Immobilier ancien Ille-et-Vilaine

Située à seulement 20 minutes de Bain de Bretagne, cette longère de caractère d’environ 232 m² allie charme et confort moderne, avec un terrain de 23 720 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 70 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon cosy avec cheminée, un espace bibliothèque et un bureau. Une extension séjour - salon d’été de 35 m² s’ouvre sur une terrasse avec pergola bioclimatique, donnant directement sur la piscine chauffée et couverte. Une salle d’eau et un dressing complètent ce niveau.

À l’étage, une mezzanine, trois chambres et une salle d’eau.

Ce bien offre des prestations de qualité avec une piscine chauffée par géothermie, sécurisée par un volet roulant électrique. Un pool house équipé d’un jacuzzi et d’un sauna permet de profiter d’un espace bien-être toute l’année.

Les extérieurs comprennent un double garage, une dépendance, un carport, un four à pains et un puits.
Le chauffage est assuré par un système performant avec chauffage au sol par géothermie et radiateurs par aérothermie récents.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Isabelle Ledru - Dr House Immobilier (RSAC de Nantes N° ) au ou par email à Ce bien vous est présenté par Isabelle Ledru , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Christèle FAVRAIS, votre conseillère immobilière au réseau Dr Housse Immo vous présente à Louvigné-du-Désert, cette commune dynamique et commerçante de 3 400 habitants, avec ses écoles, ses ramassages scolaires, tous ses commerces, à 10 km de l’A 84 axe Rennes/Caen, à une heure des plages et 30 min du Mont-Saint-Michel. Située à 700 m du centre-ville avec toutes ses commodités et transports, cette maison à vraiment beaucoup d'atouts pour vous séduire.

Nous rentrons dans ce bien par le lumineux séjour exposé Sud, nous trouvons ensuite 2 belles chambres, la cuisine séparée, la grande véranda avec vue sur le jardin clos et arboré, une remise.

Attenants à la maison, nous avons une chaufferie et deux cabanons et un un garage non attenant.

Le tout sur un terrain de 356 m2.Mitoyenneté des deux côtés.

Prix : 105 990 euros charge vendeur. Consommation énergétique DPE F 347 KWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre GES F 98 Co2/m2/an effectué le 17/07/2023. Contactez votre conseillère immobilière DR HOUSE IMMO basée à Fougères : Christèle FAVRAIS Tél. : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro . Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes et conseils immobiliers. Ce bien vous est présenté par Christèle Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

RARE À LA VENTE - MAGNIFIQUE MAISON DE 162M2 - PARC ARBORÉ DE 1 651 M2 AUX PORTES DE FOUGÈRES 35300 - BRETAGNE

Christèle FAVRAIS, votre conseillère immobilière au réseau DR HOUSEIMMO vous présente en Laignelet mais à 2 min du centre de Fougères , ville d'environ 20 000 habitants, dans un quartier trés calme, avec un accés immédiat à la foret et de toutes ses activités , à 10min de l’A84 (axe Rennes- Caen), 45min de Rennes, cette magnifique demeure de 162 m2 construite en 1993 avec ses colonnes en façade qui lui apportent de la prestance et son magnifique parc entièrement arboré d'une surface de 1 651m2 sans aucun vis à vis ce qui permet une vie à la campagne à la porte de la ville, ce bien à énormement d'atouts pour vous séduire. Nous rentrons dans ce bien en rez-de-chaussée par une spacieuse entrée avec ses rangements, nous continuons et trouvons une vaste et lumineuse salle à manger/salon de 45 m2 environ avec sa cheminée à foyer ouvert, ensuite nous trouvons une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse orientée Ouest, une chambre de 9 m2 avec une possibilité d'agrandissement, WC séparés, buanderie. Nous montons à l'étage et trouvons une mezzanine desservant les 4 chambres, dont une parentale avec sa salle de bains et ses rangements d'une surface de prés de 30 m2, WC séparés. À l'extérieur, nous avons un grand garage de 30 m2 pour deux véhicules avec sa porte motorisée. Chauffage au gaz, double vitrage, tout à l'égout. N'ATTENDEZ PLUS POUR UNE VISITE...

