPE D 228 kWh/m2/an Émission gaz à effet de serre GES B 7 Co2/m2/an Effectué le 10/04/2025. Contactez votre conseillère immobilière DrHouseImmo basée à Fougères. Christèle FAVRAIS Tél : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro . Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, conseils immobiliers. Ce bien vous est présenté par Christèle Favrais, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Détails

Référence : 100093DHI2862
Type de bien : maison/villa
Surface : 101 m²
Pièce(s) : 4
Étage : 1er étage
Terrain : 741 m²
Numéro de mandat : 100093
Prix : 189900€
Connexion internet : oui
Mandat en exclusivité : oui

DPE & GES

DPE : 228 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 10/04/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 1794 €
DPE coût conso. maximum : 2428 €
GES : 7 kgéqCO2/m²/an
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Favrais Christèle - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Favrais Christèle
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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