Immobilier ancien Cancale

RARE À LA VENTE - TRÈS JOLIE MAISON DE 2008 - 157m2 - 502 m2 DE TERRAIN - 35260 CANCALE

Christèle FAVRAIS, votre conseillère immobilière au réseau Dr HouseImmo, vous propose ce très beau bien rare à la vente construite en 2008 qui vous séduira par son style, ses beaux volumes, le tout dans un cadre de vie calme et très agréable à deux pas de la mer et une vue magnifique.

Nous rentrons dans ce bien en rez-de-chaussée par une confortable entrée avec rangement, desservant la grande pièce de vie de plus de 54 m2 très lumineuse avec son exposition sud et son accès direct sur la grande terrasse, comprenant une salle à manger/salon et sa cuisine moderne ouverte, aménagée et semi-équipée pour de moments conviviaux en famille ou entre amis.
Nous continuons et toujours en rez-de-chaussée nous trouvons 2 chambres, salle d'eau avec double vasque et les WC séparés, le tout en accès PMR.

Montons à l'étage par ce joli escalier bois et nous arrivons sur une spacieuse mezzanine avec double ouverture pour une belle luminosité où vous pourrez donner cours à votre imagination quant à sa destination, continuons à l'étage avec trois belles chambres, dont une de près de 29 m2, salle de bains avec douche et les WC séparés.

Tout a l'égout, menuiseries alu double vitrage, volets électriques, chauffage gaz, au sol pour le rez-de-chaussée et radiateurs pour l'étage, électricité aux normes en vigueur, jardin clos, stationnements faciles, fibre.

JUSTE VOS VALISES À POSER - APPELLEZ-MOI!!!!!

Prix : 477 700 € FAI charge acquéreurs. Consommation énergétique DPE C 112 kWh/m2/an Émission gaz à effet de serre GES C 22 Co2/m2/an Effectué le 26/10/2023.

Contactez votre conseillère immobilière DR HOUSE IMMO basée à Fougères. Christèle FAVRAIS Tél : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro . Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, conseils immobiliers. Ce bien vous est présenté par Christèle Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nichée dans la charmante commune de Cancale, cette maison d'architecte offre une vue panoramique imprenable sur le port de la Houle et la baie du Mont Saint-Michel. Avec son architecture atypique et lumineuse, elle propose de vastes espaces de vie au rez-de-chaussée. Vous y découvrirez un grand hall d'entrée, un salon-séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda accueillante. Ce niveau comprend également un espace privatif avec une chambre, une salle de bains dotée d'une douche et des toilettes.

À l'étage, un dégagement mène à deux chambres avec balcon, offrant une vue mer, ainsi qu'une troisième chambre, une salle de bains et des toilettes. Une mezzanine conviviale vous invite à profiter de moments de détente ou de lecture.

Le bien dispose également d'un sous-sol fonctionnel, comprenant une buanderie, une cave à vin et un espace de stationnement. À l'extérieur, vous pourrez savourer les plaisirs d'un jardin et d'une terrasse. Ce bien vous est présenté par Dominique Charles, votre conseiller indépendant Dr House Immo.