Prix : 339 900 euros charge vendeur. Consommation énergétique DPE D 163 KWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre GES D 33 Co2/m2/an effectué le 28/06/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 782 et 2 412 euros par an environ. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).



Contactez votre conseillère immobilière DR HOUSEIMMO basée à Fougères : Christèle FAVRAIS Tél. : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro . Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes et conseils immobiliers. Ce bien vous est présenté par Christèle Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A Louvigné du désert - Maison - 3 chambres - jardin - 3 garages dont camping-car, exposition, sud
Je vous propose cette maison de caractère de 132 m2 mitoyenne comprenant son entrée et sortie privé.
Descriptif:
Maison qui comprend en RDC un ensemble cuisine ouverte sur le séjour, salon avec poêle à bois, une arrière-cuisine, un toilette.
À l'étage un palier, 3 chambres, une salle de bain, en façade une cour en pavé de couleur bleu, en dépendances 3 garages dont camping-car.
Équipement:
Double vitrage, chauffage électrique en complément du bois, assainissement individuel en place.
La surface terrain, suivant vos besoins, le bornage sera pris en charge par les propriétaires.
DPE/ consommation énergétique classement D ges B en date du 13 /07/2023.
Prix:
166 400 euros charge acquéreur inclus soit 1260 du m2.
Contact:
Daniel FAVRAIS agent commercial à Dr House-Immo secteur Pays de fougères, rsac Rennes.
Tél:
Mail: Ce bien vous est présenté par Daniel Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

BELLE MAISON DE MAÎTRE -243 M2 - 463 M2 DE TERRAIN - CENTRE VILLE - 35420 BRETAGNE.

Christèle FAVRAIS, votre conseillère immobilière au réseau Dr HouseImmo vous présente en plein cœur de Louvigné-du-Désert, cette commune dynamique et commerçante de 3 400 habitants, avec ses écoles, ses ramassages scolaires, tous ses commerces, son tissu associatif, à 10 km de l’A84 axe Rennes/Caen, à une heure des plages et 30 min du Mont-Saint-Michel.

Nous entrons dans cette bâtisse en rez-de-chaussée par une belle entrée de 8 m2 qui dessert d'une part un très beau salon lumineux rénové de 22 m2 qui au besoin pourra être transformé en chambre pour avoir une vie de plain-pied, et d'autre part la salle à manger de 31 m2 et sa très belle cheminée donnant sur la cuisine de 14m2, WC séparés. À la suite, en rez de chaussée surélevé, nous trouvons un bel espace de 78m2 avec un potentiel de transformation en appartement avec une entrée indépendante. Nous montons à l'étage et trouvons un palier desservant 5 belles et spacieuses chambres de 14 à 25 m2, dont 2 équipées d'un point d'eau, une salle de bains et WC séparés. À l'extérieur, nous trouvons deux garages et minimum 5 places de parking extérieurs.

Vous l'aurez compris, cette bâtisse mitoyenne d'un côté, a beaucoup de potentiels et d'atouts pour vous séduire, pour une résidence principale ou pourquoi pas pour un investissement locatif. SOYEZ LE PREMIERS A LA VISITER !!!

Prix 199 900 Euros charge vendeur. Consommation énergétique DPE F 250 kWh/m2/an. Emission gaz à effet de serre GES F 78Co2/m2/an effectué le 06/03/2024. Contactez votre conseillère immobilière Dr HouseImmo basée à Fougères : Christèle FAVRAIS Tél. : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro . Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes et conseils immobiliers. Ce bien vous est présenté par Christèle Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

TRÈS BELLE MAISON DE CARACTÈRE 159M2 - ATELIER DE 240M2 - 35420 BRETAGNE

Christèle FAVRAIS, votre conseillère immobilière au réseau Dr HouseImmo, vous présente en exclusivité, à Louvigné-du-Désert, cette commune dynamique et commerçante de 3 400 habitants, avec ses écoles, ses transports, ses commerces, à 10 km de l’A 84 axe Rennes/Caen, à une heure des plages et 30 min du Mont-Saint-Michel. Située à 400 m du centre-ville et de toutes ses commodités, cette bâtisse, construite en pierre (granit roux), a énormément d'atouts pour vous séduire.

Nous entrons dans le bien par une spacieuse entrée de plus de 6m2 desservant en rez de chaussée d'une part la cuisine aménagée de 22m2 avec un accés direct dans la véranda d'une surface de 12m2 ce qui donne une superficie totale de 34 m2 au total pour l'espace cuisine et d'autre part la salle à manger/salon de 31m2 avec sa cheminée et sa lumière traversante qui rend cet espace trés lumineux. Nous continuons et découvrons dans un agrandissement datant de 2009, une chambre parentale de 15 m2 avec sa salle d'eau, WC séparés. Nous montons à l'étage et trouvons 3 belles chambres de 13 à 16 m2, l'une d'elles ayant sa salle d'eau indépendante, une salle de bains, WC séparés.

Au-dessus, un grenier. Au sous-sol nous touvons la partie buanderie et chaufferie avec sa chaudière bois et pellets de 2018, son garage mais le plus de ce bien est le bureau avec un accès indépendant à l'arrière de la maison avec sa pièce attenante mais également à l'exterieur un atelier de 240 m2 équipé d'un monorail avec palan électrique, d'éclairage sur toute la surface, d'un voltage de 220 à 380 volts, sur sol en béton et de son appentis couvert d'ardoises, ce bien est idéale pour une activité artisanale, artistique et bien d'autres choses encore... Le tout sur un terrain d'une surface de 3 289 m2 avec ses parties pelouse, jardin, poulailler, mais aussi avec environ 1 000 m2 qui pourra être revendu en terrain constructible. Vous l'aurez compris, beaucoup d'options s'ouvre à vous dans ce bien avec énormément de potentiel.

Prix : 295 800 euros charge vendeur. Consommation énergétique DPE E 311 KWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre GES B 9 Co2/m2/an effectué le 25/07/2023. Contactez votre conseillère immobilière Dr HousseImmo basée à Fougères : Christèle FAVRAIS Tél. : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro . Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes et conseils immobiliers. Ce bien vous est présenté par Christèle Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

TERRAIN CONSTUCTIBLE 526M2 - 35133 LÉCOUSSE -

Christèle FAVRAIS, votre conseillère immobilière au réseau Dr HouseImmo vous présente ce terrain idéalement situé à Lécousse, proximité de l'A84 (Axe Rennes/Caen), à1km du centre ville et des écoles primaire et 1 km également du premier lycée, à 5 min du centre de Fougères.

Terrain plat de 526 m2 nu constructible et viabilisé.

Prix 63 500 euros charge vendeur. Contactez votre conseillère immobilier Dr HouseImmo basée à Fougères : Christèle FAVRAIS Tél. : , E-mail : - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro . Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes et conseils immobiliers. Ce bien vous est présenté par Christèle Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Terrain 949 m² VENDEL Nouveauté !!!

Christèle FAVRAIS, votre conseillère immobilière au réseau Dr HouseImmo, vous propose ce terrain constructible plat de 949 m² bien exposé, non viabilisé (électricité, Eau et tout à l'égout à proximité) et son bâtiment de 28 m2. Avec une très bonne situation géographique et un cadre de vie agréable, 13 min de Fougères, 11 min de Saint-Aubin-du-Cormier, 19 min de Liffré et 35 min de Rennes, en abord d'un lotissement et à proximité immédiate du centre-bourg de Vendel.

Libre de constructeur. Non soumis au DPE

Prix du bien : 43 990 € Honoraires à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations, contactez votre conseillère immobilier Dr HouseImmo basée à Fougères : Christèle FAVRAIS Tél. : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro . Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes et conseils immobiliers. Ce bien vous est présenté par Christèle Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À VISITER SANS TARDER - MAGNIFIQUE MAISON EN PIERRE- 95M2 - VIE DE PLAIN PIED - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 35133 - BRETAGNE

Christèle FAVRAIS, votre conseillère immobilière au réseau Dr HouseImmo, vous propose ce bien de 95 m2 construite en 1990 qui vous séduira par ses materiaux de qualité, son quartier résidentiel trés calme et agréable Avec une très bonne situation géographique, dans la commune de Lécousse, un accès rapide à l'A84 (axe Rennes/Caen), 3 min du centre de Fougères, avec un accès par la voie verte, toute proche, à 2 min des premiers commerces et des écoles. À 40 min du Mont-Saint-Michel et à une heure des premières plages.

Nous entrons dans ce bien par une spacieuse et magnifique entrée desservant un grand séjour/salle à manger équipée d'une cheminée avec insert et sa cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une grande terrasse orientée Nord-ouest, toujours en rez de chaussée, nous trouvons une belle chambre, la salle d'eau et les WC séparés. Montons à l'étage et nous trouvons une grande mezzanine, deux chambres et un grenier pouvant être aménagée en 4e chambre. Sous-sol complet.

Le tout sur un grand terrain entretenu de 1 070 m2 arboré, bassin à jets, dépendance, terrain de pétanque, barbecue, cour bitumée.

Double vitrage, volets électriques, tout a l'égout, ardoises naturelles.

Prix 259 900 euros charge vendeur. Consommation énergétique DPE E 305 KWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre GES B 9 Co2/m2/an effectué le 13/11/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 644 et 2 224 euros par an environ. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Contactez votre conseillère immobilière Dr HouseImmo basée à Fougères : Christèle FAVRAIS Tél. : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro . Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes et conseils immobiliers. Ce bien vous est présenté par Christèle Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À SAISIR - TERRAIN CLOS DE 1 453 M2 ET SON ATELIER DE 250 M2 - 35133 BRETAGNE

Christèle FAVRAIS, votre conseillère immobilière au réseau Dr HouseImmo vous présente ce terrain constructible de 1 453 M2 situé à Parigné dans un hameau résidentiel au calme très prisé, à 2 km du centre-ville, à 5mn de Fougères, à la lisière de la Foret et de toutes ses activités, 1h des premières plages. Terrain plat entièrement viabilisé (eau et électricité 380V Triphasé), clos et fermé par un portail motorisé, il est également encaissé pour pouvoir supporter le passage de véhicules lourds. Le bâtiment quant à lui est d'une surface de 250 m2 au sol et de 5.15 m au plus haut sous la charpente, dalle de béton et couverture en bac acier, accès piéton et par deux portes motorisées. Bien idéal pour le stockage de camping-car, possibilité de transformation en habitation d'une partie du bâtiment pouvant servir pourquoi pas de résidence secondaire aprés réhabilitation ou d'optimiser l'existant pour un local de stockage commercial. ÉNORMÉMENT DE POSSIBILITÉ S'OFFRE À VOUS, N'ATTENDEZ PAS POUR UNE VISITE !!!

Prix 134 500 euros charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère immobilier Dr HouseImmo basée à Fougères : Christèle FAVRAIS Tél. : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro . Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes et conseils immobiliers. Ce bien vous est présenté par Christèle Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A Louvigné du désert - maison - 3 chambres - grange - four à pain - garage - jardin.
Maison à 12 mn de Fougères, 12 mn de Saint Hilaire du harcouët, 45 mn du Mont Saint Michel.
Descriptif:
Maison de 135 m2 comprenant au rdc un ensemble cuisine aménagée, séjour, salon
A l'étage un palier, 3 chambres, une salle d'eau avec toilette.
En continuité garage, four à pain.
Équipement:
Double vitrage, poêle à bois, à l'étage radiateur électrique.
DPE consommation énergétique classement en E ges B en date du 13/07/2023
Assainissement individuel en place.
Terrain 1000 m2, plus si besoin, le bornage sera pris en charge par les propriétaires.
Prix:
228 800 euros charges acquéreur inclus.
Contact:
Daniel FAVRAIS agent immobilier secteur Pays de Fougères rsac Rennes.
Tél:
Mail: Ce bien vous est présenté par Daniel Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A SAISIR - TERRAIN VIABILISÉ - 447M2 - CENTRE VILLE - 35420 BRETAGNE. Votre conseillère immobilière au réseau DrHouseImmo vous présente ce terrain idéalement situé à Louvigné du Désert avec commerces et écoles à proximité, se trouvant aux portes de Fougères et de l'A84( Axe Rennes/Caen). Terrain plat de 447 m2 environ constructible et viabilisé. En lotissement de 5 lots, libre de constructeur. Au calme et à proximité de la voie verte. Prix de vente 19 900€ charge vendeur. Contactez votre conseillère immobilière VIVREOCEANBLEU basée à Fougères. Christèle FAVRAIS Tél. : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro . Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, conseils immobiliers.

LAND OF 460m2 IN LOUVIGNE DU DESERT 35420

TO DISCOVER QUICKLY! Your real estate advisor to the viveoceanbleu network presents this land ideally located in Louvigné du Désert with shops and schools nearby, located at the gates of Fougères and the A84 (Rennes/Caen axis). Flat land of approximately 460 m2 constructible and serviced. In subdivision of 5 lots, free of builder. Quiet and close to the greenway. Selling price 35,690? ISP charges seller. Contact your VIVREOCEANBLEU real estate advisor based in Fougères. Christèle FAVRAIS Tel. : , E-mail: - Commercial agent registered with the RSAC of RENNES under the number . I am at your disposal to concretize the realization of your life project! Free estimates, sales, real estate advice.

TERRENO DI 460m2 A LOUVIGNE DU DESERT 35420

DA SCOPRIRE VELOCEMENTE! Il tuo consulente immobiliare della rete viveoceanbleu presenta questo terreno situato in posizione ideale a Louvigné du Désert con negozi e scuole nelle vicinanze, situato alle porte di Fougères e della A84 (asse Rennes/Caen). Terreno pianeggiante di circa 460 mq edificabile e servito. In suddivisione di 5 lotti, esente da costruttore. Tranquillo e vicino alla greenway. Prezzo di vendita 35.690? L'ISP addebita al venditore. Contatta il tuo consulente immobiliare VIVREOCEANBLEU con sede a Fougères. Christèle FAVRAIS tel. : , E-mail: - Agente commerciale registrato presso la RSAC di RENNES con il numero . Sono a tua disposizione per concretizzare la realizzazione del tuo progetto di vita! Preventivi, compravendite, consulenze immobiliari gratuite.

GRUNDSTÜCK VON 460m2 IN LOUVIGNE DU DESERT 35420

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TERRENO DE 460m2 EN LOUVIGNE DU DESERT 35420

PARA DESCUBRIR RÁPIDAMENTE! Su asesor inmobiliario de la red viveoceanbleu le presenta este terreno idealmente ubicado en Louvigné du Désert con comercios y escuelas cerca, ubicado a las puertas de Fougères y de la A84 (eje Rennes/Caen). Terreno llano de aproximadamente 460 m2 construibles y con servicios. En fraccionamiento de 5 lotes, libre de constructor. Tranquilo y cercano a la vía verde. Precio de venta 35.690? ISP cobra al vendedor. Contacta con tu asesor inmobiliario VIVREOCEANBLEU con sede en Fougères. Christèle FAVRAIS Tel. : , E-mail: - Agente comercial registrado en el RSAC de RENNES con el número . ¡Estoy a su disposición para concretar la realización de su proyecto de vida! Presupuestos gratuitos, venta, asesoramiento inmobiliario. Ce bien vous est présenté par Christèle Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ PLAT DE 1296M2 - 35133 BRETAGNE.

Christèle FAVRAIS, votre conseillère immobilière au réseau DrHouseImmo vous présente ce terrain constructible de 1 296 m2 situé à Parigné dans un lotissement constitué de 8 lots.

Terrain plat entièrement viabilisé constitué de bonnes terres, pas de cailloux jusqu'à deux mètres, le chantier de voirie est achevé et l'aménagement des espaces également.

Le lotissement est situé sur un axe Nord-Sud bénéficiant d'un super ensoleillement. Il se situe en zone rurale, à 1 km du bourg de Parigné et du golf, proche de la voie verte et de la tourbière ou les amoureux de la nature seront comblés.

Prix 59 900 euros charge acquéreur. Plusieurs autres lots à la vente avec diverses surfaces.

Pour plus d'informations, contactez votre conseillère immobilier DRHOUSEIMMO basée à Fougères : Christèle FAVRAIS Tél. : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro .

Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes et conseils immobiliers. Ce bien vous est présenté par Christèle Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EXCLUSIVITÉ, MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ AVEC SON MANOIR POUR RÉNOVATION ET SES DÉPENDANCES - 110M2 - 5 880M2 DE TERRAIN - 35420 BRETAGNE

Christèle FAVRAIS, votre conseillère immobilière au réseau Dr House Immo vous propose cette magnifique propriété à la vente, elle vous séduira par son authenticité et son grand potentiel, dans un cadre de vie calme et agréable, à l'abri des regards. À 8 km de l’A 84 (axe Rennes/Caen), à 30 min du Mont-Saint-Michel, 50 min des plages et 20 min de Fougères et de son château, emplacement idéal géographiquement pour un éventuel projet de location saisonnière ( gite, chambre d'hote...), à 1 km de Saint-Georges-de-Reintembault, paisible petit village se trouvant aux confins de La Normandie et de la Bretagne, avec ses commerces, ses 2 écoles primaires et ses 2 collèges, vous trouverez cette belle bâtisse pour rénovation et ses dépendances.


Commençons par la partie habitable et ses 110 m2, nous entrons dans ce bien en rez-de-chaussée par un couloir desservant d'une part la spacieuse cuisine de 19 m2 et d'autre part le salon/salle à manger de 24 m2, les deux pièces exposés Sud-ouest. Nous montons à l'étage et trouvons un palier desservant 3 belles chambres de 11 à 14 m2, une grande salle de bains et les WC séparés. Toiture en bon état.


Mitoyens à la maison d'habitation, nous avons un cellier de 45 m2 avec son grenier de la même surface, un ancien pressoir de 63 m2 et une maison 2 pièces pour totale rénovation de 94 m2.
Indépendante, une ancienne écurie d'une surface de 81 m2 et un grand Carport

Une ancienne étable et sa grange complète cette propriété, cette bâtisse possède 2 niveaux, possibilité de faire un plain-pied de prés de 200 m2 plus un deuxième niveau de 113 m2. Un garage de 32 m2 complète ce bien.

Le tout sur un terrain d'environ 5 880 m2 arboré.


Prix : 198 000 Euros charge vendeur. Consommation énergétique DPE F 410 KWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre GES E 57 Co2/m2/an effectué le 01/07/2024. Contactez votre conseillère immobilière VIVREOCEANBLEU basée à Fougères : Christèle FAVRAIS Tél. : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro . Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes et conseils immobiliers.

Contactez votre conseillère immobilière VIVREOCEANBLEU basée à Fougères : Christèle FAVRAIS Tél. : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro . Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes et conseils immobiliers. Ce bien vous est présenté par Christèle Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

MAGNIFIQUE MAISON DE 200 m² - 8 pièces - 661m2 DE TERRAIN - 35420 BRETAGNE. Christèle FAVRAIS, votre conseillère en Immobilier, vous présente cette magnifique maison de 200 m² idéalement située au cœur du village de Mellé, situé entre Louvigné-du-Désert et Saint-James, à 40 min du Mont-Saint-Michel et 1 h des premières plages, cette demeure familiale redécorée avec goût dispose de 8 pièces généreuses et lumineuses réparties de manière équilibrée pour assurer une convivialité sans pareille.

Nous rentrons dans ce bien en rez-de-chaussée par une entrée desservant la grande et lumineuse pièce de vie de 63 m2 environ comprenant la salle à manger avec sa très belle cuisine ouverte, équipée et aménagée de 2022 et de son coin salon donnant sur la cheminée avec son foyer fermée pour de confortables soirées au coin du feu. Nous continuons et trouvons une belle pièce de 19 m2 qui pourra donner libre cours à vos envies ou besoins (chambre, bureau, salle de jeux...).

Nous montons à l'étage et trouvons 4 confortables chambres de belles superficies, dont une parentale dernièrement rénovée avec sa salle d'eau privative, un bureau, une salle d'eau et WC séparés.

À la suite, nous montons au deuxième étage et là, nous avons une grande chambre pouvant accueillir un ou plusieurs couchages, magnifique et atypique pièce avec sa charpente apparente, sa hauteur sous plafond, cette dernière et dotée d'un point d'eau.

Un plus pour ce bien, la pièce en cours de rénovation en rez de chaussée, pouvant apporter un plus pour une éventuelle location saisonnière (forte demande sur le secteur), logement d'un membre de la famille en totale indépendance ou bien d'autres choses encore... Un grand garage complète ce bien.

La maison repose sur un terrain généreux de 661 m² avec son carport de 20 m2 et sa dépendance de 16 m2. Le jardin offre amplement d'espace pour les divertissements en plein air, pour les enfants qui aiment jouer à l'extérieur ou pour concevoir un jardin paysager selon vos préférences.

Grâce à une construction solide et à l'utilisation de matériaux de qualité, cette belle maison combine un caractère ancien avec un confort moderne.

Idéale pour une grande famille, chaque pièce a été conçue pour offrir un maximum de confort. N'hésitez pas à prendre un rendez-vous pour découvrir les innombrables atouts de cette propriété. Un coup de cœur assuré pour une vie de sérénité et de bonheur dans le charmant village de Mellé.

Tout à l'égout, chaudière à pellets de 2023, double vitrage.

Prix 239 900 euros charge vendeur. Consommation énergétique DPE D 201 KWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre GES A 5 Co2/m2/an effectué le 15/05/2023. Contactez votre conseillère immobilière Dr HouseImmo basée à Fougères : Christèle FAVRAIS Tél. : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro . Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes et conseils immobiliers. Ce bien vous est présenté par Christèle Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison située sur la commune de SAINT PIERRE DE PLESGUEN, à proximité du centre ville et commodités, comprenant au rez-de-chaussée surélevé une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, une suite parentale composée d'une chambre, un dressing et une salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparé.
Au premier, un dégagement, trois grandes chambres et une salle de bains.
Au deuxième étage, une salle de jeux, une grande chambre et un grenier.
Sous-sol total composé d'un garage, une chaufferie, une cuisine, une cave, une salle d'eau et un WC.
Garage de plus de 30m² en extérieur, un grand hangar le tout sur 10000m² de terrain.
Bien rare à la vente. Ce bien vous est présenté par Marco Ferreira, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Profitez d'une vie paisible dans cette jolie longère de 157 m² à Monthault à finir de rénover, surplombant la campagne environnante, caractérisée par sa surface de terrain de 23 560 m².

Nous entrons dans ce bien en rez-de-chaussée par la spacieuse future salle à manger, équipée d'une cheminée à foyer ouvert d'une surface de 45 m2 environ lumineuse avec sa lumière traversante Nord-Sud, nous continuons et avons la cuisine de 43 m2 environ, une salle de bains et des WC séparés.

Nous montons à l'étage et avec une surface totale au sol de 100m2, nous pouvons donner libre cours à nos envies quant à la disposition des futures pièces.

Nous passons à l'extérieur et trouvons cette magnifique grange de 59 m2 carrelée avec eau et électricité, avec un énorme potentiel de rénovation pour de futurs et divers projets et nous finirons par un ancien et joli fournil qui donne à cette propriété un véritable charme.

La grande taille du terrain offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour l'aménagement paysager, l'agriculture ou les loisirs. Terrain pourvu d'un puits.

Par ailleurs, Monthault est un charmant village rurale, offrant un cadre de vie tranquille sans être totalement isolés.

N'attendez pas que ce superbe projet vous échappe. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite.

Prix : 135 990 € FAI charge vendeur. Non soumis à DPE. Contactez votre conseillère immobilière DR HOUSE IMMO basée à Fougères. Christèle FAVRAIS Tél : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro . Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, conseils immobiliers. Ce bien vous est présenté par Christèle Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Christèle FAVRAIS, votre conseillère immobilière au réseau Dr Housse Immo vous présente à Louvigné-du-Désert, cette commune dynamique et commerçante de 3 400 habitants, à proximité du centre ville et ses écoles, ses ramassages scolaires, tous ses commerces, à 10 km de l’A 84 axe Rennes/Caen, à une heure des plages et 30 min du Mont-Saint-Michel.

Nous rentrons dans cette charmante maison en rez-de-chaussée et trouvons une belle et spacieuse pièce de vie avec sa salle à manger, son salon et sa cheminée à foyer fermée, sa cuisine ouverte aménagée et équipée, ce qui donne une belle surface en pièce de vie de 52 m2 environ, très lumineuse avec ses lumières traversantes. Adjacent, nous trouvons une très pratique arrière cuisine et un espace de prés de 40 m2 pouvant au besoin agrandir la partie habitable actuelle ou pour tout autres projets. Nous continuons et trouvons la chambre parentale de prés de 20 m2 avec son dressing, la salle de bains jouxtant cette dernière et les WC séparés.

Montons à l'étage et découvrons 3 belles chambres de 12 à 14 m2, une salle d'eau, les WC séparés et un grenier.

Attenant, à l'arrière et côté de cette jolie maison, un gros potentiel pour ce bien, nous avons un hangar de 648 m2 avec une hauteur sous charpente de plus de 5 m, ce qui offre une foule de possibilité quant à l'usage de cette espace, idéal pour l'installation d'un entrepreneur pour différents secteurs d'activités ou tout simplement d'emplacement de locations d'hivernage pour camping-cars, possibilité d'un stockage de 11 camping-cars, ce qui permettra à l'acquéreur d'amortir l'achat de cet ancien espace commercial et ses bureaux.

Un plus également, le puits, qui alimente tous les bâtiments, avec son eau filtrée, (également reliée à l'eau de ville), tout à l'égout conforme, huisseries double vitrage, volets électriques.

Le tout sur un terrain de 2 223 m2, clôturé et arboré.

Ne manquez pas cette opportunité de posséder cette charmante maison située avec accès direct en centre-ville et un énorme potentiel ! Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite.

Prix : 264 900 euros charge vendeur. Consommation énergétique DPE D 208 KWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre GES B 6 Co2/m2/an effectué le 29/12/2021. Contactez votre conseillère immobilière DR HOUSE IMMO basée à Fougères : Christèle FAVRAIS Tél. : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro . Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes et conseils immobiliers. Ce bien vous est présenté par Christèle Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.